Suchergebnisse für "niedrigenergie wien wohnung miete"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, WC und Vorraum OG: 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum DG: 1 großes Zimmer mit Bad KG: Hobbykeller mit separatem Technikbereich und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Ausstattung (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) DAN Küche mit E-Geräten der Fa. Siemens .) kompletter Sanitärausstattung .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und Keller .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Außenrollläden (elektrisch) .) Keller wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster .) 11,74 m² Terrasse .) 20,08 m² Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 2 Garagenplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 295, / Monat. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Schnell entscheiden - bald einziehen. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Arbeitszimmer und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) DAN Küche mit Siemens E-Geräten .) kompletter Sanitärausstattung .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG (Vaillant) .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) .) Außenrollläden (elektrisch) .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse im EG .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 2 Garagenplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 293, / Monat. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem 2020 errichteten Neubauwohnhaus in 1210 Wien. Das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • großzügiger Vorraum • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • offene Wohnküche • Schlafzimmer Zur Miete kommen noch Akontozahlungen für Heizung (netto € 16,26) und Warmwasser (netto € 11,85) hinzu.... [Mehr]

#Büro #Ordination #unbefristet

Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof. Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption). Die ca. 174 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit ca. 65 m² gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Gäste-WC inklusive Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und Blick auf den Graben • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 mit Ankleide • hofseitige Terrasse (vom Vorraum begehbar) - Dachterrasse (über Treppe zugänglich) mit extra Einlagerungsraum... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #unbefristet

Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof. Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Lage: Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestellen "Brünner Straße" und "Shuttleworthstraße" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: -Straßenbahn 30, 31 -Autobus 36B -S-Bahn S 3 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit KAUFOPTION NACH 10 JAHREN Ein Garagenplatz kann ab ? 65,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage ? nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt ? und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis ? in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 36 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem 2020 errichteten Neubauwohnhaus in 1210 Wien. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Ausblick auf den Kahlenberg. Das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • großzügiger Vorraum • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • offene Wohnküche • Schlafzimmer In der Gesamtmiete von ca. 1.050,00 € sind bereits Aktonti-Kosten für Heizung (€ 82,25) und Warmwasser (€ 15,39) inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in einem gut gepflegten Neubau Wohnhaus. Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage im Innenhof und die ca. 10 m² große Loggia. Das Haus wurde 2016 errichtet und verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche • Loggia • Schlafzimmer • Abstellraum • separates WC • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Vorzimmer Vermietet wird befristet auf 10 Jahre. In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption) gelangt diese ca. 117,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 9. und damit letzten Stock in einer Liegenschaft direkt am Modenapark. Die Wohnung ist ganzheitlich nach Osten ausgerichtet. Diese besticht durch ihren Ausblick und die Uneinsehbarkeit. Die Wohnung teilt sich wie folgt: zentrales und geräumiges Vorzimmer, Zugang zur offenen Wohnküche mit vollausgestatteter, offener Küche mit Insel und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Duschbadezimmer, Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit begehbarem Schrankraum und Balkon (ca. 2 m²).... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

In einem modernen Neubau in Grünruhelage am Anna-Ehm-Park befindet sich im 1. Obergeschoß diese erstklassige 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonflächen. Die gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, Wohnzimmer mit separater, direkt angeschlossener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum südwestseitig ausgerichteten Balkon, Masterbedroom mit en-suite Duschbadezimmer, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]