Suchergebnisse für "oberwaltersdorf neues haus am see"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten des exklusiven Golfresorts Fontana liegt dieses stilvolle Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 auf zwei Ebenen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohnraum im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernem Lebensstil. Der direkte Zugang zum Garten rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb des Golfresorts und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende gepflegte Landschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des Resorts. Von exquisiten Restaurants und entspannenden Spas bis hin zu erstklassigen Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen – alles ist in greifbarer Nähe. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier lässt es sich wahrhaftig entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnraum, der perfekt zum Empfangen von Gästen und für geselliges Beisammensein geeignet ist. Die raumhohen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Garten ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und die frische Luft zu atmen. Die moderne Küche ist an den Wohnraum angeschlossen. Ein Gäste Bad und ein offener Vorraum mit direktem Zugang zu einer Gäste Einheit runden das Raumkonzept ab. LAGE Das Golfresort bietet einen der schönsten 18-Loch-Golfplätze Europas sowie viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z.B. einen privaten Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenebene und vieles mehr. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 8.007m2 Grund und ca. 818m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche ebenfalls mit Terrasse en suite, eine Speisekammer, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette. Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 345,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab! Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 124,31m2 eine Personaleinheit inkl. Schlafzimmer und Bad en suite, der Hauswirtschaftraum, sowie die Technickräume des Anwesens. AUSSTATTUNG • weitläufiges Grundstück • großzügige Terrassen • Personalräume • Garagenplatz Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenniveau und vieles mehr. Die Villa wird im R O H B A U übergeben. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresorts Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 5.000 m2 Grund und ca. 785 m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie ein wirklich beeindruckendes Entré welches sowohl durch das Eingangsportal, als auch von der großzügigen Doppelgarage und den von außen zugänglichen Abstellraum (mit elektrischem Rolltor) zu betreten ist. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, eröffnet sich der Essbereich, der in die riesige Wohnküche übergeht, die mit einer zentralen Kochinsel wirklich keinen Wunsch offen lässt. Ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette. Ein großzügiges Büro rundet das ca. 254 m² Ensemble im Erdgeschoss ab. Das gesamte EG hat eine Raumhöhe von 3,20 m. Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 243 m2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 3 m. Auf dieser befinden sich 5 Schlafzimmer mit 4 Bädern und Schrankräume, sowie Balkone mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab! Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 276 m2 eine Personaleinheit inkl. Schlafzimmer, Küche und Bad , der Hauswirtschaftsraum, sowie die Technikräume des Anwesens. Neben einem Heimkino für die ganze Familie und Freunde wäre da noch ein Billardraum und ein Weinklimaschrank für ca. 500 Flaschen die diese Luxusimmobilie so einzigartig machen! Der Außenbereich beeindruckt durch seine imposante Größe, die riesige Terrasse sowie den zentralen Pool! Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant auf Topniveau und vieles mehr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 10.442m2 Grund und ca. 1.072m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche, der Fitnessraum, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette. Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 342,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab! Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 218,13m2 der private Wellnessbereich des Anwesens mit SPA, Sauna und Garderobe, sowie die Technikräume, zwei Speisekammern, eine großzügige Lounge und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung z B als Heimkino. Ein Wäscheraum fehlt natürlich auch nicht. Eine weitere Besonderheit der Liegenschaft ist das separierte Gästehaus mit drei Schlafzimmern, Bädern en suite und einem eigenen Wohnbereich. AUSSTATTUNG • herrschaftliches Grundstück • Gästehaus • Fitnessraum • SPA • Sauna • Garagenplätze Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenniveau und vieles mehr. Die Villa wird im ROHBAUZUSTAND übergeben. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Luxuriöse vollmöblierte Villa mit großer Terrasse und Garage im Fontana Golf Club Zum Verkauf steht eine atemberaubende Villa in der Nähe des Fontana Golf Clubs. Die Villa ist ein einzigartiges Juwel und perfekt für eine Familie geeignet, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung sucht Diese exklusive Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine große Terrasse, einen Balkon und eine geräumige Garage. Das 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz für die Erholung im Freien. Die Flächen der einzelnen Etagen: EG: WNF: 145,77 m² | Terrasse: 75,85 m² | Garage: 40,33 m²OG: WNF: 131,53 m² | Balkon: 18,24 m²Die Villa wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über hochwertige italienische Möbel und Zimmerei, die dem Haus einen Hauch von Eleganz verleihen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und bietet eine luxuriöse Atmosphäre für Bewohner und Gäste. Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt, insbesondere in den kalten Wintermonaten. Kaufpreis: 4.170,000€Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

! PROVISIONSFREI! Nur durch die Triesting vom Wohnpark Fontana getrennt kommt hier eine Doppelhaushälfte, errichtet 2019 zum Verkauf. Lediglich 4 Einheiten umfasst das kleine Wohnhausprojekt, das nicht nur hochwertig errichtet wurde, sondern auch einige Details, die das tägliche Leben erleichtern, anbietet. So gibt es eine Wäscherutsche über alle Geschosse, eine Zentralstaubsaugeranlage, die das Schleppen eines Gerätes über die Stiegen erspart, und einen direkten Zugang vom Parkplatz zum Garten für die Einkäufe. Zusätzlich wurden die Leerverrohrungen für Photovoltaik und Ladevorrichtung für Autos genauso mit bedacht wie auch die Vorbereitung für eine Alarmanlage. Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte. Zurzeit entfällt bei Gründung eines Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% des Kaufpreises bis zu einer Kaufsumme von 500.000€ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Diese spektakuläre Liegenschaft im exklusiven Golfresort Fontana überzeugt mit Lage, Weitläufigkeit, „state of the art“-Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Auf der imposanten Wohnfläche erwarten Sie großzügige Repräsentationsräume, geräumig Schlafzimmer, ein imposantes Entrée sowie diverse besondere Features. MERKMALE • Designer Möbel • top Lage • mehrere PKW-Stellplätze • absolute Privatsphäre • Indoorpool Der weitläufig angelegte und uneinsichtige Garten mit großer Rasenfläche bietet Platz für Feste, sportliche Betätigung oder Entspannung! Kaution: 5 BMM Betriebskosten sind noch nicht im Mietpreis enthalten. LAGE Das Golfresort bietet einen der schönsten 18-Loch-Golfplätze Europas sowie viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z.B. einen privaten Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenebene und vieles mehr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

The villa on offer here is ready to move into. On a generous 745 m², spread over three levels, only the best materials have been used for your comfort. Whether you are single, living in a partnership or the head of a family: This dream home will fulfil even your wildest expectations. The villa has 7 rooms, including 5 bedrooms with wardrobes, as well as a gallery and library for every imaginable comfort. After entering the ground floor through the hallway and cloakroom, past the guest WC, a light-flooded living room with gallery awaits you, opening onto a magnificent terrace - part of a plot of 1,138 m² that will gradually become your personal park. The kitchen is fitted with high-quality materials and first-class appliances. It has a storeroom and its own private, secluded terrace. Dining rooms and a guest room with its own bathroom and WC make it a pleasure to receive good friends. The ground floor has direct access to the garage. Paradise-like in the middle of the 7098-yard landscape of bunkers, greens and roughs, on the banks of a breathtakingly beautiful bathing lake with an area of ten hectares, you will feel like you have finally arrived home. At home among your equals - in a landscape that is second to none. In a neighbourhood that gives you the freedom to do as you please. With enough space to personalise your life, with room to dream and pursue your own personal life goals. Nestled in the purest and most beautiful nature, lovingly cultivated. The clarity of the lake sparkles like a shining jewel between the shimmering lawns of the 135-hectare golf course. Several Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Ilcenco Iaroslav [Telefonnummer entfernt] und/oder Frau Troll gerne zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Sie sind auf der Suche nach exklusiven Wohnen im Süden von Wien? Diese einzigartigen Immobilien bieten alles, was das Herz begehrt, auf einem großzügigen Grundstück mit beeindruckender Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von eleganten Wohnräumen, weitläufigen Gärten und hochwertigen Einrichtungen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung. Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und exklusivem Wohnen, perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Bauweise, den durchdachten Raumkonzepten und der idyllischen Lage verzaubern. Ein Highlight ist der einladende Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Kaufpreis: auf Anfrage Adresse: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Located in an exclusive setting within the renowned Golf Club Fontana, this impressive newly-built villa boasts approximately 600 m² of living space. The architecture skillfully combines modern design with timeless elegance, offering the utmost in residential comfort. The property spans three floors and impresses with bright, light-filled, and spacious interiors. The entrance area leads to an inviting living room seamlessly connected to an open kitchen. Large windows create a bright and friendly atmosphere, providing views of the well-maintained garden. The ground floor also houses a guest room with a private bathroom, suitable for both guests and use as a home office, along with a cloakroom and a guest toilet. Direct access to both the garden and the garage adds extra convenience. Upstairs, there are four bedrooms, each equipped with its own bathroom and wardrobe. The master suite stands out with a walk-in closet and a luxurious bathroom. Additionally, on this level, there is a utility room. The windows offer stunning views of the green surroundings of the golf club. The basement not only offers practical storage spaces but also a spacious room that can be used flexibly – whether as a fitness studio, home cinema, spa, or wine cellar. Another access point to the garden completes the offering, creating a seamless connection between the interior and exterior. Location: The property is situated in an exclusive location within Golf Club Fontana, appealing not only to golf enthusiasts but also offering a high quality of life. The area provides various attractive recreational facilities, including a private lake with a sandy beach, tennis courts, fitness center, indoor pool, a restaurant with gourmet cuisine, and much more, all within a green environment. The information provided is based on data and communications from third parties, especially the sellers, and is therefore without guarantee. An energy certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating e... [Mehr]

Das Gartengrundstück am See Zur Vermietung gelangt eine Rarität am Markt, ein direkt am Schlosssee Oberwaltersdorf gelegenes, ca. 523 m² großes und nach Westen orientiertes Grundstück, das soeben frisch mit Rasen besämt wurde. Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre, die angegebene Miete versteht sich monatlich. Das Highlight ist die wunderbare, ca. 50 m² große Seeterrasse. Diese ist mit Fliesen 60*90 cm belegt und wird durch eine Stützmauer aus Kanfanar getrommelt (Anmerkung: Kanfanar ist ein wunderbarer, heller Kalkstein aus Kroatien) begrenzt. Über einige maßgefertigte, ca. 125 cm breite Stufen, ebenso aus Kanfanar, erreichen Sie den direkten Wassereinstieg mit einem wunderschönen, ziegelroten Steg, ca. 30 m², aus WPC-Dielen. Über eine Nirosta-Badetreppe haben Sie direkten Einstieg in den erfrischenden Schlosssee. Dieser ist mit unterschiedlichen Fischarten (Karpfen, Forellen u.v.a.) besetzt. Nach lösen einer Fischerkarte steht dem Angelvergnügen nichts mehr im Weg. Am Grundstück befindet sich ein Kanalschacht sowie straßenseitig ein Strom- und Wasseranschluss. Die Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in Oberwaltersdorf, situiert direkt am Schlosssee, etwa einen Kilometer entfernt vom Golfclub FONTANA mit Clubhaus und Restaurant. In 5 Minuten erreichen Sie die naheliegenden Autobahnen A2 und A3 und benötigen daher nur 15 Minuten bis nach Baden. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 25 Minuten erreicht. Güter des täglichen Bedarfs sind in einem naheliegenden Supermarkt erhältlich. Resumee Geniessen Sie Ihren Sommer am See, auf der wahrscheinlich schönsten Seeterrasse, nur ca. 30 Minuten von Wien. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Flugdach (ca. 119 m2) für 2 LKWs oder als Lagerfläche nutzbar in Oberwaltersdorf (Bezirk Baden). Die gesamte Gewerbeanlage wurde neu errichtet und 2022 fertiggestellt, Teile davon sind bereits in Nutzung. Bei Bedarf zusätzlich mietbar: Asphaltierte Freifläche: Optional stehen etwa 1.300 m2 asphaltierte Freifläche für weitere Nutzung zur Verfügung ab € 1,- pro m2 und Monat. Die Liegenschaft ist eingezäunt und hat ein großes Tor. Besonders hervorzuheben ist die tolle Lage, die Liegenschaft ist auf zwei Seiten von Weingärten umgeben, hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Auch die Anbindung an die Autobahn ist perfekt: Die Autobahn A2 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Angebot? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]