Suchergebnisse für "nußdorf am attersee"

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

LEBEN IN NUSSDORF AM HAUNSBERG ***PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER*** Im wunderschönen Nussdorf entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 47 bis 94 m². Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch einen gemeinsamen freiliegenden Treppenaufgang verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie Abstellflächen für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Pelletsheizung. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke oder Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertigstellung: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! [E-Mail-Adresse entfernt] Verkaufsleitung: Horst Winkler [Telefonnummer entfernt] WWW. SIGES.AT... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

LEBEN IN NUSSDORF AM HAUNSBERG ***PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER*** Im wunderschönen Nussdorf entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 47 bis 94 m². Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch einen gemeinsamen freiliegenden Treppenaufgang verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie Abstellflächen für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Pelletsheizung. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke oder Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertigstellung: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! [E-Mail-Adresse entfernt] Verkaufsleitung: Horst Winkler [Telefonnummer entfernt] WWW. SIGES.AT... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

Wenige Meter vom Ufer entfernt. Zum Verkauf steht diese wundervolle Immobilie in Attersee am Attersee. Nur 250m vom Seeufer entfernt, wartet dieses elitäre Haus auf einen neuen stolzen Besitzer. Auf 150m² Wohnfläche wohnen Sie in einer der reinsten und gesündesten Regionen des Landes, wenige Meter vom Attersee und öffentlichen Bademöglichkeiten entfernt. Ein neu ausgestellter Energieausweis (März 2024), sowie die geringen Betriebskosten bezeugen die Energieeffizienz dieser ruhig gelegenen Luxusimmobilie. Die Lage machts: Beste Kulinarik, Yachthäfen und Segelclubs liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das Parkbad erreichen Sie in weniger 5 Gehminuten. Lassen Sie sich überzeugen, vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns, erleben Sie Attersee und die traumhaft schöne Landschaft rundum. Leben im Paradies, Wohnen auf höchstem Niveau... Nähere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer persönlichen Daten. Wir behandeln Ihre Anfrage höchst diskret. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Abgebers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Siedlungslage in Nußdorf Debant. Hell, freundlich mit wunderschönem Ausblick bietet die ca. 60 m² große Wohnung eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC extra. Der nach Süden ausgerichtete Balkon garantiert Sonne das ganze Jahr über. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Besucherparkplätze sind vor dem Haus verfügbar. Die üblichen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenso vorhanden. Es besteht die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. Ob als Anlage oder zur Eigennutzung, mit ein paar Adaptierungen könnte die Wohnung sofort bezogen werden. EA in Ausarbeitung Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter [Tel] Frau Sovek Hinweis: Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, für die Richtigkeit können wir trotz unserer Sorgfalt die Haftung nicht übernehmen. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversor... [Mehr]

Leben, wo andere Urlaub machen! Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne den Attersee in goldenes Licht taucht, während Sie den Tag auf Ihrer Terrasse beginnen. Hier, im Herzen des Salzkammerguts, wartet ein 747 m² großes Grundstück auf Ihr neues Zuhause. Die rechteckige Form bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen und die Familie gemeinsame Momente im Freien genießt. Ob klassisches Eigenheim oder modernes Zweifamilienhaus ? hier entsteht Wohnraum für Generationen. Für Anleger besteht zudem die Möglichkeit, ein baugenehmigtes Projekt für ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu übernehmen ? eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses edle Penthouse wird Sie verzaubern! Auf ca. 115 m² thronen Sie über dem Ort St.Georgen und erleben das Gefühl der Weite einer Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse. Alleine die freie Terrassenfläche beträgt über 100 m². Die Terrasse bietet ausreichend Platz für ein Whirlpool, Palmen oder weitere Zierpflanzen sowie für eine großzügige, windgeschützte Sitzgruppe. Jeder einzelne Steinbelag auf der Sonnenterrasse wurde aufwändig mit einer Schutzschicht behandelt, ist somit vor Witterung oder Verfärbung resistent und erspart Ihnen die ansonsten mühsame jährliche Reinigung. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig! Die Raumhöhe mit 2,70 m überzeugt mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit! Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral zu erreichen sind. Ein offener Wohn- Essbereich beeindruckt mit einem Maximum an Tageslicht mit großen Glasfronten mit einer Spezialglas-Wärmebeschichtung auf allen Seiten. Ein wunderschöner Holz-Dielenboden - ebenso mit einer dezenten Schutzschicht für Langlebigkeit versehen - zieht sich einheitlich durch den gesamten Wohnbereich und rundet die durchdachte und edle Ausstattung ab. Der helle Wohnbereich ist in einen Essbereich mit großem Esstisch gegenüber der Top-Küche und einen Loungebereich mit gemütlicher Couch und dekorativem, wärmespendendem Ofen gegliedert. Diese Küche kann alles!! Sie wurde sorgfältigst geplant und glänzt mit allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Ein Traum für jeden, der gerne kocht! Im Hauptschlafzimmer finden Sie ausreichend Stauraum in handgefertigter Tischlerqualität und von fast allen Räumen haben Sie Ausgänge zur teilweise überdachten Mega-Dachterrasse. Alle Ausgänge und Fenster sind mit Fliegengittern versehen. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eingefräste, elegante Vorhangstangen. Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Büro/Homeoffice und Musikzimmer verwendet. Sollten Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, bestünde die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, bei Bedarf ein weiteres Zimmer mit Terrassenausgang, durch Errichtung einer einfachen Wand, zu schaffen. Viele Sonderwünsche wurden beim Neubau berücksichtigt. Es entstand dadurch nicht nur die perfekte Raumaufteilung gepaart mit geschmackvoller Einrichtung, sondern auch ein durchdachtes Licht- und Beleuchtungskonzept mit Molto Luce Bestückung und raffinierten Elementen wie eine versenkbare Schiebtüre zum Bad mit übergroßer Regendusche und Erlebnis-Infrarotkabine mit elektrischer Sitzverstellung für Sitz- und Liegekomfort. Es gelang somit die Eleganz der Immobilie noch mehr hervorzuheben. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 sehr groß dimensionierten Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, die beim Kaufpreis der Wohnung mit € 23.000,- und 27.000,- zu berücksichtigen sind, sowie dem der Penthouse-Wohnung zugehörigen größten Kellerabteil des Wohnhauses mit ca. 14 m² als Stauraum. Dieses stimmige und sehr attraktive Immobilienangebot darf als "besonders wertvoll" bezeichnet werden. Der künftige Eigentümer wird seine Freude haben in den Genuss dieses Wohnerlebnisses zu gelangen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die elegante 2 Zimmerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche verfügt über eine knapp 13m² große Seeblick Terrasse und ein ca. 7m² Kellerabteil, sowie 1 Carportplatz. Mit einer Raumhöhe von fast 3 Metern schafft die Wohnung Luft zum Atmen und absolute Großzügigkeit. Großen Fensterflächen geben den Blick frei, welchen man sich in Lagen wie dieser wünscht. Man spürt die See und die Berglandschaft. Info: für diese Region gibt es einen Bebauungsplan, der die sensible Region bauseits regelt. Wir beraten Sie hier gerne ! Sie befinden sich in einem Vorbehaltsgebiet. Die perfekte logistische Lage sichert eine kurzweilige Strecke in die Ballungszentren. Facts: - Nur 3 Wohneinheiten pro Haus - 2 Baukörper - Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Bad / WC - Großzügige Seeblick-Terrasse mit ca.13 m² - Carportstellplatz - Lift und großzügiges Kellerabteil - Heizung: Tiefenbohrung Wärmepumpe - Fußboden - Wenige Minuten zum Attersee zu den Strandbädern und zu den Yachtclubs - Schnell auf der A1 Westautobahn - Ruhig gelegen - Berg- und See-Panorama - Golfplatznähe, Skilift Kronberg, Wandern, Radfahren, Wassersport - vielfältige Angebote für kulinarische Köstlichkeiten in der nahen Umgebung Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen. Energieausweis 49 KWH/m² a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Die Zeitam See ? Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 600,00 bis 830,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt Euro 1,50/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. bauliche Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und Berufsgärtnereien; 2. bauliche Anlagen, die im Erweiterten Wohngebiet zulässig sind, u.a. a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; b) bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; c) bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traumhafte Mietwohnung im 2015 errichteten Wohnpark Attersee. Im 1.OG befindet sich die 101 m² große 4 Zimmer Wohnung mit 31m² Terrasse. Süd/West Ausrichtung. Seeblick inklusive Absolute Ruhelage. Virtueller Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/Yw STAchtung: Der Mieter muss sich als Zweitwohnsitz- bzw. Ferienwohnsitzbewohner anmelden Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten wie: 3 Schlafzimmer2 Bäder Teilmöbelierung ( Küche , Schlafzimmer Schrank/Ankleide) Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungeine zur Anlage gehörende Poolanlage mit Sauna Landschaft Gartenflächen zur allgemeinen Nutzunggroßes Kellerabteil mit 15 m²1 TG Platz - Option für 2. TG Platz zu EUR 96,00Fahrradkeller Lift Hochwertigste Bauausführung Der Wohnpark mit 20 Wohneinheiten auf 2 Gebäude aufgeteilt , befindet sich inmitten des 4500m² großen Grundstückes in unmittelbarer Umgebung vom:• Seeufer(300m)• Yachthafen Häupl, Marina Haitzinger und Marina Berndt• Union Yacht Club Attersee (UYCAs) und Segelclub Attersee (SCAtt)• öffentlichen Badeplätzen• 18-Loch Golfplatz (GCA)• Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäcker, etc.• Restaurants, Cafés, Pizzeria etc.• Bahnhof der Lokalbahn, Busanbindung, Schiffsanlegestelle Der Wohnpark ist inmitten der malerischen Gebirgs- und Seenlandschaft des weltberühmten Salzkammergutes, nur 300 m vom See entfernt. Zu erreichen ist Attersee am Attersee mit dem Auto über die Autobahn A1, Abfahrt St.Georgen im Attergau. Auch die Flughäfen Salzburg, Linz, Wien und München liegen nur zwischen einer halben und zwei Autostunden entfernt. Eine Regionalzug-Anbindung, ein gut ausgebautes Busnetz und die Schiffsanlegestelle „Attersee Schifffahrt“ ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im idyllischen Nußdorf am Haunsberg im Bundesland Salzburg! Hier erwartet Sie Ihr gemütliches Zuhause, - oder eine gute Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 590.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 120m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen lassen. Somit haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu vermieten und somit eine attraktive Rendite zu erzielen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Der Außenbereich wirkt mit einem traumhaften Garten, einem Balkon und einer Terrasse, auf denen Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Ausblick garantiert Grün in Grün - soweit das Auge reicht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Das Haus ist mit gut ausgestattet und besonders gemütlich wird es in den Wintermonaten dank des Kamins, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt sondern auf für die ganz. besondere Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt die Badewanne. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder die Lokalbahn, mit der Sie Salzburger oder Oberndorf gut und schnell erreichen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Zweifamilienhaus in Nußdorf am Haunsberg. Hier erwartet Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ca. 300 Meter Luftlinie zum See - Ihr Zuhause am Attersee, mit Platz für die ganze Familie! Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Essecke und eine südseitige, sonnige Loggia - hier bekommen Sie alles, was man als Familie braucht - nach Wunsch möbliert oder unmöbliert zu erwerben! Dieses äußerst interessante Eigenheim besticht mit seinem durchdachten und praktischen Grundriss! In der zweiten Etage (es gibt keinen Lift) dieses 1979 erbauten und 2013 thermisch sanierten, sehr gepflegte 9-Parteien Hauses gelegen, bietet sich Ihnen beim Betreten der Wohnung ein praktischer Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügig dimensionierte Wohnzimmer, mit der südseitigen gelegenen und sonnigen Loggia, mit Blick in die äußerst gepflegte Grünanlage und das wunderschöne Umland! Ein Schlafzimmer, ein größeres und ein etwas kleineres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder. Auch die Küche ist gut dimensioniert und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum auch eine gemütliche Essecke. 2015 wurde das Badezimmer komplett renoviert - es verfügt über eine Dusche, einen schönen Waschtisch und vor allem ein Fenster für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Auch der Warmwasserboiler und die Waschmaschine finden hier ihren Platz. Komplettiert wird dieses tolle Angebot durch ein praktisches, zur Wohnung gehöriges, 8 qm großes Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und eine Waschküche! 2013 wurde das Gebäude thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fenster mit 3facher Verglasung), eine neue Gasheizung installiert und die Dacheindeckung erneuert. Genießen Sie das Lebensgefühl, nahe dem Attersee - Yachtclub, Golfclub, Bademöglichkeit am See, spannende Gastronomiebetriebe und jede Menge Natur - wohnen als wäre man im Urlaub! Sollte ich Ihr Interesse an dieser tollen Gelegenheit am Attersee geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] (Herr Markus Keck). Schulen: KIGA und VS befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermakrt, eine Arztpraxis und diverse Gastronomiebetriebe befindet sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]