Suchergebnisse für "parkplatz in 1060 wien"

#Büro #Erstbezug #ruhig

Highlights der Immobilie: Lage: 1-2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße - dem Hotspot für Shopping, Gastronomie und urbanes Stadtleben. Frisch saniert und bezugsfertig (Erstbezug nach Generalsanierung): Diese Wohnung wurde soeben hochwertig generalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Bilder zeigen die tatsächlich fertiggestellte Wohnung, damit Sie sich von den exklusiven Materialien und dem durchdachten Design überzeugen können. Perfekte Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenen Badezimmern – ideal für komfortables und stilvolles Wohnen. Luxuriöse Ausstattung: Edler Eichenparkett in der Wohnküche, ein neues Design-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen (Badewanne wird noch verfliest), Dusche und Waschtisch sowie ein separates, stilvoll gefliestes WC. Neue Türen: Hochwertige, weiß lackierte Türen verleihen der gesamten Wohnung ein zeitgemäßes und frisches Erscheinungsbild. Wohnaufteilung: Küche: Offener und großzügiger Raum, perfekt für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.2 Zimmer: Hervorragend geeignet als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Badezimmer und WC: Modern und funktional, mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung. Lage und Umgebung: Diese Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und optimalen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Hier erleben Sie das pulsierende Stadtleben in einer ruhigen Wohngegend. Sonstiges: Lage: 1-2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße, 1060 Wien Wohnfläche: ca. 95 m²Zimmer: 3 + separate Küche Badezimmer: 2 getrennte Badezimmer inkl. WCStockwerk: 2. Liftstock Bezug: Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung Betriebskosten: 383,60 € monatlich (inkl. Reparaturfonds) Zusätzliche Unterstützung für Ihren Wohntraum: Als Immobilienmakler und erfahrenes Bauunternehmen bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung für Ihren Einzug an. Benötigen Sie eine maßgeschneiderte Küche oder hochwertige Badezimmermöbel? Kein Problem – wir stellen Ihnen unser Netzwerk zur Verfügung und können Ihnen gerne individuelle Lösungen anbieten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Ihren Wohntraum optimal zu verwirklichen. Kontakt: Herr Aldin Dacic[Telefonnummer entfernt]Konz. Immobilienmakler & Baugewerbetreibender Geschäftsführer & Gesellschafter Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <550m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <425m Polizei <200m Verkehr Bus <200m U-Bahn <200m Straßenbahn <200m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft ausgestattet werden. Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Stiege 1/5.OG Top 25145 m² € 17,50 ab 01.03.2025 Stiege 2/3.OG Top 46a66 m² € 16,50 ab sofort Stiege 3/2.OG Top 53+54333 m² € 15,25 ab sofort Stiege 4/1.OG Top 61+62a238 m² € 15,50ab sofort Stiege 4/3.OG Top 65153 m² € 16,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung: 4,20 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden. Kosten/Stellplatz/Monat: € 150,00 AUSSTATTUNG Lift öffenbare Fenster Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung (Sockelkanäle) teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden Fernwärme Fan-Coils ausgestattete Teeküchen TECHNISCHE DETAILS Altbau/Neubau Energiekennwerte: Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3 (Zieglergasse) S-Bahn: - Straßenbahn: 5 Bus: 57A INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Verfügbare Flächen Büro: 145 m², Mietpreis / m²: 17,50 € Büro: 153 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Büro: 67 m², Mietpreis / m²: 16,50 € Büro: 333 m², Mietpreis / m²: 15,25 € Büro: 238 m², Mietpreis / m²: 15,50 €... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Diese attraktive Gastronomieimmobilie steht zur Betriebsübernahme und bietet eine einmalige Chance, ein laufendes Restaurant mit bestehender Ausstattung, Inventar und Warenbestand zu übernehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bereits etabliertes Geschäft zu übernehmen und sofort durchzustarten! Highlights der Immobilie: ✔ Komplette Betriebsübernahme – inkl. Einrichtung & Warenbestand ✔ Attraktive Lage mit hoher Passantenfrequenz ✔ Großzügige Terrasse – ideal für Gäste im Freien ✔ Flexible Raumgestaltung für individuelle Konzepte ✔ Zwei WCs für zusätzlichen Komfort ✔ Optimale Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn, Bus & Bahnhof in unmittelbarer Nähe Dynamisches Umfeld mit großem Kundenpotenzial Dank der Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Kliniken, Schulen, Universitäten und einem Einkaufszentrum profitieren Sie von einem stetigen Gästeaufkommen – ideal für eine erfolgreiche Gastronomie! Übernehmen Sie ein laufendes Geschäft und starten Sie sofort! Egal, ob Sie bereits Erfahrung in der Gastronomie haben oder sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant erfüllen möchten – diese Betriebsübernahme bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen & eine Führung durch die Immobilie unter: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, PROVISION ZAHLT DER ABGEBER!!! GEWINNER DES "WIENER STADTERNEUERUNGSPREISES" - WOHLFÜHLEN" IN TRAUMHAFTEN SANIERTEM STILALTBAUVERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IN DIESER WUNDERSCHÖNEN ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE, AUF DIE SIE VOM WOHN/ESSBEREICH UND EINEM DER SCHLAFZIMMER GELANGEN! HÖCHSTE WOHNQUALITÄT ERLEBEN SIE MIT AUSGEZEICHNETER INNENAUSSTATTUNG, ALTBAUCHARME UND TERRASSE. DIE SEHR GESCHMACKVOLL GEWÄHLTE INNENAUSSTATTUNG BEZAUBERT EBENSO WIE DER SCHÖNE BLICK. EINE HAUSZENTRALHEIZUNG (KEINE THERME) UND SOLARENERGIE FÜR DIE WARMWASSERAUFBEREITUNG VERVOLLSTÄNDIGEN DIESES HERRLICHE DOMIZILHIGHLIGHTSSehr gute Lage im 15. Bezirkneuwertiger Zustand Personenlift Sehr guter Heizwärmebedarf!! Solarenergie für Warmwasseraufbereitungsehr geschmackvoll gewählte Ausstattung und Einrichtung Traumhafte Terrasse/Loggia!!! großteils komplette Ruhelage RAUMAUFTEILUNGgeräumiger Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohnbereich mit offener Küche, direkter Zugang zu Loggia und Balkon mit großzügigen Glasflächenzwei weitere Zimmer (eines mit Ausgang auf den Balkon) Badezimmersep. Toilette Kellerabteil AUSSTATTUNG UND ALLGEMEINES ÜBER DAS HAUShochwertige Sanitärausstattung Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschlusssep. Toilette mit Handwaschbecken Vollholzdielen Eiche und spanische Designerfliesenbödenhochwertige Küche Hauszentralheizung/Gas und Solarenergie für Warmwasseraufbereitung Fahrradabstellbereich Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines von Grund auf sanierten Wiener Vorgründerzeithauses mit wunderschöner strukturierter Fassade im alten Teil und modern ausgebauten Dachgeschoß im Straßentrakt und Hoftrakt. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Haus, es herrscht eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Energiekoeffizient und Einsatz alternative Energien kommen nicht zu kurz. Das Gebäude wurde thermisch saniert und rundum „eingepackt“, alle Fenster sind doppelt verglaste Holz/Alufenster. Am Dach befindet sich eine Solaranlage, die Warmwasser in das hauseigene System einspeist. Im Keller befindet sich eine zentrale gemeinschaftliche Heizanlage und Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoß straßenseitig befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft. Im gesamten Haus befinden sich ebenfalls spanische Designerfliesen. FLÄCHE: Wohnfläche: ca. 97,48m2 (ca. 4m2 wurden hierbei nicht bewertet, Fensternischen und Durchgänge) Balkon: 5,53m2 Kellerabteil: 2,48m2 VERFÜGBARKEIT ab sofort INFRASTRUKTUR UND LAGE Die Dingelstedtgasse liegt zwischen hippen 6. Mariahilf und dem angesagten „BOBO“ 15. Fünfhaus - mit all seinen Vorzügen eines aufstrebenden Viertels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen aus. Die Lage punktet auch mit der Nähe zu Schönbrunn als Erholungs- und Freizeitanlage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig Supermärkte, Drogerien und diverse Geschäfte. Die nahe gelegene Mariahilfer Straße bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten wie Theater, Ausstellungen und Kinos. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 5, 9, 18, 49, 52, N54 • U-Bahnlinien: U3, U4 und U6 Der Westbahnhof bietet zudem eine direkte Verbindung zu regionalen und internationalen Zielen. Für Autofahrer ist die Nähe zum Gürtel und zur Westausfahrt ein Pluspunkt. RESÜMEE Die urbane Lage dieser wunderschönen Wohnung bietet für alle Lebenslagen das Richtige! Ideal für Familien: Kindergarten, Volksschulen wie auch Mittelschulen und Gymnasium befinden sich unweit und sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Apotheke und Ärzte sind Nahe gelegen und gut erreichbar. Mit den Buslinien 49A und 50B gelangt man zu U4, U3 oder S-Bahn. Mittels Individualverkehr gelangt man in rund 30min in die Wiener Innenstadt und rasch zur Westausfahrt Wien. PREISE Kaufpreis: EUR 790.000, Ein monatliches Heizkostenakonto von EUR 103,05 exkl. Steuern wird pro Monat eingehoben. Für die Reparaturrücklage werden zukünftig EUR 0,35 pro Quadratmeter eingehoben. Die Betriebskosten können sich noch ein wenig verändern, da die neue Betriebskostenvorschreibung noch nicht vorhanden ist. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Das Team von Immobilien@Rabas steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ursula Rabas, Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch, sowie über geförderte Kreditmöglichkeiten (Fixzins zu 1,5% informieren) - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine helle und großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

_1060! Kleinbüro mitten auf der Mariahilfer Straße! _ _Hard Facts: _ * 3.OG: ca. 67,53 m² Nutzfläche * Miete dzt.netto € 17,50/p.m²/p.M. * Betriebs/Heizkosten-Akonto dzt. netto € 4,20/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kochnische * 2 Räume * WC mit 2 Toiletten * Lift im Haus * Barrierefreier Zugang * Öffenbare Fenster * Teppichboden * Fancoils * Ruhig Richtung Innenhof * Aussenjalousien manuell Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Dzt. ist auch eine _Lagerfläche_ von ca. 448m² anmietbar (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. U3-Station Zieglergasse Straßenbahnlinie 5 _Parken_ Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden HWB Wert: 33 kWh/m²a fGEE Wert: dieser Wert wurde unsererseits bereits schriftlich beim Vermieter bzw. Verkäufer angefragt und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

_1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! _ Im 3.Liftstock auf Stiege 4 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.152,98 m² Nutzfläche zur Vermietung. _Das Büro wird vor Anmietung saniert._ _Eckdaten_ * 3.Liftstock * Nutzfläche ca. 152,98 m² * Hauptmietzins dzt. netto: € 16.50/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

Stapelparkplatz in ausgezeichneter Lage, Esterhazygasse 4-4a, zu mieten. weitere Informationen: Der Stellplatz bietet Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit in einer gepflegten Umgebung, ideal gelegen für alle, die viel unterwegs sind. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Mit nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und alle wichtigen Zielorte. Ein Platz, der nicht nur Ihr Auto, sondern auch Ihren Alltag unkompliziert gestaltet - für mehr Freiheit und Komfort in Ihrem täglichen Leben. Lage: In der Esterházygasse 4, 1060 Wien, stehen folgende öffentliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung: U-Bahn: Die U3-Station Zieglergasse ist etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt. COMPUTERZENTRUM Bus: Die Buslinien 13A, 14A und 57A halten in unmittelbarer Nähe. COMPUTERZENTRUM Straßenbahn: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich an der Siebensterngasse, etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro

Büroflächen und Co-working in 1060 Wien - zu mieten Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²: Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 2x Fix-Desk Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) -5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung... [Mehr]