Suchergebnisse für "pöllau haus miete"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sehr schöne Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Gäste-WC, einen Wohnessbereich mit Einbauküche und anschließender Terrasse sowie einen Abstellraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss teilt sich über einen Gang in drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet, und geölt. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus Reinigung, Rasen mähen und Winterdienst) Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine 10,4 m² große Terrasse Miete inkl. USt. 623,45EUR Carport ink. USt. 50,00EUR Heizung inkl. USt 118,56 EUR BK inkl. USt. 172,85 EUR Gesamtmiete 964,85EUR Ruhige Lage im Ort. Zu der Anlage gehört auch ein Teich mit Allgemeinraum (Teichhütte) mit Terrasse. Direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Hinterbrühl, Bäcker in unmittelbarer Nähe, Freibad 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Die sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, WC, eine Küche, mit großzügigen Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet und geölt. Ruhige Lage im Ort. Zu der Anlage gehört auch ein Teich mit Allgemeinraum (Teichhütte) mit Terrasse. Direkte Anbindung an Naherholungsgebiet Hinterbrühl, Freibad 5 Gehminuten entfernt. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus, Rasen mähen und Winterdienst). Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Miete inkl. USt. 679,94 EUR Carport ink. USt. 50,00EUR Heizung inkl. USt 119,76 EUR BK inkl. USt. 174,61 EUR Gesamtmiete 1.024,30 EUR... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Gäste-WC, eine Küche, mit großzügigen Wohn-Essbereich, Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die 6,5m² große Loggia geht in den Innenhof und verfügt über einen Abstellraum. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet und geölt. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus, Rasen mähen und Winterdienst). Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen (Preise inkl. UST) Miete 525,95 Carport 50,00 Betriebskosten 246,84 Gesamt 822,78 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Ruhige Lage im Ort. Zu der Anlage gehört auch ein Teich mit Allgemeinraum (Teichhütte) mit Terrasse. Direkte Anbindung an Naherholungsgebiet Hinterbrühl, Bäcker in unmittelbarer Nähe, Freibad 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die charmante Wohnung mit hohen Decken und einer ausgezeichneten Qualität befindet sich im Zentrum von Pöllau bei Hartberg und bietet sowohl klassischen Flair, als auch eine optimale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich, der Boden sowie die luxuriösen Holzdecken bestechen ebenfalls mit klassischen Elementen des Altbaus. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke, Sofalandschaft und reichlich Bewegungsfreiheit. Vom Wohnzimmer aus ist direkt die Terrasse zum Garten und auch die getrennte Küche erreichbar. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Das erste von zwei Zimmern ist direkt neben dem Wohnzimmer, kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das zweite Zimmer eignet sich als Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum herrlichem Garten. Beide Zimmer bieten durch die Altbauelemente wie hohe Decken und Parkettböden eine besondere Wohnqualität. Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge eines klassischen Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten für Singles, Paare oder große Familien, die das idyllische Leben im beliebten Herzen von Pöllau bei Hartberg genießen möchten. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese besondere Gelegenheit präsentiert zwei bezaubernde Häuser in Pöllau, die darauf warten, Ihre Herzen zu erobern. Jedes dieser Häuser bietet nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre Fantasie beflügeln werden. Ob als gemütliche Ferienwohnungen oder als Heimat für zwei Familien Die Häuser befinden sich in den ruhige Lage, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Frieden verspricht. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Ausstattung Haus 1: Baujahr: 1946 Erdgeschoss: einladender Windfang, großzügiger Vorraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche Dachgeschoss: zwei Zimmer, ein zusätzlicher Vorraum Außenbereich: Ein großer schöner Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein. Ausstattung Haus 2: Baujahr: 1961 (ursprünglich als Gerätehaus erbaut, später liebevoll in ein Wohnhaus verwandelt) Erdgeschoss: eine geräumige Küche mit Wohnbereich, ein Badezimmer, ein Vorraum und eine Garage Dachgeschoss: zwei Zimmer, eine separate Toilette Besonderheiten: Traditioneller Charme mit einzigartigem Flair Haus 2 erzählt seine eigene Geschichte als ehemaliges Gerätehaus, das zu einem wahren Zuhause wurde Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine ruhige Oase in Pöllau, die Ihnen Ruhe und Geborgenheit schenkt. Beide Häuser werden als Gesamtpaket angeboten und versprechen unvergessliche Momente und ein Leben voller Liebe und Glück. Verkehr: Gute Straßenanbindung über die L406/L405. Busverbindungen, nächster Bahnhof in Hartberg (20 km). Bildung: Volksschulen, Neue Mittelschule, Gymnasium und BHS. Kindergärten gut vertreten. Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheke vor Ort. Krankenhaus in Hartberg. Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte für regionale Produkte. Freizeit: Naturpark Pöllauer Tal für Wandern/Radfahren, Sportanlagen, Schloss Pöllau und Kulturveranstaltungen. Wirtschaft: Lokale Betriebe in Handwerk, Landwirtschaft und Dienstleistungen. Arbeitsplätze auch in Hartberg und Graz erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Wohn- oder Arbeitsdomizil! Hier geht es zum Video: -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großzügiger Balkon (ca. 17,5 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 763,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die sehr schöne Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet, und geölt. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus Reinigung, Rasen mähen und Winterdienst) Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine 6,84m² große Terrasse in den Innenhof. Miete inkl. USt. 477,53 EUR Carport ink. USt. 50,00EUR Heizung inkl. USt 90,20 EUR BK inkl. USt. 131,50 EUR Gesamtmiete 749,23 EUR Ruhige Lage im Ort. Zu der Anlage gehört auch ein Teich mit Allgemeinraum (Teichhütte) mit Terrasse. Direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Hinterbrühl, Freibad 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Wohnhaus eignet sich sowohl für eine größere Familie zur Eigennutzung als auch zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten. Das Haus bietet 2 separate Eingänge. Am Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und Garage. 2015 wurde das Haus mit einem hochwertigen Prefa Dach eingedeckt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand. Das Objekt wird Großteils möbliert übergeben. Das Gebäude wird bequem mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung für die beiden Obergeschosswohnungen erfolgt ebenfalls über Fernwärme, für die Erdgeschosswohnung mittels E-Boiler.... [Mehr]

#ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Pöllau! Diese geräumige 60,22 m² Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe des Hauptplatzes, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihren Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Großzügige 2,5-Zimmer-Aufteilung Separate Küche Getrenntes WC und Badezimmer Ruhige Lage mit malerischem Ausblick auf die Pfarrkirche St.Veit Pöllau Doppelverglaste Fenster für eine entspannte Wohnatmosphäre Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Durch die Nähe zu Apotheken, Gasthäusern und Supermärkten ist der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erreichbar. Preis: Hauptmietzins: 375,62 ? Betriebskosten: 102,10 ? Umsatzsteuer: 47,77 ? Energiekosten sind im Mietpreis nicht inkludiert ein Heizkosten Akonto von 60 ? inkl. USt. wird separat berechnet Die Gesamtmiete beläuft sich auf 585,49 ? Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 87,20 kWh/m²a entspricht der Klasse D. Die monatliche Miete berücksichtigt nicht nur die hochwertigen Merkmale der Wohnung, sondern bietet auch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und erschwinglichen Kosten. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Gegenden von Pöllau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sie erreichen uns unter unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Villa #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Leben in einer charmanten Altbauvilla! Zum Verkauf steht eine einzigartige, historische Villa aus dem 16. Jahrhundert, die mit einem traumhaften Blick auf den Pöllauberg begeistert. Diese exklusive Immobilie befindet sich direkt am idyllischen Aupark und vereint Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die Villa umfasst insgesamt vier fertiggestellte Wohneinheiten, darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den bereits teilweise ausgebauten Dachboden um zwei weitere Wohneinheiten zu erweitern oder fertigzustellen. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl – sie vereint historischen Charme mit großem Wohnpotenzial – ideal für Liebhaber von Charakterbauten und einem unverwechselbaren Wohngefühl. Die Aufteilung im Detail: Top 1: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 81 m²Top 2: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 79 m²Top 3: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 58 m²Top 4: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 120 m²Besonderes Highlight ist der Dachboden, der die Möglichkeit bietet, entweder zwei zusätzliche Wohneinheiten oder eine großzügige Dachgeschosswohnung zu schaffen. Die Aufteilung im Dachgeschoss: Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 56 m² (zwei Zimmer bereits ausgebaut) Top 6: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² (Küche, WC und Badezimmer sind bereits ausgebaut) Die Villa wurde im Jahr 2007 mit viel Sorgfalt im Inneren saniert und seitdem laufend gepflegt. Für den äußeren Bereich, insbesondere die Fassade, besteht noch ein gewisser Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Akzente zu setzen. Die Fenster der Villa sind mit hochwertiger Zweifachverglasung der Firma Kapo ausgestattet und verfügen über praktische Rollläden. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bereits im Jahr 2006 vollständig erneuert, sodass die Grundstruktur der Immobilie in einem guten Zustand ist. Ein Zuhause mit Geschichte und großem Potenzial für die Zukunft! LAGE: Diese Liegenschaft ist äußerst zentral gelegen, im Zentrum von Pöllau, in absoluter Ruhelage. Die sehr zentrale Lage bietet viele kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie Erholungs- und Wandermöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Lebensmittelmarkt, Apotheke, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, Musikschule sowie das Pöllauer Erlebnisbad und den Aupark. Einen Platz zum Entspannen bietet der Pöllauer Schlosspark, der auch Ausgangspunkt für Wanderungen durch den Naturpark Pöllauer Tal ist. Ein Naturerlebnis-Highlight im Sommer und Winter, von historischen Kirchenbauten über idyllische Parkanlagen, traditionelle Veranstaltungen und kulinarische Hochgenüsse, attraktive Sportangebote, bis hin zu modernen Leitbetrieben und Manufakturen. Genießen Sie die große Vielfalt der Umgebung! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Deltaimmobilien bietet in Traumlage - 850 m Seehöhe im Naturpark Pöllauertal eine sonnige 3 Zimmerwohnung umgeben von Tieren und schöner Waldlandschaft. Diese Hausetage vermittelt ein großzügiges Lebensgefühl für ihr neues Wochenend- oder Ganzjahresdomizil, dass herrliche Ruhe und Privatsphäre verspricht. Alle Vorteile im Überblick: AUSSERGEWÖHNLICH GEPFLEGTES ANWESEN - ALLEINLAGE HÖHENLAGE- Panoramablick / Luftkurort NATURTEICHANLAGE 900 qm HOLZOFEN ( TISCHHERD)-urige Rarität EIGENER HAUSEINGANG- BARRIEREFREI EIGENER GEMÜSEGARTEN ZWEI BALKONERaumaufteilung:• Vorzimmer möbliert, Balkon 1 • Wohnzimmer möbliert mit Zugang auf den Balkon 2 • Schlafzimmer möbliert • Küche mit Küchenzeile/ E - Geräte sehr gut ausgestattet, gemütlicher Essbereich sowie ein uriger Holzofen aus Omas Zeit • Badezimmer möbliert mit bodenebener Dusche , Bodenheizung, Sprossenheizkörper , WC mit Fenster • Abstellraum Sonstiges : Mitbenützung des Naturteiches sowie des Wellnessbereichs möglich, bei Übernahme der Teichpflege kostenfrei ! Eigener Strom- und Heizungszähler. Eigener Gemüsegarten. Kauf- oder Leibrentenoption möglich. Schneeräumung durch die Gemeinde. Sofort beziehbar- unbefristet Lage: asphaltierte Zufahrt, sehr ruhige Höhenlage, Bushaltestelle zu Fuß 15 min.entfernt In ca. 10 Autominuten ist der historische Ort Pöllau mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Versteckt in den grünen Hügeln und weitab von jedem Straßenverkehr findet sich dieser paradiesische Platz, umgeben von Wiesen und Wäldern. Und ebenso außergewöhnlich wie die Lage ist auch die Liegenschaft selbst – eine Fülle von Möglichkeiten eröffnet sich hier demjenigen, der Besonderes sucht. Einstmals, Erzählungen und der Bauweise nach eventuell irgendwann im 18. Jahrhundert, wurde das Wohnhaus aus Stein errichtet, massiv, robust und für die Ewigkeit gebaut. Im Gewölbekeller und am Dachboden kann man die sorgsame Aufeinanderschichtung der Steine auch heute noch sehen. Im Laufe der Zeit wurde das Wohngebäude um einen Trakt erweitert, das Dachgeschoss für Ausbaumöglichkeiten erhöht und auch Nebengebäude wurden errichtet. Heute stehen im Erdgeschoss ca. 140 qm Wohnfläche zur Verfügung, drainagiert, entkernt, renoviert, überarbeitet und schon zum Teil neu gestaltet. Ein Wohnraum, Bad mit WC, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche und Vorraum sind vorhanden, dazu ein Windfang mit dem vorderen Eingang und ein rückwärtiger zweiter Eingang bzw. Ausgang in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit schönem Ausblick in Richtung Sonnenaufgang und auch der Rest des Dachbodens eignet sich zum Ausbau, Wasser/Abfluss für Bad, WC und Heizung ist bereits vorinstalliert. Im Keller des Wohnhauses befindet sich die Zentralheizung für Öl und Holz mit automatischer Umschaltung, ein Pufferspeicher, der Tankraum und ein Gewölbekeller mit Lehmboden zur fachgerechten Lagerung von Obst und Gemüse. Neben dem Wohnhaus gibt es ein Wirtschaftsgebäude mit einer etwa 140 qm großen und mit etlichen Maschinen ausgestattete Tischlerwerkstatt und etwa 100 qm Kellerräumen im Untergeschoss mit einer eigenen Einfahrtsmöglichkeit von der Rückseite. Für Hobbies und Werkarbeiten aller Art bis hin zum Umbau zu einem Atelier finden sich hier optimale Bedingungen. Auf der anderen Seite des Wohnhauses befindet sich der ehemalige Stadel mit 2 Räumen, wo bereits ein Beton-Fußboden hergestellt wurde, um das Gebäude vielseitiger nutzen zu können, z B als Sommerküche. Umgeben wird das Gebäude-Ensemble von einem mit viel Liebe gestalteten Garten, der mit Glashaus, Hochbeeten, Gemüsegarten, Meditationsplatz und vielen weiteren Details, Elementen und Ebenen verzaubert und einer Lärchenholzterrasse mit großzügigem Sonnendeck und einen vorbereiteten Platz um einen Pool aufzustellen. Dem Wohnhaus sollte noch der letzte Schliff verpasst werden. Derzeit gibt es zwei Küchen, wovon eine zum Umbau zu einem zweiten Bad vorgesehen war, sämtliche Installationen dafür sind bereits vorhanden. Und die Gestaltung der Fassade sollte vorgenommen werden – bewohnbar ist das Haus jedoch sofort, die kommenden Sommermonate kann man hier schon in vollkommener Ungestörtheit verbringen. Ich sende Ihnen gerne das Expose mit weiteren Details zu dieser facettenreichen Liegenschaft zu.... [Mehr]