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OKHaus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 105m² / 5 Zimmer
€ 4.085,71 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
Dieses wunderschönes Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Aussichtslage. Traumhafter Bergblick und Grünblick sind gegeben. Die Immobilie wurde im Jahr 2023/2024 saniert und erstreckt sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 105 m² über zwei geräumige Ebenen. Im gesamten Haus findet man drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Küche und ein edles Wohnbereich, welche eine angenehme Atmosphäre anbietet. Das Angebot rundet auch einen Keller mit 60 m² ab, bei dem Sie unter anderen Ihr handwerkliches Geschick ausüben können. Im Keller sind ebenso ein Abstellraum und ein Waschraum vorhanden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise das Naturbad Payerbach, Festspiele, Minigolf, Radwanderweg entlang der Schwarza, das Höllental und das 20 Minuten entfernte Semmering/Skigebiet und Kurort, laden Sie zum Entspannen ein, unabhängig davon ob es Sommer oder Winter ist. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.860,- / m²
#Garten #Terrasse
Mitten in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax finden Sie hier eine perfekte Wohnqualität: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Payerbach. Die Wohnnutzfläche von rund 150 m² ist auf zwei trennbare Wohneinheiten aufgeteilt. Damit ergeben sich sowohl für Eigennutzer im Geschäfts- und Privatbereich, als auch für Anleger zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: gänzliche Eigennutzung für eine Großfamilie, teilweise Eigennutzung und teilweise Vermietung oder gänzliche Vermietung (sowohl touristisch als auch dauerhaft). Das Wohnhaus wurde laufend instandgehalten (letzte Renovierung 2012), ist voll möbliert und somit können Sie hier Ihren Wohn- bzw. Geschäftstraum sofort realisieren. Die zentrale Lage und die vorbildliche Infrastruktur machen es darüber hinaus zu einem interessanten Anlageobjekt. Beide Wohneinheiten bestehen jeweils aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, sowie Badezimmer und WC. Durch die großen Fenster im Wohn- und Schlafbereich gelangt viel Licht und Luft in den Raum, sodass eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben mehreren Nutzräumen befindet sich hier auch eine voll ausgestattete Hobby-Werkstatt. Auf Grund der hohen Raumhöhe können Sie nach einer dementsprechenden Sanierung und Adaption auch noch zusätzlichen Wohnraum schaffen. In dem liebevoll angelegten Garten finden Sie von neugierigen Blicken geschützt genug Platz zum Entspannen und Genießen. Die sonnige Lage erlaubt Hobbygärtnern und Selbstversorgern, sich selbst zu verwirklichen. Eine überdachte Terrasse bietet ein gemütliches Ambiente für schöne Stunden im Freien mit Freunden. Ihr Auto parken Sie bequem in der großen Doppelgarage. Natürlich bietet die Garage auch genügend Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zentrumsnahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen kleinen Selbstversorgermarkt, einen Fleischhauer, einen Bäcker, einen Gemüseladen, ein öffentliches Schwimmbad, Tennisplätze, Arzt und Apotheke. Konditorei und Gasthaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustüre lassen sich die Wandergebiete Rax, Schneeberg und Semmering auf unzähligen Wanderwegen erkunden. Sie finden in der einzigartigen alpinen Landschaft schöne Wege für bequemes Wandern entlang der Schwarza sowie eindrucksvolle Routen bis hinauf auf die Bergspitzen. Kletterbegeisterte finden auf der Rax teilweise sehr anspruchsvolle Klettersteige bzw. -wände. Golfspieler können am ältesten und traditionsreichsten Golfplatz Österreichs am Semmering abschlagen. Geübte Rad-Sportler und solche, die es noch werden wollen, kommen auf den zahlreichen Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsgraden des Bikeparks Semmering und der Wexl Trails in St.Corona auf ihre Kosten. Unvergessliches Skivergnügen sowie Rodelspaß auf zwei Naturrodelbahnen im Winter versprechen die Skiregion Zauberberg und Stuhleck. Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur. Sommer. Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Das breitgefächerte Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer machen diese Immobilie somit zum Ganzjahresdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich spreche gerne mit Ihnen über Ihre Ideen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
Payerbach/Reichenau - für Pferdeliebhaber! Traumhaftes Landhaus in einem parkähnlichen Grundstück...
€ 995.000,-
2650 Payerbach / 250m² / 5 Zimmer
€ 3.980,- / m²
#Büro #Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Payerbach/Reichenau - für Pferdeliebhaber! Gediegenes Landhaus am Fuße der Rax gelegen! Auf einem sonnigen, parkähnlichen über 8.550m2 großen Grundstück (ca 4.000 m2 Bauland; der Rest Grünland) wird diese möblierte Immobilie verkauft. Herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche dieser hochwertig ausgestatteten Liegenschaft teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 250 m2 auf: Erdgeschoß - Eingangsbereich, Garderobe, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Diele, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Sommergarten, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer mit angrenzenden (neuen) Einbau-Küchenbereich, Bad, WC. Im Obergeschoß ein Vorraum, Gang, ein Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Vollständig unterkellert - als Wohnkeller ausgebaut: Gemütliches Kellerstüberl; Sauna mit Dusche und Lagerräumlichkeiten. Nebenräume, Lager und Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Zentraler Kachelofen/neuwertige Gas-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Hauswasserwerk. Ein rustikales, teilmöbliertes Gartenhaus mit angrenzendem Lager für Gartengeräte. Lastenfreier Kaufpreis: € 995.000,00Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
€ 385.000,-
2650 Payerbach / 230m² / 10 Zimmer
€ 1.673,91 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden. Ein Anlageobjekt mit Rendite. Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCAllgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3) Raumaufteilung: 1.OG TOP 2: Vorraum, Bad, Zimmer Raumaufteilung: 1.OG TOP 3: Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Raumaufteilung: 2.OG TOP 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Raumaufteilung: 2.OG TOP 5: Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 230m² / 10 Zimmer
€ 2.152,17 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus mit Wohnungen umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden. Ein Anlageobjekt mit Rendite. Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCAllgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3) Raumaufteilung: 1.OG TOP 2: Vorraum, Bad, Zimmer Raumaufteilung: 1.OG TOP 3: Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Raumaufteilung: 2.OG TOP 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Raumaufteilung: 2.OG TOP 5: Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 106,77m² / 3 Zimmer
€ 1.189,47 / m²
#Büro #Ferienwohnung #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Payerbach, Niederösterreich. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Lebensraum wünschen können. Mit einer Fläche von 106,77m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist der unschlagbare Kaufpreis von nur 127.000,00 €. Hier bekommen Sie viel Wohnfläche zu einem erschwinglichen Preis. Eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigentum sind. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie liegt inmitten von Grünanlagen, dennoch ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Die Kleinen können somit bequem und sicher zur Schule gebracht werden. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die 3 geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Sie befindet sich im 2. OG. Die Küche ist bereits mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten:€ 222,24+ 10% Ust.€ 244,46/ Monat Rücklage:€ 112,71/ Monat Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung am Lindenpark eine großartige Gelegenheit ist, um ein gemütliches und erschwingliches Zuhause zu erwerben. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Preis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach
Zu 80% ist die Liegenschaft vermietet und generiert Mieteinnahmen! Nur eine Wohnung steht derzeit noch leer (Möglichkeit zm Umbau in zwei kleinere Wohnungen). Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, extra begehbaren Garten und einen Autoabstellplatz im Innenhof. Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 150m² / 6,5 Zimmer
€ 1.860,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig € 279.000,-#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig
Wenn Sie dieses Haus neu errichten würden, ein ca. 700m² Grundstück dafür kaufen müssten, die Aufschließungs- und Anschlussgebühren rechnen, sowie die schöne Einfriedung und eine Doppelgarage mit Satteldach, so würden Sie 600.000, € bis 700.000, € dafür benötigen. Somit ist der Kauf dieses Hauses mit über 150m² Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohnungen und ca. 90m² Keller, ein Gelegenheitskauf! -> AUCH ALS FERIENWOHNUNGEN NUTZBAR Im circa 100m ² großen Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Blumenfenster und Blick zur Rax, sowie eine voll eingerichtete Küche mit Essplatz und zwei Schlafzimmer. Natürlich gibt es auch einen schönen Vorraum, ein Bad und ein WC. In einer zusätzlichen abgetrennten Diele ist sowohl eine Ecke zum gemütlichen Zusammensitzen vorhanden, als auch die Stiege in die Dachgeschosswohnung. Dadurch sind zwei getrennte Wohnungen gegeben, sodass Ihre Kinder, Eltern oder auch andere Gäste, getrennt von der Erdgeschosswohnung in die Wohnung im Obergeschoss gelangen können. Diese circa 50m² große Wohnung besteht aus einer eingerichteten Küche, sowie einem Wohn- Esszimmer und zwei Schlafzimmer, auch ein Bad mit Wanne und ein extra WC sind vorhanden. Der leicht sanierungsbedürftige große Keller bietet Platz für weitere Nutzungen, wie zum Beispiel Sauna,... In beiden Wohnungen können Möbel im modernen, aber auch teilweise Retro-Style übernommen werden. Dieses Haus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einerseits bietet es genügend Platz für z.B. eine Großfamilie, andererseits kann es aber auch aufgrund der zwei abgetrennten Wohnungen wunderbar als Zweifamilienhaus dienen, wobei in der kleineren Wohnung beispielsweise ein Elternteil, oder ein schon älteres Kind wohnen kann, welches in seiner „Teenie-Zeit“ auch gerne seinen Freiraum haben möchte. Wenn Sie aber die beiden Wohnungen als Ferienwohnungen vermieten, können Sie dadurch eine jährliche Rendite von über 10% erwirtschaften. Es gibt aber auch die Möglichkeit eine der beiden Wohnungen selbst zu nutzen und nur die zweite zu vermieten, dies erziehlt ebenfalls eine schöne Rendite. Zur Entspannung und lädt der circa 700m² großer Garten ein, wo sich auch eine überdachte Terrasse zum gemütlichen Beisammensitzen befindet. Zusätzlich befinden sich zwei gediegene Garagen mit Satteldach im Hof. Das Haus liegt so verkehrsgünstig, sodass Sie zu Fuß in 5 bis 10 Minuten im Zentrum des Ortes sind, ebenso am Bahnhof, wo Sie Zugsverbindungen nach Wien oder in den Süden Österreichs haben. Auch der Ort Payerbach ist zusammen mit seinem Nachbarort Reichenau an der Rax ein idealer Heimatsort für Familien, oder Paare. In dem Ort selbst sind alle Infrastrukturen für das alltägliche Leben vorhanden. Es gibt Ärzte, Apotheke, Konditorei, Gasthäuser und Hotels sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen. Auch bei der Freizeitgestaltung bleibt kein Wunsch offen. Für Sport- und Naturliebhaber befinden sich zahlreiche markierte Wanderwege und Radstrecken im Rax- und Schneeberggebiet. Für Kulturinteressierte finden diverse Veranstaltungen bis hin zu den Festspielen im Sommer in Reichenau statt. Aber auch für die Kleinsten in der Familie gibt es vieles zu entdecken. Es gibt eine Vielzahl an Spielplätzen, Wiesen und auch einen Minigolfplatz. An heißen Tagen sorgen die schönen Freibäder, aber auch das bekannte Höllental für eine wohlverdiente Abkühlung. Trotz seiner idyllischen Dorf Lage ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Skiregion Semmering/Stuhleck aber auch in der Asiatherme in Linsberg. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses tolle Objekt in einem wunderbaren Ort zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Anfragen und Besichtigungsterminvereinbarung an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 254m² / 8 Zimmer
€ 1.870,08 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mehrfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in idyllischer Ruhelage in Payerbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch die Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und eigenständigen Eingängen ist es perfekt für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legen. Alternativ kann der gesamte Wohnbereich auch als eigenständiges Domizil für eine Familie genutzt werden. Objektdetails Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 254 m² auf einem ruhig gelegenen Grundstück mitten im Grünen von 1.212 m² Grundfläche. Das Erdgeschoss umfasst zwei komplett ausgestattete Küche, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, ein WC sowie weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Hobbyraum eignen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. In Summe bietet das Mehrfamilienhaus 8 Zimmer zur Nutzung. Eine Sauna rundet das Wohnangebot ab - hier können Sie für Entspannung sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung, die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Vor den Garagen gibt es noch genügend Platz um mehrere Fahrzeuge zu parken. Ein Raum, welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird, steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl als auch mit Holz, was nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranalge am Dach unterstützt. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten. Hier können Sie und Ihre Familie die Freizeit und die Natur genießen. Eine Terasse und ein gemauerter Griller lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz für Gartenwerkzeug oder kann zum Spiele verwendet werden. Die einzigarte Kulisse mit Blick auf die grüne Natur und die Berge im Hintergrund tut Körper und Seele gut. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2671 Payerbach
ERSTBEZUG nach Kernsanierung! Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion Payerbach / Gloggnitz!
€ 349.000,-
2671 Payerbach / 86,9m² / 3 Zimmer
€ 4.016,11 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig € 349.000,-#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig
ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage!+ Erstbezug nach Kernsanierung + absolute Ruhelage mit Grünblick + effiziente Fussbodenheizung + mit Keller, Garage und Nebengebäude Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus wird Anfang Februar fertig gestellt und kann sofort übernommen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß:• ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 • eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche • ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Im Obergeschoss: • ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe • ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345Kaufpreis: 349.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 129m² / 5,5 Zimmer
€ 2.317,83 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Sie träumten schon immer von einem Haus mitten in der Natur am Waldesrand mit Tal- und Bergblick, kaum eine Stunde mit dem Auto von Wien entfernt? Dann lässt dieses Haus nun Ihre Träume wahr werden. Ein Haus am Waldesrand ganz einfach mit Bar-Kreditkauf erwerben Anzahlung ca. 60.000, € Monatsrate ca. 1.200, € Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit in der historischen Sommerfrischeregion Semmering, Rax und Schneeberg, in der Nähe einer kleinen Stadt in Niederösterreich oberhalb von Payerbach an der Weltkulturerbe-Südbahnstrecke mitten in der Natur am Waldesrand zu wohnen. Ein erneuertes älteres Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß eine große Wohnstube inklusive Küche, Essplatz und Kachelofen, zusätzlich eine große Speis und Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Daneben befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein großes Bad und ein Extra-WC. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres großes Zimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleines Kabinett sowie ein kleines Bad, das noch fertig zu stellen ist. Es besteht noch ein kleiner Rundgewölbe-Lagerraum im Keller, den man ausbauen kann (wurde schon begonnen). Das Haus hat ca. 130m² Nutzfläche, wo noch kleine Sanierungsarbeiten nötig wären. Geheizt wird das Haus umweltschonende mit einer Pelletheizung. Vor dem Haus befindet sowohl ein ebener Platz, welcher als kleine Barfläche neben dem Küchenfenster genutzt werden kann und es ermöglicht Speisen einfach direkt vom Küchenfenster ins Freie zu bringen, als auch eine große Gartenfläche und eine etwas erhöhte Fläche mit einzelnen Waldbäumen. Von dieser erhöhten Fläche haben Sie einen herrlichen Blick ins Tal von Payerbach und auch auf die umliegenden Berge, wie zum Beispiel auf den Hochschneeberg und die Raxalpe. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche ca. 1.600m². Durch die Stadtgemeinde Gloggnitz wird der Zufahrtsweg bestens betreut. Vor allem im Winter erfolgt die Schneeräumung rasch, so dass diese Liegenschaft auch ohne Allradfahrzeug gut erreicht werden kann. In der Stadtgemeinde Gloggnitz und in der direkt angrenzenden Gemeinde Payerbach befinden sich die besten Infrastrukturen wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gast- und Caféhäuser sowie Freibäder sowie weitere Freizeit- und Fitnessangebote. Mit dem Auto erreichen Sie in circa 20 Minuten die tollen Schigebiete Semmering und Stuhleck, in ca. 30 Minuten die Asiatherme in Erlach oder auch die Regions-Großstadt Wr. Neustadt. Auch sind sie in 45 Minuten bei mehreren Badeseen oder in 60 Minuten am Neusiedlersee, wo sie auch segeln, windsurfen oder kitesurfen können. Mit dem Auto sind Sie auch in ca. 1 Stunde in der Bundeshauptstadt Wien, wo Sie allerdings auch mit der Zug von dem Bahnhof in Gloggnitz rasch hingelangen können. Kaufpreis: € 299.000,- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Kaufvertragserrichtung je nach Vereinbarung mit Rechtsanwalt bzw. Notar Käuferprovision: 3% zuzüglich 20% Ust. Für weitere Unterlagen und Fragen schreiben Sie uns ein per Anfragelink oder auch ein Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Zuständiger Betreuer: Hans Swoboda, Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2671 Payerbach
€ 359.000,-
2671 Payerbach / 86,9m² / 3 Zimmer
€ 4.131,19 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Immobilie in der malerischen Region Niederösterreichs Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus in Payerbach wird Sie mit seinem Charme und seiner perfekten Lage begeistern. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 86,90 m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Highlight des Hauses ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die erst im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es wurde unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit neuen Fenster und Türen ausgestattet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Flair. Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen wundervollen Ausblick. Auch das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer modernen Badewanne, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wellnessbereich verbringen. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und mit separaten Thermostaten je Zimmer steuerbar ist, sowie die Nordterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge bietet. Die Liegenschaft umfasst noch eine Garage und eine Gartenhütte aus Holz. Praktisch erweist sich ein weiteres WC, welches hier untergebracht wurde. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch der örtliche Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Geprägt wurde Payerbach in der Zeit der Monarchie, in der es eine Blüte erlebte. Viele architektonisch wertvolle Bauwerke erinnern noch an diese Zeit. Vor allem durch die Sommerfrische erlangte Payerbach weithin seinen Ruf. Nunmehr unternimmt es große Anstrengungen, um an dieses Erbe wieder anknüpfen zu können. So wird zum Beispiel gerade die Naturrodelbahn in der Prein an der Rax saniert und kann bald wieder Besucher anlocken. In diesem liebevoll renovierten Haus inmitten eines Wanderparadieses erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]