Suchergebnisse für "niedrigenergiehaus hitzendorf mieten"

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Erbauen Sie sich Ihr Traumhaus auf dieser wunderschönen Anhöhe. Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 1600 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Es steht noch eine Parzelle mit einer Fläche von 816 m² zur Verfügung. Sämtliche Anschlussleitungen sind bereits auf den jeweiligen Bauplätzen vorhanden, einem baldigen Baubeginn steht also nichts mehr im Wege. Für das Areal ist ein Bebauungsplan vorgeschrieben, der eine Bauweise mit Satteldach (Dachneigung zwischen 25° bis 48°) vorschreibt, eine Bebauung sollte bis zum Jahr 2031 erfolgen.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 800 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Das Grundstück hat momentan eine Fläche von ca. 2000 m² und muss vor Verkauf geteilt werden. Dies ist laut Eigentümer problemlos möglich. Die Kosten der Teilung werden nicht vom Verkäufer übernommen und sind vom Käufer zu tragen. Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

ZUFAHRT UND LEERVERROHRUNGEN FERTIGGESTELLT! Dieses attraktive Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen von einem schönen Zuhause braucht: Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung Bauen Sie JETZT: Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Bauland Bauzwang: innerhalb von 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden Bauvorschrift laut Raumplaner: lt. Bebauungsplan – Flachdach, Walmdach, Pultdach, Satteldach möglich Aufschließung: vollerschlossener Verkauf; die Zufahrtsstraße wurde kürzlich errichtet und fertiggestellt: Kanal, Leerverrohrungen für Wasser und Strom vorhanden; Kosten dafür wurden vom Verkäufer übernommen) Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang! Habe ich Ihr Interesse geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese exklusive, architektonisch gut durchdachte Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Geprägt von einer offenen Bauweise und lichtdurchfluteten Räumen, bietet diese Liegenschaft ein exklusives Refugium der Geborgenheit. Beeindruckende Architektur, außergewöhnlicher Komfort und eine hochwertige Einrichtung zeichnen dieses Objekt aus. Dieser in Hanglage eingebettete Familientraum erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über eine einzigartige Raumplanung und wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technik ausgestattet. Ausstattung und Besonderheiten: 3-fach verglaste Fenster (elektrische Außenrollläden) Smart-Home-System Ganzjährig beheizter Pool mit Massagedüsen (ca. 11 m x 5,5 m) Heizsystem: Luftwärmepumpe Indoor-Sauna mit Panoramafenster Jacuzzi für 4 Personen Einzigartig gestaltete Außenanlage Fitnessstudio im Untergeschoss Beheizte Doppelgarage Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben Direkt von der Doppelgarage gelangen Sie in die erste Ebene der Immobilie. Das Untergeschoss besteht aus einem hellen Vorraum/einer Garderobe, einem Gäste WC mit Waschbecken, einem Technikraum/einer Waschküche und einem voll ausgestatteten, großen Fitnessstudio. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss, die zweite Ebene. Das erste Highlight der Raumaufteilung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich fast über das gesamte Stockwerk erstreckt. Die großflächigen Fenster machen diesen Bereich sowohl bei Tag als auch bei Nacht zu einem einzigartigen Erlebnis. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Büro/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 125m² große Terrasse mit beheiztem Außenpool (Düsen, Beleuchtung...), wo Sie die wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene einen elegant gestalteten Haupteingangsbereich für Besucher. Die dritte Ebene erreichen Sie über einen hellen, offen gestalteten Treppenaufgang. Auf dieser Etage gibt es zwei Kinderschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und einem Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einer offenen Glasfront mit Zugang zur ca. 51 m² großen Terrasse, einen Indoor-Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Doppelwaschbecken, WC und einer offenen Regendusche mit Panoramafenster. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Zu dieser Landwirtschaft gehören 1 Haupthaus (Ziegelmassivbau, vollständig unterkellert und 2 Geschosse) mit 300m² Wohnfläche, ein ausgebautes Wohngebäude mit 150m², 2 Nebengebäude (Stallgebäude, Schlachtraum, Heubergeraum, Heizraum, Maschinenhütte, Werkstatt, Silohütte, Hauskapelle) und 136.000m² Grund (Acker, Wiese und Wald) Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Das Objekt wird mit Ölzentralheizung und Solar betrieben. Die Anzahlung beträgt 1.000.000€ VB und die monatliche Leibrente beläuft sich auf 3.000€ VB.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Eckreihenhaus aus dem Jahr 2019 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein äußerst durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und einer großzügigen, atemberaubenden Terrasse von rund 43 m², bietet dieses Zuhause sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die teilüberdachte Terrasse garantiert, dass Sie auch an regnerischen Tagen den herrlichen Ausblick und Fernblick genießen können. Über eine betonierte Stiege gelangen Sie zum wunderschönen Eigengarten mit ca. 170 m², der Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung und Freizeitgestaltung bietet. Ausstattung: Das Reihenhaus-ähnliche Zuhause beeindruckt mit einer hochmodernen, energieeffizienten Ausstattung. Eine Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wohlfühltemperatur, während die Klimaanlagen im Wohnraum sowie im oberen Geschoss für ein ideales Raumklima sorgen. Der Sonnenschutz wird elektrisch gesteuert und kann bequem per Schalter bzw. Fernbedienung bedient werden. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Eichenparkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während eine hochwertige Marken-Einbauküche mit erstklassigen Geräten und exklusive Einbaumöbel den Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Glasgeländer, maßgefertigt, das dem Treppenbereich eine stilvolle Note verleiht. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist der zentrale Lebensbereich des Hauses. Hier treffen Sie auf einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit viel Glasfläche den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem Außenraum verbindet. Der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, Grillabende zu feiern oder einfach nur die Ruhe zu einem guten Buch genießen. Im oberen Geschoss finden sich zwei helle Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehme Belüftung und Helligkeit. Ein separates WC vervollständigt das Obergeschoss und rundet das Raumkonzept perfekt ab. Außenbereich: Neben der großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten steht Ihnen ein freier Stellplatz sowie ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerersatzraum zur Immobilie, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Lage: Das Zuhause befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Waldrand-Lage in Riederhof, nur ca. 6 km von Graz entfernt. Dank der ruhigen Atmosphäre bietet das Zuhause einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben, während das Grazer Stadtzentrum in nur etwa 20-25 Minuten erreichbar ist. Das Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg ist nur 6 km entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 400 m entfernt, was für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt. Nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt befindet sich außerdem ein Fallschirmspringerclub, und auch Tennisfreunde finden in unmittelbarer Nähe einen Tennisplatz. Fazit: Dieses Reihenhaus bzw. die Maisonette ist ideal für all jene, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Wer Ruhe, hohe Lebensqualität und eine exquisite Ausstattung schätzt, wird in diesem Zuhause glücklich werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.750m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.250m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Polizei <4.250m Post <3.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Bereit für Ihr Traumgrundstück? Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Blick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasseranschluss, der Abwasserkanal ist in der Nähe und der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf 817 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ erlaubte Dachform: Satteldach (in Kombination mit anderen Dachformen möglich)+ voll aufgeschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden)+ süd-westliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Freiflächen und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nina Antley, [Telefonnummer entfernt], Roderick Scherer Immobilien GmbH. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Modernes, Lichtdurchflutetes Niedrigenergiehaus Nähe Alte Donau! Vermietet wird ein modernes, topausgestattetes Reihenhaus in sonniger Grünruhelage Nähe Alte Donau und Internationaler Schule. Das Haus hat einen hübschen Garten mit Terrasse und eine weitere sehr große Sonnenterrasse mit sehr schönem Ausblick. Hervorzuheben ist die hochwertiege und ökologisch durchdachte Ausstattung. Die Alte Donau mit Radwegen, Freizeit und Bademöglichkeiten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen U1 (Kagran) erreichen Sie die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Vorraum mit Garderobe - lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den vorgelagerten Garten - komplett eingerichtete, offene DAN-Küche mit Siemensgeräten - Gästetoilette Obergeschoss: -zentraler Vorraum -2 separat begehbare sonnige Schlafzimmer -begehbare Garderobe -elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC Dachgeschoss: -lichtdurchflutetes 24,27 m² Studio mit Ausgang auf eine großzügige ca. 19 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick Ausstattung: -hochwertiger Eichendielenboden -Fußbodenheizung, LUFTWÄRMEPUMPE für Heizung und Warmwasser -einbruchsichere Rollläden im unteren Wohnbereich -Jalousien in den oberen Geschossen -Autoabstellplatz -Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel. Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren sie bitte Frau Grazia Belmar [Tel] oder Herr Mag. Weiss [Tel], [Email] Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

solides Niedrigenergiehaus von privat mit 2x 3-Zimmer mit je ca. 80qm + Vollkeller + nicht ausgebauter Dachboden südliche Stadtrand-Wohnlage, großer Garten und Terrasse auf ca. 520qm Grund in Sackgasse mit Garage + 4 Stellplätzen HWB: 50kWh/fGEE: A Fernwärme (kein Kaminkehrer) Wohnraumlüftung mit CO2-Regler Parkett: Esche Fenster Alu Schüco 3-Scheiben mit höchster Einbruchs + Schallschutzklasse Elektrik + Wasser auf technischem Stand mit Subzählern (auch Vermietung möglich/parifiziert), EWO-Wasserbelebung (sehr wenig Kalkrückstände) Tischlerküche mit Bosch-Geräten Betriebs + Heizkosten (4 Personen-Haushalt): ca. 410€/Monat (inkl. Strom, Kabel-TV, Internet, Wasser, Abwasser, Restmüll, Biomüll, Fernwärme, Warmwasser, Grundsteuer) Besichtigung kurzfristig nach Anfrage möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Niedrig-Energiehaus wurde 2015 von der Firma Hanlo erbaut und ist laufend verbessert worden. Es gibt eine Photovoltaik Anlage für die Wärmepumpe, Strom und Elektroauto, eine Solaranlage für Warmwasser, kontrollierte Raumlüftung und einen Zentralstaubsauger. Im Erdgeschoss ist Eingangsbereich, großer Küchen-Essbereich mit Speis, Wohnzimmer, Wc und Technikraum. weiters kommt man auf die 5 m2 große Terrasse/ Loggia. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche und Wc. Hie ist auch der Ausgang auf den 15 m2 großen Balkon. Vor dem Haus wurde der Platz asphaltiert und für Garage und Carports vorbereitet. Ein tolles Haus mit sehr günstigen Betriebskosten wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG - Moderne zwei Zimmerwohnung mit kompletter Ausstattung und Traumaussicht in die Weinberge zu mieten! 3D-Rundgang vorhanden! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Reiteregg, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung ist mit hochwertiger Vollausstattung versehen und bietet Ihnen auf zwei gut geschnittenen Zimmern ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer sowie die großzügigen Wohnräume bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt Graz ? ideal für alle, die einen hohen Lebensstandard in ruhiger Umgebung suchen. 3D-Rundgang Fakten der Top 3: 55m² Wohnfläche ges. Wohnzimmer mit ca. 30,5m² Schlafzimmer mit ca.12m² voll möbliert (Küche, nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar) Waschmaschinenanschluss im Keller Balkon mit ca 30m² Badezimmer mit ca. 5,5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 7m² Kosten / Monat: ? 550,00 Nettomiete / Monat ? 110,00 BK / Monat Möbelmiete ? 180,00 / Monat sehr geringe Heizkosten dank Photovoltaik-Anlage Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Ursula Seiwald [Tel] Jacqueline Fellner [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.sch... [Mehr]