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#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf steht ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage Nähe Wr. Neustadt. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus welches in den 70er und 80er Jahren fertiggestellt wurde und bis vor kurzem bewohnt war. Wärmegedämmte Fassade sowie Fenster und Aussenjalousine. Die rund 100m2 Wohnfläche teilen sich in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC sowie einer praktischen Abstellkammer auf. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten sowie einen ausgebauten Dachboden mit Wasser, Heizung und WC mit der Nutzungsfläche von ca. 80m2. Weiters ist das Haus teilunterkellert und bietet somit Platz für Hobbies oder als Partyraum. Die insgesamte Baufläche ist mit 157m2 angegeben. Idyllischer Garten mit Altbaumbestand, Pergola, einem Carport mit einer Werkbank, Schuppen für Gartengeräte sowie eine Garage. Ein besonderes Plus ist ein alter sehr ertragreicher Feigenbaum am Eingang. Anfragen bitte telefonisch oder per Whats App [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über dem gesamten Zillertal präsentiert sich diese sehr spezielle Liegenschaft in phänomenaler Aussichtslage. Der Bauherr hat zusammen mit dem Architekten eine aussergewöhnliche Liegenschaft erschaffen. Viel Glas, gepaart mit Holz, offene Raumhöhen und Sichtdachstuhl sind nur einige der zu erwähnenden Eigenschaften. Von allen Himmelsrichtungen kann die Sonne ungebremst durch die Räumlichkeiten strahlen, im Sommer oft bis in die späten Abendstunden. Das Haupthaus bietet einen großen offenen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrassen, Balkon und Garten. Die Küche ist durchdacht, mit Geräten von Miele und man kann von der Bar aus morgens beim Kaffetrinken das Wild hinter dem Haus beobachten. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein schöner Eingangsbereich und Garderobe runden die großzügige Wohnfläche ab. Im unteren Geschoss befinden sich eine schmucke Zweizimmerwohnung mit Eigengarten und Terrasse, wie eine Garconniere mit ebenso eigenem Gartenanteil. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch die gesamte Liegenschaft und wird diese mit einer Wärmepumpe nachhaltig geheizt. Die Vorrichtung für zusätzliche Energie, in Form von Photovoltaik am Dach, ist gegeben. Ein im selben Baustil errichtetes Zweitgebäude wäre als Sauna mit Nasszelle geplant, wird jedoch im Moment als Bar/Partyraum verwendet. Eine Doppelgarage und zwei Außenabstellplätze runden das schöne Wohnen am Distelberg im Tiroler Zillertal perfekt ab.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Wellness sowie Herrenzimmer in St.Nikolaus! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Einmalige Lage in St.Nikolaus! • Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2020 saniert! • Privatgarten mit Terrasse vorhanden! • Designerküche mit Miele-Markengeräte vorhanden! • Imposanter Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 40m² und hochwertiger Ausstattung! • Eigener Wellnessbereich, Waschlaundry und Wasserbrunnen! • Diese Immobilie ermöglicht eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten! • Zum Teil sind Steckdosen mit USB-Anschlüssen vorhanden! • Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für den extra Schuss Luxus ist vorhanden! • Die Fenster wurden mit elektrischen Jalousien bzw. hofseitig mit einer Beschattungsanlage ausgestattet! • Zusätzlich kann ein Herrenzimmer/Partyraum/Spielraum/Vereinslokal mit ca. 66,72 m² dazu erworben werden! • Dieses verfügt über eine Chesterfield Couch, mehrere Sitzgelegenheiten, eine Bar, 2 WC-Anlagen und einen elektrischen Kamin! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

PRIVATVERKAUF! Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf steht ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage Nähe Wr. Neustadt. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus welches in den 70er und 80er Jahren fertiggestellt wurde und bis vor kurzem bewohnt war. Wärmegedämmte Fassade sowie Fenster und Aussenjalousine. Die rund 100m2 Wohnfläche teilen sich in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC sowie einer praktischen Abstellkammer auf. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten sowie einen ausgebauten Dachboden mit Wasser, Heizung und WC mit der Nutzungsfläche von ca. 80m2. Weiters ist das Haus teilunterkellert und bietet somit Platz für Hobbies oder als Partyraum. Die insgesamte Baufläche ist mit 157m2 angegeben. Idyllischer Garten mit Altbaumbestand, Pergola, einem Carport mit einer Werkbank, Schuppen für Gartengeräte sowie eine Garage. Ein besonderes Plus ist ein alter sehr ertragreicher Feigenbaum am Eingang. Anfragen bitte ausschließlich telefonisch oder per Whats App... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In einer der schönsten Gegenden Perchtoldsdorfs, umgeben von malerischen Weinbergen und charmanten Heurigen, liegt dieses vielseitige Einfamilienhaus. Mit 8 großzügigen Zimmern auf einem ca. 595m² großen Grundstück bietet es reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder sogar eine kleine Praxis. Perfekte Raumaufteilung für flexible Nutzung Das Haus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und 2001 umfassend saniert sowie erweitert. Dank der cleveren Aufteilung kann es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten genutzt werden: Erdgeschoss: 34 Zimmer, flexibel gestaltbar Obergeschoss: 4-5 helle Zimmer mit schöner Aussicht Keller: Viel Stauraum und ehemaliger Partyraum mit Potenzial Carport: Platz für 2 Autos und 1-2 Motorräder Ob eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung hier sind alle Möglichkeiten offen. Idyllische Lage mit bester Infrastruktur Das Haus punktet nicht nur mit seiner durchdachten Architektur, sondern auch mit einer hervorragenden Lage: Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt liegt nur wenige Minuten entfernt. Hauptplatz Perchtoldsdorf: Hier gibt es alles von Drogerien und Boutiquen bis hin zu Vinotheken und charmanten Cafés. Freizeit & Kultur: Die historische Burg Perchtoldsdorf ist ein kultureller Treffpunkt, während die umliegenden Weinberge und Heurigen zu genussvollen Stunden einladen. Anbindung: Beste Verkehrsanbindung nach Wien ideal für Pendler. Highlights auf einen Blick 8 Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltung Zwei separate Wohneinheiten möglich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Büro Großer Keller vielseitig nutzbar, z. B. als Hobby- oder Partyraum, Saunanschluss vorhanden Charmante Lage nahe Weinbergen, Heurigen und dem Hauptplatz Gepflegter Zustand 2001 modernisiert und erweitert Ein Haus mit Charakter, das nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität bietet. Perfekt für alle, die das Besondere suchen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert #unbefristet

Sie suchen ein leistbares unbefristetes Pachtlokal in zentraler Lage? Eine perfekte Verkehrsanbindung (U4 ca. 200m und U3 ca. 300m entfernt) , (U2 wird gerade fertig gestellt), (Busse: 13 A, 14 A, 14 und 13 und Nachtbus in unmittelbarer Nähe) ist gegeben. Dieses Lokal befindet sich im schönen 6. Bezirk und liegt sehr zentral. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt im Herzen des 6.. Bezirkes. Pacht: Die Bruttomonatspacht inkl. BK und 20% Ust. beträgt ? 5.640, Aufschlüsselung: Pachtzins mtl. netto ? 4.340, Betriebskosten mtl. derzeit ? 360, netto20% Ust: ? 940, Gesamtpacht inkl. BK und Ust. mtl. ? 5.640, Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Pacht bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts:* Gastraum mit Bar* sehr geräumige Küche* weitere 2 Gasträume* Partyraum* Gangbereich* Lager* Büro* Toiletten sowie Personal WC/Dusche* schöner Schanigarten* ab 01.01.2025 anmietbar, Schlüsselübergabe bereits ab 15.12.24 möglich* Vor ca. 2 Jahren wurde die gesamte Elektrik erneuert.* Die Betriebsanlage ist aufrecht und es kann sofort weitergearbeitet werden.* Die Befunde sind aktuell und gültig, wie es gesetzlich vorgeschrieben ist.* Es ist eine geräumige Küche mit Nirosta-Geräten vorhanden (Kühlungen, Gasherd, Fritteusen uvm.)* Das Lokal ist bereits komplett ausgestattet, es gibt eine geräumige Bar mit Kühlungen und diversen, gängigen Geräten. * Weiters ist ein Partyraum vorhanden, der für Geburtstagsfeiern etc. gebucht werden kann und laufend gebucht wird. (sehr gute Einnahmen). Natürlich kann man auch sein eigenes Konzept umsetzen. Der Pachtvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten Monatspacht inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 5.640, pro Monat:... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Sonne, Panorama und Ruhe an einem privilegierten Standort – einer ruhigen Sackgasse am begehrten Sonnberg. Die sonnige Hanglage bietet einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm, Südberge sowie über die gesamte Gamsstadt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel, den Golfplatz Kaps und die Hornbahn. Die repräsentative Nachbarschaft und der liebevoll gepflegte Garten, der sich über die Jahre gut eingewachsen hat, bieten mit idyllischen Wasserstellen und großzügigen Sonnenterrassen von rund 230 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Diskretion. Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 752 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet damit vielfältiges Potenzial – sowohl für den sofortigen Bezug als auch für eine Anpassung und Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Der Grundriss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnsalon mit Kamin, einer separaten Lounge, einer traditionellen Tiroler Stube mit Kachelofen, einer Wohnküche mit Speis, einem Büro, sechs Schlafzimmern und fünf Bädern. Das Angebot wird durch einen großzügigen Wellnessbereich mit Sanarium, Fitnessraum, einem 12,5 Meter langen Indoor-Pool, einem Partyraum mit Billardtisch sowie einem Weinkeller abgerundet. Zudem stehen eine Doppelgarage, drei Freistellplätze, ein Aufzug und ein Bus-System zur Verfügung. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die einen stilvollen und exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels suchen und dabei Wert auf Diskretion und höchsten Wohnkomfort legen. Short Cuts: Kitzbühel, Grundstückfläche 1.537 m², Wohn-/ Nutzfläche 752 m², Terrassenfläche 230 m², 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Streifblick, Wellnessbereich mit Indoorpool, Weinkeller, Partyraum, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 12.990.000,-, HWB 141,1 fGEE 1,49 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Provisionsfrei: Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Studenten und Young Professionals mit Sorglos-Paket Provisionsfrei für den Mieter - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Pantry Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter Fitnessraum - Lern-Lounges zum Kennenlernen - Musikraum mit Klavir und DJ-Anlage - Eigene Waschküche im Haus - Resident Manager im Haus - Stylische Lobby für Besucher - Partyraum mit Dolby Surround Sie suchen die perfekte All-Inklusive-Lösung als Student oder die ideale Starterwohnung als Young Professional in Graz? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Im Trendviertel Lend - unweit des Hauptbahnhofes erwartet Sie die perfekte Lösung. Im internationalen Ambiente, eines freundlich geführten, repräsentativen, stylischen Hauses wurde wirklich an jedes Detail gedacht. Einziehen und Wohlfühlen steht am Programm. Der ideale Ort um Ihre persönlichen oder beruflichen Ziele zu erreichen und trotzdem zu Leben. Ein top ausgestatteter Fitnessraum, eine Dachterrasse mit Schlossbergblick ein stylischer Waschraum oder der Partyraum mit Dolby Surround sind nur einige Argumente die für dieses sorgenfreie Wohnerlebnis sprechen. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine freundiche Resident Managerin zur Seite. Wohnen im Trendviertel Lend: - Öffentlich perfekt angebunden: Straßenbahn 1 und 7, Stadtbus 63, Nachtbus 7 - Zu Fuß 5min zum Grazer Hauptbahnhof - Zu Fuß 10min am Lendplatz Kosten für Buchung die noch anfallen (einmalig) - Endreinigung 80,- - Kaution 2 MM - Servicepauschale, jährlich 50, Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Euch gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: [Telefonnummer entfernt] oder Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 699 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Sie suchen ein leistbares unbefristetes Pachtlokal in zentraler Lage? Eine perfekte Verkehrsanbindung (U4 ca. 200m und U3 ca. 300m entfernt) , (U2 wird gerade fertig gestellt), (Busse: 13 A, 14 A, 14 und 13 und Nachtbus in unmittelbarer Nähe) ist gegeben. Dieses Lokal befindet sich im schönen 6. Bezirk und liegt sehr zentral. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt im Herzen des 6.. Bezirkes. Pacht: Die Bruttomonatspacht inkl. BK und 20% Ust. beträgt ? 5.640, Aufschlüsselung: Pachtzins mtl. netto ? 4.340, Betriebskosten mtl. derzeit ? 360, netto20% Ust: ? 940, Gesamtpacht inkl. BK und Ust. mtl. ? 5.640, Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Pacht bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts:* Gastraum mit Bar* sehr geräumige Küche* weitere 2 Gasträume* Partyraum* Gangbereich* Lager* Büro* Toiletten sowie Personal WC/Dusche* schöner Schanigarten* ab 01.01.2025 anmietbar, Schlüsselübergabe bereits ab 15.12.24 möglich* Vor ca. 2 Jahren wurde die gesamte Elektrik erneuert.* Die Betriebsanlage ist aufrecht und es kann sofort weitergearbeitet werden.* Die Befunde sind aktuell und gültig, wie es gesetzlich vorgeschrieben ist.* Es ist eine geräumige Küche mit Nirosta-Geräten vorhanden (Kühlungen, Gasherd, Fritteusen uvm.)* Das Lokal ist bereits komplett ausgestattet, es gibt eine geräumige Bar mit Kühlungen und diversen, gängigen Geräten. * Weiters ist ein Partyraum vorhanden, der für Geburtstagsfeiern etc. gebucht werden kann und laufend gebucht wird. (sehr gute Einnahmen). Natürlich kann man auch sein eigenes Konzept umsetzen. Der Pachtvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten Monatspacht inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 5.640, pro Monat:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin. Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage, Gäste-WC OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Großzügiges, geräumiges Haus • Indoor Pool • Offener Kamin • Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche • 3-4 ruhige Schlafzimmer • Zwei große Terrassen • Garage + weitere Stellplätze Betriebskosten: > H²O = ~ Euro 250/Jahr > Kanal: 172,15 Euro/ Quartal > Müll: 57,59 Euro/ Quartal > Grundsteuer: 86,39 Euro/ Quartal > Öl: ~2.800 Liter (Eine Umstellung auf eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung oder Ähnlichem ist möglich, ebenso eine Pelletsheizung) > Strom: ~4.800 k W HWB: 119kWh/m²a Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese äußerst gepflegte, zur Gänze unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Martinsviertel, das für seine gute Infrastruktur und die ruhige Lage bekannt ist. So befinden sich in einem Umkreis von 1 km verschiedene Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel mit ausgezeichneter Wienanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, die Umfahrungstraße und der beliebte Donauradweg. Das Haus liegt in einer Wohnstraße am Fuße des Ölberges und bietet einen liebevoll angelegten, völlig ebenen, sonnigen Garten mit dichten Hecken und einem hohen Maß an Privatsphäre. Es gibt eine teilweise überdachte Terrasse und einen Balkon mit Vormitagssonne und eine kleine Terrasse mit Nachmittagssonne. Ein großes Carport ist ebenfalls vorhanden. Großzügige, sonnendurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein charmantes Ambiente mit viel Freiraum machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit für einen zusätzlichen Kamin. Im völlig trockenen Keller gibt es reichlich Platz für Sauna, Fitness oder einen Partyraum! Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer Küche mit Schiebetür zum Wohn-Essbereichgroßzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse WCObergeschoß: sehr geräumiges (teilbares) Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und WCDachgeschoß: großes Zimmergut ausbaubarer Dachboden Keller: Technikraum Wirtschaftsraum Abstellraumgroßer Partyraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 140m2 (+Keller +"Gartenküche" +Partyraum) großen, ursprünglich 1975 erbauten und 2021 komplett sanierten, charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf ca. 500 m2 Eigengrund. Die Sanierung 2021 umfasste den Tausch sämtlicher Leitungen, den Wechsel auf Luftwärmepumpe, Installation der Fußbodenheizung, Fassadendämmung, Tausch der Fenster inkl. Rolläden uvm. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Große verfließte Einfahrt/Garage - derzeit als riesiger Vorraum genutzt mit elektrischem Garagentor sowie Zugang in das Haus und in den Garten * Großer, heller Flur * Sehr geräumiges Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Esszimmer mit Zugang zur: * Küche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten * Große Speisekammer * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster * Separate Toilette mit Handwaschbecken KELLERGESCHOSS: * Technikraum mit zusätzlicher Lagerfläche AUSSENANLAGEN: * Partyraum * "Gartenküche" * Gäste-WC mit Handwaschbecken INFRASTRUKTUR: Bahn: ca. 6 Minuten zu Fuß Bus: ca. 3 Minuten zu Fuß Penny: ca. 4 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 4 Minuten zu Fuß Volksschule/Hauptschule: ca. 3 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]