Suchergebnisse für "oberndorf an der melk baurechtsgrund"

#Einfamilienhaus

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Grundstück befindet sich in Oberndorf an der Melk nur wenige Minuten von Scheibbs und Purgstall an der Erlauf entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Amstetten, Melk und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 832m². Für das ebene Eckgrundstück besteht ein Bauzwang. Der Bau sollte bis Jänner 2026 begonnen werden. Grundstückspreis: € 90.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Modernes freistehendes Einfamilienhaus - Bungalow mit Flachdach und Barriere frei - Massivbauweise, Wandstärke 40 cm - ca. 80 m² großes offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche ( vorgesehen mit Koch Insel ) große Schiebetür zur Terrasse, beheiztes Lesefenster mit Blick auf das Stift Melk und Garten, 1 Elternschlafzimmer mit begehbaren Garderobenschrank und Doppel flügelige Balkontür mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Großes Bad mit Vorrichtung: für: Badewanne, Barriere freier Dusche, Doppelwaschbecken, Separates WC, großer Haustechnikraum mit Vorrichtung für Waschmaschine und Wäschetrockner, Großer Vorraum. Der Schlaf und Badebereich sind durch einen eigenen Gang von Wohnbereich getrennt. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung mit Kühlung durch Luft/Wasser Split Luftwärmepumpe LG. Im Haus ist eine Brandmeldeanlage, Innen ist das Haus Belags-fertig. Auf Wunsch und Aufpreis können wir das Haus nach ihren Vorstellungenauch Schlüsselfertig machen. Außen ist das Haus und der Garten komplett fertig mit Einfriedung rund ums Grundstück. Carport für 2 PKW auch Massivbauweise. Terrasse, Carport und Gehwege sind mit hochwertigen Pfl astersteinen bereits belegt. Alle Fenster sind PVC, außen Alufarbe innen weiß mit 3 Fach Verglasung. An allen Fenstern ist jeweils eine Vorrichtung für elektrische Beschattungen installiert. Auf Wunsch und Aufpreis können wir ihnen nach ihrer Wahl die Beschattung einbauen. Rasen ist gepfl anzt mit Garden Gartenbewässerung. Das Haus können sie Provision frei direkt vom Eigentümer erwerben Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis 410.000,- Belagsfertig ( Aufpreis für Schlüsselfertig + 50.000,- € ) Eigenmittel 20% = 86.920,- € - Monatliche Rate ist ca. 1498,. Zinssatz 3,5% nominal fi x auf 5 Jahre und eff ektiv ca.3,88% auf Wunsch können wirihnen diese Finanzierung vermitteln und ihnen auch andere Berechnungen erstellen. Die Möglichkeit eine Förderung des Land NÖ zubeantragen besteht auch, dies würde die monatliche Rate noch senken. Bei Interesse rufen sie uns einfach an, wir beraten sie gerne. Tel. [Telefonnummer entfernt] Lage Zum Bahnhof Melk 5 Minuten Gehweg - zum Beispiel nach St.Pölten fahren sie ca.20 Minuten Zur Autobahnauff ahrt 5 Minuten mit Auto Einkaufszentrum Löwenpark in ca. 900 m hier fi nden sie alles was sie fürs tägliche Leben benötigen. zur Altstadt von Melk mit Fußgängerzone und sehr guten Restaurants, Hotels und Shopping Möglichkeiten in Namhaften Geschäften erreichensie in ca. 850 m vom Haus entfernt. Das Krankenhaus ist ca. 1,3 km vom Haus entfern. In der nahen Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten und das bekannte Stiftgymnasium Melk. Vom Haus bzw. Garten haben sie einen wunderschönen Blick auf das Stift Melk. Sonstiges 613 m² besonderer Baurechtsgrund das nach 99 Jahren automatisch ins Eigentum übergeht ohne weitere Kosten. Vertraglich und notariellbeglaubigt. Monatliche Kosten ca. 154,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3281 Oberndorf an der Melk || Wiedenhof 17 || Stiege 1 || Top 2 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 1. Sie besteht aus 2 Zimmern bei einer Wohnfläche von 54,20 m² und verfügt über einen 59,67 m² großen Garten mit einer 7 m² großen Terrasse. Ein zugehöriger Einlagerungsraum befindet sich im Stiegenhaus. Der Wohnung ist außerdem ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum steht allen Mietern im Stiegenhaus zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind vor der Wohnhausanlage situiert. Heizung: Die Wohnungen werden über Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung • KFZ-Stellplatz • Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60 • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Schutzverglasung • Elektrische Außenrollläden • Notkamin Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 29.500, Monatliche Belastung: € 627, Variante 2 Eigenmittel: € 20.000, Monatliche Belastung: € 674,88 Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suchen Nachmieter für unsre 91m2 große Wohnung in Oberndorf an der Melk! Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer und zwei gleichgroße Zimmer (z.B. Kinderzimmer) Die Sanitärräume sind getrennt und vom Vorraum aus begehbar. Desweiteren gibt es einen großen Wohn-/Essbereich mit Übergang zur Küche. Überzeugt euch gerne selber von der tollen Wohnung. Kaution: 20.000€ Ablöse: 3.000€ vhb Miete: 780€ exkl. Betriebskosten Terminvereinbarung: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Unimarkt: 2 geh Minuten Schule & Kindergarten: 3 Minuten Neuer Kindergarten wird in der Nähe gebaut! Zahnarzt: 2 Minuten weg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3281 Oberndorf an der Melk || Birkenweg 14 || Stiege 2 || Top 2 Zur Vermietung gelangt eine 52,23m² große 2-Zimmerwohnung mit einem 5,10m² großem Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz zugeordnet. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung/Details: • 1x Garagenstellplatz je Wohnung • Kinderspielplatz • Kaufoption Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 5.000, Monatliche Belastung: € 465, Variante 2 Eigenmittel: € 11.661,76 Monatliche Belastung: € 429, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3281 Oberndorf an der Melk || Wiedenhof 17 || Stiege 1 || Top 5 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Stiege 1. Sie besteht aus 2 Zimmern bei einer Wohnfläche von 54,05 m² und verfügt über einen 7 m² großen Balkon. Ein zugehöriger Einlagerungsraum befindet sich im Stiegenhaus. Der Wohnung ist außerdem ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum steht allen Mietern im Stiegenhaus zur Verfügung. Fahrradabstellplätze sind vor der Wohnhausanlage situiert. Heizung: Die Wohnungen werden über Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung • KFZ-Stellplatz • Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60 • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Schutzverglasung • Elektrische Außenrollläden • Notkamin Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 28.500, Monatliche Belastung: € 600, Variante 2 Eigenmittel: € 20.000, Monatliche Belastung: € 643,06 Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Das 2021 generalsanierte und neuerrichtete Wohnhaus (3 Wohneinheiten) befindet sich am nördlichen Ortsrand der Stadtgemeinde Oberndorf in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und hat einen separaten Eingang. Aufgrund der energiesparenden Heizungstechnik (Photovoltaik Anlage mit Speicher) sowie der eingebauten Wandheizung genießt man eine angenehme Raumtemperatur und spart zugleich Heizkosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Neben 5 Zimmern zählen ein Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs zu der Immobilie. Die Wohnfläche im EG beträgt 68qm . Die Wohnküche verfügt Praktischerweise über eine Einbauküche und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse . Das OG hat eine Wohnfläche von ca 62qm mit 3 Zimmern und einem herrlichen Blick ins Grüne vom Balkon aus. Der neu geflieste Keller hat eine Nutzfläche von ca 65qm Die Zimmer sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet . Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.327 Quadratmetern, die Ihnen genügend Platz für eine prächtige Gartengestaltung und Aktivitäten für Kinder bietet . Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung wahlweise mit Festbrennstoffkessel oder der Ölzentralheizung. HWB 201,9 fGEE 2,45 Zusätzlich verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude mit Einstellraum und kleiner Werkstatt . Bei dieser Immobilie besteht enorm viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Kontaktieren Sie mich per Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Keine Maklergebühr !!!!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In idyllischer und ruhiger Lage liegt das Miethaus in der Gemeinde Oberndorf an der Melk, einem Ort der mehr zu bieten hat als man vermuten würde. Zwischen den unzähligen Veranstaltungen, wie die des Kinderferienprogramms und des Oberndorfer Advents bleibt gerade genug Zeit um die florierende Wirtschaft und Gastronomie der Ortschaft auszukundschaften oder eines der vielen Freizeitangebote wie das Familienbad mit Sauna oder den Tennisplatz in Anspruch zu nehmen. Falls Ihnen die vielfältige Gemeinde doch einmal zu eintönig wird, keine Sorge – in Nullkommanichts sind sie in Scheibbs, Melk oder Ybbs und können die Angebote dieser Kulturstädte auskosten. Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind natürlich ebenso im Nu zu erreichen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Betreutes Wohnen für Seniorinnen und Senioren Insgesamt entstehen im Herzen von Melk 24 geschmackvolle Mietwohnungen im ERSTBEZUG, davon eine gemeinschaftlich genutzte Wohnung mit Wohnflächen von ca. 32 bis ca. 69 m2, einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit Blick auf Stadt und Stift, Fahrradabstellplätzen sowie PKW Stellplätzen. Die denkmalgeschützte Substanz wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt erhalten bleiben. Aus heutiger Sicht wird eine Fertigstellung im 2.Quartal 2024 angestrebt. Interessierte können sich gerne jetzt schon vormerken lassen bei SEWO Servicewohnen GmbH unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Information zur Betreuung: Betreuungsorganisation: SBZDie Betreuungsorganisation berechnet zusätzlich ein gesondertes Betreuungsentgelt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sewo-servicewohnen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Kindergarten <50m Schule <25m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.300m Polizei <1.275m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Das Einfamilienhaus befindet sich in Winden bei Melk. Die Entfernung nach Melk sind rd. 4,5 km. Das 1.590 m² große Grundstück teilt sich auf in rd. 600 m² Bauland und mit rd. 1.000 m² in Grünland. Am Grundstück befindet sich auch ein Einstellgebäude mit rd. 45 m² Nutzfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1957, 1970 wurde es um einen Zubau ergänzt. Es ist unterkellert und verfügt über Erd- und 1. Obergeschoß. Der Bau- und Erhaltungszustand ist mit schlecht zu bezeichnen, eine Generalsanierung ist von Nöten.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 731m2 goßer Baurechtsgrund mit Altbestand. Wohnbauprojekt möglich. Flächenwidmung: WI 6,5m; ogk Für nähere Infomationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.