Suchergebnisse für "oberhofen am irrsee"

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus in Oberhofen am Irrsee - in Zentrumslage. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten/Volksschule, sowie die Lokalbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in max. 10 Autominuten erreichbar.• ca. 75,31 m² Wfl.• ca. 144 m² Garten• moderne Küche inkl. E-Geräte• Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen• Bad mit Badewanne + WM-Anschluss• elektrische Raffstores in den Wohn-/Schlafräumen• eine elegante Glastür trennt den Vorraum zum Wohnraum• großes Kellerabteil• Pkw-Freistellplatz• ab 1.4.2025• € 1.398,- inkl. BK/Hzg. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Schranknische, Kinderzimmer/Büro, Bad, sep. WC, Abstellraum.(Bildmaterial: v. Erstbezug/2017) Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden. Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden. Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer überschaubaren Reihenhausanlage in Oberhofen gelangt diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die 1991 erbaute Wohnung befindet sich im 1 OG. und erstreckt sich insgesamt über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in die sehr gut erhaltene Küche, in ein Bad mit Fenster, in das Wohnzimmer und in eine Loggia, in der die Fensterfronten geöffnet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Bad, ein Vorraum, zwei Schlafzimmer und die nach Westen ausrichtete Terrasse(6,73m²). Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Wärme, ansonsten wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Gemeinde Oberhofen verfügt über eine gute Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger, eine Bank, eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 26 Minuten in die Landeshauptstadt. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei großzügige Dachräume direkt in der Wohnung und ein fix zugewiesenes Kellerabteil (4,15m²). Abgerundet wird unser Angebot mit einem Abstellplatz in der Tiefgarage. (Laden von Hybrid- und Elektroautos möglich) Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: Perfekt für kleine Familien Genügend Stauraum Loggia Perfekte Zugverbindung Abstellplatz im Preis inkludiert Nahversorger fußläufig erreichbar Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das herrlich gelegene Baugrundstück (ca. 549 m²) ist wie eine Insel mitten im Dorfkern eingebettet! Die Nebenstraße ist sehr ruhig, die Lage, das ganze Jahr über sonnenverwöhnt! Es steht noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der auch revitalisiert werden könnte. Es ist ein großzügiger Garten mit knapp 400 m² in Richtung Westen vorhanden. Ein Paradies für die ganze Familie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann! Mit handwerklichem Geschickt lässt sich aus der vorhandenen sehr guten Substanz eine wahre Familienoase schaffen, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut! Genau gegenüber befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Garagenbox (mit Platz für 2 Autos) und im 1. Stock, über eine Außenstiege zugänglich, befindet sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Balkon, der als Büro, Atelier oder Werkstatt genutzt werden könnte. Verbinden Sie Wohnidylle mit separatem Arbeitsloft! Einfach selber anschauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartiges bäuerliches Anwesen in Alleinlage nahe dem Mondsee Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Region Mondsee! Nur 8 Autominuten vom See entfernt, bietet dieses charmante, idyllische Objekt im Salzkammergut eine seltene Gelegenheit Ihre individuellen Wohn- oder Landwirtschaftsträume zu verwirklichen. Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, versprüht traditionellen Charme und bietet durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand viel Raum für kreative Gestaltung. Die Grundstrukturen bilden eine solide Basis für weitere Renovierungen. Das Dach wurde im Jahr 2021 komplett neu eingedeckt. Mit insgesamt knapp 8 Hektar Land, davon ca. 4 Hektar Wiesen direkt um den Hof und ca. 3,5 Hektar Wald, ist die Immobilie ideal für Naturliebhaber und insbesondere für die Pferdehaltung geeignet. Die Alleinlage inmitten einer traumhaften Landschaft garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind. Ob als privates Refugium, landwirtschaftlicher Betrieb oder Investitionsobjekt - dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ab sofort verfügbar! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Stück Natur. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE Diese helle 3-Zimmer Wohnung in Tiefgraben im 2. Stock eines 2014 errichteten Wohngebäudes bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem großen Balkon ein Zuhause zum Wohlfühlen. Genießen Sie eine optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die südliche Ausrichtung des Wohnbereichs sorgt nicht nur für ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern eröffnet auch einen schönen Blick auf die umliegende Natur und Berge. Die energieeffiziente Planung der Wohnung spiegelt sich in den sehr niedrigen Betriebskosten wider. Beheizt wird die Wohnung mittels Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die Fenster sind teilweise mit praktischen Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein Frei-Stellplatz stehen für Sie zur Verfügung. Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und steht spätestens mit 01.01.2026 frei zur Verfügung. FLÄCHENca. 87,73 m² Wohnnutzflächeca. 8,30 m² Balkonca. 4,67 m² Kellerabteil1x Frei-Stellplatz1x Carport-Stellplatz KAUFNEBENKOSTEN:• Grunderwerbssteuer 3,5%• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%• Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Ust.• Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. ALLGEMEINER HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus – der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume: Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Private Dachterrasse: Ihre persönliche Oase im Freien – mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung: Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur: Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 448,- zuzügl Strom inkl. Heizung ca. € 160,-Einmalige Gelegenheit – ein Penthouse, das Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

BAUSTART ERFOLGT!!! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! DERZEIT IST NOCH EINE INDIVIDUELLE WOHNRAUMGESTALTUNG MÖGLICH! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at Endlich leistbare Wohnungen in Mondsee-Tiefgraben Wir bieten Ihnen eine perfekt geplante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Balkon mit ca. 21 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Haus A im 1. OG eines kleinen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Ausstattung der Immobilie ist modern und hochwertig. Die Lage des Bauvorhabens "Trio" ist einfach perfekt. Zwischen Mondsee und Irrsee gelegen in absoluter Ruhelage, mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden! Die Mozart-Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Für Ihre PKW´s können wir Ihnen eine Tiefgarage sowie Freiparkplätze anbieten. Pro TG-Platz € 24.000, sowie ein Freiparkplatz € 9.000,-. Diese sind im Kaufpreis noch nicht vorgesehen. Wir errichten diese Neubauwohnungen im schlüsselfertigen Zustand, jedoch ohne Küche. Eine Photovoltaikanlage rundet dieses Angebot noch ab. Lassen Sie sich unverbindlich über die interessante Form des BAURECHTS beraten. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und geben Ihnen auch gerne Möglichkeiten für eine Finanzierungsberatung. Sie kaufen die Wohnungen bei uns PROVOSIONSFREI - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BAUSTART ERFOLGT!!! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! DERZEIT IST NOCH EINE INDIVIDUELLE WOHNRAUMGESTALTUNG MÖGLICH! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at Endlich leistbare Wohnungen in Mondsee-Tiefgraben Wir bieten Ihnen eine perfekt geplante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zzgl. grosszügigem Balkon mit 21 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Haus C im 1. OG eines kleinen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Ausstattung der Immobilie ist modern und hochwertig. Die Lage des Bauvorhabens "Trio" ist einfach perfekt. Zwischen Mondsee und Irrsee gelegen in absoluter Ruhelage, mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden! Die Mozart-Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Für Ihre PKW´s können wir Ihnen eine Tiefgarage sowie Freiparkplätze anbieten. Pro TG-Platz € 24.000, sowie ein Freiparkplatz € 9.000,-. Diese sind im Kaufpreis noch nicht vorgesehen. Wir errichten diese Neubauwohnungen im schlüsselfertigen Zustand, jedoch ohne Küche. Eine Photovoltaikanlage rundet dieses Angebot noch ab. Lassen Sie sich unverbindlich über die interessante Form des BAURECHTS beraten. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und geben Ihnen auch gerne Möglichkeiten für eine Finanzierungsberatung. Sie kaufen die Wohnungen bei uns PROVOSIONSFREI - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei diesem schönen Einfamilienhaus handelt es sich um ein ELK-Fertighaus in Holzriegelkonstruktion. Das Haus ist vollunterkellert. Zu erwähnen ist, dass der Keller in Massivbauweise errichtet wurde. SO LEBEN SIE HIER: ERDGESCHOSS: Eingang - Sehr einladend wirkt der durchdacht gestaltete Eingangsbereich. Ein großer Einbauschrank inklusive Hängegarderobe bietet neben einer Sitzgelegenheit zum Schuheanziehen auch sehr viel Platz zum Verstauen. Durch den großen Wandspiegel wird dieser äußerst geräumige Bereich optisch sogar noch vergrößert. Büro - Beim Betreten des Hauses befindet sich gleich linkerhand vom Eingangsbereich dieser separate Raum, welcher sich perfekt als Büro, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, etc. eignet. Gästebad mit Fenster - Gleich rechterhand vom Hauseingang befindet sich das Gästebad. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Unterschrank mit viel Ablagefläche sowie ein Aufsatzwaschbecken, ein großer Wandspiegel mit indirekter Beleuchtung, ein doppelflügeliger Wandschrank, eine Dusche mit Glastüre sowie eine Toilette. Koch-/Ess-/Wohnbereich - Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum, wurde sehr harmonisch und gemütlich gestaltet. Jeder der drei einzelnen Bereiche wirkt sowohl ganz toll für sich, als auch in der gesamten Einheit. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fernsehecke lädt ein zum Entspannen. Die angrenzende Essecke bietet Platz auch für größere Tafelrunden. Der absolute Hingucker in diesem Raum ist die Traum-Küche der Marke ewe mit extra viel Stauraum und hochwertiger Ausstattung (u.a. Samsung Side-by-Side Kühlschrank, Quooker, Bora Dunstabzug). Für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt ein Dänischer Kamin, welcher in einer schönen Nische zwischen Küche und Esszimmer platziert wurde. Vom Küchenbereich aus dringt viel Tageslicht in den Raum - eine doppelflügelige sowie eine einflügelige Terrassentüre sorgen dafür und bieten gleichzeitig direkten Zutritt auf die herrliche Sonnenterrasse. Sonnenterrasse mit Pool - Dadurch, dass von der Küche aus ein sehr kurzer Weg hier hinaus nötig ist, kann die Terrasse wahrlich als zweites Ess- bzw. Wohnzimmer gesehen werden. Eine große, funkbetriebene Markise sorgt hier draußen für angenehme Beschattung. Zum Abkühlen steht der 620 cm x 330 cm große Salzwasserpool bereit. OBERGESCHOSS: 3 Zimmer - Derzeit ist das 12,28 m große Zimmer das Elternschlafzimmer. Die beiden anderen Zimmer (ca. 14 m² und ca. 16 m²) werden als Kinder- / Jugendzimmer genutzt. Badezimmer mit Fenster - Ausgestattet ist dieses über 8 m² große Badezimmer mit einem Unterschrank mit Doppelwaschbecken, einem Spiegelschrank, einer großen Dusche mit Glastüre, einer Badewanne sowie einem Handtuchtrockner. Separates WC - Neben einem Hängeschrank, einem Hochschrank und einem Unterschrank, sorgt noch ein Schrankverbau (inklusive einer Nische für die Gastherme) für viel Platz zum Verstauen. Zur weiteren Ausstattung dieses Raumes gehört noch ein Waschbecken, ein Wandspiegel sowie eine Toilette. KELLER: Vom Erdgeschoss aus führt eine Stahlbetonstiege in diesen Bereich hinunter. Unterteilt ist dieser in 3 Räume (ca. 35 m² + ca. 14 m² + ca. 7 m²) welche sowohl Platz für die Haustechnik, für eine Wasserenthärtungsanlage, für die Waschmaschine und den Trockner bieten, als auch extra viel Platz zum Verstauen. Weiterer Stauraum findet sich im Vorraum, gleich am unteren Treppenende. Auch hier findet sich noch genügend Platz für Regale, Konsolen, etc. (auch unter der Treppe). HINTERER GARTEN: Seitlich von der Süd-Terrasse geht es über den gepflasterten Vorplatz des Hauses in den Garten. Hier hinter dem Haus wurde eine schöne Grünfläche angelegt. Ein Schotterweg mit Steinplatten führt zu einer Gartenhütte inklusive Motorradgarage bzw. Geräteschuppen. PARKEN: Ein Doppelcarport Zwei Freistellplätze INFO: Das Haus wird mittels Flüssiggas beheizt. Der Unterflurtank hierfür ist im Garten verbaut. Durch den im Keller installierten Netwerkverteiler ist in jedem Zimmer des Hauses ein eiger LAN-Anschluss vorhanden. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung 64 m² , ab Mai 25 von privat zu vermieten. Balkon15 m2, gedeckter Auto Stellplatz im EG (e-Ladestation möglich), Lift, Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Eichenparkettboden, Erstvermietung, Einbauküche Lage Ruhelage, Grünblick auch zum See Umgebung: Badeplätze Irrsee 150 m, Supermarkt, Arzt, und Zahnarzt , Bäcker, Cafe, Postpartner, 2 Gasthöfe im Zentrum Mobilität: sehr gut ausgebautes ÖFFI-Netz, Bushaltestelle 3 min, Bahnstation Oberhofen/Zell am Moos S-Bahn 6 km , Mondsee 5 km, Salzburg 30 km, St.Gilgen 15 km... [Mehr]