Suchergebnisse für "pension seeblick mörbisch karte"

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Velden/Wörthersee Seeblick-Grundstück in TOP-Lage mit baugenehmigten Plänen Lage/Beschreibung: Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in bester Lage oberhalb von Velden am Wörthersee ? im Ortsteil Göriach. An einen Wald angrenzend, bietet das Grundstück neben einer hohe Privatsphäre eine atemberaubende Aussicht auf den türkisblauen Wörthersee und die dahinterliegenden Karawanken. Aufgrund der südlichen Ausrichtung sind zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von Velden, das innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Für das Grundstück gibt es bereits baubewilligte Pläne für eine exklusive Villa, die gerne übernommen werden können. Besonderheiten: ? traumhafter See- und Karawankenblick ? tolle Bebauungsmöglichkeiten ? sonnige, ruhige Lage Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbarer Nähe Infrastruktur: volle Infrastruktur in Velden, nur 2,5 Kilometer entfernt Widmung: Bauland-Wohngebiet und teilweise Wald Grundstücksgröße: ca. 1.200 m² Ausrichtung: Süden Kaufpreis: EUR 790.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Seeblick-Grundstück in Sonnenlage am Waldrand - Nahe Irrsee und öffentl. Badeplatz Nur wenige Meter vom Ufer des Irrsees entfernt, in sonniger Waldrandlage am Südufer, befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Größe von ca. 756 m². Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Einfamilienhaus) mit ca. 96 m² Grundfläche. Der bestehende Keller- und das Fundament bieten eine solide Grundlage für den Neubau eines Einfamilienhauses. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Schuppen (ca. 47 m² Grundfläche) mit zwei Ebenen. Die derzeitigen Terrassen eröffnen einen traumhaften Blick auf den Irrsee. Ein kleiner Bach verläuft entlang der Grundstücksgrenze, während ein eigener Brunnen mit Quelle im benachbarten Wald für natürliche Frische sorgt. Dieses Grundstück vereint auf perfekte Weise Natur, Seeblick und beste Erreichbarkeit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Das Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren abgewickelt, um eine transparente und faire Angebotslegung zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt, der finale Verkaufspreis kann darüber oder darunter liegen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Seeblick-Grundstück in Sonnenlage am Waldrand - Nahe Irrsee und öffentl. Badeplatz Nur wenige Meter vom Ufer des Irrsees entfernt, in sonniger Waldrandlage am Südufer, befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Größe von ca. 756 m². Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Einfamilienhaus) mit ca. 96 m² Grundfläche. Der bestehende Keller- und das Fundament bieten eine solide Grundlage für den Neubau eines Einfamilienhauses. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Schuppen (ca. 47 m² Grundfläche) mit zwei Ebenen. Die derzeitigen Terrassen eröffnen einen traumhaften Blick auf den Irrsee. Ein kleiner Bach verläuft entlang der Grundstücksgrenze, während ein eigener Brunnen mit Quelle im benachbarten Wald für natürliche Frische sorgt. Dieses Grundstück vereint auf perfekte Weise Natur, Seeblick und beste Erreichbarkeit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Das Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren abgewickelt, um eine transparente und faire Angebotslegung zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt, der finale Verkaufspreis kann darüber oder darunter liegen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WENN TRÄUME WIRKLICHKEIT WERDEN... Wie lässt sich ein perfektes Wohlfühlerlebnis schaffen? Diese besondere Wohnung in Millstatt bietet alle Voraussetzungen dafür. Dazu gehört eine sonnige und zentrale Lage mit einem fabelhaften und unverbaubaren Seeblick über den kristallklaren Millstätter See, die imposanten Berge und dem historischen Zentrum quasi direkt vor der Türe. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Abstellraum und einen Vorraum. Hier wird Ihnen reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen geboten. Sie werden einfach nur begeistert sein! Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie außergewöhnliche Momente genießen und den Blick in die herrliche Natur schweifen lassen können. Die Wohnung ist in einem perfekten und sehr gepflegten Zustand. Dieses Domizil ist teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln (inklusive einer luxuriösen Einbauküche) und somit für alle Jahreszeiten perfekt ausgestattet. Abgerundet wird dieses TOP Angebot mit einem eigenen PKW-Abstellplatz und einem geräumigen Kellerabteil, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Für Alle, die sich belohnen wollen mit einer ganz besonderen Wohnung in einer wunderschönen und repräsentativen Wohngegend. Die Lage ist einfach perfekt, denn in der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...), in welchen Sie die traumhaft verschneiten Hänge hinunterwedeln können. Einziehen und Wohlfühlen! Miete: € 833,09 Betriebs- und Heizkosten: € 164,91 Gesamtmiete: € 998, Kaution: € 2.994, (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Ein atemberaubendes Grundstück gelangt auf den Markt. Genießen Sie hier den wunderschönen Ausblick auf den smaragdgrünen Ossiachersee und die umliegenden Berge. Dieses Grundstück eignet sich auch hervorragend für Bauträger. Eine fertige Projektplanung ist bereits vorhanden und könnte übernommen werden. Eckdaten: ca. 3.401,18 m2 Bauland-Wohngebiet und 529,69 m2 Grünland-Parkplatz sämtliche Anschlüsse befinden sich beim Grundstück Hanglage mit wunderschönem Seeblick auf den Ossiachersee bereits aus dem EGruhige Lage mit perfekter Sonnenausrichtung Weitere Informationen, die Adresse, sowie Unterlagen schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lumen-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #hell #ruhig

Ein historisches Juwel mit Seeblick - Stil, Geschichte und außergewöhnliche Atmosphäre In einer der begehrtesten Lagen Breitenbrunns präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen - ein historischer Wohnkeller aus dem Jahr 1578, meisterlich errichtet vom damaligen Dombaumeister des Wiener Stephansdoms. Eine seltene Kombination aus architektonischem Erbe, behutsamer Substanz und ruhiger, naturnaher Eleganz. Architektur mit Seele Der tageslichthelle Wohnkeller beeindruckt mit seinem unverwechselbaren Charakter: Sanfte Gewölbe, harmonische Proportionen und eine Raumwirkung, die Tradition und Wohnkomfort auf außergewöhnliche Weise verbindet. Die Raumaufteilung umfasst: einen großzügigen Bereich für Küche und Dining einen atmosphärischen Wohnkeller mit Tageslicht zwei ruhige Schlafzimmer ein Badezimmer Ein Grundstück mit Charakter Auf rund 450 m² umrahmt ein Ensemble aus majestätisch alten Bäumen das historische Gebäude. Dieser natürliche Rahmen verleiht dem Anwesen eine beinahe parkähnliche Stimmung - ein Ort der Ruhe, des Rückzugs und der stilvollen Entspannung. Der Blick auf den Neusiedler See unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots. Ein seltenes Angebot im Nordburgenland Die Immobilie ist in Teilen sanft modernisierungsbedürftig, jedoch ohne nennenswerte Investitionen sofort bewohnbar. Solche Gebäude - in dieser Lage, mit dieser Geschichte - sind kaum noch verfügbar. Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Besichtigungen, auf Wunsch auch am Wochenende, zur Verfügung. Erleben Sie dieses besondere Anwesen in seiner vollen Atmosphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Penthouse zur touristischen Vermietung! Purer Wohnkomfort mit Seeblick! 6-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage! Diese Wohnung befindet sich in allerbester Lage, direkt im Herzen von Zell am See mit . Der historische Altstadtkern ist fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ca. 199,95 m² groß und gliedert sich in ein großes Wohn- Esszimmer mit Küche, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, einem Vorraum, einem Wirtschaftsraum und einem Home-Office. Die Wohnung verfügt über eine ca. 61,14 m² große Dachterrasse mit Seeblick und eine weitere ca. 14,75 m² große Dachterrasse mit zwei Loggien, mit Blick auf die traumhafte Bergkulisse. Eine Loggia verfügt über ca. 4,08 m² und die zweite ca. 4,50 m². Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gasheizung. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze Ebenso steht für alle Bewohner dieser Anlage ein eigener Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Die 300m² große Hotelfläche im Erdgeschoss umfasst Eingang, Empfang, Lounge Bar, Frühstücksraum, Kaffeeküche und vieles mehr. Diese Wohnung ist nur für touristische Vermietung geeignet, ein share-deal ist auch möglich. Als Wintersportort ist Zell am See einer der bekanntesten Orte im Salzburgerland. Durch das weitläufige Skigebiet und den Zusammenschluss mit Kaprun, mit seinem bekannten Gletscher "Kitzsteinhorn" sowie einer Anbindung an Saalbach, können Sie einen traumhaften Urlaub genießen. Im Sommer ist Zell am See mit seinem wunderschönen See und der zentralen Lage im Salzburgerland der beste Ort, um Ihren Urlaub zu verbringen. Der See sorgt für eine herrliche Abkühlung, es gibt viele Restaurants im Zentrum und in kurzer Zeit erreichen Sie den bekannten Großglockner, die höchsten Wasserfälle von Europa in Krimml oder die fantastische Stadt Salzburg. Penthouse for Tourist Rental! Pure living comfort with lake view! 6-room apartment in an exclusive location! This apartment is located in a prime location, right in the heart of Zell am See. The historic old town center is within walking distance. The apartment is approximately 199.95 m² and consists of a large living-dining room with kitchen, five bedrooms, three bathrooms with toilets, a guest toilet, a storage room, an entrance hall, a utility room, and a home office. The apartment features a approximately 61.14 m² rooftop terrace with lake view and an additional approximately 14.75 m² rooftop terrace with two balconies, overlooking the stunning mountain scenery. One balcony measures approximately 4.08 m² and the second one approximately 4.50 m². The entire property is heated by a gas heating system. The apartment comes with two parking spaces. Additionally, all residents of this complex have access to a private wellness area with a sauna. The 300 m² hotel area on the ground floor includes an entrance, reception, lounge bar, breakfast room, coffee kitchen, and much more. This apartment is suitable only for tourist rental, and a share-deal is also possible. As a winter sports destination, Zell am See is one of the most famous places in the Salzburg region. With its extensive ski area and connection to Kaprun, with its famous glacier "Kitzsteinhorn," as well as links to Saalbach, you can enjoy a fantastic holiday. In summer, Zell am See, with its beautiful lake and central location in the Salzburg region, is the best place to spend your vacation. The lake provides wonderful cooling off, there are many restaurants in the center, and in a short time, you can reach the famous Grossglockner, the highest waterfalls in Europe in Krimml, or the fantastic city of Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.39 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Egg am Faaker See Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können ? ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab. Besonderheiten: * traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge * öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt * süd-westliche Ausrichtung Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert elektrische Jalousien elektrische Markise Sonstiges: Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer Personenlift Baujahr: 2022 1 Tiefgaragenabstellplatz großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.07.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 720.000,00 zzgl. USt. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Egg am Faaker See Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können ? ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab. Besonderheiten: * traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge * öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt * süd-westliche Ausrichtung Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert elektrische Jalousien elektrische Markise Sonstiges: Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer Personenlift Baujahr: 2022 1 Tiefgaragenabstellplatz großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.07.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 720.000,00 zzgl. USt. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Velden / Wörthersee Seeblick-Penthouse mit Indoorpool Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer traumhaften Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt. Von den stilvoll gestalteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Wörthersee und die malerischen Karawanken. Durch südliche Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne garantiert. Das Penthouse bietet rund 163 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine rund 73 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der fantastischen Aussicht einlädt. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Gartengeschoss: Ein Indoorpool samt Fitnessbereich und Sauna sowie eine Einliegerwohnung bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier steht Ihnen eine exklusive Fläche von weiteren 168 m² samt rund 50 m² Terrasse und 500 m² Garten zur Verfügung. Die hochwertige Wohnanlage mit nur drei Einheiten wurde 2007 erbaut und das Penthouse vor acht Jahren von den jetzigen Eigentümern großteils erneuert und exklusiv möbliert. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz komplettieren dieses exklusive Angebot. Besonderheiten: * atemberaubender See- und Karawankenblick * zentrumsnahe Lage * Fitness-Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoor-Pool und Sauna (rund 115 m²) * Einliegerwohnung mit rund 53 m² * 500 m² Eigengarten Raumaufteilung: Penthouse: Vorraum/Garderobe, offener Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, Waschraum, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse Gartengeschoss: Schwimmhalle, Einliegerwohnung mit Küche und Bad, Terrasse, Garten Inventar/Ausstattung: Einbauküche samt Elektrogeräten elektrische Rollläden sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Kamin im Wohnbereich Alarmanlage Sonstiges: Baujahr: ca. 2007 Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe Kellerraum 1 Carportabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.11.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Penthouse: ca. 163 m² Einliegerwohnung: ca. 53 m² Fitness + Hallenbad: ca. 115 m² Terrasse: ca. 73 m² Kaufpreis: EUR 1.790.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien -... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Pörtschach/Wörthersee Neuwertige Gartenwohnung mit faszinierendem Seeblick Lage/Beschreibung: Diese neuwertige Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² präsentiert sich ein offenes, modernes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, die sowohl aus den Schlafzimmern als auch aus dem Wohn-, Ess- und Kochbereich den freien Blick auf den See ermöglichen. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Bauqualität, edle Materialien und zahlreiche Sonderausstattungen schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Der 365 m² große, pflegeleichte Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der nur rund 150 Meter entfernte freie Seezugang, der Ihnen jederzeit unbeschwertes Badevergnügen im Wörthersee eröffnet. Dank der idealen Lage profitieren Sie zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Klagenfurt und Villach ? so genießen Sie sowohl die Ruhe am Wasser als auch die Vorteile urbaner Infrastruktur. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz in der Tiefgarage ? eine Immobilie, die Luxus, Natur und Lebensqualität in einzigartiger Weise miteinander verbindet. Besonderheiten: * Panoramablick auf den Wörthersee * hochwertige Ausstattung & edle Materialien * großzügiger, liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungssystem * freier Seezugang ca. 150 m entfernt Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Gästezimmer, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, zwei Bäder Inventar/Ausstattung: hochwertige Siematic Küche mit Gaggenau-Geräten elektrische Raffstores Fliegengitter automatische Gartenbewässerungsanlage und Mäh-Roboter Premium Klafs Sauna und Sanarium Sonstiges: Fertigstellung: 2022 Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Deckenkühlung barrierefrei Vorbereitung e-Mobilität Böden: Eichen-Parkett und Fliesen 1 TG-Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 16.05.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Wohnfläche: ca. 152 m² Terrasse: ca. 70 m² Garten: ca. 365 m² Kaufpreis: EUR 1.295.000,00... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschöner Bungalow in 7091 Breitenbrunn! Highlights Einzigartige Lage mit Seeblick Erstbezug Optimale Aufteilung, zentral begehbar Bramac Dach Ochsner Wärmepumpe Hochwertiger Parkettboden (Fa. Weitzer Parkett) Vorbereitungen für Carport, Alarmanlage, Netzwerkverkabelung, SAT-Anlage etc. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See! Diese exklusive Bungalow-Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Raumangebot von 143 m² und einem Kaufpreis von 790.000,00 € bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug verspricht Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und ist mit hochwertigen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl, egal zu welcher Jahreszeit. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind und Ihnen die Möglichkeit bieten, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei WCs erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Neusiedler See. Genießen Sie die malerischen Sonnenuntergänge direkt von Ihrem eigenen Garten aus. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, welche bereits für die Aufstockung auf ein Carport vorbereitet sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt und eine Bäckerei, die nur wenige Minuten entfernt sind. Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen mit der Idylle der Natur und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Lebensstil zu genießen, den Sie sich immer gewünscht haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 100,-. hier kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Wärmepumpe. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]