Suchergebnisse für "otto probst straße 32 bis 34"

#möbliert

Hochwertig ausgestattete & möblierte 34 m2 Wohnung in der Wiener Innenstadt - die perfekte Geldanlage, ideal für Geschäftsleute aus den Bundesländern. Optional kann in unmittelbarer Umgebung ein Firmensitz mit repräsentativen Besprechungsräumlichkeiten direkt am Rudolfsplatz in 1010 Wien angemietet werden. Lage: Erstklassige zentrale Lage in der Innenstadt - Nähe Rudolfspark. Hinweis: Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen. Note: The interested party acknowledges that Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH operates as a dual agent on the basis of existing business practice and is in a close economic relationship with the seller. Commission clause: All information is supplied without liability and is based solely on information provided to us by our client. We assume no liability for the completeness, accuracy and timeliness of this information. Subject to prior sale. All additional costs, e.g. Real estate transfer tax, notary and court costs are to be borne by the buyer. We are at your disposal with further information about the property and the owner. The inspection can take place by appointment with our employee/agent. The brokerage contract with us comes about through a written agreement or through the use of our brokerage activities. If the object verified by us is already known, please let us know immediately. The brokerage fee of 3% of the purchase price plus 20% sales tax is to be paid by the buyer to Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Jetzt müssen Sie zuschlagen! - Ihre neue Wohnung im 7. Stock mit Loggia und wunderschönem Blick! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Montag, den 10. Februar 2025 in der Zeit von 11: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr und am Donnerstag, den 13. Februar 2025 in der Zeit von 16: 00 Uhr bis 18: 40 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! am Freitag, den 07. Februar 2025 sind alle Besichtigungstermine bereits vergeben! Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zusätzlich ca. 6 m² Loggia bieten wir Ihnen hier eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung im Detail: • Zentrales Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und führt Sie in die restlichen Räume der Wohnung. • Offenes Wohnzimmer mit Küche: Der großzügige, offene Wohnbereich ist perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. • 2 Schlafzimmer: Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. • WC: Ein separates WC erhöht den Komfort. • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände. Weitere Highlights: • Hauszentralheizung für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. • Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Garage: Eine Mietoption für einen Stellplatz ist direkt mit der Hausverwaltung zu klären. • Gemeinschaftsräume: Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Waschküche, ein Bügelraum mit Walze sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Perfekte Lage und hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Sonnleithnergasse 34 , einer ausgezeichneten Lage, die nicht nur durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln punktet, sondern auch durch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit nur drei Stationen bis zur U1-Reumannplatz und zwei Stationen bis zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn). • Weitere Verkehrsanbindungen sind die Straßenbahnlinie 1 sowie die Autobuslinien 14A und 7A, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind. • Die neue U5 wird bald ebenfalls in der Nähe verfügbar sein. Nahversorgung: • Geschäfte wie Billa, Spar, Bäckerei und Bipa sind direkt vor der Haustür. • Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Müller, DM, Hofer und Lidl sind in nur 5-10 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Richtpreis: € 215.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m². - Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse - Keller/Archiv EG: ca. 275 m² Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern. Konditionen: - Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand - BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung) - Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK - Miete Lager / Archiv: EUR 4/m² - Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten weitere Informationen: Die Flächen werden nach Auszug des derzeitigen Mieters generalüberholt, auf die Wünsche des zukünftigen Mieters kann im Q1 2024 noch sehr flexibel eingegangen werden. Die Büros werden über Fancoils gekühlt. Lage: Über die Schmalzhofgasse und die Otto Bauer Gasse gelangt man umgehend an die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße. Die Lage bietet die breiteste und attraktivste Dichte an Infrastruktur für Unternehmen und ihre Mitarbeiter. Verkehrsanbindung: - U Bahn: U3 - Bus: 14A, 57A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zu beachten ist, dass das aufliegende Schätzgutachten zu diesem Edikt Interessensbedingt auffallend einseitig erstellt wurde, nach dem es einige Mängel gegenwärtiger Fakten aufweist und letztendlich den eigentlichen Wert der Immobilie vergleichsweise nur bedingt darstellt! Die Begutachtung des Objektes wurde ohne Anwesenheit des Eigentümers durchgeführt. An den bereitgestellten Fotos kann man relativ einfach das enorme Potenzial der gesamten Anlage erkennen. Des weiteren gibt es umliegend keine vergleichbaren Objekte dieser Größe mit bezugsfertiger KFZ Werkstatt inkl. (privat) ausbaufähigem Obergeschoss, Carport und Grund unter € 1.000.000.-. Die Neubaukosten dieser Größenordnung samt Anhang würden die Million gewiss verdoppeln. Sollte das Obergeschoss einen anderen Nutzen finden, hat der künftige Eigentümer der Gewerbeimmobilie trotzdem immer noch die Möglichkeit, sowie das Recht, auf dem 2500m2 großem, anliegenden gemischten Baugrundstück, ein für sich notwendiges Privatgebäude zu errichten und entsprechend zu widmen. Dies bezüglich wiederum gäbe es jedoch vergleichbare Flächen in der Umgebung, die zur Bebauung mit knapp 1000m2 für ca. € 300.000.- erwerblich sind. 2 Hallenräume in einem Gebäude mit jeweils einem Sektionaltor (Hörmann 3,5x4m), Büro, WC+D, 2 kleine Lagerräume, Dachgeschoss mit Fenster und 2 Eingängen, 100m2 Carport direkt seitlich an Wkstt. mit 8 Stellplätzen. 4950 m2 Gesamtflächedavon ca. 2500m2 aufgeschlossenes Betriebsbaugebiet auf dem sich eine 231m2 große genehmigte Kfz Werkstatt mit Obergeschoss und ca 100m2 Carport für 8 Stellplätze befindet. Anliegend ein ca. 2450m2 großes noch gemischtes Baugrundstück, auf dem als Eigentümer je nach belieben ein privates Gebäude errichtet werden kann. Als Investition gesehen, ist mit monatlichen Mieteinnahmen von Werkstatt und dem stark genutzten Parkplatzes vorderbei von mindestens € 2500.- zu rechnen. Das Grundstück wird durch Erwerb in beiden Fällen lastenfrei übergeben und alle der Zeit im Grundbuch stehenden Gläubiger gelöscht. Die Versteigerung findet am 19.02.2025 Vormittags am Bezirksgericht in Mattighofen statt. Der Betrieb musste bedauerlicher Weise im März des Vorjahres an Hand körperlicher Erwerbsunfähigkeit endgültig schließen. Dem entsprechend wurde vom Amt eine Behinderung von 50% samt Unzumutbarkeit nachgewiesen und anerkannt. In Folge kam es zu Zahlungsschwierigkeiten und sämtliche Teilverkäufe scheiterten. Top Infrastruktur mitten im Ort Werkstatt direkt an der Landesstraße 300m zum Bahnhof SLB 3km zum nächsten Badesee... [Mehr]

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger 7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche) Preis HIT!!! Neugebautes Dachgeschoß Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche) sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garagenstapelparker oder Freiplätze nach Verfügbarkeit

Zu beachten ist, dass das aufliegende Schätzgutachten zu diesem Edikt Interessensbedingt auffallend einseitig erstellt wurde, nach dem es einige Mängel gegenwärtiger Fakten aufweist und letztendlich den eigentlichen Wert der Immobilie vergleichsweise nur bedingt darstellt! Die Begutachtung des Objektes wurde ohne Anwesenheit des Eigentümers durchgeführt. An den bereitgestellten Fotos kann man relativ einfach das enorme Potenzial der gesamten Anlage erkennen. Des weiteren gibt es umliegend keine vergleichbaren Objekte dieser Größe mit bezugsfertiger KFZ Werkstatt inkl. (privat) ausbaufähigem Obergeschoss, Carport und Grund unter € 1.000.000.-. Die Neubaukosten dieser Größenordnung samt Anhang würden die Million gewiss verdoppeln. Sollte das Obergeschoss einen anderen Nutzen finden, hat der künftige Eigentümer der Gewerbeimmobilie trotzdem immer noch die Möglichkeit, sowie das Recht, auf dem 2500m2 großem, anliegenden gemischten Baugrundstück, ein für sich notwendiges Privatgebäude zu errichten und entsprechend zu widmen. Dies bezüglich wiederum gäbe es jedoch vergleichbare Flächen in der Umgebung, die zur Bebauung mit knapp 1000m2 für ca. € 300.000.- erwerblich sind. 2 Hallenräume in einem Gebäude mit jeweils einem Sektionaltor (Hörmann 3,5x4m), Büro, WC+D, 2 kleine Lagerräume, Dachgeschoss mit Fenster und 2 Eingängen, 100m2 Carport direkt seitlich an Wkstt. mit 8 Stellplätzen. 4950 m2 Gesamtfläche davon ca. 2500m2 aufgeschlossenes Betriebsbaugebiet auf dem sich eine 231m2 große genehmigte Kfz Werkstatt mit Obergeschoss und ca 100m2 Carport für 8 Stellplätze befindet. Anliegend ein ca. 2450m2 großes noch gemischtes Baugrundstück, auf dem als Eigentümer je nach belieben ein privates Gebäude errichtet werden kann. Als Investition gesehen, ist mit monatlichen Mieteinnahmen von Werkstatt und dem stark genutzten Parkplatzes vorderbei von mindestens € 2500.- zu rechnen. Das Grundstück wird durch Erwerb in beiden Fällen lastenfrei übergeben und alle der Zeit im Grundbuch stehenden Gläubiger gelöscht. Die Versteigerung findet am 19.02.2025 Vormittags am Bezirksgericht in Mattighofen statt. Der Betrieb musste bedauerlicher Weise im März des Vorjahres an Hand körperlicher Erwerbsunfähigkeit endgültig schließen. Dem entsprechend wurde vom Amt eine Behinderung von 50% samt Unzumutbarkeit nachgewiesen und anerkannt. In Folge kam es zu Zahlungsschwierigkeiten und sämtliche Teilverkäufe scheiterten. Top Infrastruktur mitten im Ort Werkstatt direkt an der Landesstraße 300m zum Bahnhof SLB 3km zum nächsten Badesee Besichtigung jederzeit, Gelände ist frei zugänglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Bauträger! Inmitten der malerischen Weingärten von Neusiedl am See entsteht auf einem rund 3.780 m² großen Grundstück das exklusive Wohnprojekt OBERE SEEGÄRTEN. Diese zweigeschossige Wohnhausanlage vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und idyllischer Ruhe. Einzigartiger Wohnkomfort in zentraler Ruhelage Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, fügt sich die Wohnanlage harmonisch in die dörfliche Struktur der Region ein. Die Anlage verfügt über den Charakter einer Gated Community, mit einer exklusiven Zufahrt zur Tiefgarage, einem Parkdeck und einer Fahrradgarage, die ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten sind. Helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und sonnige Terrassen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Domizile umfasst edle Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie moderne Bäder, die mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die zeitgemäße Haustechnik sorgt für nachhaltige Lebensqualität: Die Nutzung von Fernwärme und Photovoltaik garantiert umweltfreundliches Wohnen ohne fossile Energieträger. Jetzt die beste Wohnung sichern! * Gartenwohnungen ab 52 m² mit Gärten bis 106 m² * Preis ab € 331.376,- / (294.924,- zzgl. Mwst. für Anleger) * Balkonwohnungen ab 51 m² * Preis ab € 316.778,- / (281.932,- zzgl. Mwst. für Anleger) * Maisonette-Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern ab 93 m² * Preis ab € 649.387,- / (577.954,- zzgl. Mwst. für Anleger) Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in den Oberen Seegärten und genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Kontaktieren sie uns: Gerne senden wir Ihnen Grundrisse und Preise der einzelnen Wohnungen zu.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Versteigerung #aufgeschlossen

Zu beachten ist, dass das aufliegende Schätzgutachten zu diesem Edikt Interessensbedingt auffallend einseitig erstellt wurde, nach dem es einige Mängel gegenwärtiger Fakten aufweist und letztendlich den eigentlichen Wert der Immobilie vergleichsweise nur bedingt darstellt! Die Begutachtung des Objektes wurde ohne Anwesenheit des Eigentümers durchgeführt. An den bereitgestellten Fotos kann man relativ einfach das enorme Potenzial der gesamten Anlage erkennen. Des weiteren gibt es umliegend keine vergleichbaren Objekte dieser Größe mit bezugsfertiger KFZ Werkstatt inkl. (privat) ausbaufähigem Obergeschoss, Carport und Grund unter € 1.000.000.-. Die Neubaukosten dieser Größenordnung samt Anhang würden die Million gewiss verdoppeln. Sollte das Obergeschoss einen anderen Nutzen finden, hat der künftige Eigentümer der Gewerbeimmobilie trotzdem immer noch die Möglichkeit, sowie das Recht, auf dem 2500m2 großem, anliegenden gemischten Baugrundstück, ein für sich notwendiges Privatgebäude zu errichten und entsprechend zu widmen. Dies bezüglich wiederum gäbe es jedoch vergleichbare Flächen in der Umgebung, die zur Bebauung mit knapp 1000m2 für ca. € 300.000.- erwerblich sind. In unmittelbarer Nähe werden gerade GW Immobilien von ca. max. 1800 m2 für, min. €790.000,- angeboten... 2 Hallenräume in einem Gebäude mit jeweils einem Sektionaltor (Hörmann 3,5x4m), Büro, WC+D, 2 kleine Lagerräume, Dachgeschoss mit Fenster und 2 Eingängen, 100m2 Carport direkt seitlich an Wkstt. mit 8 Stellplätzen. 4950 m2 Gesamtfläche davon ca. 2500m2 aufgeschlossenes Betriebsbaugebiet auf dem sich eine 231m2 große genehmigte Kfz Werkstatt mit Obergeschoss und ca. 100m2 Carport für 8 Stellplätze befindet. Anliegend ein ca. 2450m2 großes noch gemischtes Baugrundstück, auf dem als Eigentümer je nach belieben ein privates Gebäude errichtet werden kann. Als Investition gesehen, ist mit monatlichen Mieteinnahmen von Werkstatt und dem stark genutzten Parkplatzes vorderbei von mindestens € 2500.- zu rechnen. Das Grundstück wird durch Erwerb in beiden Fällen lastenfrei übergeben und alle der Zeit im Grundbuch stehenden Gläubiger gelöscht. Die Versteigerung findet am 19.02.2025 Vormittags am Bezirksgericht in Mattighofen statt. Am 04.02.2025 findet eine angeordnete Besichtigung zur Abschreckung ev. ahnungsloser von 09.00-10.00 Uhr statt. Natürlich finden, die für nicht beirrbare Interessenten vereinbarten Termine nach wie vor, bis spät. 18.02...., mit voller Offenlegung, Dokumentation, Emails, Zusagen, recht Sprechung, Fotos, Hinweisen u.v.m. vom Eigentümer seit 2006 bis zuletzt, statt. Offizieller Hintergrund: Bedauerlicher Weise musste der momentane lang Zeit Eigentümer sowie Bau Herr der Anlage, im März des Vorjahres an Hand körperlicher Erwerbsunfähigkeit endgültig schließen. Dem entsprechend wurde vom Amt eine Behinderung von 50% samt Unzumutbarkeit erwiesen und anerkannt. Folgend kam es zu Zahlungsschwierigkeiten sowie fällig Stellungen, und sämtliche GWI Teilverkäufe scheiterten vor ab. Mittlerweile ist auch darauf hin zu weisen, dass längst einige Haupt Interessenten so wie Glücks Ritter gegenwärtig sind, die gewiss in eigenem Interesse bezüglich des Erwerbs dieser Immobilie, für allgemeine Verunsicherung sorgen, und werden. Top Infrastruktur mitten im Ort Werkstatt direkt an der Landesstraße 300m zum Bahnhof SLB 3km zum nächsten Badesee Besichtigung jederzeit, das Gelände ist frei zugänglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Top 9/1/3 Vergabe nach den Kriterien "Junges Wohnen", monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. 33,99 m² Gartenfläche, 2 Terrassen á 7,08 m² und 13,44 m². In den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für eine befristete Vermietung auf 3 Jahre berücksichtigt.... [Mehr]

#Balkon

Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG! • Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback* Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres Immobilieninvestments! Buchen Sie HIER https://www.timum.de/s/x P2JQ4 Ihren Zoom-Beratungstermin. Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin". Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus wurde erst 2015 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Dornbirn. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Info: Die angebotenen Wohnungen sind teilweise unbefristet vermietet! Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN Persönliche Zoom-Beratungstermine für Anleger • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]