Suchergebnisse für "ohlsdorf haus mieten"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In Ohlsdorf, einem Vorort von Gmunden, liegt auf einem etwa 1.287 m² großen Grundstück dieses solide gebaute, etwas renovierungsbedürftige Ein-oder Zweifamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage mit weitem Blick ins Land bis zur Gebirgskette der Alpen mit dem markanten Traunstein und dem Traunsee. Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich 3 Räume - einer davon mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit der Ölheizung ( neu im Jahr 2003), ein Gasanschluss, ein Trockenraum und ein Ausgang in den Garten. Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsbereich mit Stiegenhaus, einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse mit Markise und in den Garten zum Pool, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem extra WC und einem weiteren Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses. Das Obergeschoß kann als eigene Wohneinheit genützt werden - es besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen weitläufigen Balkon, einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern - eines ebenso mit Ausgang auf den Balkon, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem extra WC. Die Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet und es gibt noch 2 freie Kamine für Anschluss von Kamin- oder Kachelofen. Eine Doppelgarage, ein weiterer Lagerraum bei der Einfahrt und ein Swimmingpool vervollständigen dieses umfangreiche Angebot, das vielerlei Zwecken dienen könnte - etwa für eine große Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie auch als Anlage mit 2 vermietbaren Wohneinheiten... Mit ein paar überschaubaren Renovierungsarbeiten könnte es in ein modernes Domizil verwandelt werden- Anbot für Fenster- und Balkontürentausch liegt vor... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Vermietet wird diese ca. 104 m² große Wohnung, bestehend aus. Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad und separatem WC. Auf dem Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein. Zusätzlich stehen ein eigener Garagenparkplatz und ein großer Kellerabstellraum zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

In der Gemeinde Ohlsdorf direkt im Zentrum wurden 17 Mietwohnungen mit späterer Kaufoption von der GSG errichtet. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus. Eine gute Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab. Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen. Die zentrale Lage der Gemeinde Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees bietet ideale Ausflugsziele zum Wandern. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnauffahrt Laakirchen können die Städte Linz und Salzburg einfach erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortszentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote für Freizeit und Unterhaltung liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Gemeindezentrum. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen. Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 104,20 m² und einer Terrasse mit 7.85 m² im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw Gästezimmer, Wohn-und Esszimmer mit Küche, Bad, separates WC, Terrasse. Im Mietumfang ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 1.714,26 / Monat • Anzahlung: EUR 23.808,97 • Bezug: sofort möglich • unbefristeter Mietvertrag • Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Wohnung! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Grundstück mit Traunsteinblick – 1021m² Naturidylle in Ohlsdorf bei Gmunden Inmitten einer liebevoll gewachsenen Siedlung in Ohlsdorf erwartet Sie ein besonderes Grundstück, das alle Stücke spielt: 1021m² perfekt für Jungfamilien, Hanglage, sonnig gelegen, umgeben von grüner Natur und mit tollem Blick auf den Traunstein. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein – gleichzeitig bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen. Das Grundstück liegt ca. 10 Autominuten von Gmunden entfernt und vereint damit ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und Sie sparen sich die Aufschlusskosten. Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Rückzugsort mit Panoramablick: Dieses Grundstück ist ein echtes Naturparadies für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Grundstück mit Traunsteinblick – 515 m² Naturidylle in Ohlsdorf bei Gmunden Inmitten einer liebevoll gewachsenen Siedlung in Ohlsdorf erwartet Sie ein besonderes Grundstück, das alle Stücke spielt: 515m² perfekt für Jungfamilien, Hanglage, sonnig gelegen, umgeben von grüner Natur und mit tollem Blick auf den Traunstein. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein – gleichzeitig bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen. Das Grundstück liegt ca. 10 Autominuten von Gmunden entfernt und vereint damit ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 1021m² auf. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und Sie sparen sich die Aufschlusskosten. Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Rückzugsort mit Panoramablick: Dieses Grundstück ist ein echtes Naturparadies für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Grundstück mit Traunsteinblick – 508 m² Naturidylle in Ohlsdorf bei Gmunden Inmitten einer liebevoll gewachsenen Siedlung in Ohlsdorf erwartet Sie ein besonderes Grundstück, das alle Stücke spielt: 508m² perfekt für Jungfamilien, Hanglage, sonnig gelegen, umgeben von grüner Natur und mit tollem Blick auf den Traunstein. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein – gleichzeitig bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen. Das Grundstück liegt ca. 10 Autominuten von Gmunden entfernt und vereint damit ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 1021m² auf. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und Sie sparen sich die Aufschlusskosten. Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Rückzugsort mit Panoramablick: Dieses Grundstück ist ein echtes Naturparadies für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]

#Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Gewerbe und Industrie Park Ehrenfeld bitte semiindustrielle Gebäude der Klasse A und befindet sich im Gewerbegebiet Ehrenfeld II, welches strategisch günstig an der Hauptverkehrsachse A1 Wien Salzburg unmittelbar bei der Autobahn Abfahrt Laakirchen West liegt. Der Standort ist weniger als 5 km vom Zentrum Laakirchen und 48 km vom Großraum Linz entfernt. Oberösterreich bietet gut ausgebildete Arbeitskräfte, eine moderne Infrastruktur und eine hohe Kompetenz für die Ansiedlung von Unternehmen. Auf einer Fläche von 189.000 m² entsteht ein Wirtschafts Park mit rund 79.984 m² hochwertige Mietfläche für Industrie -, Logistik - und Gewerbezwecke. Der Park bietet sowohl kleinere Einheiten als auch maßgeschneiderte Lösungen für große Logistikbetriebe. Diese Anlagen sind für Logistikdienstleistungen, leichte Produktion und sonstige gewerbliche Aktivitäten geeignet. Hier finden Sie schlüsselfertige Lösungen für maßgeschneiderte Büros, hochwertige Gewerbeflächen mit besten Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 10 bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer perfekten Raumgestaltung und einem schönen Ausblick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen! Kaufpreis netto: € 247.768,97 zuzüglich 20 % Ust = € 297.322,76 Kaufpreis für Eigennutzer: € 282.940,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: 🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger 🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer 🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: 📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum 🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung 🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten 🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe 🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Kaufpreis netto: € 334.200,01 zuzüglich 20 % Ust = € 401.040,01 Kaufpreis für Eigennutzer: € 381.640,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]