Suchergebnisse für "parsch neubau wohnungen"

#Parkmöglichkeit

Projektbeschreibung Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt. Lage Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung. Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Oberlaa-Cafe, Trzesniewski - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar. Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind für Jogger und zum Spielen ideal gelegen. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 - "Währingerstraße" Buslinien 37A, 40A Straßenbahnlinien 40, 41 Top 12 - 2. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung in einem gepflegten Neubau in Top-Lage des 18. Bezirks. Diese Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und Helligkeit. Sie verfügt über knapp 58 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss getrenntes WC Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz kann ab € 18.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1965. Ein moderner Lift, der vor wenigen Jahren eingebaut wurde, erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Sowohl Teile der Fassade, die Fenster als auch die Eingangstüren des Wohnhauses wurden kürzlich erneuert, was das attraktive Erscheinungsbild zusätzlich unterstreicht. Der Grundriss dieser Wohnung ist äußerst praktisch gestaltet. Sie betreten einen großzügigen Vorraum, von dem aus Sie in das gemütliche Wohnzimmer inklusive getrennten Schlafraum, die gut angelegte Küche, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, zwei nützliche Abstellräume sowie in das Schlafzimmer gelangen. Die Wohnung wird derzeit mittels einer Fußbodenheizung plus effiziente Inflarot-Hybrid Heizkörper beheizt. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die unschlagbare Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnstation macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen in Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und erreichen Sie mühelos alle Ecken der Stadt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE „Am Hödlwald“ erwartet Sie ein Projekt, das aus 4 exklusiven Wohnhäusern besteht, von denen jedes fünf wunderschöne, durchdachte und moderne Wohnungen bietet. Diese Wohnungen sind jeweils zwischen 48 und 74 Quadratmetern groß und bieten teilweise eine atemberaubende Bergsicht. Eine wunderschöne Villa ergänzt das Ensemble im Grünen. Mit ihrer atemberaubenden Lage und hochwertigen Ausstattungsdetails sind diese Wohnhäuser ein wahrer Höhepunkt für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber – ein Ort, an dem Ihre Zukunft erstrahlen wird. GENIESSEN SIE SMARTEN LUXUS Die Wohnungen „Am Hödlwald“ sind für Menschen konzipiert, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten. Sie sprechen Menschen mit anspruchsvollem Geschmack an, die ein Zuhause suchen, das ihre Persönlichkeit und ihren Lebensstil widerspiegelt. Diese exquisiten Wohnräume ziehen Einzelpersonen, Paare und kleine Familien an, die eine Oase der Ruhe und des Komforts suchen, um kostbare Momente mit ihren Lieben zu teilen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird und wo Sie sich wirklich geborgen fühlen können, dann sind die Wohnungen in „Am Hödlwald“ die ideale Wahl für Sie. VORSORGEN ODER WOHNEN Das Modell am Hödlwald funktioniert in vielen Varianten, sei es als Vorsorgewohnung, als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf - ganz individuell nach Ihrem Geschmack. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter für Detailfragen und Umsetzung. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition reibungslos verläuft und Ihre Ziele erreicht werden. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine großzügige Wohnküche über die man direkt auf den Balkon gelangt, ein Badezimmer inkl WC, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Gang. Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattungluxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächenhauseigene Tiefgaragenplätze Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadtmoderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusive, hochwertige Ausstattungvor kurzem Fertiggestellt12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können. Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen. Ausstattung Exklusive Ausstattugrepräsentativ gestalteter Eingangsbereich Echtholz-Parkett Bodengleiche Dusche Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Großformatige Fliesen in Bad und WCelektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums. Ausführung: Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 5 Einheiten befindet sich in zentrumsnaher Lage von Going am Wilden Kaiser und besticht neben seiner modernen Bauweise, durch einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung teilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet man einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche und direktem Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse. Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer auf dieser Ebene. Für die Errichtung der Wohnungen werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Durch die innenliegende Stiege gelangen Sie ins Souterrain, welcher zusätzlich ca. 36 m² Platz für diverse Verwendungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise bietet es sich an, einen eigenen Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio zu errichten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann á € 28.500,- und ein Freistellplatz á € 17.500,- dazu erworben werden. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 95,02 m², Terrassenfläche 38,22 m², 1-2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Bergblick, ruhig, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 28.500,-, 1 Freistellplatz á € 17.500,-, Kaufpreis € 829.000,-, HWB 37 fGEE 0,69 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Diese Dachgeschosswohnung wird komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert. Top 4 - OG Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.350.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in Lieboch. Diese erstklassige Wohnanlage bietet nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die wunderbare Infrastruktur ermöglicht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele garantiert. Das Projekt wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Geschosse in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 exklusiven Wohneinheiten. Von gemütlichen 49 m² bis 70 m² Wohnfläche finden Sie hier die perfekte Größe für Ihre Bedürfnisse. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine effiziente Beheizung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über ein modernes Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Ihnen Kellerersatzräume zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken. Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. ab 20.000,- brutto erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel zu parken. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf den großzügigen Terrassen mit teilweise Grünflächen, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind. Die Obergeschosswohnungen verfügen über gemütliche Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das exklusive Neubauprojekt ist ab sofort bezugsfertig - sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in Lieboch ...!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

LAGE Anlegen und wohlfühlen: Schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit stimmigem Farbkonzept, das über die Stiegenaufgänge durchs Gebäude gezogen wird, spürt man unweit des Gmundner Yachtclubs die erhabene Ruhelage. Wahlweise mit Sicht auf den glitzernden Traunsee mit seiner traumhaften Bergkulisse, oder in die grüne Parkanlage der historischen Villa Lanna. Und immer mit verlockender Nähe zum Zentrum von Österreichs schönster Seestadt – hier liegt der Lebensgenuss direkt vor der Tür! Ob zum Flanieren auf der malerischen Esplanade mit ihren kulinarischen Angeboten, zum weltbekannten Seeschloss Orth oder mitten ins bunte Treiben Gmundens: Von der zentral gelegenen Lannastraße aus ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Und auch Bootsliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Gmundner Yacht-Club ist ebenso wie ein Badeplatz bzw. der Lehenaufsatz nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die ideale Lage, um auf einer Bootstour die Perspektive zu wechseln oder einfach am See die Seele baumeln zu lassen. APPARTEMENTS Insgesamt finden sich in der neuen, exklusiven Wohnanlage zehn Eigentumswohnungen, wobei das 140 m2 große Penthouse, mit seiner riesigen Terrasse, bereits vergeben ist. Die verfügbaren neun Wohneinheiten bieten auf wahlweise ca. 52, 95 oder 110 m2 bis zu drei Schlafzimmer. Die großzügig geschnittenen Grundrisse sorgen für komfortables Raumgefühl. Die Symmetrie der edlen, französischen Fischgrät-Parkettböden und die stolzen 270 cm Deckenhöhe steigern das Raumempfinden zusätzlich. Doch die architektonische Finesse sind die bodentiefen, durchgehenden Fensterflächen, an die sich die Terrassen bzw. Balkone anschließen. Auch die Ausstattung der Bäder erinnert an die Atmosphäre des Wiener Villenstils, wobei dieser wohltuend modern interpretiert wird: Die zeitlos dunkelgrauen Armaturen (Graphit) setzen einen bewussten Akzent zum warmen Messington und den weißen Marmorfliesen. FOKUS AUF TECHNIK Auch beim technischen Konzept haben sich die Planer nicht von schnelllebigen Trends verführen lassen. Trotz der selbstverständlichen Ausstattung mit elektrischen Jalousien und Vorhängen wurden die Lanna Appartements daher ganz bewusst nicht mit komplexen Bussystemen und Smart-Home-Features überladen. Für eine technische Ausstattung, die sich unbeirrt auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen konzentriert. NICHT ZU HÖREN – ABER ZU FÜHLEN Für eine angenehme Klimatisierung sorgt die effiziente Deckenkühlung. So wird die Wohnung sogar bei hochsommerlichen Extremtemperaturen zum jederzeit geschützten Rückzugsort. Umgekehrt verfügt die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe auch bei klirrender Kälte über ausreichend Leistung – und arbeitet dabei praktisch lautlos. LEBENSGENUSS WEITERGEDACHT Der praxisorientierte Detailgrad der Planung zeigt sich in den Lanna Appartements auch in der allgemeinen Ausstattung: So erfreut etwa ein großer Abstellraum im Tiefgeschoss Hundebesitzer mit einer gefliesten Warmwasser-Dusche für die vierbeinigen Freunde! Damit bleibt die Wohnung auch bei Matsch und Regen sauber. Ähnlich durchdacht präsentiert sich der Fahrradraum mit eigener Waschanlage fürs Bike. PARKPLÄTZE MIT E-AUSSTATTUNG Eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen befreit die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen – und das in beneidenswert zentrumsnaher Lage in Gmunden! Um den praktisch-individuellen Anforderungen gerecht zu werden, ist jeder Parkplatz mit einer Ladestation-Vorrüstung (für E-Autos und E-Bikes) ausgestattet, die Aktivierung kann schnell und einfach erfolgen. Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: http://www.lanna-gmunden.at Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Salina Invest GmbH errichtet in Hall, Purner Straße, ein Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Parkplätze im Freien. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut. Die angrenzenden Fußwege führen direkt in das Naherholungsgebiet von Hall, Thaur und Absam. Die umliegende Bergwelt mit der schönen Aussicht und die hohe Lebensqualität der ruhigen Wohngegend runden den Gesamteindruck der Wohnanlage ab. KOSTENÜBERSICHT EIGENNUTZER-KAUFPREIS Wohnung Top 4: EUR 479.900 Option Stellplatz Carport : EUR 27.800,- Freistellplatz: EUR 21.800,- KAUFNEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 11 Gr ESt G Grundbucheintragungsgebühr 1,1% von der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage Rechtsanwalt mit treuhändiger Abwicklung nach dem BTVG* lt. Honorar Treuhänder • ) Bauträgervertragsgesetz Die Kosten der Vertragserrichtung (inkl. Treuhandschaft und grundbücherlicher Durchführung des Kaufvertrages) lt. Honorar Treuhänder des Kaufpreises zzgl. USt., sowie die mit dem Rechtsgeschäft im Zusammenhang stehenden Barauslagen (z.B. insbesondere Beglaubigungskosten, Stempelgebühren, Verwaltungsabgaben, Abfrage- und Archivierungsgebühren, gerichtliche Eingabengebühren, Spesen des Anderkontos) und Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5% vom Wert der Gegenleistung gem. §11 Gr ESt G, sowie gerichtliche Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1% der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage, sind von der Käuferseite zu tragen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 32! In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Höchst errichten wir eine Wohnanlage, die aus einem nach Süden hin ausgerichteten, 3-stöckigen Baukörper mit insgesamt 22 Wohneinheiten besteht. Die attraktive Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiters können Sie in dieser vorzüglichen Lage die idyllische Ruhe und die Vorzüge des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe zum Bodensee voll auskosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz, ohne dabei auf die entspannende Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser begehrten Region verzichten zu müssen. Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die sorgfältig geplanten Grundrisse der 2- und 3-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Tiefgarage, welche ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bietet und somit für bequemes Parken sorgt. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]