Suchergebnisse für "pächter für gastronomie"

#Gastronomie #Balkon #Terrasse

Mieter gesucht-Erfolgsgeschichte fortsetzen Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Das Anwesen in Andau steht in den Startlöchern für einen Mieter, der frischen Wind in dieses Juwel bringen möchte. Nehmen Sie den Herausforderung an, dieses etablierte Lokal zu übernehmen und mit neuen Ideen zu beleben. Das Anwesen mit ca. 533m² liegt im Dorfzentrum und wurde 1997 umgebaut und eröffnet. Das Restaurant, Bar/Disco mit Privatbereich in Hauptplatzlage, liegt direkt am Radweg in dieser schönen Gemeinde. Es handelt sich um einen gutbürgerlichen Gastronomiebetrieb mit zahlreicher Stammkundschaft. KAFFEEHAUS - RESTAURANT mit ca. 340 m2 + gemütlicher Wintergarten + Gastroküche + Kühlraum + Behinderten WC+ Wickelraum + Abstellraum + Extrastüberl + Terrasse + Schanigarten direkt an der Hauptstrasse ( Radler & Wandertreffpunkt ) KELLER ca. 333 m2 ( Disco / Tanzbar ) + Heizraum + Magazin + Damen & Herren WC / Pissoir + Lagerräume WOHNBEREICH ca. 170 m2 + 4 Zimmer + Wohnzimmer + Balkon + Terrasse überdacht + Badezimmer + WC +Klimaanlage Machen Sie sich selbst ein Bild über diese interessante Immobilie in sehr guter Lage! Inmitten der unendlichen Weite der "burgenländischen Puszta" und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ungarn liegt die Marktgemeinde Andau. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Hanság-Waasen" und eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, bietet Andau viel Raum für Erholung und Aktivität, Kreativität und ein reges Dorfleben. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Gastronomie

Das charmante Restaurant befindet sich in bester Lage im Zentrum von Schärding, einer malerischen Stadt in Oberösterreich. Die historische Atmosphäre und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Gebäude und Ausstattung: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nutzfläche von ca. 333 m². Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Speiseaufzug sowie Sanitäranlagen für Gäste und Personal. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der einladende Gastraum mit einem Ausschankbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen die Gäste auch direkt zum Gastgarten im Freien, der im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist und eine herrliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m². Die Wohnung teilt sich in Küche, zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, was sich ideal für den Eigentümer oder das Personal macht, um in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes zu wohnen. Zusammenfassung: Dieses Objekt bietet die perfekte Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant oder Café in einer der begehrtesten Gegenden von Schärding zu betreiben. Mit einer idealen Aufteilung und einem bezaubernden Gastgarten ist dieses Anwesen ein Juwel für jeden gastronomischen Unternehmer, der nach einem neuen Standort sucht. Restaurant mit Wohnung: Mtl. Miete inkl. 20% Ust € 2.400,- (inkl. Betriebskosten, zzgl. Gas und Strom) Kaution: 3 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €2400... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft

Schönes Anwesen in Vierkanthofform mit guten Möglichkeiten für Gastronomen, oder zur privaten Nutzung. Dzt. wird ein Landgasthof betrieben mit gemütlich ausgestatteten Gasträumen und Schanigarten. Küche und Heizung (Pellets) sind auf aktuellem Stand, ein Saal für größere Veranstaltungen befindet sich im Obergeschoß. Wichtige zusätzliche Einnahmequelle ist dzt. die Zimmervermietung. Eine großzügige, private Wohnung (Betreiberwohnung) ist ebenso vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

_Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Gastgewerbe_, _die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr Geschäft zu entfalten? _ Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese _ historisch beeindruckende Immobilie_ befindet sich in der _idyllischen Gemeinde Willendorf_ in Niederösterreich und bietet auf einer _Fläche von 176m²_ alles, was das Herz eines Gastronomen höher schlagen lässt. _Das Gastgewerbe _ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem eigenen_ Restaurant, Café oder einer Bar _zu verwirklichen. Mit 2 Gasträumen und einer Vinothek können Sie sich entfalten. Die geschmackvoll_ modernisierte komplette Einrichtung_ garantieren ein_ Wohlfühl- Ambiente_, warme neutrale Farben schaffen eine _einladende Atmosphäre._ Doch nicht nur die Innenräume überzeugen, auch die Ausstattung der Gastro-Küche lässt keine Wünsche offen, laufend wurden Küchengeräte erneuert und die Küche modernisiert. Eine moderne _Gas-Zentralheizung_ sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. _Drei Pissoir _sowie die getrennten _zwei Toiletten_ bieten Ihren Gästen höchsten Komfort, für das Personal gibt es noch eine weitere Toilette. _Pachten Sie eine großzügige Parkplatzfläche von 455 m² mit 11 Stellplätzen direkt vor Ihrem Gasthaus - so haben Ihre Gäste garantiert kein Parkplatzproblem! _ _Nutzen Sie die Chance, wanderlustige Wochenendtouristen anzusprechen! Viele Ausflügler, die nach Puchberg am Schneeberg unterwegs sind, fahren direkt an Ihrem Gasthaus in Willendorf vorbei. Besonders an Wochenenden pilgern zahlreiche Touristen vorbei - die perfekte Gelegenheit, um Frühstück, Kaffee to go oder kleine Snacks anzubieten und neue Gäste zu gewinnen!"_ Das Flachdach und das Krüppelwalmdach verleihen dem historischem Gebäude einen besonderen Charme. Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter eine gute Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, Supermarkt und eine Bäckerei. Lassen Sie Ihrer _Kreativität freien Lauf_ und gestalten Sie dieses Gastgewerbe nach Ihren Vorstellungen. Ob rustikale_ Landhausküche_, modernes_ Bistro oder gemütliches Café , Pizzaria_- hier ist alles möglich. Nutzen Sie die Chance, sich in der aufstrebenden Gastronomieszene von Willendorf zu etablieren und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. _Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Gastgewerbe-Immobilie persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Restaurant behilflich zu sein._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein - Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* im Ortszentrum von Neuhofen/Ybbs gelegen * Freibad, Schulen, Kindergarten, Fußballplatz fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Gastronomiebetrieb kann ohne größere Investitionen weitergeführt werden * Wohngebäude verfügt über 2 Wohneinheiten * Grundstücksfläche ca. 1.135 m² * Wohnfläche ca. 283 m² * Nutzfläche: ca. 383 * teilunterkellert * 3 Garagen * Terrasse * Zentralheizung mit Gas - mit festen Brennstoffen kombinierbar * im Obergeschoss zusätzlich ein Kachelofen * nach Vereinbarung beziehbar * HWB: 126 * fGEE: 1,86 Angeboten um € 330.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86 Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

* im Ortszentrum von Neuhofen/Ybbs gelegen * Freibad, Schulen, Kindergarten, Fußballplatz fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Gastronomiebetrieb kann ohne größere Investitionen weitergeführt werden * Wohngebäude verfügt über 2 Wohneinheiten * Grundstücksfläche ca. 1.135 m² * Wohnfläche ca. 283 m² * Nutzfläche: ca. 383 * teilunterkellert * 3 Garagen * Terrasse * Zentralheizung mit Gas - mit festen Brennstoffen kombinierbar * im Obergeschoss zusätzlich ein Kachelofen * nach Vereinbarung beziehbar * HWB: 126 * fGEE: 1,86 Angeboten um € 330.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86 Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Gastronomie-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu mieten - GF 1 ZS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Ecke Zauneggerstraße - Dr. Müllner-Platz und ist selbstverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 62 m² macht diese Geschäftsfläche auch für Gastronomie-Unternehmen sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Mietinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze optional angegemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung: Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Grieskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientierten Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht durch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Gastronomie-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu verkaufen - GF 1 ZS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Ecke Zauneggerstraße - Dr. Müllner-Platz und ist selbsverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 62 m² macht diese Geschäftsfläche auch für Gastronomie-Unternehmen sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eigent sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Käuferwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Kaufinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze um 21.842 Euro zzgl. 20 % Ust. oder auch Freiparkplätze um Euro 5.679 zzgl. 20 % Ust separat noch angekauft werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung: Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Griekskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. KAUFPREIS (Schlüsselfertig): EURO 441.992 zzgl. 20 % Ust Die Kaufpreiszahlung erfolgt mittels Zahlungsplan für Teilzahlungen nach Baufortschritt. Der Käufer ist von der Vermittlungsprovision befreit ! Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientieren Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht druch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. I Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #unbefristet

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Nutzen Sie vorab auch die Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/5ARy Bh S4Mxj SL4Xx ZMIQp A.mov] (https://storage.justimmo.at/file/5ARy Bh S4Mxj SL4Xx ZMIQp A.mov). Herzlichen Dank! *************************** DIE GEWERBEFLÄCHE Zur unbefristeten Miete gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau in guter Lage des 8. Bezirks. Das Objekt wurde zuletzt als Trafik geführt. Zu den Eckdaten: * rd. 58m² große Gewerbefläche, ehemalige Trafik * helle große Straßenfront mit Eingang * zweiter Eingang über das Stiegenhaus * praktisch aufgeteilter Grundriss * vollausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * 2 WCs mit gemeinsamen Waschplatz samt Spiegel * sehr gute Frequenzlage, da direkt vis a vis Straßenbahnhaltestelle ist Willkommen ist jede Gewerberichtung, Verkaufsgeschäft etc. (KEINE Gastronomie!). Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, welche nach Verbrauch zu bezahlen ist und ist nicht in der inserierten Miete enthalten. Gut zu Wissen: * Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensteuernachweises * Wenn vorhanden bitten wir um Firmenbuchauszug und/oder ihr Firmenkonzept. Lage: Unmittelbar vor der Tür halten die Straßenbahnlinien 43 und 44 in Richtung Schottentor und Neuwaldegg sowie die meist befahrene Autobuslinie 13A in der Skodagasse direkt vor dem Lokal. Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Gleich gegenüber befindet sich ein Spar und ein BIPA sowie in fußläufiger Nähe ein Billa, eine Apotheke, Bäckereien, sowie viel weiteres was das Herz begehrt. *************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen ANGEBOTSVERFAHREN vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. RICHTPREIS: 290.000,00€ Dieses charmante Objekt aus dem Jahre 1978 mit Zubau 2003 eignet sich idealer Weise als Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeiten für Reisende die auf der Suche nach traumhaften Wander-, und Radwegen sind. Eine Idee wäre auch die Vermietung einzelner Räumlichkeiten. Perfekt wäre es ebenfalls als neuer Geheimtipp für Motorradfahrer! Die atemberaubend schöne Gegend lässt Biker Herzen höher schlagen und bietet sich perfekt als Lab Station und Unterkunft an. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Gebäude als Bauträger zu erwerben und neue Wohnungen zu errichten, welche in dieser Umgebung heiß begehrt sind. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großen Speisesaal, ein Stüberl, ein Gastzimmer und eine geräumige Kellerbar samt Billiard Raum. Diese bietet einen separaten Eingang samt Toiletten und Lagerräume. 2003 wurde das Haus um einen Zubau mit Vollwärmeschutz erweitert, in dem sich unteranderem eine Gastro Küche (einzelne Stücke wurden mittlerweile verkauft) mit Bewilligung bis 2025 befindet. Am Dach wurde eine Solaranlage für Warmwasser errichtet. Im Obergeschoss befindet sich der momentan Privat genutzte Bereich der wie oben erwähnt als Hotel / Pension / Airbnb genutzt werden kann. Der ca 600 m² große Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet ebenfalls viel Potenzial und Platz für neue Projekte! Für genauere Informationen und den Ablauf rund um das ANGEBOTSVERFAHREN oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Gewerbecenter Prinz Eugen Ihr Geschäftsstandort in hochfrequentierter Lage Mitten in der aufstrebenden, östlichen Innenstadt, an der Prinz-Eugen-Straße 10, entsteht ein neues, innovatives Gewerbeobjekt, das moderne und vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- und Praxisflächen auf insgesamt rund 1.500 m² bietet. Das aktuell im Bau befindliche Gebäude, bietet Ihrem Unternehmen attraktive Flächen in bester Lage: zwischen Design Center und FH Linz! Hier haben Sie den Vorteil einer flexiblen Flächengestaltung, einer hohen Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit an einer hoch frequentierten Straße. Ideal für Cafés, Gastro, Geschäfte bzw. als Büro oder Praxis! Es können unterschiedlichste Größen und Ausführungen für Ihre zukünftigen Büro- oder Praxisräume geplant werden. Die Flächen können je nach Bedarf flexibel angemietet werden: ab ca. 34 m² ca. 181 m² ca. 288 m² ca. 425 m² ca. 850 m² bis hin zu ca. 1.500 m² Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet der Standort eine perfekte Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe, sozusagen direkt vor der Haustüre, befinden sich mehrere Bushaltestellen, und auch die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Durch die hohe Zahl an angrenzenden Wohngebäuden wird zudem eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Der monatliche Hauptmietzins wird ca. € 14,16/m² zzgl. 20% Ust. betragen. Die monatlichen Betriebskosten - Akonto belaufen sich auf ca. € 2,24/m² zzgl. 20% Ust. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der 24 Stellplätze je nach Bedarf angemietet werden können. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden. Die Nettomiete pro Abstellplatz beträgt ca. € 71,- zzgl. 20% Ust. und die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 13,07 zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass die Hauptkomponente der Vorschreibung, nämlich die Finanzierung der Baukosten (€ 14,50 inkl. 20% USt) auf die gesamte Laufzeit keiner Indexierung (Erhöhung) unterliegt! Finanzierungsbeitrag 2% der Baukosten: € 75,- Abschreibung mit 1% per anno (€ 75,- sind der Finanzierungsbeitrag pro m² Nutzfläche) Heizkosten werden dirkt mit der Linz AG abgerechnet. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 1. bzw. 2. Quartal 2026 geplant. Dieses moderne Neubauvorhaben in zentraler Lage bietet Unternehmen einen erstklassigen Standort mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Preise und Provision auf Anfrage.... [Mehr]