Suchergebnisse für "pachtgrund ottakring mieten"

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 845 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca.132 m² ERDGESCHOSS: Diele, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, möblierte Küche, Dusche mit WC, Abstellraum; OBERGESCHOSS: Vorraum mit Leseecke, 2 klimatisierte Schlafzimmer, Schrankraum, Bad; HEIZUNG: neuwertige Gaszentralheizung HWB: 94,8 kWh/m²a fGEE: 1,33 Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1984 errichtet und laufend adaptiert. So wurde zum Beispiel im Jahre 2020 die Gaszentralheizung erneuert. Das Erdgeschoss wurde mit Marmorböden ausgestattet, auch die Treppe in das Obergeschoss wurde in diesem Naturstein ausgeführt. Beide Schlafzimmer im Dachgeschoss sind klimatisiert. Über den großzügigen Wohnbereich mit abgesetztem Wohnzimmer, erreicht man die neuwertige Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet die geräumige Gartenhütte. Als besonders Highlight ist der großzügige Garten mit Altbaumbestand und der wunderschöne private Uferbereich hervorzuheben. KAUFPREIS: ? 249.000, jährliche MIETE: ? 17.856, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.500m Flughaf... [Mehr]

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines Altbau Gebäudes aus dem Jahre 1912 und bietet eine Wohnfläche von ca. 33 m². Die Wohnung ist unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von € 136,99. Dies entspricht einem jährlichen Mietertrag von €1.643,88, wodurch sich eine Rendite von ca. 1,8% ergibt. Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Sie finden eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Apotheke, Bank, Fit Inn) in der unmittelbaren Umgebung des Hauses. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die naheliegenden U-Bahn-Station der U3 sowie durch mehrere Straßenbahnlinien gewährleistet. Der nahegelegene Wienerwald lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Verkauft wird eine noch nicht ganz fertig gestellte, baugenehmigte Schrebergartenhütte. Die Baubewilligung beinhaltet weiters auch eine Gerätehütte und eine Senkgrube (1.600 Liter), für die auch ein Dichtheitsprüfbericht vorliegt. Des Weiteren wurde auch ein Regenwassertank mit 1.600 Liter verbaut. Die Hütte steht auf einem Pachtgrund. Für den Grund mit der Sonderwidmung Dauerkleingarten ist derzeit eine monatliche Pacht in der Höhe von EUR 211,01 zu bezahlen. Der Pachtvertrag wird mit dem Grundstückseigentümer abgeschlossen. Die kleine, familiär gehaltene Schrebergartensiedlung besteht aus 14 Pachtgrundstücken. Haupt- und Nebenwohnsitz darf nicht begründet werden. Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet!... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Charmantes Kleingartenhaus auf Pachtgrund - Idylle im Wienerwald Sie wollen raus aus der Großstadt und suchen Ruhe und Entspannung in der Natur? Ein besonderes Mobilheim erwartet Sie in einer wunderschönen Kleingartenanlage. Auf ca. 100 m² Grünfläche und ca. 33 m² Wohnfläche finden Naturliebhaber viel Platz zum Verweilen. Die Bausubstanz, aus isoliertem Vollholz, hält Wind- und Wetterverhältnissen stand. Das Dach ist zur Hälfte neu eingedeckt - für den Rest liegt das benötigte Material vor Ort. Es gibt einen grosszügigen Wohn-/Essbreich mit ca. 22 m², einen Schlafraum, und ein Bad mit WC. Die Fenster sind doppelt verglast und einige besitzen ein Insektengitter. Ein angebauter Geräteschuppen bietet genügend Platz für diverse Utensilien. Das Objekt ist komplett möbliert. Das Kleingartenhaus ist winterfest - damit ist ganzjähriges Wohnen möglich. Beheizt wird das Kleingartenhaus mit Elektro-Radiatoren. Das Kleingartenhaus wurde 2017 komplett saniert. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Die Kleingartenanlage ist wunderschön am Waldrand gelegen, hat aber auch den Vorzug unweit der Westautobahn zu sein. Seit 2007, wo die Widmung auf Kleingartenanlage vorgenommen wurde, besteht die Möglichkeit auch im Winter, mit Hauptwohnsitz, angemeldet zu sein. Der Bahnhof Ollersbach liegt 2 km entfernt, von wo man Richtung Wien Westbahnhof oder St.Pölten fahren kann. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 1.400,-. Der Pachtvertrag ist mit der Sparkasse St.Pölten zu vereinbaren. Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich jährlich auf ca. € 800,-. Die Kosten von Strom und Wasser sind verbrauchsabhängig. Verkaufspreis: € 45.000, Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Angebot oder präsentiere Ihnen diese Liegenschaft im Zuge einer Besichtigung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der attraktive Angebotspreis von € 45.000,00 versteht sich als Startpreis , der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Kaufnebenkosten: € 2.040,- Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Infrastruktur: Neulengbach ist eine Stadtgemeinde mit 8609 Einwohnern, die 45 Ortschaften umfasst. Die Gemeindefläche umfasst etwa 52 km². Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St.Pölten innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Neben der überaus guten Infrastruktur bietet Neulengbach auf Grund der Lage im Wienerwald eine hohe Lebensqualität. Dies wirkt sich nicht nur auf die Bevölkerung, sondern auch auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe positiv aus. Direkt im Ort sind zwei Apotheken, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Tierärzte, das Rote Kreuz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser und Gastbetriebe. Auch wenn es um den Nachwuchs geht, ist Neulengbach bestens aufgestellt: Neben 6 Kindergärten, zwei Volksschulen stehen den Schülern auch eine Polytechnische Schule, ein Bundesrealgymnasium, eine Neue Mittelschule, eine Sonderschule und eine Musikschule zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1272,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten €59,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €133,18 Gesamtbetrag €1465... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger! Auf 731 m² Pachtgrund in einer ruhigen Wohngegend Floridsdorfs können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – egal ob Sanierung oder Neubau! Ausstattung: ✔ 78 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss ✔ 60 m² Keller – ideal als Stauraum oder Werkstatt ✔ 35 m² Garage – sichere Parkmöglichkeit ✔ gute Infrastruktur – Öffis, Schulen & Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar. Pachtkonditionen: 🏡 Pachtzins bei Privatkauf: € 11.769,10/Jahr 🏗 Alternative für Bauträger: Baurechtszins mit WEG-Gründung für 100 Jahre: € 18.954,83/Jahr Langfristige Pacht. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Garten #möbliert

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Gepflegtes entzückendes Mobilheim auf einem Pachtgrund von ca. 87 m2 Wfl. ca: 34,22 m2 Aufteilung: + überdachte Veranda Speisebereich mit Blick in den Garten + Küche + Bad mit Dusche & WC + Schlafraum + kleiner Schlafraum/ Koje mit Stockbett EXTRAS : + teilmöbliert +Verkleidung vom Wohnmobil mit Holzpaneele + Klimaanlage + im Garten fixer Ständer für großen Sonnenschirm + Fenster mit Rolläden Jahrespacht & BK & Parkgebühr € 1.489.- Unter Dokumente finden Sie im Expose die genaue Aufstellung der Pacht & Betriebskosten zur Ansicht. - Haustiere nicht erwünscht Die Gemeinde St.Andrä am Zicksee ist eine Nachbargemeinde von Frauenkirchen nahe der Therme. Freizeitaktivitäten : + großer Kinderspielplatz + Radfahren: 4 beschilderte Radrouten führen durch und um St.Andrä ( ein echtes Radparadies ! ) + Tennis : 2 Tennisanlagen mit Sandplätzen + Wandern : durch St.Andrä führt mit dem Österreichischen Grenzlandweg ein österreichischer Weitwanderweg + Reitstall Reiterhof Romy + Kulinarik diverse Kaffee/ Gastrobetriebe/ Eisgeschäft/ Heurige Freizeit und Sport genießen im schönen Burgenland! Ich würde mich freuen Ihnen diese schöne und gemütliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

HINWEIS: Die gezeigten Fotos sind Originalaufnahmen, die durch virtuelles Home Staging angepasst wurden. Dabei wurden Elemente, wie die Inneneinrichtung und Bodenbeläge, verändert. Die Aufnahmen ohne Home Staging entsprechen dem derzeitigen IST-Zustand (geringfügige Änderungen / Erweiterungen vorbehalten).360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Drohnenvideo *HIER KLICKEN*In der idyllischen Gemeinde Neudörfl an der Leitha, südlich von Wien, befindet sich ein exklusives Seehaus in erster Reihe am Esterhazyschen Privatsee. Das moderne Neubau-Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² und einen ca. 130 m² großen Keller. Der bereits vorbereitete Liftschacht ermöglicht eine barrierefreie Nutzung aller Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse und direktem Seeblick, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Vorraum. Das Obergeschoss verfügt über ein repräsentatives Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer sowie einem Balkon mit Seeblick und zwei Kinderzimmer mit eigenen Bädern und WCs. Der Keller aus Dichtbeton bietet ausreichend Raumhöhe für eine Wellnessoase, Fitnessbereich oder Home-Cinema. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und naturnahem Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wien. Die Immobilie wird im Edelrohbau verkauft, sodass der neue Eigentümer persönliche Gestaltungswünsche, wie Klimaanlage oder Fußbodenheizung, einbringen kann. Kaufpreis für den IST-Zustand (Superädifikat): € 845.000, mtl. Kosten: ca. € 799, (Pacht / Miete des Grundstückes inkl. Betriebskosten* á-conto)• inkl. Grundsteuer, Grünflächen- und Anlagenbetreuung, Kanal, Straßenbeleuchtung / Reparatur, Wassermaßnahmen, Winterdienst Allgemeine Informationen zur Pacht: Die Pacht wird u. a. am Wert des Grundstückes bemessen und orientiert sich in der Größe von ca. 1 % des Grundstückswertes, was in etwa auch den Finanzierungszinsen entspräche, wenn man solch ein Grundstück kaufen könnte. Für das Grundstück erhält man ein Vormiet- und Vorkaufsrecht, sowie die Möglichkeit zur Weitergabe an Dritte (Verkauf der Immobilie). Sollte der Pachtvertrag nicht mehr verlängert werden, müsste der Verpächter laut Vertrag die Immobilie zum Bauwert ablösen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert

Die 46 m² große Wohnung liegt im Hochparterre (1. Stock) in Wien 16, Nauseagasse und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Straßenbahnlinie 2 und somit die Verbindung in die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohnung glänzt jedoch nicht nur durch Ihre exzellente Anbindung sondern auch durch eine sehr funktionelle Raumkonfiguration. Sie betreten die Wohnung durch einen große Küche, die zentral zu allen Räumen ist. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer ist Platz für Wohnen und Leben. Zwei kleinere Zimmer bieten die Möglichkeiten von getrennten Schlafräumen beispielsweise mit einem kleinen Kind oder für zwei Studenten: innen oder auch ideal für ein Homeoffice, wo man einfach die Türe hinter sich zumachen kann. Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines Wiener Altbaus ohne Lift. Vom Flur aus können sie das Schlaf- und Wohnzimmer getrennt begehen. In der Wohnung angelangt bietet der attraktive Vorraum viel Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen. Die Küche liegt hinter dem Eingangsbereich im Vorraum, wodurch das Wohnzimmer noch mehr Raum bietet. Auf der rechten Seite befindet sich der erste Raum, welcher sich optimal auch als Schlafzimmer eignet (Fenster zu Innenhof). Direkt im Nebenzimmer befindet sich nämlich das Bad, das mit hochwertigen Fliesen gestaltet ist es somit zu einem wahren Schmuckstück machen. Die Wohnung wurde 2020 zur Gänze saniert und Sanitärbereiche eingebaut. Die eingebaute Küche ist voll funktionsfähig, einfach den eigenen Kühlschrank mitnehmen und einziehen. Eine VIDEO 3D-Visualisierung wie die Wohnung eingerichtet aussehen kann finden Sie hier: https://youtu.be/SFKj5RBDvss? si=6Be RFMm OI0TDur5K Finanzierungsbeispiel - Grobkalkulation: Kaufpreis 189.000,- / 20% Eigenkapital = 38.000,- / Kreditrate mit Laufzeit 35 Jahre: ca. 700 - 720,- monatlich / Kaufnebenkosten können durch Provisionsfreiheit und bei Vorliegen der Befreiungsumstände der Eintragungsgebühr stark reduziert sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2.Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Die südseitige Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Die Ausstattung vollausgestattete Miele-Küche Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme) Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche) 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis) Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 90 ? brutto monatlich angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahnlinie U3 ? Kendlerstraße? Autobus 48A Straßenbahn 10 Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: 01.04.2025 Befristung: 10 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2.Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Die südseitige Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein einzigartiges Objekt mitten in Ottakring in einem gepflegten und generalsanierten Haus, bestehend aus 2 Zimmern straßenseitig sowie, einem großen hofseitigen Lager und zwei Garagen. Die Flächenaufstellung laut Nutzwertgutachten ergibt folgende Aufteilung: Garage: 33,18 m²Lager 5-6: 217,49 m²Lager 7-11: 71,17 m²Die ergibt eine Gesamtfläche von 321,84 m²; ein WC ist ebenfalls im Objekt. Durch die Gegebenheit, dass das komplette Erdgeschoss zu erwerben ist besteht die Möglichkeit alle denkbaren Verwendungszwecke zu realisieren wie zum Beispiel: Firmensitz / Büro inkl. Lager & Stellplatz Lager mit eigener Einfahrt Ordination Garagen für einige Autos Wohnung mit Garten Das Objekt kann sowohl durch das Stiegenhaus wie auch direkt von der Straße aus betreten werden. Weiters gibt es zwei Garageneinfahrten. Eine Einfahrt ist direkt mit dem Lager Verbunden, welches man somit von den Büroräumlichkeiten und der Garage betreten kann. Die Zweite Garage ist komplett separiert und ist bis Ende 2025 vermietet Gerne stehe Ich, Herr Christian Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedinungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in 1160 Wien - zu mieten Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab. Verfügbare Flächen: Top 1/2 ca. 176 m² Top 1/3 ca. 468 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,92 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Lagerfläche ca. 400m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m, aufgeteilt in je 85m für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt 200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen Friseur von Wien aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto 2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]