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OK#renovierungsbedürftig #ruhig
"Historisches Baujuwel in Wien - Nähe Nussdorfer Platz" Dieses einzigartige Baujuwel aus dem Jahr 1748 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom charmanten Nussdorfer Platz entfernt. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt zu erwerben, das durch eine sorgfältige Sanierung wieder zu neuem Leben erweckt werden kann. Mit einer Grundstücksgröße von 428 m², wovon 221 m² bebaut sind, bietet dieses Objekt Potenzial für Liebhaber historischer Architektur sowie Investoren, die den Wert eines Denkmalschutzprojekts in erstklassiger Lage zu schätzen wissen. Die Lage dieses Objekts gehört zu den besten Adressen Wiens. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Nussdorfer Platz im 19. Bezirk (Döbling), einem Gebiet, das für seine Ruhe, Grünflächen und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Hier verbindet sich die Nähe zur Wiener Innenstadt mit der Gelassenheit und Eleganz der Vorstadt. Fußläufig erreichbar sind Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte und der beliebte Wiener Heurigenkultur. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Wienerwald und die Donau bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonderheiten: - Einzigartige Architektur aus dem 18. Jahrhundert, die den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten widerspiegelt. - Ensembleschutz: Das Objekt steht unter Ensembleschutz, was den historischen Charakter und die wertvolle Substanz des Gebäudes bewahrt und besondere Fördermöglichkeiten bei der Sanierung bieten kann. - Renovierungsbedarf: Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, um nach einer umfassenden Sanierung wieder in altem Glanz zu erstrahlen. - In dieser exklusiven Lage gibt es nur wenige vergleichbare Immobilien. Es handelt sich um ein absolutes Unikat, das sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz oder als prestigeträchtiges Projekt für Investoren eignet. Entwicklungspotenzial: Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen haben Sie die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und seine historische Pracht wiederherzustellen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche und der exzellenten Lage eignet sich das Objekt sowohl als luxuriöses Privatdomizil als auch als repräsentatives Investitionsprojekt. Die Lage in einem begehrten Stadtteil Wiens verspricht eine solide Wertsteigerung und ein hohes Entwicklungspotenzial. Dieses Baujuwel ist ein seltenes Fundstück in einer der besten Lagen Wiens. Es bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert zu erwerben und durch eine gelungene Sanierung zum Glanzpunkt eines Wiener Vorstadtquartiers zu machen. Ein Unikat in bester Lage - ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden oder Investoren, die den Charme vergangener Zeiten neu beleben möchten. Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieklasse G Der Preis NUR € 800.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 160.000, /monatlich € 3.200, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 7.916,37 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Diese schöne Altbau 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69,35m² wurde modernisiert und steht ab sofort als Erstbezug nach Sanierung zum Verkauf. Die südseitige und somit sehr helle Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem klassischen Altbauhaus wo bereits das Dachgeschoß ausgebaut wurde und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße. Moderne Fliesen im Großformat im Bad und WC, ein eleganter Fischgrätparkettboden, zeitlose weiße Kasettentüren im "Alt Wien" Stil, weiße Bodenleisten und Fussbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Währinger Straße oder die Ecke Nußdorfer Straße - Alserbachstraße mit den Straßenbahn Linien 5/33/37/38 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der schöne Liechtensteinpark und der Währinger Park mit dem Familienbad sind innerhalb von ca. 10 Minuten zu fuss erreichbar. Nach nur 2 Station mit der Straßenbahn erreichen Sie den Donaukanal (Friedensbrücke) mit vielen verschiedenen Sport- und Freitzeitmöglichkeiten sowie auch auch kulinarischen Köstlichkeiten die Sie bei einem längeren Spaziergang von ca. 20 Minuten bis zum Schwedenplatz erkunden können. In unmittelbarer Umgebeung des Wohnhauses befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG * NUTZFLÄCHE: ca. 69,35 m² * ZIMMER: 3 * AUSRICHTUNG: SÜD * GESCHOSS: 1.Stock mit Lift HIGHLITS: * zentrale Lage zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße * U6 Währinger Straße nur 190 Meter entfernt * Erstbezug nach Sanierung * optimaler Grundriss * hofseitiges Schlafzimmer - NORDEN * Fischgrätparkettboden und Türen im "Alt Wien" Stil * Regendusche und Badewanne * Neue Kunststofffenster * Deckenspots und Stufenbeleuchtung KAUFPREIS € 549.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage Stand 2024: € 294,28 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT [http://www.riwog.at/] mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at [http://www.riwog.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 50m² / 1 Zimmer
€ 7,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir bieten in unserem kleinen und feinen Bürocenter gleich beim Nussdorfer Platz ein ALL-INCLUSIVE-BÜRO um 390, zzgl. 20% USt an! Neben einer fixen Firmenadresse (wahlweise Mietvertrag oder Dienstleistungsrechnung möglich) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert: Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket: * Geschäfts- und Firmenadresse * Post- und Paket Empfangsservice * Besprechungsräume * Seminarraum (bis ca. 20 Personen) mit AV-Medien und digitalem Whiteboard* * Reinigung und Hausarbeiterservice * optional Möblierung (aus unserem Hausbestand) * großer Drucker und Scanner/Kopierer* * Internetleitung Glasfaser und hauseigenem LAN * WLAN (Meshnetz, durchgehendes Internet im ganzen Haus) * freies Gäste WLAN * Teeküche Kaffeeautomat * Snacks und Getränke* * Strom * Heizung * Parkplätze im Innenhof * eigene Gartenterrasse mit Grillplatz und mit WLAN-Anschluss * eigenes Serviceteam, das mit Rat und Tat zur Verfügung steht All-in-Services und all-inclusive-Mieten, ohne Zusatzkosten! 2 Monatsmieten Kaution! 1 Monatsmiete Provision! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 mit Anbindung nach Klosterneuburg und Tulln. ASTA, Taxistand Die Lage: Unser denkmalgeschütztes Bürocenter liegt zentral in Nussdorf in Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und Anbindung zur U4 Heiligenstadt (Park & Ride). PKW-Abstellplätze befinden sich im Innenhof. Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell, direkt und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Liechtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie D direkt bis zur Oper. Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, Plachutta, One Night in Peking) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Besuchen Sie uns in 1190 Wien, Hackhofergasse 1 und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 50m² / 1 Zimmer
€ 13,- / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir bieten in unserem kleinen aber feinen Bürocenter gleich beim Nussdorfer Platz ALL-INCLUSIVE-BÜROS an! In diesem Inserat bieten wir ein sehr helles und sehr freundliches ca. 22m² großes Büro im 1. Obergeschoß zum Sonderpreis ALL INKLUSIV um 650, an (zzgl. USt). Büromöbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden! Neben einer fixen Firmenadresse (Mietvertrag, keine Dienstleistungsrechnung!) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert: Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket: * Geschäfts- und Firmenadresse * Post- und Paket Empfangsservice * Besprechungsräume * Seminarraum (bis ca. 20 Personen), inkl AV-Medien und digitalem Whiteboard* * Reinigung und Hausarbeiter * optional Möblierung (aus unserem Hausbestand) * großer Drucker und Scanner/Kopierer* * Internetleitung Glasfaser und hauseigenem LAN * WLAN (Meshnetz, durchgehendes Internet im ganzen Haus) * freies Gäste WLAN * Teeküche Kaffeeautomat * Snacks und Getränke* * Strom * Heizung * Parkerlaubnis im Innenhof * eigene Gartenterrasse mit Grillplatz und mit WLAN-Anschluss * eigenes Serviceteam, das mit Rat und Tat zur Verfügung steht All-in-Services und all-inclusive-Mieten, ohne Zusatzkosten! Provisionsfrei! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 mit Anbindung nach Klosterneuburg und Tulln. ASTA, Taxistand Die Lage: Unser denkmalgeschütztes Bürocenter liegt zentral in Nussdorf in Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und Anbindung zur U4 Heiligenstadt (Park & Ride). PKW-Abstellplätze befinden sich im Innenhof. Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell, direkt und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Liechtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie D direkt bis zur Oper. Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, Plachutta, One Night in Peking) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Besuchen Sie uns in 1190 Wien, Hackhofergasse 1 und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 13,71 / m²
#hell
Wir suchen einen Nachmieterin für diese charmante 51 m² Wohnung im 2. Stock mit Lift in der Nußdorfer Straße im 9. Bezirk. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Ein Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, ein kompaktes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung ebenfalls zum Innenhof Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, einige Möbel können aber abgelöst werden wie der Wohnzimmertisch, der Fernsehkasten oder der Schrank und die Kommode im Schlafzimmer. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Spar Gourmet, Billa, Hofer, Bipa, dm...) sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar: Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 Buslinie: 40A In nur 8 Minuten erreichen Sie die U6-Station Währingerstraße/Volksoper und in 14 Minuten die U4-Station Friedensbrücke. Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Absprache möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 608m² / 9 Zimmer
€ 20,56 / m²
#Büro #möbliert
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Bürotraum auf einer Fläche von über 608 m², aufgeteilt auf EG und 1.OG im imposantesten Haus am Nußdorfer Platz! Diese hochwertig ausgestattete Fläche überzeugt mit einem großzügig durchdachten Grundriss und einer eleganten Ausführung. Durch einen exklusiven Zugang gelangen Sie in die große Empfangshalle, die mit einem geschulten Auge für Eleganz und Kreativität designt wurde. Dieses exklusive Objekt bietet sich beispielsweise ideal als Showroom, Seminar-Veranstaltungsort, Galerie oder Atelier,... Im EG sind wie im 1. OG zahlreiche Büroräume, Archive sowie eine Sauna mit eigenem "Chill-Out-Room". Eine moderne Designer-Stiege führt Sie hinauf, am geschmackvoll eingerichteten Warteraum vorbei ins Büro im 1. Obergeschoss, wo Sie sich in einem weiteren Empfangsbereich wiederfinden. Auf einer Fläche von knapp 200 m² finden sich auch hier wieder Büroräume, Besprechungszimmer, Küche und WCs sowie Zugang zur größten Freifläche dieser Immobilie. Auch die zahlreichen Außenflächen führen das edle Design fort und tragen einmal mehr zur Exklusivität dieser Immobilie bei! Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie!... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 90m² / 3 Zimmer
€ 17,11 / m²
#Terrasse #hell
Die neu sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Heurigengebiet um Neustift am Walde befindet sich im 3. und letzten Liftstock und steht ab sofort für Besichtigungen frei. Auf großzügigen 90m² Wohnfläche und zusätzlichen 26m² Terrassenfläche, welche um die Wohnung führt, lässt es sich leben. Das imposante und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und ein eine Wohnlandschaft. Die Durchreiche zur separaten Küche erspart lange Wege. Das dem Schlafzimmer vorgelagerte Extrazimmer, eignet sich durch seinen offenen Schnitt ideal als Home-Office-Bereich oder für den kleinen Nachwuchs, der schon etwas Platz für sich benötigt. Das Schlafzimmer selbst ist komplett ruhig ins Grüne ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Die Wohnung wurde frisch adaptiert und erstrahlt in neuem Glanz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Zustand und dem positiven Ambiente der Wohnung! Die Busanbindung 35A garantiert schnelles Weiterkommen durch direkte Anbindung zu Schnellbahn (Krottenbachstraße) und U-Bahn (Nussdorfer Straße & Spittelau) sowie nach Salmannsdorf.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 77,08m² / 2 Zimmer
€ 6.992,73 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse
Objektnummer: 4272 Diese auffallend freundliche und charmant renovierte Altbauwohnung befindet sich in wunderbarer Lage zwischen Nussdorfer- und Liechtensteinstraße und ist somit ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt auf einer reinen Wohnfläche von ca. 61m² über einen Eingangsbereich, ein WC, eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit einem wunderschönen halbrunden Fenster und einem En-Suite-Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und daran anschließend auf das ca. 47m² große, als Garten ausgestaltete Flachdach. Sowohl Terrasse als auch der Gartenbereich sind als Zubehör-Eigentum der Wohnung zugeordnet. Bei der Renovierung wurde sehr viel Augenmerk auf Wohnlichkeit und hohe Qualität gelegt, der Parkettboden oder die verwendeten Marmorfliesen, aber auch die Verlegung einer Fußbodenheizung zeugen vom getätigten Aufwand. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 550m, Straßenbahn/Bus: 40m) Bilder: © picmyplace Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 50m²
#Gastronomie #Terrasse #ruhig
Ihr Firmensitz und Geschäftsadresse an Topadresse in Döbling in Verbindung mit Mietvertrag für Coworking Space (Einzelarbeitsplatz) ab nur € 49, zzgl. USt monatlich! Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel unterwegs sind, aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen! Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweise für Veranstaltungen gebucht werden. Erweiterungsoption: Gesamtpaket: Ihr funktioneller Arbeitsplatz mit Internet, Nutzung eines Besprechungsraumes, Post- und Paketannahmeservice samt Firmenadresse um nur 99, im Monat! Im Leistungspaket Sharing M ist enthalten: Firmen- und Geschäftsadresse an unserer renommierten Adresse in Wien-Döbling Post- und Paketannahmeservice (Abholung möglich zu unseren Bürozeiten Mo-Do 8.30-17.00, Fr 8.30-14.30); Postnachsendung gegen Kostenersatz möglich Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 10 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) monatlicher Mietpreis: 99, Euro zzgl. 20% USt. Kaution: 356,40 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) MV-Vergebührung: 42,77 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) Einmalige Pauschale für Firmenschild 50, Euro zzgl. 20% USt. (nach Maßgabe der MA59) Option Leistungspaket Sharing M+ (Aufpreis nur 26, monatlich) zusätzlich zu allen Leistungen aus Leistungspaket Sharing M: Eigenes und versperrbares Kastenabteil zur Aufbewahrung z.B. von Ordnern, Büromaterial, etc. Zufahrt und kostenloses Parken während der Arbeitsplatznutzung im eigenen Hof Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 50 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) Unser Büro Center Neudeckerhof befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16ten Jahrhundert, nahe dem Nussdorfer Platz, und bietet zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen ihren Standort. Fragen Sie uns, wir sind flexibel und haben auch für Sie die ideale Lösung. Optionale Nutzung: Für Seminare oder Besprechungen mit mehreren Teilnehmern (bis zu ca. 20 Personen) kann unser Besprechungsraum (Internet, TV, digitales Whiteboard) gebucht werden. Weiters stehen ein Snack- und Getränkeautomat (kalte und heiße Getränke) und eine Teeküche, sowie eine große Innenhofterrasse zu Verfügung! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 Die Lage: Dieses Objekt liegt zentral in Nussdorf im Nobelbezirk Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und mit diesem nur 4 Stationen bis zur U4 Heiligenstadt. Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Liechtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, Plachutta) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 50m²
€ 1,98 / m²
#Gastronomie #Terrasse #ruhig
Ein funktioneller Einzel-Arbeitsplatz mit Internet, Nutzung eines Besprechungsraumes, Post- und Paketannahmeservice samt Firmenadresse um nur 99, im Monat! Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel unterwegs sind, aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen! Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweise für Veranstaltungen gebucht werden. Im Leistungspaket (Sharing M) ist enthalten: Firmen- und Geschäftsadresse an unserer renommierten Adresse in Wien-Döbling Post- und Paketannahmeservice (Abholung möglich zu unseren Bürozeiten Mo-Do 8.30-17.00, Fr 8.30-14.30); Postnachsendung gegen Kostenersatz möglich. Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 10 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) Kosten: monatlicher Mietpreis: 99, Euro zzgl. 20% USt. Kaution: 356,40 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) MV-Vergebührung: 42,77 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) Einmalige Pauschale für Firmenschild 60, Euro zzgl. 20% USt. (nach Maßgabe der MA59) Option Leistungspaket Sharing M+ gegen Aufpreis von nur 50, monatlich (zzgl. USt) zusätzlich zu allen Leistungen aus Leistungspaket Sharing M: Eigenes und versperrbares Kastenabteil zur Aufbewahrung z.B. von Ordnern, Büromaterial, etc. Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 50 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) Unser Büro Center Neudeckerhof befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16ten Jahrhundert, nahe dem Nussdorfer Platz, und bietet zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen ihren Standort. Fragen Sie uns, wir sind flexibel und haben auch für Sie die ideale Lösung. Optionale Nutzung: Für Seminare oder Besprechungen mit mehreren Teilnehmern (bis zu ca. 20 Personen) kann unser Besprechungsraum (Internet, TV, digitales Whiteboard) gebucht werden. Weiters stehen ein Snack- und Getränkeautomat (kalte und heiße Getränke) und eine Teeküche, sowie eine große Innenhofterrasse zu Verfügung! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 Die Lage: Dieses Objekt liegt zentral in Nussdorf im Nobelbezirk Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und mit diesem nur 4 Stationen bis zur U4 Heiligenstadt. Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Liechtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, Plachutta) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Schlosspark Freihof - Wohnen der Superlative!
€ 3.700.866,-
1190 Wien / Wien 19., Döbling / 200m² / 4 Zimmer
€ 18.504,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, entsteht mit dem Schlosspark Freihof ein wahres Wohnjuwel. Der Immobilienentwickler SORAVIA errichtet elegante Wohnungen innerhalb eines geschichtsträchtigen denkmalgeschützten Schlossareals - ein Ort, an dem majestätisches Flair auf höchsten Komfort und maximale Sicherheit trifft. Ob zweigeschossige Townhouses oder charmante Wohnungen mit Atrium - die luxuriös und modern konzipierten Wohnungen ab einer Wohnfläche von rund 140 m² verfügen alle über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und repräsentativ. Jede Wohnung mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 5,9 Metern bietet einen wunderschönen Ausblick auf den prachtvollen Schlossgarten. Schlosspark Freihof ist ein privater Rückzugsort in einer geschlossenen Anlage mit modernsten Security-Systemen. Durch die geringe Wohnungsanzahl ist maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Herzstück der Anlage bildet der atemberaubende, 5.000 m² große Schlosspark. Die weitläufige Parkanlage von Schlosspark Freihof beeindruckt mit ihrem wunderschönen historischen Baumbestand und einem denkmalgeschützten Brunnen. Rund um den Park laden ein eigener Degustationskeller mit privaten Weinkellern, ein exklusives Spa mit beheiztem Außenpool und eine Sauna in stilvollem Ambiente zum Verweilen und Entspannen ein. Eckdaten - rund 28 Wohnungen und 4 Townhouses mit Wohnflächen von ca. 140 - 411 m² - Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe - Hochwertige Ausstattung - Smart-Home-Steuerung für Licht, Heizung & Kühlung, Sonnenschutz und Video-Gegensprechanlage - Hauseigene Tiefgarage mit zwei Plätzen (optional drei) je Wohnung inkl. E-Ladestationen - Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage - Geplante Fertigstellung ca. 2026 Renderings: (c) ZOOMVP Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen. Lage: Mit der idealen Lage zwischen Stadtzentrum, Weinbergen, Wienerwald und Donau zählt Nussdorf, ein ehemaliges Weindorf im 19. Wiener Gemeindebezirk, zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In den verwinkelten kleinen Gassen, alten Hauerhäusern, idyllischen Hofgärten und traumhaft schönen Heurigen lebt die Winzertradition in ihrer ursprünglichsten Form weiter. Exzellente Schulen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine herausragende Kulinarik bieten ein erstklassiges Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlt. Von hier ist man schnell am Kahlenberg, einem der beliebtesten Ausflugsziele der Stadt, in den Weingärten mit ihren Heurigen und an der Donau mit dem Donauradweg. Gleichzeitig erreicht man schnell sowohl öffentlich wie auch mit dem Auto das Wiener Stadtzentrum und das Wiener Umland. - Gepflegter 5.000m² Schlosspark - Digitales Concierge-Service - Exklusiver Spa-Bereich mit Outdoor Pool und Sauna - Höchste Sicherheitsstandards durch moderne Security-Systeme (Videoüberwachung etc.) - Privater Weinkeller mit hauseigener Eventlocation... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 6837m²
€ 117,01 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein herrlicher Weingarten in Nussdorf in Döbling. Der Weingarten befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit traumhafter Aussicht über ganz Wien. Die Fläche des Weingarten beträgt ca. 6.837 m² und ist auf 8,5 Jahre verpachtet. Der Weingarten besteht aus 12 Rebstock Reihen. Die Lage und die Infrastruktur sind als sehr gut zu bewerten. Der Stadtteil "Nussdorf" befindet sich in der Nähe des Kahlenbergs. Die Buslinie 38 A und die Straßenbahnlinie D befinden sich in der Nähe. Für wahre Weinliebhaber ist dies ein reines Paradies mit allem, was das Herz begehrt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Weingut. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
