Suchergebnisse für "otto probst straße 32 bis 34"

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie (das Projekt ist bereits baugenehmigt aber noch nicht rechtskräftig), kann jedenfalls von einer erzielbaren Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Geschosse von insgesamt ca. 3.842,53 m² ausgegangen werden. Zudem können bis zu 34 Tiefgaragenstellplätze sowie insgesamt ca. 183,39 m² im UG realisiert werden. Lage Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Triester Hauptstraße, mit der Badner Bahn sowie der Buslinie 64A erreichbar. In der Umgebung befinden sich bereits renommierte Gewerbe- und Industriebetriebe. Der angeführte Kaufpreis gilt für das Gewerbegrundstück. Das visualisierte Gebäude dient der Veranschaulichung der baulichen Möglichkeiten unter Berücksichtigung des vorgegebenen Flächenwidmungs - und Bebauungsplans. Öffentliche Verkehrsanbindung Badner Bahn Bus: 64A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertiger Wohnraum in Holz-Hybridbauweise Am Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit, Qualität und das gute Leben geachtet. Das moderne Wohnkonzept in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise schafft einen attraktiven Lebensraum mit i n sgesamt 40 Wohneinheiten, zwei Ateliers auf 6 Geschosse und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen - allesamt mit Vorsehung für E-Mobility - auf zwei Kellergeschosse . Je nach Bedarf sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von 45m² bis 145m² verfügbar. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 35.000,- Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert! Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann . Das verwendete Holz stammt dabei aus nahegelegenen Wäldern. Auch die Nutzung der Hotelinfrastruktur, wie die Bar und das Frühstück, ein Restaurant und ein Café mit Terrasse im Erdgeschoss, ist eine Besonderheit des Projekts. Ein bunter Garten mit Gemüsebeeten und Spielelandschaft liegt hier zu Füßen. Die moderne Eigentumswohnung Top 32 im 4.O G verfügt über eine Wohnfläche von 48,05m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Die Neubauwohnung mit einer westlich ausgerichteten & großzügigen 7,99m² Loggia mit einem Blick in den bunten Garten lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen Balkon, eine Abstellfläche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein WC. Unsere Topausstattung: Eiche Farina/matt versiegelte Böden, Holz-Alu Fenster - textiler Sonnenschutz integriert & bequem mit elektrischer Steuerung, hochwertige Doppelfalztüren, Bäder und WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, Fußbodenheizung, Badezimmer haben zusätzlich Heizkörper als Handtuchtrockner-Ausführung, Küchenanschluss, Starkstromanlage - EVU, Glasfaserinternet, PV-Anlage am Dach, etc. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Beate Raspotnig, [Email], [Tel] & Oliver Gassenbauer, [Email], [Tel] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Beate Raspotnig & Oliver Gassenbauer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig

KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*. DAS PROJEKT Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk. Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS Wunderschön strukturierte Fassade 47 - 85 m2 Wohnfläche Stilgetreue Altbaupracht 1-3 Zimmer-Wohnungen Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus Moderner Personenlift Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse *KÜCHENAKTION Nur für kurze Zeit: Beim Kauf einer ausgewählten Immobilie schenken wir Ihnen einen exklusiven Gutschein im Wert von bis zu 25.000 ? für eine maßgefertigte, hochwertige Küche. Details und Bedingungen: www.winegg.at/kuechenaktion Haus 24/1 Top 32... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie hier Ihren neuen zentrumsnahen Firmenstandort direkt auf der Mariahilfer Straße! Die angegebene Gesamtmiete ist eine all inklusive Miete sprich inkl. den Heiz- und Stromkosten! Dieses exklusive Dachgeschossbüro befindet sich im 7. Stock eines Bürogebäudes welches auf der Mariahilfer Straße liegt. Mit einer Fläche von ca. 255 m² ist es groß genug und optimal aufgeteilt um Ihnen ein produktives und modernes Arbeitsumfeld zu ermöglichen. Das Büro wird möbliert vermietet und ist hochwertig ausgestattet mit massiven Möbeln, massiven Bürotüren, einem separierten Serverraum, Geschlechtergetrennte WC-Anlagen und eine voll ausgestattete Teeküche mit Siemens-Geräten stehen Ihnen zur Verfügung. Nach Absprache kann das Büro auch unmöbliert vermietet werden. Die Innen- und Außenjalousien an den Fenstern bieten Ihren Mitarbeitern optimalen Sonnenschutz und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich sind alle Büroräume mit einer Klimaanlage ausgestattet sollte es dennoch einmal zu heiß werden. Das Büro selbst umfasst 6 Büroräume und ein separates Besprechungszimmer. Die Räume haben zwischen 16 und 26 m² und das Besprechungszimmer ist ca. 28 m² groß. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Räume anzumieten weshalb es auch für Start-Ups geeignet ist. Ihre Kunden können Sie bequem mit dem Lift erreichen und werden von Ihnen im großzügigen Empfangsbereich, welcher mit ca. 32 m² ausreichend dimensioniert ist. Dadurch das Bürogebäude zwischen den zwei U-Bahn Stationen Neubaugasse und Museumsquartier liegt, können Ihre Kunden sowie Mitarbeiter bequem öffentlich anreisen. Sollten Sie mit dem Auto anreisen, gibt es in der hauseigenen Tiefgarage noch diverse Stellplätze zur Anmietung. Die Mariahilfer Straße bietet Ihren Mitarbeitern auch alles was für das tägliche Leben benötigt wird was auch beim Mitarbeiter Recruiting immer wichtiger wird sowie zur Work Life Balance beiträgt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Firmenstandort in eine der begehrtesten Lagen Wiens zu verlagern. Kontaktieren Sie mich noch heute und erfahren Sie mehr über Ihren potenziellen neuen Firmenstandort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Gartenwohnung in einem kleinen Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik einharmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von „Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

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