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Miete auf Anfrage

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Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133

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#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante Einzimmerwohnung Diese charmante Wohnung (2.OG) befindet sich in einer modernen, gut geplanten und zeitgemäßen Wohnanlage. Rundherum sind großzügige Grünflächen angelegt und sorgen so für einen hohen Erholungs- und Wohlfühlfaktor. Auf äußerst durchdachten und funktionalen ca. 37,50 m² Wohnfläche finden Sie hier eine erstaunliche Wohlfühloase. Gekonnt wurden einzelne Zonen für Wohnen, Essen, Schlafen und Erholung geschaffen. Eine kleine Diele führt in ein Bad mit Dusche und WC. Der Schlafbereich lässt sich durch ein geschickt platziertes Trennmöbel vom Küchenbereich separieren. Der geräumige Wohn- Essbereich bietet durch die großzügige Verglasung zum Sonnenbalkon hin ausreichend Licht für einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Erholen ein. Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Selbstverständlich verfügt diese moderne Wohnanlage über einen Aufzug und bietet so barrierefreien Zugang zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist ab JULI 2023 vermietet! monatliche Nettomiete: € 500,00 / Monat Rendite ca. 3,44% / Jahr ACHTUNG ANLEGER: Bei den angegebenen Preisen handelt es sich bereits um NETTO-Preise!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro-, Ordination- oder Kanzleifläche in der historischen Altstadt in Hall i. T. Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 184 qm kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Die angebotene Fläche befindet sich historisch gesehen in einer der ersten Straßenzüge in Hall. Aufzeichnen reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück. Somit gehört dieser Straßenzug zu den top Geschäftsadressen und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Die stilvolle Geschäftsfläche liegt im 2.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Allgemeinteile der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren aufwändig restauriert und modernisiert. So wurde das Stiegenhaus mit seinem Kreuzgewölbe und dem Altholz-Stiegenhaus restauriert und durch einen Personenlift modernisiert. Somit der perfekte erste Eindruck für Ihre Kundschaft. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 184 qm! Die Fläche selbst richtet sich hell nach Süden aus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räume sowie die Fenster wurden 2008 liebevoll saniert. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Diele/ Eingang/ Garderobe Zimmer mit sonnigen Erker und charmanten Ausblick Zimmer mit eingebauter Küche und Fläche für z B Personal4 Zimmer, davon eines innenbelüftet Badezimmer mit Toilette und großer Dusche Getrennte Toilette (hier befindet sich auch die Gastherme) Abstellraum In derselben Etage aber außerhalb der Gewerbefläche und mit separatem Eingang befindet sich zusätzlich ein ca. 22 qm großes innenbelüftetes Büro. Sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum mit separatem Eingang mit ca. 20 qm, dieser Raum verfügt über einen Wasseranschluss, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone oder in einer der nahegelegenen Tiefgaragen, welche über die Stadt angemietet werden können. Flächenaufstellung: 142,19 qm + Büro/ Lager 22,81 qm + Abstellraum/ Lager 19,46 qm, gesamt sohin ca. 184,46 qm. Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Großes Familienhaus in Dunkelstein! Bei 5 Schlafzimmer findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort und für Treffen mit Familie und Freunde stehen eine Wohnküche und zwei große Wohnzimmer schon bereit. Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Jederzeit gerne - auch am Wochenende!... [Mehr]

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