Suchergebnisse für "oberbairing überdachter pool"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses idyllische Landhaus mit wunderschönem Garten steht ab sofort zum Verkauf. Umgeben von viel Natur, liegt das Haus in einem ruhigen Ortsteil der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Das Highlight ist der helle Wintergarten mit Markise und Schiebeelementen mit direktem Blick in den Garten. Dieser bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130m² und bietet eine gute Raumaufteilung sowie helle Räume wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Vorraum, ein großzügiger Wohnbereich und eine Küche. Gleich anschließend gelangt man vom Essbereich in den wunderschönen Wintergarten, der dafür sorgt, dass viel Tageslicht in das Innere strömt. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne Fensterfront mit Aussicht. Die 3 weiteren Zimmer runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein Fenster ist vorhanden. Über Stiegen gelangt man in das Kellergeschoß, das viel Platz sowie weitere Räume - die je nach Wunsch individuell gestaltet werden können - bietet. Im Gartenbereich befinden sich ein überdachter Pool sowie ein großer Geräteschuppen. Weitere Features: - Außenjalousien - Fliegengitter - automatisches Garten-Schiebetor - ruhige Lage - unweit der Anschlussstelle A5 und zur S-Bahn Ein tolles Objekt in sehr guter Lage! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² vereint dieses Haus einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die sonnige Lage ? Südausrichtung ? sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Über den Hauseingang des Wohngebäudes betreten Sie den großzügigen Vorraum/Diele, von dem aus Sie in das Herzstück des Hauses gelangen: den charmanten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer modernen offenen Küche ausgestattet. Außerdem ist hier ein wunderschöner Kachelofen verbaut, welcher in den kälteren Jahreszeiten für ein behagliches Raumklima sorgt. Von diesem einladenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, überdachte Terrasse, die 2021 errichtet wurde. Ob für gesellige Abende mit Freunden, Grillfeste oder einfach zum Entspannen ? dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad mit Dusche, ein extra WC sowie ein helles Kinderzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Vorraum, der den Zugang zu einem Elternschlafzimmer sowie einem Büro ermöglicht. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich ein praktischer Kleiderraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbykeller, einen offenen Wasch- und Heizraum sowie eine großzügige Garage. Zusätzlich steht Ihnen eine freistehende Doppelgarage in Holzbauweise zur Verfügung, die zusammen mit der geräumigen Zufahrt Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im Außenbereich lädt ein traumhafter Salzwasserpool in den Sommertagen zum Entspannen ein. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E... [Mehr]

Überdachter Parkplatz (Carportparkplatz) Nähe Cityarkaden zu vermieten.

#Parkmöglichkeit

Carport im Freien (überdacht) Stellplätze für Pkw und SUV.

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Vermittlungstyp: Überdachter Außenstellplatz im Innenhof Nr. 02 Lage/Mietgegenstand: Der Außenstellplatz befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz, an der Unionkreuzung und nahe dem Linzer Hauptbahnhof sowie der Landstraße. Die exzellente Lage mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen usw. Die Straßenbahnhaltestelle ist in weniger als einer Gehminute zu erreichen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Kompaktes Objekt in geschlossener Bauweise besticht mit einer ruhigen Lage, einer tollen Nachbarschaft und der Nähe zum Wald und Fluss! Mit 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen 30 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss und die Kellerräume bietet das Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, der Küche, drei Toiletten, einem Abstellraum im Keller und Erdgeschoß sowie einem ausgebauten Dachraum (dieser ist über eine Falttreppe erreichbar). Die zwei Terrassen, darunter der überdachte Bereich mit 14 m², sind perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen, während die Gartenhütte zusätzliche Stauraum bietet. Der Whirlpool ist der ideale Platz zum entspannen und die Traumhaften Herbsttage zu genießen. Die ruhige Lage und die kurzen Wege zu Bildungslehranstalten sind besonders vorteilhaft für Familien. Der offene Wohn-, Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl, und die Klimatisierung ist ein großer Pluspunkt an heißen Sommertagen. Die geplanten Renovierungsarbeiten, wie der Bodentausch und die Malerarbeiten im Außen und Innenbereich wurden bereits abgeschlossen. Die Übergabe im August 2025 gibt Ihnen auch genügend Zeit, um sich auf den Umzug vorzubereiten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in der unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen kann man mit dem Auto, mit dem Rad oder am besten gleich zu fuß. Der Weg ist kurz! Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist ca. 300 m entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

RUHIG GELEGENE FAMILIENWOHNUNG MIT 3 ZIMMER INKL. KFZ-ABSTELLPLATZIn einer ruhigen Lage beim Schaumannpark liegt diese tolle Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² (inkl. Loggia). Die Wohnsiedlung mit insgesamt 9 Stiegen wurde zwischen 1998-2001 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf Stiege 9, welcher als letzter Block ca. 2001 gebaut wurde. Sie ist in einem guten Zustand, liegt im 1. Stock (ohne Lift) und hat folgende Aufteilung. • ) ein Wohnzimmer mit ca. 24 m²• ) eine möblierte Küche• ) ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss• ) ein extra WC• ) einen Abstellraum• ) ein großer Vorraum• ) insgesamt 2 Schlafzimmer Eckdaten:• ) Wohnfläche ca. 79 m²• ) eine ca. 4 m² große Loggia• ) ein ca. 20 m² großes Kellerabteil• ) überdachter KFZ-Abstellplatz inklusive• ) eine voll ausgestattete Küche• ) Gasheizung mit Therme• ) Fahrradabstellraum• ) Gegensprechanlage• ) Kinderspielplatz im Innenhofmonatliche Kosten: Betriebskosten Netto: EUR 228,66Rep.-Rücklage gesamt: EUR 83,59USt. gesamt: EUR 22,87mtl. Summe: EUR 335,12Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde mit Jänner 2025 aktualisiert. Eventuelle Erhöhungen können aber nicht ausgeschlossen werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige Galeriewohnung mit Balkon und eigenem PKW-Stellplatz Über die Außentreppe gelangt man zur Wohnung im 1. Stock. Es empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, perfekt für Gäste oder den schnellen Start in den Tag. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und erholsamen Schlaf. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen, offenen Gestaltung, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der mit einer verschließbaren Abstellfläche ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die stilvolle Galerie, die Sie über eine elegante Wendeltreppe erreichen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Homeoffice, einen Lesebereich oder für ein weiteres Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im oberen Bereich befindet sich zusätzlich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Wohnkonzept ab. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Besondere Highlights dieser Wohnung •offene, moderne Raumgestaltung •Galerie mit Wendeltreppe – einzigartiges Wohnambiente •großzügiger Balkon mit Stauraum – ideal für gemütliche Stunden •zwei Bäder – Komfort für die ganze Familie •Einbauküche – sofort einsatzbereit für kulinarische Erlebnisse •eigener überdachter PKW-Stellplatz Lage Naturnah und doch bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage von Bad Ischl (Golfplatznähe). Die idyllische Umgebung mit Blick auf die Katrin bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine moderne und geräumige Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnflair zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen! Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich, entweder als Käufer selbst, ein Familienmitglied, oder ein Mieter (keine Zweitwohnsitzmeldung möglich). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Bungalow in ländlicher Stadtnähe! #ELK-Holzriegelbau #Swimming-Pool mit Poolhaus Einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie im Überblick: Voll unterkellert, mit eigenem überdachtem und beheiztem Pool und dem dazugehörigen Pool-Haus sowie einer liebevoll angelegten Gartenanlage und einer freistehenden Garage mit elektrischem Tor. Wenn Sie das schon begeistert, dann finden Sie wie folgt weitere Details dazu. • Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet. • Errichtet wurde dieses Gebäude im Jahr 1995, es trägt trotz seines Alters den modernen Charme aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. • Ideal für Menschen, die Individualität und Charakter schätzen und sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 141 m² inklusive wunderbarem Wintergarten. Zudem ist das Haus voll unterkellert mit rd. 117 m². Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnraum ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (rein elektrisch). Zudem gibt es auch einen eigenen Brunnen für das Gartenwasser. Entfernung zum Zentrum von Klagenfurt nur rd. 20 Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Auch Häuser können wachsen. Geboren im Jahr 1912, hatte es anfangs ca. 68 m² Wohnfläche und erblickte in Gänserndorf das Licht der Welt. 1950 erlebte es einen Wachstumsschub: Auf der rechten Hofseite kamen eine Küche und ein Wohnzimmer hinzu. Damit wuchs die Fläche auf ca. 95 m². 1967 war es dann erwachsen. Auf der linken Hofseite war das Wachstum besonders gut sichtbar. Mit einem Anbau im Erdgeschoss und im Keller vergrößerte sich die Wohnfläche auf ca. 109 m². Bei dieser Gelegenheit wurden die straßenseitigen Fenster von vier kleinen Fenstern auf zwei große Fenster ausgetauscht. Der große Fenstertausch fand 2020 statt. Die neuen Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über doppelt isoliertes Glas. Zu diesem Zeitpunkt wurden auch die drei Eingangstüren ersetzt. Sie sind nun aus Aluminium und ebenfalls mit doppelt isoliertem Glas ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer moderne Gaszentralheizung, die die Wärme über Radiatoren verteilt. Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt den Heizraum, zwei Lagerkeller und eine Werkstatt. Am Ende des linken Anbaus befindet sich ein Geräteraum für den Garten, der gleichzeitig als Abgang zum Keller dient. Der Energieausweis vom 28.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 267 kWh/m²a, fGEE 2,88. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/p TN4 in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfektes Haus in Bruckhaufen, Nähe Donaupark, UNO City und Vienna International School! Dieses modern ausgestattete Haus bietet viel Raum und Lebensqualität. Es verfügt über einen 49 m² großen Wohnsalon mit Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und den beheizten Pool und den Garten. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein geräumigis Büro, eine Wohnküche mit separatem Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Die Raumhöhe beträgt 2,8 m. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 Garderobenräume. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, ein Weinkeller, ein Weinverkostungsraum, eine Sauna mit direktem Ausgang zum Alpinum, eine Werkstatt, sowie Technikräume. In der Garage gibt es Platz für ein Auto, vor der Garage befindet sich noch ein überdachter Autoabstellplatz für ein bis zwei Autos. Vor dem Haus gibt es außerdem Platz für bis zu drei Autos. Das Grundstück ist etwas über 1000 m² groß, worauf 255 m² verbaut sind. Es handelt sich um ein Ziegelmassivhaus, das in den 70-er Jahren errichtet wurde und 2014/15 komplett und hochwertig saniert wurde. Highlights des Hauses beinhalten u.a.: Bussystem Haus GIRA (App) Alarmanlage (App) Videoüberwachungssystem mit Server (App) Gegensprechanlage Wärmekontrollsystem (App) Solaranlage Klima Daikin Deckenkühlung (App) Dreifachverglasung Parkettböden Brunnen zur automatischen Bewässerung Beheizter Pool (Massagedüse) Sauna Kleiderschränke aus Massivholz Weinkeller Kamin Grillzone Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #Versteigerung

freistehendes Einfamilienhaus mit überdachtem Stellplatz, Geräteraum und Pool mit 191 qm WNFl. und 789 qm Grund in sonniger Lage; Bj. 2015 - Kunststofffenster, Wärmepumpe, Kaminofen im Wohnzimmer, wintergartenartige Terrasse, Balkon - gehobener Standard Schätzwert: EUR 721000,- geringstes Gebot: EUR 721000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]