Suchergebnisse für "ottendorf an der rittschein"

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Diese äußerst gepflegte Mietwohnung befindet sich in Ottendorf an der Rittschein. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Bank, Café's etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Geschoße und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 55,09 m². Raumaufteilung: EG: - Vorraum - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich OG: - Diele - Bad - Schlafzimmer Beheizt wird die Anlage mittels Hackschnitzel. Das vorhandene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese helle Maisonetten-Wohnung ist ab sofort verfügbar ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Mietwohnung in Ottendorf an der Rittschein zeichnet sich durch ihre äußerst gepflegte Ausstattung aus und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 65,88 m² auf zwei Etagen. Die Lage dieser Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, da Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Bank sowie gemütliche Cafés in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC und eine Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Hackschnitzel, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein zusätzliches Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende freie Parkplatz, der den Mietern viel Komfort bietet. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage bei Ottendorf an der Rittschein befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude und eingezäuntem Grundstück! Nutzfläche: ca. 150 m², Keller ca. 25 m²

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bieten ein Balkon(9,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 844,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 796,00 • Grundstückskosten in EUR: 15.011,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 796,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese Maisonette-Wohnung ist auf 81 m² optimal aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Speis, WC, Abstellraum und Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie Bad mit WC und Flur. Die Terrasse (8,8 m²) bietet genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wir das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 920,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.754,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 920,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer/WC getrennt - jeweils mit Fenster sowie über Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bieten eine Terrasse (10,4 m²) sowie Ihre ca. 73 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 850,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 815,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.591,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 815,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 580,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 566,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.140,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 566,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt samt Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 3) befindet sich im EG, besteht aus knapp 45m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse sowie Küche bereits vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseeinem praktischer Abstellraum Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! An die rund 14m² große voll-überdachte Terrasse anschließend befindet sich ein rund 40m² großer süd-südwestlich ausgerichteter Eigengarten. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! monatliche Mieterträge: HMZ € 370,86/netto1 überdachter Kfz-AP € 14,83/netto Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 101,02 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 66,61 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 1,86 € Monatliche Nebenkosten (KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu!) Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität für sich selbst oder als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt und wenn gewünscht auch einen Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab Dezember 2022 bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 8) befindet sich im 1. OG, besteht aus knapp 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseein nordseitiges Schlafzimmereinem großzügiger Abstellraum Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! Der südlich ausgerichtete Balkon misst ca. 15m² Fläche und ist komplett überdacht und von den anderen Balkonen blickdicht abgetrennt! Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport direkt vor der Wohnungstür. Ein zweiter nicht überdachter Parkplatz kann gegen eine Aufpreis von 4000€ Brutto ebenfalls angekauft werden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 133,80 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 92,87 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 2,45 € Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Monatliche Nebenkosten (je Carport):- BK: 15,17 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,30 € Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt samt Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 2) befindet sich im EG, besteht aus knapp 45m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse sowie Küche bereits vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseeinem praktischer Abstellraum Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! An die rund 14m² große voll-überdachte Terrasse anschließend befindet sich ein rund 40m² großer süd-südwestlich ausgerichteter Eigengarten. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport und ein zweiter nicht überdachter Parkplatz. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! monatliche Mieterträge: HMZ € 333,08/netto1 überdachter Kfz-AP € 14,83/netto1 nicht überdachter Kfz-AP € 8,62/netto Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 101,02 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 66,61 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 1,86 € Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu!) Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine neue Wohnung in hoher Qualität für sich selbst oder als Anlageobjekt? Wir haben das Objekt und wenn gewünscht auch einen Mieter für Sie! Diese neue Projekt bestehend aus 8 Wohneinheiten wird soeben in Ottendorf an der Rittschein fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden. Die von Ihnen gewählte Wohnung (Top 5) befindet sich im 1. OG, besteht aus knapp 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: ein mit Naturstein verfliester Vorraum inkl. Bereich für eine Garderobehochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche, Sprossenheizkörper, WC sowie einem Waschmaschinenanschlussgroßzügiger, heller Wohn- /Essbereich mit einem Bereich für Ihre Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie einer Doppel-Flügeltür von der aus man auf die Terrasse sowie in den Garten gelangtein südseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseein nordseitiges Schlafzimmereinem großzügiger Abstellraum Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich wurde eine hochwertige Toshiba-Klimaanlage eingebaut, um dem immer wärmer werdenden Sommer vorzubeugen! Diese ist natürlich im Preis mitinbegriffen! Der südlich ausgerichtete Balkon misst ca. 15m² Fläche und ist komplett überdacht und von den anderen Balkonen blickdicht abgetrennt! Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerersatzabteil mit ca. 3,5m² sowie ein Carport direkt vor der Wohnungstür. Ein zweiter nicht überdachter Parkplatz kann gegen eine Aufpreis von 3.150 € Netto ebenfalls angekauft werden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärme-Pumpe. Generell wurde hier auf eine Energiesparende Bauweise Wert gelegt und darum wurde auch ein 50er Ziegel und 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Somit ergibt sich auch ein sehr geringer Heizwärmebedarf von 38! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Vermietungsvorschlag. Die Lage: Diese Projekt befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Ottendorf. In nur wenigen Minuten erreicht man von dieser Ortschaft die Städte Gleisdorf, Feldbach und Fürstenfeld, bzw. ist man in 19 Kilometer auf der Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld! Zu Fuß gelangt man in wenigen Gehminuten zu einem Lebensmittelgeschäft. Das Objekt befindet sich auf einer mittleren Hanglage sodass ein toller Ausblick gewehrt wird. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Anleger (MwSt. kommt noch hinzu). Monatliche Nebenkosten (Wohnung):- BK: 133,80 € (zzgl. 10% USt.)- HK: 92,87 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 2,45 € Monatliche Nebenkosten (je KFZ-Stellplatz):- BK: 11,38 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,22 € Monatliche Nebenkosten (je Carport):- BK: 15,17 € (zzgl. 20% USt.)- Rücklage: 0,30 € Sie möchten eine Wohnung besichtigen oder reservieren? Dann melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ATTRAKTIVE & HOCHWERTIGE 3-Zimmer Wohnung mit FEINER AUSSTATTUNG - ab sofort verfügbar. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Erstbezugsimmobilie erwartet Sie in der idyllischen und ruhigen Gegend von Ottendorf. Perfekt für Singles, Pärchen und Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum sind, bietet dieses Objekt sowohl modernen Komfort als auch eine entspannte Umgebung. Bereit für die nächste Grillerei? Und das mit Blick in die umliegende idyllische Landschaft! In den Verkauf gelangt diese feine, helle 3-Zimmer ERSTBEZUGSWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2023 optimaler Wohngegend in Ottendorf an der Rittschein. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre neue Küche und sowie einen Esstisch und ein Sofa. Weiters verfügt diese feine Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Der Ausgang auf den privaten, großzügigen Balkon wird Wohn-Essbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer ermöglicht. HIGHLIGTHS: elektrische Beschattung, im Wohnbereich KLIMAANLAGE für heiße Sommertagehelle & attraktive Räumlichkeitenriesiger Balkon mit Südausrichtungattraktives Projekt mit viel Privatsphärenur 8 Einheiten im Hausfein ausgestattetes Bad mit Fenster Fensterbänke in Marmor-Optik Böden in Eiche mit Fußbodenheizungein privater Carportstellplatz + Gästeparkplatz im Freiengeräumiger Abstellraum/Kellerersatzraum HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGRAUMAUFTEILUNG:• einladender Vorraum • offene Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • großes helles Schlafzimmer mit Balkonzugang • zweites großes Schlafzimmer • praktischer Abstellraum • Bad mit Dusche, WC und Fenster Kaufpreis Wohnung: EUR 202.855 + Carport-Stellplatz: EUR 9.900 = EUR 212.755 Gesamtpreis brutto Zur Wohnung ist ein privater Carport-Stellplatz zugehörig. Weiters steht Ihnen auf Wunsch ein Parkplatz im Freien zu Verfügung.weitere verfügbare Wohnungen: 2-Zimmer 1. OG (ca. 45m² WFL +14m² Balkon) ab ca. € 130.000 netto ca. € 145.543 brutto 2-Zimmer EG mit 50m² Garten (ca. 45m² WFL + 14m² Terrasse) ab ca. € 134.579 netto ca. € 149.543 brutto 3-Zimmer 1. OG (ca. 62m² WFL + 14m² Balkon) ab ca. € 182.561 netto ca. € 202.855 brutto Sie möchten sich selbst vor Ort von Ihrem Wohntraum überzeugen? Vereinbaren Sie gleich heute Besichtigungstermin mit uns. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]