Suchergebnisse für "olbendorf burgenland mieten"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m² , der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar . Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m² , der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar . Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m², der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar. Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In der südburgenländischen Gemeinde Oberdorf steht ab sofort diese Liegenschaft mit 2 Häuser zum Kauf. Wenn Sie somit viel Platz benötigen oder eine große Familie sind, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie! Das jüngere der beiden Häuser (Baujahr 1976), mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² gliedert sich in: Vorraum (Gang), Wohnzimmer mit Zugang zum bestehenden Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und eine Speis. Dieses Haus ist voll unterkellert und stellt neben den einzelnen Kellerräumen auch eine Garage für Sie bereit. Beheizt wird zentral über die sich im Keller befindliche Öl- bzw. Holzheizung Das zweite Haus (Baujahr 1953), mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², stellt einen Vorraum, insgesamt 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer für Sie zur Verfügung. Hier ist entsprechender Sanierungsbedarf gegeben. Die Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuch beträgt 1.482 m². Oberdorf im Burgenland liegt im südlichen Teil des Landes, noch im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart selbst, sowie die Golf- und Thermenregion Stegersbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sofern wir nun Ihr Interesse wecken konnten, so vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschau im idyllischen Burgenland! Diese elegante Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca.115m² bietet das Haus genügend Platz für Ruhesuchende, die nach einem gemütlichen Eigenheim Ausschau halten. Das Haus verfügt über 3 Zimmern inkl. einem offenen großzügig angelegten Wohn/Essbereich, einem Schrankraum, zwei Bäder und einer gemütlichen Terrasse . Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Pool, dieser wird durch eine Luftwärmepumpe mit beheizt. Garage und ein PKW Abstellplatz sind vorhanden. Kaufpreis inkl. ca. 45.000,- Wohnbauförderung. Lassen sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m², der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar. Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Sie suchen nach einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schenkt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Oberdorf im Burgenland, inmitten der idyllischen Landschaft des gleichnamigen Bundeslandes, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das Ihnen all das und noch viel mehr bieten kann. Das Haus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die 95m² Wohnfläche teilen sich in 4 lichtdurchflutete Zimmer, einer Küche, einen Abstellraum und Nassräume auf und bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der offene Grundriss verleiht dem Haus eine moderne und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Grünblick verzaubern. Hier können Sie vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen. Die Südost-Ausrichtung sorgt zudem dafür, dass Sie den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt werden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartennutzung. Gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Freiheit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder sich einfach die Füße im Gras zu vertreten. Das 2093m² große Grundstück bietet für Gartenliebhaber enorm viel Platz. Obstbäume, Gemüsebeete, Stauden und viele Blumen - ob Sie Gemüse anbauen, Obst einkochen oder einige Hühner halten wollen - hier können Sie sich austoben. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Sommerküche und eine kleine Hütte für zusätzlichen Stauraum. Eine wahre Oase der Erholung und Entspannung! Das Haus ist voll unterkellert. Die Zentralheizung lässt sich mit geringen Kosten auf eine Wärmepumpe umstellen - nützen Sie hier die diversen Landesförderungen. Der Keller bietet genügend Stau- und Lagermöglichkeiten, einen praktischen Wasch- und Trockenraum mit Dusche und WC. Das Haus verfügt außerdem über ein Carport das Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Der Südostbalkon wurde vergrößert und bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern ist auch ideal für Sonnenanbeter geeignet. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So können Sie einerseits die ländliche Ruhe genießen, sind aber andererseits auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Und das Beste kommt zum Schluss: Dieses Traumhaus ist bereits zu einem Kaufpreis von 189.000,00 € zu haben! Eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und werden Sie Teil der wundervollen Gemeinde Oberdorf im Burgenland. Wir freuen uns auf Sie Ich berate Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine perfekte Lage in einer Verkehrs-beruhigten Wohnstraße in ruhiger Umgebung. Dennoch sind das Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus ist derzeit in drei getrennt begehbare Einheiten aufgeteilt und bietet sich daher beispielsweise für die Vermietung an Studenten/Schüler/Reisende an. Jede dieser Einheiten verfügt sowohl über eine Küche als auch über ein eigenes Badezimmer/WC. Der gepflegte Garten präsentiert sich als wahre Ruheoase. Büsche, Bäume, Rasen, Beete und der ca. 210 m² große Teich lassen jedes Gärtnerherz höher schlagen. Der Bereich im Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf: + Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche mit Essbereich + Kabinett + Badezimmer mit WC Erdgeschoss (72m²) + Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Badezimmer mit WC Das Haus verfügt über zwei großzügige, überdachte Terrassen sowie einen Balkon im Obergeschoss. Die dritte Einheit (ca. 45m²) befindet sich im Zubau und besteht aus: + Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und großem Hochbett + Badezimmer mit WC + Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Besonderheiten: + 2 Schwedenöfen + Photovoltaik-Anlage 7 KWp + Brunnen (11 Meter tief) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Pinkafeld verfügt über eine sehr gute schulische Infrastruktur. Vom Kindergarten über Volksschule, Mittelschule, HTL, HLW und der Fachhochschule Burgenland sind viele Einrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Pinkafeld beherbergt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäcker, Fachmärkte und Gastronomiebetriebe. Ein großes Einkaufszentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Oberwart. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Busverbindungen von/nach Pinkafeld regional aber auch überregional Richtung Wien und Graz. Der nächste Bahnhof in Friedberg ist wenige Autominuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im malerischen Ollersdorf im Burgenland, eingebettet in die sanften Hügel der Region, steht ein einzigartiges Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das charmante Haus thront auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m², das behagliche Wohnen in einer idyllischen Umgebung ermöglicht. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Arkadeninnenhof, der eine bezaubernde Mischung aus mediterranem Flair und ländlicher Idylle bietet. Der Hof ist ein geschützter Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Genießen der ruhigen Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Highlights: Erdkeller Artesischer Brunnengemauerter Brotbackofen Garage mit Montagegrubegroße Scheunen Thermen und Golfplatznähe Die Stallungen eignen sich perfekt für Tierhaltung oder als Lagerraum, während die große Garage mit Bodengrube als Werkstatt ideal für Hobbymechaniker und Handwerker sind. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und Projekte in Angriff nehmen, die schon lange auf der Wunschliste stehen. Die weitläufige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein großer Gemüsegarten, ein Spielplatz für Kinder oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Loipersbach im Burgenland Nur wenige Minuten zum Bahnhof wird ein sehr hübsches gediegenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten verkauft. Sie betreten einen zentralen Vorraum, weiters ein Gästezimmer oder Büro, geräumiges Schlafzimmer, Wc, Bad mit Wanne, helles freundliches Wohnzimmer, sehr große Küche mit Essplatz und einem Speckstein Ofen, im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche,( 2 Kinderzimmer) Bad mit Wanne und Wc. Der Dachboden wäre noch ausbaubar mit den vorhandenen Räumlichkeiten auf ca nochmal 80m². Das Haus ist vollunterkellert und verfließt bestehend aus mehreren Räumen. Ein wunderschöner super gepflegter Garten mit Holz Gartenhäuschen und einer Pergola laden zum Entspannen ein. Beheizt wird derzeit mit Elektro Heizung und einen Backstein Ofen.1992 wurde eine Wärmeschutzfassade gemacht, die Fenster getauscht, das Haus selber wurde immer laufend renoviert und in Stand gehalten. Dieses sehr liebe sonnendurchflutete Haus könnte sofort bezogen werden, keinerlei Arbeiten notwendig. Man könnte eine Althaus Ankaufsförderung in Anspruch nehmen. Ein sehr fairer Kaufpreis von 269.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donnerskirchen, einer charmanten Gemeinde im wunderschönen Burgenland! Hier erwarten Sie zwei traumhafte Wohnungen in der 1. Etage, die sowohl durch ihre moderne, höchst-qualitative Ausstattung als auch durch ihre perfekte Lage begeistert. Mit Gesamtflächen von rund 52m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 2 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Schlafzimmer oder als Büro - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Mieter in diese charmante Wohnung einzuziehen und sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Materialien, die modernen Böden und die stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung ein zeitloses und elegantes Ambiente. Weiters wurde in den Sanitärbereichen ausschließlich mit namhaften Marken wie Duravit, Laufen & Hansgrohe gearbeitet. Geheizt wird die Immobilie mit Fußbodenheizung, die durch Gas betrieben werden. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Neben der perfekten Anbindung punktet die Wohnung auch mit ihrer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke befindet sich direkt in der Nachbarschaft, so dass Sie im Notfall schnell versorgt sind. Auch eine Schule ist in der Nähe, ideal also für Familien mit Kindern. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage Donnerskirchens verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Natur in der Umgebung. Erkunden Sie die Weinberge und Wälder bei einem gemütlichen Spaziergang oder nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesen traumhaften Wohnungen ab 01.10.2024! Die monatliche Miete beträgt 600,00 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten & USt. Auch Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen nach einem perfekten Standort für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im schönen Burgenland befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 203,35m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet somit genügend Platz für Ihre Werbung und Beschilderung, um die Aufmerksamkeit der Kunden auf sich zu ziehen. Das Innere des Geschäftslokals ist aufgeteilt in 5 Zimmer, die individuell gestaltet und eingerichtet werden können. Die großzügigen Schaufenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Geschäftslokal einen modernen und professionellen Look. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Geschäftsidee zum Leben erweckt zu werden. Die neuwertigen Gas- und Zentralheizungen sorgen für eine angenehme Raumtemperatur, die sich individuell regeln lässt. Zwei separate WCs stehen Ihnen und Ihren Kunden ebenfalls zur Verfügung. Für die Mitarbeiter gibt es eine praktische Pantryküche, ausgestattet mit einer Miniküche oder Schrankküche, in der eine kleine Pause eingelegt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Büromaterial und anderen wichtigen Utensilien. Das Geschäftslokal verfügt außerdem über einen naheliegenden Parkplatz, der für Sie und Ihre Kunden jederzeit zugänglich ist. Somit entfällt die lästige Suche nach einem Parkplatz und Ihre Kunden können bequem und stressfrei zu Ihnen gelangen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusammengefasst bietet dieses Geschäftslokal die perfekten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer Top-Immobilie für Einzelhändler und Dienstleister. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und mieten Sie dieses attraktive Geschäftslokal in Kaisersdorf. Für eine monatliche Pauschal-Miete von 1.300,00 € erwartet Sie hier eine hochwertige Immobilie mit großem Potential. Auflistung: Pauschalmiete 1.300, Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt. • Kaution: Euro 3.900, • Mietvertrags-Befristung: mind. 60 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage) • Mietvertragsvergebührung: 780, • Provisionshinweis: 4.680, inkl. 20% MWSt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]