Suchergebnisse für "pachtgrund gänserndorf"

#Garten #Terrasse #möbliert

Schweren Herzens verkaufen wir unser entzückendes 30qm großes Mobilheim auf einem 144qm Pachtgrund. Direkt an der Ruster Bucht eigener Campingplatz- Seezugang Genieße sonnige Stunden auf deiner eigenen Terrasse und lassen den Blick in die grüne Umgebung schweifen. Super Rückzugsort um Energie zu tanken und dem Alltagsstress zu entkommen. vollmöbliert (je nach Vereinbarung) Gartenhütte Klimaanlage neu Zaun neu Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche. Gepflegter Zustand Verkauf aufgrund von Hauskauf in der Nähe. Ab sofort zu haben Zöger nicht und melde dich bei mir und vielleicht verbringst du schon bald deine Freizeit im eigenen Paradies. Preis VB Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

"Refugium beim Pusztasee" Das Mobilheim am Pusztasee lädt zum Entspannen auf einer ca. 180 m² großen Parzelle ein. Der Wohnbereich hat ca. 27 m² und ist komplett eingerichtet- Küche, TV, Doppelbett, ein Schlafsofa und eine Dusche. Das Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrund, die jährliche Platzmiete beträgt ca. 1982 Euro inkl. USt. Insgesamt belaufen sich die Kosten auf ca. 2500 Euro inkl. USt. (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Kanalbenützungsbeitrag, Tourismusbeitrag) Der gepflegte Garten und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein, überdies sind Hunde erlaubt. In der Nähe liegen viele Ausflugsziele, wie die St.Martins Therme, der Steppentierpark, der Nationalpark, Schlösser wie Halbturn und Fertöd, der Neusiedlersee und vieles mehr. Ein Finanzierungsbeispiel: Kreditbetrag €29.000,- Laufzeit fix auf 120 Monate- keine Eigenmittel notwendig- monatliche Rate ab € 355,50 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe unser Gartenhaus (ca. 45qm) auf einem Pachtgrund mit ca. 800qm in der Freizeitanlage "Mosa" in Pfarrkirchen bei Bad Hall. Eine neue PV-Anlage wird noch installiert. Die Pacht wurde bis August 2024 bereits entrichtet und beträgt jährlich ca. 940,-. Ebenso sind die Kosten für Wasser und Senkgrube bereits entrichtet worden. Das Gartenhaus unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Couch und Wohnwand, Bad mit Dusche und eigenem WC, Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Dazu kommt noch eine vollgeschlossene Pergola mit ca. 15qm mit einer Bauernstube. Die Terrasse wurde neu betoniert und mit neuen Platten ausgelegt. Weitere Highlights: • Pool (5,25 x 3,25 x 1,45m Tiefe) inkl. sämtlichen Zubehör wie Pumpe und Leiter. • Neue Solaranlage auf der Pergola für den Pumpenbetrieb • Warmwasser über Durchlauferhitzer mit Gas • 4 Stellplätze für Fahrzeuge Das Grundstück ist vollständig mit einer Hecke eingezäunt und nicht einsehbar. [Telefonnummer entfernt] Sonstige Kosten: Wasser nach Verbrauch und Senkgrubenentleerung ist direkt mit dem Verpächter zu verrechnen. Keine Stromkosten aufgrund der PV-Inselanlagen! Sämtliche Pläne wurden von der Gemeinde Bad Hall genehmigt. Kein Notverkauf, bitte nur seriöse Anfragen! Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein 78m2 großes Haus auf einem Pachtgrundstück. Für nähere Infomationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

#Halle

Zur Vermietung gelangt eine 1350m² große Lagerhalle in Bahnhofsnähe in 2295 Oberweiden. Die Halle ist 30 m breit, 45 m lang und 5,5 m Hoch mit einem 10m breiten Einfahrtstor Die Nutzung einer Brückenwaage ist möglich. Mietpreis: ? 2,50 zzgl Ust Kaution. Nach vereinbarung / Verwendungszweck Mietdauer: Nach Vereinbarung auch längerfristig Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl Ust Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss des Maklers zum Abgeber hingewiesen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Terrasse

Verkauft wird ein sofort bezugsfertiges Mobilheim, dieses steht am Campingplatz in Langau auf einem Pachtgrund. Hauptwohnsitz darf lt. Gemeinde angemeldet werden. Mit einigen wenigen noch handwerklichen Tätigkeiten ist es komplett winterfest und kann ganzjährig bewohnt werden. Wohnfläche ca. 50m² plus ca. 25m² Terrasse. Eine Gasheizung, Infrarotpaneele und eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Mobilheim kann grundsätzlich an jeden anderen Ort transportiert werden. Möchten Sie mal umziehen, nehmen Sie sich einfach Ihr zu Hause mit. Jährliche Pachtvorschreibung beträgt für 276m² ca. EURO 2.885, . Die Fläche kann halbiert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Verkauft wird ein sofort bezugsfertiges Mobilheim, dieses steht am Campingplatz in Langau auf einem Pachtgrund. Hauptwohnsitz darf lt. Gemeinde angemeldet werden. Mit einigen wenigen noch handwerklichen Tätigkeiten ist es komplett winterfest und kann ganzjährig bewohnt werden. Wohnfläche ca. 50m² plus ca. 25m² Terrasse. Eine Gasheizung, Infrarotpaneele und eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Mobilheim kann grundsätzlich an jeden anderen Ort transportiert werden. Möchten Sie mal umziehen, nehmen Sie sich einfach Ihr zu Hause mit. Jährliche Pachtvorschreibung beträgt für 276m² ca. EURO 2.885, . Die Fläche kann halbiert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Haus am Esterhazysee/Pachtgrund!" Zum Verkauf gelangt dieser ca. 75m² große Bungalow mit ca. 485m² Eigengarten und ca. 20 m. entfertem Seezugang. Vom eigenen Garten aus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum privaten Badesee, der nur für Anrainer zugänglich ist. Der gemütliche Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum. Ein Carport und auch großzügige Parkplätze für Ihre Gäste sind direkt vor der Tür. Es handelt sich um ein Superädifikat. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorab vereinbarten Preis: Pacht/Miete bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) beträgt EUR 388,96 monatlich und wird einmal jährlich entrichtet. Lage und Umgebung: Trausdorf an der Wulka, eingebettet im kulturellen Reichtum des Burgenlands, bietet nicht nur Natur, sondern auch Nähe zu Eisenstadt, Mörbisch am See, St.Margarethen und in nur 40 Minuten erreichen Sie Wien. Heizung: Gastherme, Ofen. Kaufpreis für das Haus: ? 120.000,- Maklerprovision: 3% zuzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 331.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse

Badebungalow auf Pachtgrund mit direktem Seezugang! Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow, welcher sich auf einem Pachtgrundstück am Donau-Oder-Kanal in Groß-Enzersdorf befindet. Der Kauf ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Die Pacht beträgt ? 13.800, zzgl. Betriebskosten pro Jahr und der Vertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Bei der Verpächterin muss eine Kaution in Höhe von 3 Jahrespachtzinsen (? 41.400, ) hinterlegt werden. Beschreibung: Der Badebungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich wie folgt aufteilt: Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Blick auf den Donau-Oder-Kanal, in die Küche, in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und in die 3 Schlafzimmer. Zwei kleine Abstellräume sind vorhanden. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen, weiters ist ein kleiner Sitzplatz unter der Terrasse und ein eigener Badesteg vorhanden. 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses exklusive Angebot perfekt ab! Lage und Infrastruktur: Die Atmosphäre des Freizeit- und Erholungsgeländes am Donau-Oder-Kanal ist familiär, freundlich und ruhig. Groß-Enzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants und Kaffeehäusern. Die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist sehr gut. Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium sind vorhanden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Marchfeld Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Ruhe und Entspannung in der wunderschönen Natur finden Sie im nahe gelegenen Nationalpark Donau-Auen. Dieser lädt zum Spazierengehen, Laufen, Wandern oder Radfahren ein. Der Busbahnhof von Groß-Enzersdorf gewährleistet mit der Linie 26A eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien. In wenigen Minuten erreichen Sie die U2. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn man sich die Grundstückspreise in Floridsdorf und Donaustadt ansieht stellt sich oft die Frage, wie man sich Eigentum noch leisten kann. Da kann ein Pachtgrund oder wie in diesem Fall ein Superädifikat die einzige Möglichkeit darstellen, den Traum vom Einfamilienhaus in grüner Umgebung noch zu verwirklichen. Zum Verkauf gelangt nun ein Einfamilienhaus in einer sehr nachgefragten Wohngegend Floridsdorfs mit einer guten Mischung aus Abgeschiedenheit, tollem Freitzeitangebot, all das gut angebunden an die Stadt. Das Haus wurde in den 1940er Jahren ursprünglich errichtet und in mehreren Stufen erweitert. Die Bauordnung wird mit dem Bestandshaus bei weitem nicht ausgeschöpft. Die Widmung lautet auf W I 6,5 o, g, also Wohnnutzung Bauklasse I mit 6,5 Meter Gebäudehöhe in offener oder gekoppelter Bauweise. Das Gebäude ist in offener Bauweise ausgeführt. Grundsätzlich ist das Haus in einem guten Zustand, das Dachgeschoss hat viel Potential, welches weiter erschlossen werden könnte. Von einer thermischen Sanierung bis hin zur kompletten Neugestaltung stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Im geräumigen Garten gibt es neben einem Carport, ein Gartenhaus, einen ruhigen, schattigen Sitzplatz sowie ein Bioptop mit Tauchpumpe. Es gibt sowohl städtisches Wasser für die Trinkwasserversogung und eine eigene Nutzwasserversorgung aus dem hauseigenen Brunnen. Beheizt wird das Haus mittels Brennwert-Therme. Neben Wasser gibt es Kanalanschluss, Stromanschluss, Gas und Telekomanschluss. Es handelt sich um ein Superädifikat auf einem Stiftsgrund. Die Pacht nach Neuübernahme beläuft sich auf rund EUR 540,- pro Monat. Im Zentrum der Schwarzlackenau gelegen erstreckt sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein großer Grüngürtel, welcher halbbogenförmig erhalten blieb (im Norden beginnt er beim Marchfeldkanal, geht über die erweiterte Hundezone, den Spielplatz Tomaschekstraße, den Zigeunerurwald, die Lorettowiese bis hin zum Aupark Jedlesee). Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Pragerstraße bietet neben einer guten öffentlichen Anbindung auch perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Wolfgang Konsel steht Ihnen gerne für Besichtigungen und den Austausch weiterer Informationen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein hübsches, gepflegtes Stelzenhaus mit ca. 33 m² Wohnfläche auf einem 406 m² großen Pachtgrund (Doppelparzelle) in beliebter Ruhelage in der Sandfeldsiedlung in Langenlebarn. Im oberen Wohnbereich befindet sich ein Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Kaminofen, 2 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC. Für die Beheizung steht ihnen der Kaminofen im Wohnzimmer sowie elektrische Heizkörper zur Verfügung. Außenrollos bieten Ihnen nicht nur einen Sichtschutz sondern tragen auch sehr dazu bei, das Haus im Sommer kühl zu halten. Die Wohnräume sind außerdem mit Insektenschutzrollos ausgestattet. Das Haus ist an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen. Eine 8,97 m² große überdachte Terrasse, die zusätzlich mit Rollos ausgestattet ist, bietet einen Sitzplatz direkt vor dem Wohnraum. Ein kleiner Abstellraum komplettiert die oberen Räume. Der Bereich unter der Wohnung wurde zur Hälfte zugemacht und beherbergt nun eine schöne Sauna samt Dusche sowie einen Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte. Der übrige Bereich unter dem Haus wird als sonnengeschützte Terrasse genutzt. Auch hier haben sie die Möglichkeit, den Bereich mit horizontalen Rollos vor Blicken zur Straße hin zu schützen. Für ihr Fahrzeug steht ihnen ein Carport am Grund zur Verfügung. Der große, durch eine Hecke umrahmte Garten bietet ihnen die Möglichkeit nach Herzenslust zu garteln. Er wurde viele Jahre liebevoll gehegt und gepflegt und bietet alles was das Herz begehrt. Eine Gartenhütte wurde zusätzlich auch schon errichtet. Die derzeit geltende Bauordnung gibt Ihnen die Option 75 m² Fläche mit einer max. Kubatur von 400m³ zu verbauen, womit eine entsprechende Anpassung an Ihre Bedürfnisse oder die Errichtung eines Einfamilienhauses gegeben ist. Die angenehm ruhige Siedlung, die durch einen Einfahrtsschranken geschützt ist, bietet beste Voraussetzungen für ein erholsames Leben an der Donau. Der ganz nahe gelegene Fluss lädt zum Baden und Boot fahren ein, was von den Bewohnern der Siedlung auch genutzt wird. Die jährliche Pacht beträgt dzt. € 2.456,30 brutto. Bis zum 31.12.2026 gewährt die Gemeinde allerdings Rabatte, so dass für das Jahr 2025 € 5,41/m² netto Pacht verrechnet werden. Die Pacht steigt dann jährlich an, die genaue Staffel der Rabatte finden sie in den Dokumenten. Die Pachtverträge mit der Gemeinde Tulln werden auf 25 Jahre abgeschlossen. Sie bekommen bei Übernahme einen neuen Pachtvertrag, der vom Gemeinderat beschlossen wird. Die Betriebskosten setzen sich aus den jährlichen Kosten für Gemeindeabgabe (Wasser, Kanal, Abfallwirtschaftsgebühr, Seuchenvorsorge, Betriebskosten- und Instandhaltungskosten Sandfeldsiedlung) für das Jahr 2024 in Höhe von ca. € 47,24 monatlich. Weiters gibt es jährliche Betriebskosten seitens des Sandfeldvereins für gemeinschaftliche Ausgaben wie z B allgemeine Beleuchtung und Schranken in Höhe von ca. € 65,-/Jahr. Sie können auch Vereinsmitglied werden (auf freiwilliger Basis), der Mitgliedsbeitrag ist hier bereits berücksichtigt, wenn sie das nicht wollen, dann verringert sich der Betrag um ca. € 12,-. Infos zu Langenlebarn: Langenlebarn, eine Katastralgemeinde von Tulln, ist bekannt durch die Kaserne und den Militärflughafen, bietet gehobene Gastronomie (2 Haubenlokale) und Schanigärten an der Donau und viele weitere Möglichkeiten sich zu erholen. Auf dem Donauradweg kann man gemütlich entlang der Donau nach Tulln mit dem Rad fahren (ca. 15 min). Es gibt einige Kinderspielplätze, sowie einen Naturspielplatz, einen Fußballplatz, den Schießstockverein, den Sängerclub, einen Veranstaltungsraum (Florahofsaal), eine Pizzeria, eine Turnhalle (für Vereine), die Freiwillige Feuerwehr und vieles mehr. Ein reges Gemeindeleben mit diversen Veranstaltungen sowie die gute öffentliche Erreichbarkeit macht Langenlebarn zu einer lebenswerten Gemeinde. Für die Nahversorgung steht ein Billa-Markt zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt Tulln an der Donau bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Praktischer Arzt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo es auch ein großes Krankenhaus gibt. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof (Franz-Josefs-Bahn) bietet 1/2-stündige Verbindungen nach Tulln und Wien. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Bieterverfahren Pachtgrund mit Badehaus in Velm! Hinweis: Bieterverfahren Startpreis Euro 19.999,00 excl. sämtlicher Nebenkosten Dauer: bis zum 15.09.2024 - bei einlangen eines Kaufangebotes, welches der Käufer akzeptiert, kann das Bieterverfahren schon vorzeitig geschlossen werden. Sollte kein angemessenes Angebot kommen, ist das Bieterverfahren mit 15.09.24 beendet und die Liegenschaft, wird zum Fixpreis angeboten. Eckdaten: kein direkter Seezugang ca. 30- 40 m entfernt nicht gedämmt Holzfenster derzeit als Sommerhaus nutzbar Hauptwohnsitz möglich Untervermietung nicht gestattet Beschreibung: Gönnen Sie sich den Luxus, den Sommer in Ihrem eigenen Haus mit ca. 60 m² und mit einem großen Garten ca. 480 m² (der Grund ist ein Superädifikat) zu verbringen. In ruhiger Lage finden Sie fernab des Trubels direkt am See in 2. Reihe mit Seezugang (ca. 30 m entfernt) vor der Türe perfekte Erholung und Entspannung, Sie können nach Lust und Laune schwimmen oder einfach nur auf einer Luftmatratze liegend entspannen und ihn Ihrem Garten die Natur genießen. In der nur für Eigentümer zugänglichen Anlage finden Sie die Möglichkeit, den Sommer, Ihren Urlaub oder aufgrund der ganzjährigen Widmung auch einzelne Wintertage im eigenen Haus zu verbringen. Die Lage ist durch die Nähe zu Wien - in 15 Min. erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze optimal! Dieses renovierte und sehr gut ausgestattete „Häuschen“ ist wie folgt aufgeteilt: Wintergarten inkl. Whirlpool und Fußbodenheizung - neue Wohnküche - Schlafzimmer -Kabinett - neues Tageslicht Bad inkl. Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - neue Böden - neue Beleuchtung, neue Heizung, uvm.… Außenbereich: neue 24m² Terrasse inkl. Pergola, Autoabstellplatz für 2 KFZ, Grillplatz inkl. gemauerter Griller, einen schattigen Longe Bereich, ein kleines Gartenhäuschen und es ist noch genug Wiese verfügbar um sich sogar sein privates Pool aufzustellen. Der Garten ist schön mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, diese spenden Schatten und Ruhe. Wer einen Ort für seinen „Grünen Daumen“ sucht, Blumen, Obst und Gemüse selbst anpflanzt möchte. Zusammengefasst ist dieses schmucke Ferienhaus/Sommerhaus eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Haus, Garten und Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten mit Schwimmen, Radfahren oder Spaziergängen. Energieausweis nicht notwendig Provision Pachtvertrag Euro 3.000,00 +20% Ust Provision für die Liegenschaft 4% +20% vom Kaufpreis Ablöse Euro einmalig 12.000,00 Pachtvertrag Seegemeinschaft ca. Euro 250,00/Jahr je nach Aufwand Jahrespacht einmal fällig pro Jahr Euro 12.000,00 Laufzeit 25 Jahre für das Jahr 2024/2025 wurde die Pacht bereits entrichtet nächste Fälligkeit März 2025 Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% (entfällt bis € 500.000.- bis Ende 2025) unter bestimmten Voraussetzungen Vertragserrichtungskosten 1,5% bis 3% zzgl. 20% MwSt. für das Haus Vertragserrichtungskosten auch für den Pachtvertrag ca. 2.500,00 Kein Naheverhältnis/kein Doppelmakler Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]