Suchergebnisse für "passivhaus niederösterreich zu verkaufen"
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OKPublic Housing mieten in 1030 Niederösterreich
1030 Niederösterreich / 980m² / 1 Zimmer
€ 3,01 / m²
Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Die Lage dieser Halle ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie bestens angebunden und erreichen in kürzester Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für den Warentransport ist die Lage ideal, da die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Halle erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 980 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Halle bietet als Lager viele Möglichkeiten, sie eignet sich für Einlagerungen jeglicher Art, egal ob LKW oder Yacht - hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und schaffen somit eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Diese Lagerhalle in Großwiesendorf ist die ideale Immobilie für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen Standort sind. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone in der Gemeinde Großwiesendorf in Niederösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus anderen Gewerbebetrieben und Industrieunternehmen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2231 Niederösterreich
2231 Niederösterreich / 196m² / 9 Zimmer
€ 10,10 / m²
Sie gehen in diesen geräumiger Bungalow und fühlen sich wohl, es herrscht ein wunderbares Raumklima. Dieser Bungalow wurde toprenoviert und eignet sich perfekt für Ihre Familie . Im Erdgeschoss, dem Untergeschoss, den 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse finden Sie genug Platz zum Leben und Arbeiten! Die Liegenschaft ist aufgeschlossen mit: Wasser, Abwasser, Strom, Gas Gesamtwohnfläche: 231,51m² Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer) + Nutzkeller: ca. 20m² Grundstücksfläche: 708m² Bauklasse I, o - gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster 1 Wohnzimmer. 1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz 4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fenster zentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum ebenfalls mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschine unausgebauter Dachraum ca. 150m² derzeit 1 Autostellplatz am Grundstück ein 2-ter Autostellplatz ist genehmigt breite Zufahrtsstraße ein wunderbarer, idyllischer Garten, der sich herrlich zum Entspannen und zum Garteln eignet und für die Kinder zum Spielen. Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät , 3 zusätzliche Kamine 1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Holzfensterbalken bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz. 1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC 2/3 des Hauses Ziegelmassivbau 1/3 Holzhaus Walmdach 2 Terrassen zusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviert neuer Gasbefund neuer Elektrobefund Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Die Miete inkl. 10% MwSt./ Monat beträgt 1980,- Sie erhalten einen Mietvertrag mit Kaufoption Kaution 40.000,- Der Gesamtkaufpreis beträgt 550.000,- Im Falle eines Kaufes helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung mit guten Konditionen. Die Immobilie befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Josef Schwarz Straße und der Kleistgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen mit altem Baumbestand. MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXI NAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/ Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [Email] Tel: [Tel] Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Kindergarten und Europamittelschule, Einkaufsmeile... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 3970 Niederösterreich
3970 Niederösterreich / 85m² / 2 Zimmer
€ 6,92 / m²
Office / Business mieten in 2340 Niederösterreich
2340 Niederösterreich / 1000m² / 4 Zimmer
€ 5,- / m²
Vermietet wird eine nahezu neue Betriebsliegenschaft (Fertigstellung Mitte 2023) mit Büro, Halle, Stellplätzen, sowie großzügiger Freifläche. Das Grundstück hat eine Nutzfläche von ca. 1.000m2, davon sind ca. 135m2 Bürohaus, ca. 212m2 Halle und der Rest sind Parkplätze, Flugdach und Freiflächen zum Lagern. Diese Liegenschaft wurde seitens Eigentümer sorgfältigst geplant und mit allen erdenklichen Besonderheiten ausgestattet. Darunter fallen unter Anderem: Luftwärmepumpe, Photovoltaik am Hallendach, Halle mit Betonmauerwerk inkl. 10cm Vollwärmeschutz und ausreichend Parkplätze und mehreren E-Ladestationen. Das klimatisierte Büro ist direkt mit der Halle verbunden und besteht aus einem großzügigen Pausenraum inkl. vollwertiger Küche, 3 top ausgestatteten Zimmern, einem Empfangsbereich mit abgetrennten Serverbereich und 2 getrennten Toiletten. Weiters befindet sich in der Halle ein Mitarbeiterraum mit separatem WC und Dusche. Die Betriebsliegenschaft wird übergeben wie steht und liegt und ist ab 01.10.2024 bzw. nach Absprache mit dem Eigentümer anmietbar. Aufteilung: - Bürohaus mit ca. 135m2 - Halle/Produktion/Lager mit ca. 213m2 - 8 Parkplätze + E-Ladestationen - Freifläche für verschiedene Maschinen, Container und Materialien - Terrassen inkl. Grünflächen Ausstattung: - Luftwärmepumpe - Photovoltaik - Klimaanlage - vollausgestattete Einbauküche - Eiche- Holzböden + Fliesen - IT-Verkabelung - getrennte Sanitäreinheiten - Dusche Infrastruktur: Der Standort befindet sich in Mödling, in unmittelbarer Nähe zur Triester Straße. Dieses Gebäude ist öffentlich gut erreichbar mit der Schnellbahn / Badner Bahn ( Hauptbahnhof Mödling) und dann mit dem Bus 259. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: [Tel] t: [Tel] f: [Tel]-11 [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3580 Niederösterreich
3580 Niederösterreich / 74m² / 3 Zimmer
€ 8,78 / m²
#Parkmöglichkeit
Die Wohnung liegt zentral und ruhig (5 Gehminuten ins Stadtzentrum, 15 Gehminuten ins EKZ Horn, Einkaufsmöglichkeit in direkter Umgebung). Sie bietet 3 getrennt begehbare Zimmer mit getrenntem Bad und Toilette. Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert. Der Mietpreis inkludiert die Einbauküche und den Garagenstellplatz. Miete 650€ (kalt, inkl. Betriebskosten) Ab sofort beziehbar.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
€ 2.992,-
3400 Niederösterreich / 127m² / 5 Zimmer
€ 23,56 / m²
2 neu errichtete Doppelhaushälften in Klosterneuburg - Maria Gugging in Gehweite zur IST Austria das Haus wird unmöbliert vermietet - noch 2 Einheiten verfügbar nähere Informationen gerne unter [Tel] HOLZMASSIV-Bauweise in ausgezeichneter Lage im Naturpark Eichenhain ( Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg ) sonnige südost-Ausrichtung mit großzügig verglasten Fronten Blickrichtung Wiener Wald direkt neben dem Haselbach gelegen Haus 8: 3 Ebenen mit riesiger Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, 3 Toiletten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Holzrohbau in massiver Brettsperrholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Raffstores Außenbeschattung Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Hauseingangstüre mit 3-fach- Verriegelung kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Warmwasser: 200 Liter Warmwasserregisterspeicher Wasseranschluss im Freien WEITZER 2-Schicht Parkett Stab Eiche in Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitärräumen Optional: Kühlmodul in Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Gerätehaus Leerverrohrungen für E-Tankstellen zu den Parkplätzen Photovoltaik vorbereitet Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1190 Niederösterreich
1190 Niederösterreich / 84m² / 3 Zimmer
€ 6.514,29 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wien, direkt am Wienerwald. Zur Bahn, welche Sie in circa 20 Minuten zum Westbahnhof nach Wien bringt, sind es nur 9 Gehminuten. Eine Vielzahl an Schulen (VS, BG, BRG, VHS, Mittelschule, Musikschule), Fachärzte, Supermärkte sowie nette Lokale befinden sich ebenfalls in Gehweite. Das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. • Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4 • Heizung mittels Fernwärme • Großzügige, parkähnliche Anlage an der Norseite der Liegenschaft • Fitnessraum und Sauna in Haus 2 für alle Wohnungen • Zusätzliche Abstellräume mit rund 20m² können ebenfalls erworben werden • Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur • Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Echtholzparkett in Eiche natur • Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern und WCs • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrische Raffstores • Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern • Brausethermostat mit Rainshower • Glasduschtrennwände • Klimaanlage • Video-Gegensprechanlage • Alarmanlagen in den Garten- und DG-Wohnungen... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,51 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage https://viarosa.bwsg.at . Sie möchten diese Wohnung besichtigen oder benötigen weitere Informationen? Bei diesem Projekt arbeiten wir exklusiv und ausschließlich mit externen Partnern zusammen. Für weitere Informationen zum Wohnpark VIAROSA oder um einen kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte einen unserer Partner gleich direkt . Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos , alle Häuser werden provisionsfrei vergeben. Kontaktdaten unserer Partner: IMMOcontract Simone Vasicek [Tel]-605 [Email] Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Nachdem diese Haus teilweise mit hochwertigen Möbeln möbliert ist (Einbauküche, Badezimmer, begehbare Garderobe, Einbaumöbel im Hauswirtschaftsraum) können diese Möbel sofort um € 29.000,- gekauft werden oder monatlich über eine Möbelmiete von € 240,- netto bezahlt werden. Ein genaue Aufstellung der Möbel erhalten Sie natürlich bei konkretem Interesse. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 1230 Niederösterreich
1230 Niederösterreich / 342m² / 6 Zimmer
€ 7,08 / m²
Die Immobilie Direkt am Hauptplatz von Drosendorf, eingebettet in dessen harmonischem Ensemble, gelangt diese einzigartige Immobilie zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung. Die historische Anmutung, gepaart mit der technischen Ausstattung eines Neubaus und einem wunderbaren Gartengrundstück machen Wohnträume wahr- sei es als Hauptwohnsitz oder als Wochenendrefugium. Das Grundstück, auf welchem sich das wunderbare Haus befindet, ist ca. 637 m² groß. Das Barockhaus, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 2007 durch Abbruch und Neubau in der heute vorliegenden Form geschaffen. Die nutzbare Fläche des Haupthauses, die lt. Einreichplan etwa 314 m² beträgt, teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss ca. 170 m² (Entree, Wohnsalon, Küche, Speis, Gäste-WC, Gästezimmer mit Ensuite-Bad, Ausgang zur Terrasse) Obergeschoss ca. 144,2 m² (4 Schlafzimmer, drei Bäder, Flur). Zusätzlich befindet sich unter dem vorderen Teil des Haupthauses ein ca. 26 m² großer Kellerraum mit einem kleinen Gewölbekeller, der auch die moderne Haustechnik beherbergt. Das Haus verfügt über hochwertige Eichenholzböden im Wohnbereich und Steinböden in den Sanitärräumen. Die Beheizung erfolgt über eine fernsteuerbare Fußbodenheizung und Wandradiatoren, die am örtlichen Fernwärmewerk angeschlossen sind. Zusätzlich ist das Haus an der städtischen Wasserversorgung und -entsorgung angeschlossen. Durch ein modernes Bussystem wird die gesamte Haustechnik gesteuert. Vom über 86 m² großen Wohnsalon, der einen offenen Kamin bietet, betreten Sie eine südseitige, sehr großzügig dimensionierte Terrasse. Im Anschluss daran befindet sich das Pool (ca. 4 m mal 9,5 m, 2 m Tiefe. Hinter diesem Schwimmbad erwartet Ihre Gäste das ca. 28 m² große Gästehaus mit einem großen Wohnschlafraum, einem Bad und separatem WC sowie einer Dachterrasse, die auf ca. 40 m² mit einer traumhaften Aussicht über das Thayatal verwöhnt. Die Stadt Drosendorf, Infrastruktur und Umgebung Die im Jahr 1188 erstmals urkundlich erwähnte Stadt Drosendorf liegt im Bezirk Horn, im nördlichen Waldviertel. Drosendorf ist eine der wenigen Städte Österreichs, die noch von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben sind. Sehenswert auch der historische Hauptplatz, der von sehr schön erhaltenen Häusern mit denkmalgeschützten Fassaden umgeben ist. Hier stehen Ihnen auch Einkaufsmöglichkeiten und Lokale zur Verfügung. Schloss Drosendorf, das in seiner heutigen Form als Barockschloss aus dem Jahr 1694 stammt, wird heute als Hotel und Eventlocation genutzt. Es befindet sich sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volksschule und Neue Mittelschule in der Nähe. Der 18-Loch Golfplatz des GC Autendorf befindet sich lediglich 2,5 km, die Tennisplätze des UTC Drosendorf einen Kilometer entfernt. Während der Sommersaison wird auf der ehemaligen Bahnstrecke Drosendorf-Retz der Nostalgiezug "Reblaus-Express" geführt. Mit öffentlichen Buslinien ist Drosendorf mit Retz und Horn verbunden. Die wunderbare, naturbelassene Umgebung entlang der Thaya, der Nationalpark Thayatal und der Naturpark Geras laden Sie zur Erholung im Grünen ein. Die Fahrzeit mit dem Auto von Horn beträgt etwa 30 Minuten. Über die S3 und A22 erreichen Sie den Stadtrand Wiens in etwa 75 Minuten, den Flughafen Schwechat in ca. 1h 40 Minuten Fahrzeit. Resümee Seltene Mietgelegenheit. Modernes Wohnen im Barockhaus. Wunderbares Grundstück. Auch ein Kauf ist möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 109m² / 3 Zimmer
€ 9,69 / m²
#Altbau
Lage und Umfeld Das Gebäude, in welchem diese attraktive Eckwohnung liegt, befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt in zentraler Lage. In drei Minuten erreichen Sie den Hauptplatz und in nur 2 Minuten den Dom von Wiener Neustadt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist zu Fuß aus ca. 13 Minuten entfernt. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 50 Minuten in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa), Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im Umkreis situiert. Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Altbauwohnung, im Herzen von Wiener Neustadt, unmittelbar am Hauptplatz. Die Top 2 im ersten Liftstock der Herrengasse 2 bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 109,19 m² Nutzfläche. Die Wohnung verwöhnt mit hochwertigen Parkettböden aus Eiche und Verfliesung im Vorraum, Bad und WC. Zusätzlich sorgt eine Raumhöhe von ca. 3,20 Metern für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Küche ist momentan noch nicht verbaut. Erste Küchenpläne sind vorhanden und können auf Wunsch angepasst werden. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung in einem 11,84 m² großen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zum separaten WC (ca. 2,56 m²) mit Fenster und Handwaschbecken, dem Badezimmer (ca. 5,03 m²) mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie zu einem Abstellraum (ca. 1,64 m²). Rechter Hand betreten Sie die ca. 39,06 m² große Wohnküche. Daran angrenzend gelangen Sie weiter in das ca. 29,43 m² große Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit ca. 19,63 m². Resümee Sanierte Altbauwohnung, zentral gelegen, angenehmes Wohngefühl, fairer Preis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <50m Klinik <7.425m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <400m Höhere Schule <500m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Flughafen <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1010 Niederösterreich
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM!
€ 149.000,-
1010 Niederösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.128,57 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 7, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 70,07 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,00 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.800m Apotheke <425m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <450m Bank <350m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, PIPA, Apotkeke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3233 Niederösterreich
Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool
€ 1.259,-
3233 Niederösterreich / 160m² / 3 Zimmer
€ 7,87 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Ruhelage welches sich ca. 2km außerhalb der Marktgemeinde Kilb befindet. Neben einem großen Garten befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Pool. Die beiden Geschoße gliedern sich wie folgt auf. WC; Zimmer; Das Kellergeschoß ist ausgebaut und nach einigen Adaptierungen auch für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht offiziell als Wohnnutzfläche gewidmet. Das Kellergeschoß kann über einen eigenen Eingang betreten werden. Im gesamten Haus wurden Fliegengitter angebracht. Geheizt werden kann mit dem Holzkachelofen, dem Elektrokachelofen oder mit den Infrarotpanellen. Die Grundstücksgröße entspricht ca. 875m². Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun mit elektrischem Tor eingezäunt. Zwei Abstellräume im Außenbereich sorgen für genügend Platz für Gartengeräte. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Gartenpavillon sowie ein gemauerter Griller. Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung! Lage: ca. 2 km westlich von Kilb, 5 km nach Mank, ca. 15 km zur Autobahn Loosdorf, extrem ruhige Lage!... [Mehr]
