Suchergebnisse für "packer stausee grundst"

#Einfamilienhaus #Rohbau #möbliert

Der angegebene Kaufpreis versteht sich wie auf den Musterhausfotos zu sehen voll möbliert und eingerichtet. Der Kaufpreis ist abhängig vom tatsächlichen Ist-Zustand und verhandelbar. Der Rohbau schlüsselfertig kann um € 160.000, zur eigenen Fertigstellung (Einrichtung) erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung: 1831 m² Grundstück, Bauland Wohngebiet, nicht aufgeschlossen um VB. ? 150.000, . Ihre neue Wohlfühloase liegt in Forchtenstein am Stausee. Erwähnenswert ist aber vor allem die Ruhelage, die Nähe zu Wien mit 40 Fahrminuten und die gute Infrastruktur im nahen Mattersburg. Die Bauklasse und Bebauungsdichte der Doppelparzelle erlaubt großzügige Häuser. Das Grundstück ist ein Nord-Osthang, wobei die Straßenseite eine Aufschüttung mit ca. der halben Grundstücksgröße ist. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso im Ortszentrum, wie öffentliche Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen in der Umgebung. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis VB ? 149.000,-Auf Grund der langen Wartezeiten bei Bankfinanzierung werden Barzahler bevorzugt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Naturjuwel am Soboth-Stausee #Urlaubsdomizil Großzügiges Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten und vielen weiteren Nutzflächen. Diese idyllische Liegenschaft wurde ursprünglich als Volksschule erbaut und liegt in Lavamünd in Kärnten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahrzehnten als privater Freizeitwohnsitz mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt. Die restlichen Nutzflächen bieten sehr viele Potential und könnten eventuell auch weiter ausgebaut werden. Raumaufteilung Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die ehemalige Lehrerwohnung mit ca. 85 m² sowie zwei Klassenräume, von welchen ein Raum zu einer Wohneinheit mit ca. 70 m² umgebaut wurde. Der restliche Bereich des Obergeschosses ist allgemeine Nutzfläche. Raumaufteilung Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich allgemeine Nutzflächen sowie die ehemaligen Hilfslehrerräumlichkeiten und Volksschulbewirtschaftungsräume und Kellerräume wie Heizraum, Brennstoff-, Abstell- und Getränkelagerräume. Dachgeschoss: Ein Dachboden ist vorhanden und gut begehbar, jedoch nicht weiter ausbaufähig. Aktuell ist derzeit eine Wohnfläche mit ca. 140 m² als Zweitwohnsitz gemeldet. Dieses einzigartige Naturjuwel in idyllischer Ruhelage kann hier zu Ihrem Wohntraum werden. Hier gelangen Sie zum virtuellen Video-Rundgang: https://tour.ogulo.com/HTgk Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Fischer, Camper, Pferdefreunde, Ruderer, Schwimmer, sonst. landw. Nutzung, Verfügbar ab 1.1.2026 Vermietet wird eine 750 m² große landwirtschaftliche Wiese direkt am Ufer des Thaya Stausees in Kollmitzgraben. Maße ca. 17x45m. Am Grundstücksrand befinden sich einige Obstbäume, die Sie ernten können, oder auch weitere setzen können. Fläche 1 mit Lagerplattform, Zelt und eventuell mit Boot. Fläche 2 eventuell mit Boot. Das Grundstück liegt gegenüber der Burgruine Kollmitzgraben. Es kann mit dem KFZ erreicht werden. Eine Bebauung, Aufstellen von Holzhütten, Containern etc. ist nicht erlaubt. Die Wiese wird derzeit fallweise von einer Schafsherde gemäht, muss aber nicht sein, falls Sie das nicht wünschen. FISCHEN: Besonders beliebt ist das Fischrevier "Kollmitzgraben I/33", wo Hecht, Karpfen, Zander usw. mit Fischerkarte und Lizenz gefischt werden können. Ein Fischerboot ist am Mietobjekt ev. vorhanden und kann benützt werden. Mietbedingugen: Die Jahrespacht für eine Parzelle beträgt € 750,- pa, das sind € 62,50,- pro Monat bzw. € 1,- pro Jahr/m², unstimmte Pachtdauer, keine Betriebskosten, provisionsfreie Vergabe. Kaution € 1.000, . Fläche leer ohne Zubehör Kaution € 500, . Nach Verfügbarkeit können auch beide Flächen (1500m²) angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €750 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Fischer, Camper, Pferdefreunde, Ruderer, Schwimmer, sonst. landw. Nutzung, Verfügbar ab 1.1.2026 Vermietet wird eine 750 m² große landwirtschaftliche Wiese direkt am Ufer des Thaya Stausees in Kollmitzgraben. Maße ca. 17x45m. Am Grundstücksrand befinden sich einige Obstbäume, die Sie ernten können, oder auch weitere setzen können. Fläche 1 mit Lagerplattform, Zelt und eventuell mit Boot. Fläche 2 eventuell mit Boot. Das Grundstück liegt gegenüber der Burgruine Kollmitzgraben. Es kann mit dem KFZ erreicht werden. Eine Bebauung, Aufstellen von Holzhütten, Containern etc. ist nicht erlaubt. Die Wiese wird derzeit fallweise von einer Schafsherde gemäht, muss aber nicht sein, falls Sie das nicht wünschen. FISCHEN: Besonders beliebt ist das Fischrevier "Kollmitzgraben I/33", wo Hecht, Karpfen, Zander usw. mit Fischerkarte und Lizenz gefischt werden können. Ein Fischerboot ist am Mietobjekt ev. vorhanden und kann benützt werden. Mietbedingugen: Die Jahrespacht für eine Parzelle beträgt € 750,- pa, das sind € 62,50,- pro Monat bzw. € 1,- pro Jahr/m², unstimmte Pachtdauer, keine Betriebskosten, provisionsfreie Vergabe. Kaution € 1.000, . Fläche leer ohne Zubehör Kaution € 500, . Nach Verfügbarkeit können auch beide Flächen (1500m²) angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert

++Einfamilienhaus zum Preis einer kleinen Wohnung++ Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus in Albrechtsberg, Loosdorf. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 generalsaniert und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Zu erwähnen ist auch die ca. 20m² große Werkstatt im Garten! Das Haus ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert

++Einfamilienhaus zum Preis einer kleinen Wohnung++ Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus nur 5min außerhalb von Melk. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 generalsaniert und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Zu erwähnen ist auch die ca. 20m² große Werkstatt im Garten! Das Haus ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Gefühlt ist es riesig. Der Wohnbereich ist optimal aufgeteilt. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Jennersdorf auf ca. 919 m2 Grund. (Weiterer Grundzukauf ist möglich). Der Keller ist im Erdgeschoß, hat eine Deckenhöhe von ca. 2,2 m und 4 Räume plus Heizraum plus Garage. Im Obergeschoß dann der Wohnbereich mit ca. 115 m2. Diese teilen sich auf in Küche, Bad, WC extra, 2 Abstellräume und 4 Zimmer. Von der Küche bzw. dem Wohnzimmer geht es auf den Balkon. Geheizt wird zentral mit festen Brennstoffen oder Gas, Ortswasser und Kanal sind angeschlossen. Es gibt auch einen Brunnen, der allerdings schon lange nicht mehr genutzt wird. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist es nicht weit. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch kurzfristig Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 9870 m², davon sind 6128m² Bauland, in Rakollach bei Völkermarkt direkt beim Völkermarkter Stausee anbieten zu können. Diese Liegenschaft ist mit 6128m² Bauland gewidmet und 3742m² Landwirschaft, insgesamt sind es 9870 m² Grundstücksfläche( lt. Grundbuch). Das Grundstück befindet sich südlich zwischen Tainach und Völkermarkt, nur wenige Gehminuten zum Völkermarkter Stausee. Durch diese ruhige Lage, gibt es keinen wirklichen Verkehr, außer zu den wenigen angrenzenden Häusern in der Straße. Für weitere Auskünfte steht Rustler Immobilien gerne zur Seite - selbstverständlich auch für eine Besichtigung vor Ort und/oder einen unverbindlichen Beratungstermin mit Baufachleuten aus dem Wohnbau. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Immobilienexperte Thomas Mikula _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 9870 m², davon sind 6128m² Bauland, in Rakollach bei Völkermarkt direkt beim Völkermarkter Stausee anbieten zu können. Diese Liegenschaft ist mit 6128m² Bauland gewidmet und 3742m² Landwirschaft, insgesamt sind es 9870 m² Grundstücksfläche( lt. Grundbuch). Das Grundstück befindet sich südlich zwischen Tainach und Völkermarkt, nur wenige Gehminuten zum Völkermarkter Stausee. Durch diese ruhige Lage, gibt es keinen wirklichen Verkehr, außer zu den wenigen angrenzenden Häusern in der Straße. Für weitere Auskünfte steht Rustler Immobilien gerne zur Seite - selbstverständlich auch für eine Besichtigung vor Ort und/oder einen unverbindlichen Beratungstermin mit Baufachleuten aus dem Wohnbau. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Immobilienexperte Thomas Mikula _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Rückzugsort mit Weitblick Dieses Einfamilienhaus in Ludmannsdorf begeistert durch seine einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse und den beeindruckenden Panoramablick auf die Karawanken, die Drau und den Feistritzer Stausee. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ufer der Drau - ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, ein Kellerbereich mit Heizraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Ein großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 23 m²) mit angrenzender Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Renovierungen und Ausstattung: Das Haus wurde umfassend modernisiert, inklusive neuer Fenster, Vollwärmeschutz und einer kompletten Dachsanierung mit Isolierung und Kaltdach. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert und mit moderner KNX-Gebäudetechnik ausgestattet. Die Heizungsanlage arbeitet zuverlässig mit Öl und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Weitere Details: Grundstück: 824 m², ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, bietet viel Privatsphäre Carport: Gemauert, mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Abstellraum Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Siedlungslage - wenige Fahrminuten von Steyr und Bad Hall entfernt befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Durch den großen Garten und den Abstand zu den Nachbarn wirkt das Haus wie eine Alleinlage. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und ausgestattet. Es bietet Ihnen durch die praktische Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. Drei Ebenen mit ca 281 m² ermöglichen Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das barrierefrei gestaltete Erdgeschoß beinhaltet Vorraum und Garderobe mit einem großem Schiebeschrank, der als Stauraum genutzt wird. Küche und Essbereich, eine Speis, ein Wintergarten, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer (auch als Büro nutzbar), ein Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC mit Pissoir. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Die Nutzfläche wird aktuell untergliedert in 3 Räume, der Technikraum sowie zwei beheizbare Räume, die als Fitnessraum oder Spa-Bereich genutzt werden können. Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt der zum Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit Terrasse. Von hier aus können Sie den wunderschönen Garten überblicken. Ob bei einer Grillparty im Sommer oder als Nutzgarten für Obst und Gemüse aber auch als Blumengarten, dieses Naturambiente trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Des Weiteren bietet Ihnen das Biotop mit Grillplatz, das Gartenhaus und die Solardusche oder die Obstbäume eine tolle Möglichkeit, sich schnell an der frischen Luft zu laben. Der Mähroboter sorgt für einen stressfreien Feierabend. Die hauseigene Solaranlage liefert umweltfreundliche Energie und erspart Ihnen den aktuell steigenden Strompreis. Zusätzlich ermöglicht Ihnen ein Grundwasserrohr zum Gartengießen, weitere Kosten zu reduzieren. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Klima im ganzen Haus. Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen neben der Garage für 2 PKW und kleiner Werkstatt, mit direktem Zugang zum Haus, zusätzliche PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund. Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Am "Open House Day", am Samstag, 08. März 2025. Nur gegen Voranmeldung! Ich informiere Sie gerne! Jochen Beranek [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]