Suchergebnisse für "park lane apartments"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt „Das Hermann“ als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit von der Welt nehmen zu können. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören, während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt. Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Überblick: Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt „Das Hermann“ als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit von der Welt nehmen zu können. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören, während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt. Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur. Die Doppelhäuser: Mit dem Schlüssel zu „Das Hermann“ öffnen Sie die Türe zu einem Wohnprojekt, in dem sich ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktionalität und Design mit stilsicherer Privatsphäre und echter Behaglichkeit verbindet. Ganz in diesem Sinne fügen sich die vier leicht versetzten Doppelhäuser reduziert und gelassen in die reizvolle Umgebung einer leichten Hanglage ein. Die separaten Grundstücke und bestens durchdachten Grundrisse sorgen dabei dafür, dass anspruchsvolle Luxusliebhaber nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort finden, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Um dieses Freiheitsgefühl noch weiter zu festigen, verbindet die offene lichtdurchflutete Architektur weitläufige Wohnräume mit ruhigen Gärten sowie teils überdachten Balkonen und Terrassen, die den intimen Rückzugsorten eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität verleihen. Reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung bieten neben dem perfekt geplanten offenen Wohn- und Essbereich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer inklusive Badezimmer mit Tageslicht. Private Keller, ein Technikraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss und eigene Autoabstellplätze komplettieren die stimmige Gesamtvision. Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Überblick: Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt „Das Hermann“ als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit von der Welt nehmen zu können. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören, während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt. Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur. Die Doppelhäuser: Mit dem Schlüssel zu „Das Hermann“ öffnen Sie die Türe zu einem Wohnprojekt, in dem sich ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktionalität und Design mit stilsicherer Privatsphäre und echter Behaglichkeit verbindet. Ganz in diesem Sinne fügen sich die vier leicht versetzten Doppelhäuser reduziert und gelassen in die reizvolle Umgebung einer leichten Hanglage ein. Die separaten Grundstücke und bestens durchdachten Grundrisse sorgen dabei dafür, dass anspruchsvolle Luxusliebhaber nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort finden, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Um dieses Freiheitsgefühl noch weiter zu festigen, verbindet die offene lichtdurchflutete Architektur weitläufige Wohnräume mit ruhigen Gärten sowie teils überdachten Balkonen und Terrassen, die den intimen Rückzugsorten eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität verleihen. Reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung bieten neben dem perfekt geplanten offenen Wohn- und Essbereich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer inklusive Badezimmer mit Tageslicht. Private Keller, ein Technikraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss und eigene Autoabstellplätze komplettieren die stimmige Gesamtvision. Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt „Das Hermann“ als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit von der Welt nehmen zu können. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören, während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt. Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur.... [Mehr]

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Überblick: Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt „Das Hermann“ als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit von der Welt nehmen zu können. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören, während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt. Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur. Die Doppelhäuser: Mit dem Schlüssel zu „Das Hermann“ öffnen Sie die Türe zu einem Wohnprojekt, in dem sich ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktionalität und Design mit stilsicherer Privatsphäre und echter Behaglichkeit verbindet. Ganz in diesem Sinne fügen sich die vier leicht versetzten Doppelhäuser reduziert und gelassen in die reizvolle Umgebung einer leichten Hanglage ein. Die separaten Grundstücke und bestens durchdachten Grundrisse sorgen dabei dafür, dass anspruchsvolle Luxusliebhaber nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort finden, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Um dieses Freiheitsgefühl noch weiter zu festigen, verbindet die offene lichtdurchflutete Architektur weitläufige Wohnräume mit ruhigen Gärten sowie teils überdachten Balkonen und Terrassen, die den intimen Rückzugsorten eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität verleihen. Reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung bieten neben dem perfekt geplanten offenen Wohn- und Essbereich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer inklusive Badezimmer mit Tageslicht. Private Keller, ein Technikraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss und eigene Autoabstellplätze komplettieren die stimmige Gesamtvision. Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer Wohnung am Dannebergplatz. Vom geräumigen Wohnzimmer bietet sich ein schöner Blick in den Arenbergpark. Die angeschlossene Küche ist voll ausgestattet und wird vom Vermieter (Danneberg Stiftung) zur Verfügung gestellt. Gegen eine Ablöse von 700.- Euro würden zahlreiche Einrichtungsgegenstände in der Wohnung verbleiben Bauknecht Kühl-/Gefrierkombination 2021 mit Rechnung, Vollholzregal zur Erweiterung der Küche, 4-teilige Wohnwand von XXXLUTZ neu 2020, großer Wohnzimmerschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Eckcouch mit Pölstern und Decke, Thermovorhänge in allen Zimmern beu 2021, Beleuchtung in allen Zimmern, großer dreiteiliger Schwebetürenschrank im Flur, Garderobe und Spiegelschuhschrank im Flur) Die Miete inkl BK beträgt EUR 887,- exkl Strom und Heizung Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut, die beiden weiteren Zimmer genießen Hofruhelage. Das Bad mit Dusche und WC bietet Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird von uns professionell gereinigt übergeben und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage kann als außerordentlich gut beschrieben werden, der Arenbergpark liegt vor der Haustüre, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, Apotheken und Ärzte, Kindergärten und Schulen, das Krankenhaus Rudolfstiftung nur 5 Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Der beliebte Rochus Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 10 Jahre abgeschlossen mit Option auf Verlängerung. Haustiere sind erlaubt. Weitere Details und Vereinbarung zur Besichtigung gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

DACHGESCHOß WOHNUNG im DREIFAMILIENHAUS in RUHIGER LAGE Diese im Jahr 2001 ausgebaute Penthousewohnung befindet sich im Naherholungsgebiet "Bruckhaufen" zwischen "Alter und Neuer Donau" und bietet folgende Raumaufteilung: privater, außenliegender Stiegenaufgang (kein Lift !) zum Wohnungseingang im 1.Stock des Hauses, großzügiges Entree, Treppenaufgang in das große Wohn-& Eßzimmer (ca. 50m²) mit offen gestalteter Wohnküche, 4 Schlafzimmer (ca. 2x16m², 22m², 23m²), ein großes Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, ein Duschbad mit WC. Zwei Terrassen mit je. ca. 14m² befinden sich auf Wohnebene, über eine Innentreppe erreicht man eine ca. 106m² Fachdachterrasse mit 360°-Rundumblick. Ausstattung: - in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Dielenboden, - Naßräume ebenso mit Parkettbelag und neu ausgestattet, - komplette Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten, - ein Wireless Lan-System und SAT-Anschlüsse sind in mehreren Zimmern vorbereitet. - Raumhöhe ca. 3m, - in Wohnbereich Anschluß für einen offenen Kamin, - Gas-Hauszentralheizung, - Klimatisierung, - zwei Abstellräume im Haus sind dieser Wohnung zugeordnet. Das Gebäude wurde nach Aufstockung aufwendig wärmeisoliert das Dachgeschoß neu ausgebaut und ist mit einer modernen Hauszentralheizung ausgestattet. Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt zur Zeit ? 160,- brutto und wird gesondert nach Jahresabrechnung vorgeschrieben. Das Feizeit- und Erholungsgebiet der Alten Donau, Donaupark sowie auch die Neue Donau sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist bis 30.09.2027 befristet für netto ? 3.000, /Monat vermietet. ATTIC APARTMENT in a THREE FAMILY HOUSE in QUIET NEIGHBOURHOOD This roof top penthouse apartment was built in 2001 and offers the following Layout: private, outside staircase (no elevator) to the apartment entrance on the 1st floor of the building, generous entrance, a large living & dining room (approx. 50m²) with open-plan kitchen, 4 bedrooms (approx. 2x16m², 22m², 23m²), a spacious bathroom with tub, shower, double washbasin & toilet, a shower bathroom with toilet; two terraces with approx. 14m² each on living room level, via an interior stairway one reaches a large roof terrace (approx. 106m²) with 360° panoramic views. Furnishing & equipment: - in all living rooms newly laid oak floor boards - sanitary rooms also with parquet flooring and newly equipped - complete fitted kitchen with stainless steel built-in appliances - wireless Lan system and SAT connections are available in several rooms prepared - room height approx. 3-4m - in living area connection for an open fireplace - a storage room in the house is assigned to this apartment - air conditioning - house central heating (gas) The building has been extended with an extravagant thermal insulation and the attic has been rebuilt and is equipped with a modern central heating system. The monthly heating costs prepayment amounts with ? 160,00 gross and is charged additionally. The apartment is rented until 30.09.2027 for a net rent of ? 3.000,- per month. The recreation areas "Alte Donau", "Donau park" as well as the "Neue Donau" are within walking distance. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug

WE KINDLY ASK YOU TO SEND US YOUR INQUIRY VIA THE INQUIRY FORM ON THE REAL ESTATE PLATFORM, STATING YOUR COMPLETE DETAILS. THANK YOU! Highlights: Furnished Apartment First occupancy after renovation High-quality fittings (underfloor heating, parquet flooring, security door) Fully equipped kitchen Central heating - district heating Property Description: A one-room apartment of approx. 35 m² is available for rent in Vienna's 17th district at Diepoldpark. The apartment is located on the 3rd floor (without elevator) and has an entrance hall, a bathroom with WC, shower and washing machine connection, a storeroom, a kitchen and a living room/bedroom. The apartment has just been completely renovated. The entrance hall, the kitchen and the bathroom are tiled, the living room has parquet flooring. The apartment is rented furnished. Transport connections & infrastructure The surrounding area offers an optimal infrastructure. The Michelbeuern subway station, streetcar lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and streetcar line 43 are just a few minutes' walk away. Supermarkets, numerous good restaurants and cafés are within easy walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer numerous stores for a relaxed shopping spree. Several parks and the Vienna Woods offer sports and nature enthusiasts many opportunities for relaxation and exercise. WE KINDLY ASK YOU TO SEND US YOUR INQUIRY VIA THE INQUIRY FORM ON THE REAL ESTATE PLATFORM, STATING YOUR COMPLETE DETAILS. THANK YOU! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für einen Termin müssen Sie über 3 Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 2000€ netto (bei 790€ Miete) max. 2 Mieter 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2750€ netto (bei 1100€ Miete) max. 2 Mieter 4 ZIMMER WOHNUNG: min. 3150€ netto (bei 1260€ Miete) max. 3 Mieter (WG) oder 2 Erwachsenen und 2 Kinder Der Viola Park, ein modernes Wohnbauprojekt, wurde 2019 in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Altes Landgut fertiggestellt. In Nachbarschaft zur Generali-Arena und dem Naherholungsgebiet am Laaer Berg bietet das Areal modernes Wohnen und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt umfasst vier Gebäudeteile mit insgesamt 160 Mietwohnungen in Größen von 44 m² bis 90 m², von denen jede Wohnung über eine private Außenfläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens verfügt. Die Anlage ist umfassend ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Alle Gebäudeteile sind mit Aufzügen sowie Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der großzügige Innenhof ist grün gestaltet und mit Sitzmöglichkeiten, einem großen Spielplatz, einer Sandkiste, einem Trinkbrunnen sowie praktischen Paketboxen ausgestattet, die zum Verweilen und zur Erholung einladen. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während die Nassräume gefliest sind. Jede Einheit ist zudem mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte ausgestattet. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich EUR 96 (inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten) angemietet werden, wodurch das Projekt auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für einen Termin müssen Sie über 3 Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 2000€ netto (bei 790€ Miete) max. 2 Mieter 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2750€ netto (bei 1100€ Miete) max. 2 Mieter 4 ZIMMER WOHNUNG: min. 3150€ netto (bei 1260€ Miete) max. 3 Mieter (WG) oder 2 Erwachsenen und 2 Kinder Der Viola Park, ein modernes Wohnbauprojekt, wurde 2019 in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Altes Landgut fertiggestellt. In Nachbarschaft zur Generali-Arena und dem Naherholungsgebiet am Laaer Berg bietet das Areal modernes Wohnen und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt umfasst vier Gebäudeteile mit insgesamt 160 Mietwohnungen in Größen von 44 m² bis 90 m², von denen jede Wohnung über eine private Außenfläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens verfügt. Die Anlage ist umfassend ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Alle Gebäudeteile sind mit Aufzügen sowie Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der großzügige Innenhof ist grün gestaltet und mit Sitzmöglichkeiten, einem großen Spielplatz, einer Sandkiste, einem Trinkbrunnen sowie praktischen Paketboxen ausgestattet, die zum Verweilen und zur Erholung einladen. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während die Nassräume gefliest sind. Jede Einheit ist zudem mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte ausgestattet. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich EUR 96 (inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten) angemietet werden, wodurch das Projekt auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau in Grein an der Donau, mit Donaublick und Gartenmitbenützung in zentraler Lage. Erstbezug nach Renovierung 3 Zimmer, zentral begehbar Alle Anschlüsse für Wohnküche Bad mit Badewanne und WC Gartennutzung inkl. Kinderspielplatz und eingezäuntem Biotop Nebenflächen (Holzlage, Dachboden nach Vereinbarung verfügbar) Abstellplatz für ein Auto auf Grundstück möglich nach Vereinbarung Haustiere nach Rücksprache möglich Gasetagenheizung (jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Heizkreis und Therme, das Flüssiggas kommt aus einem am Grundstück befindlichen Gastank) Donaublick Hochwassersicher dank mobilem Hochwasserschutz und Lage im 1. Stock Zentral gelegen (Greiner Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar), Kaipromenade vor dem Haus provisionsfrei Die Wohnung befindet sich in der sogenannten Herndl-Villa, einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus den 1860er Jahren. Das Haus ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über einen äußerst weitläufigen, parkähnlichen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Beste Lage im 2. Bezirk - zwischen Nordbahnviertel und Stuwerviertel: Blick auf den Rudolf-Bednar-Park - 5 Gehminuten zum Prater Modernes Apartment in einer der beliebtesten Wohnanlagen des Nordbahnviertels mit Zusatzangeboten im Haus: Sauna! Fitnessraum, Infrarot-Kabine Die Wohnung: Wohnzimmer/Wohnküche: 36m2 Schlafzimmer: 14,24m2 LOGGIA: 8,13m2 Badezimmer mit Wanne WC Vorraum: 5,5m2 Moderne DAN Einbauküche 4. Stock! Parkplatz in der Hausgarage! Die Lage: U-Bahn, Bus in unmittelbarer Nähe, in wenigen Gehminuten zu: Praterstern Prater Donauinsel Die Miete: Gesamtmiete (exkl. Heizung/WW; inkl. Garagenplatz): EUR 1.300,- Heizungs- und Warmwasser-Akonto monatlich: EUR 141,- Beziehbar ab Anfang Jänner 2025! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]