Suchergebnisse für "noe grundstücke kauf wald bezirk melk"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MUSTERHAUS - SCHLÜSSELFERTIG IN PÖVERDING - BEZIRK MELKBesichtigungen sind am Mittwoch 2.April von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich! Bitte um Anmeldung Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich. Das angebotene Niedrigenergiehaus bietet modernen Wohnkomfort in einer sonnigen und ruhigen Lage. Bauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz Wohnfläche: ca. 145 m²Keller: Nicht unterkellert Parkplätze: Zwei PKW-Abstellplätze Heizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (7 k W), Warmwasser-Pufferspeicher Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Besonderheiten: Sonnige Lage, energieeffiziente Bauweise, moderne Ausstattung Eiche Parkett geölt WC - Boden Parkett und Rückwand teilweise verfliest Bad verfliestweiße Türen mit Zargen Energieeffizienz Energieausweis: HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+Gültig bis: 12.01.2031 Kaufpreis & Kosten Anbotspreis: € 549.000,- lastenfrei Monatliche Kosten: ca. € 180,- (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)(Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt.) Ihr Ansprechpartner RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKarin Plesiutschnig Telefon: [Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen im Projekt Leistbares Wohnen - Ihr Zuhause inmitten der Natur! In der herzlichen Gemeinde Wald im Pinzgau erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnprojekt. Unsere beiden Reihenhäuser, die noch zum Verkauf stehen, sind die perfekte Wahl für Familien, die sich nach einem Zuhause mit traumhaftem Bergblick sehnen. Diese Reihenhäuser sind wahre Juwelen, die Ihnen rund 109 m2 Wohnnutzfläche bieten, einschließlich eines Gartens und einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gibt es südseitig gelegen einen Balkon im OG. Für alle Eigentümer steht ein großzügiger externer Abstellraum zur Verfügung. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, von hoher Wohnbauförderung zu profitieren. Entdecken Sie die natürliche Schönheit von Wald im Pinzgau und machen Sie dieses Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer wunderschönen Hanglage zu schaffen. Das Grundstück ist von der Landstraße aus bequem zugänglich und erstreckt sich über den Hang bis zur Waldgrenze. Mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die umliegenden Wälder ist es der perfekte Ort für diejenigen, die die Natur lieben und eine ruhige Umgebung suchen. Das derzeitige Altgebäude auf dem Grundstück ist baufällig und wird abgerissen, um Platz für neue, moderne Gebäude zu schaffen. Mit der rechtskräftigen Baubewilligung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Gebäude mit Terrassen und Balkonen zu errichten. Eine Parkgarage am Anfang des Grundstücks bietet bequeme und sichere Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Über den Garten gelangt man zu den Wohngebäuden. Die Errichtung der Gebäude erfolgt gemäß der Niederösterreichischen Bauordnung. Es besteht kein Bauzwang. Dieses Grundstück ist eine großartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer wunderschönen Lage zu bauen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Ein Investment für ein Eigenheim oder ein Bauprojekt mit 3 Einheiten in ruhiger Wohnlage im Wiener Wald! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Dieses renovierte Wohnhaus in der Gemeinde Wald am Schoberpaß hat durch seine sonnige Aussichtslage einen hohen Wohlfühlfaktor. Es hat eine Wohnfläche von ca. 200m², die aufgeteilt sind in 2 Ebenen und eine Grundstücksfläche von ca. 675 m². Bebauungsdichte: 0,1-0,5 Das Haus wurde zwischen 2003 und 2022 umfassend saniert. Pelletheizung mit Wasserboiler (500 Liter), Schwedenofen, Dach, Außenfassade mit Dämmung, die gesamte Wasserinstallation, die Elektroinstallation samt Schaltkasten, Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser (1.000 Liter). Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC extra, 1 Bad/Dusche, Speise, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt. OG: Vorraum, kleine Galerie, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Bar, Bad/Dusche, WC extra. Ein schönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis. Wald am Schoberpaß ist eine Gemeinde mit 600 Einwohnern im Paltental, im Norden der Steiermark - Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben - rund 40 km westlich der Bezirkshauptstadt Leoben und gleich weit entfernt von Liezen. Zentraler Ausgangspunkt für viele Aktivitäten sowohl im Sommer (Wandern, Schwimmen, Radfahren, ...) als auch im Winter (Schifahren, Langlaufen, ...). Ein Freitzeitsee sowie Schilifte stehen den Gästen in der Region zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung In Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m². Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume realisiert werden. Bauland Wohngebiet Bauklasse 1offene Bauweise Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE! Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am Grundstück. Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage auf einem nach Südwesten zur Donau hin abfallenden Hang, in der kleinen, zur Marktgemeinde Leiben gehörenden Ortschaft Ebersdorf. Im Zuge der Teilung im Jahre 2013 wurde das Grundstück vermessen, es liegt zu nahezu Dreiviertel im Bauland, lediglich im Süden mit 237 m² im Grünland, und bietet einen fantastischen Ausblick über die Donau und das Voralpenland hinweg bis zum Ötscher. Von Wien kommend benötigt man mit dem Auto über die A1, Abfahrt Melk, und die Romantikstraße Wachau nicht einmal eine Stunde zu dem Grundstück, weswegen es sich u.a. hervorragend für die Errichtung eines Wochenendhauses eignet. Natürlich ist es aufgrund seiner Lage in einer der reizvollsten Kulturlandschaften Niederösterreichs auch prädestiniert zur Schaffung eines Alterssitzes, bietet es doch in seiner nächsten Umgebung eine Vielzahl an Ausflugszielen und sehenswürdigen Plätzen. Auch öffentlich ist die Liegenschaft von Melk aus mit der Regionalbuslinie 790 erreichbar. Die Marktgemeinde Leiben liegt im Nibelungengau. Nach Melk, das die Grenze zur Wachau darstellt, sind es ca. 9 km. Die barocke Benediktinerabtei, das Stift Melk, thront hier unübersehbar auf einer Anhöhe. Es gibt aber neben diesem UNESCO Welterbe noch anderes Sehenswertes in der Wachau und dem Nibelungengau. Fährt man auf der Romantikstraße am linken Donauufer nach Ebersdorf, kommt man an der Burgruine Weitenegg vorbei. Linkerhand lädt ein herrlicher Badeplatz am Donausee Weitenegg zum Baden und Stand-up-Paddeln ein. Verlässt man das Donauufer und begibt sich in das Hinterland, treffen hier die Etappen des Weitwanderwegs Nibelungengau und der Jacobsweg aufeinander. Nicht nur zum Besuch, sondern auch für private Veranstaltungen lädt das wunderschön auf einem steilen Felsen gelegene Europaschloss Leiben ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Chalet zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Chalet unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 3 Schlafräume (8 Betten), ein Duschbadezimmer, separates WC Obergeschoss: Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen und mit neuer Küche aus dem Jahr 2022 (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zum süd- & westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche & Badewanne Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc. In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen. Wohnnutzfläche: ca. 94,63m² Abstellraum EG: 2,92m² Balkon: ca. 10m² 2 Carportstellplätze Terrasse: ca. 31m² Betriebskosten 2024: EUR Mieteinnahmen 2024: EUR HWB: 105 kWh/m²a Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung. Per Definition ist der Eigennutzen aufgrund der touristischen Widmung ausgeschlossen, es ist kein Zweitwohnsitz möglich und es muss touristisch vermietet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Schönes Baugrundstück mit angrenzender landwirtschaftlichen Fläche (Großteils Wald) in Großraming. Der Bahnhof Großraming ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das Baugrundstück ist ca. 1.400m² groß und die landwirtschaftliche Fläche beläuft sich auf ca. 45.770 m².... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Gasthaus/Pension/ Beherbergung - Hochsteiermark Die Immobilie befindet sich in einem guten Bau- u. Ausstattungszustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein Gasthaus mit Restaurant und Beherbergung zu übernehmen. Die Lage Wald am Schoberpaß verspricht zudem eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich perfekt für Gäste eignet, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Liegenschaft hat ein großes Gastzimmer mit ca. 96 Sitzplätzen und Extrazimmer mit ca. 25 Sitzplätzen, sowie 11 Zimmer und 2 Appartements. Direkt vor dem Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Der Gasthof ist auch ein beliebter Rastplatz von mehreren Autobusunternehmen, wodurch die Reisegruppe verköstigt wird. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof optimal. So können Ihre Gäste bequem anreisen und auch Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe in der wunderschönen Steiermark zu erfüllen. Ob als Neustart oder zur Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich präsentieren zu dürfen. Nähere Information nur über unser Büro BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wald und Wiesenfläche zu verkaufen! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]