Suchergebnisse für "neuwertige villa obertrum mattsee"

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage, etwas abseits von Obertrum, liegt das Landhaus eingerahmt von Bäumen und Wiesen in idyllischer Umgebung. Sowohl der See als auch der Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und in drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Obertrum am See ist eine gemütliche Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees auszeichnet. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Salzburg, was ihn zu einem idealen Wohnort und Erholungsziel macht. Die reizvolle Landschaft der Gegend rund um Obertrum am See ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des schönen Sees, der im Sommer zum Schwimmen, Paddeln, Segeln oder Angeln einlädt. Die herrliche Umgebung bietet auch zahlreiche andere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel in ein Paradies für Langläufer und Winterwanderer. Zudem verfügt der Ort Obertrum am See über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadt Salzburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreichbar. Romantischer Familientraum - Landhaus am Waldrand in Obertrum - Ruheoase für Naturverbundene Ob für Familien oder einen ruhigen Lebensabend - ein perfektes Eigenheim mit Potential für Zufriednheit. Lassen Sie sich von diesem malerischen Landhaus verzaubern, das in einer idyllischen und ruhigen Lage am Rande eines Waldes und umgeben von Grünflächen liegt. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen... Dieses Wohnhaus samt Garage bietet insgesamt 6 Zimmer auf 175 m² Wohnfläche. Das 893 m³ große Grundstück ist eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Landhaus (Baujahr 1984) befindet sich eingebettet in einer leichten Hanglage und kann sowohl über das Kellergeschoß direkt von der Straße bzw. der Garage als auch über einen Treppenaufgang ins Erdgeschoss betreten werden. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinem schönen Kachelof... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage, etwas abseits von Obertrum, liegt das Landhaus eingerahmt von Bäumen und Wiesen in idyllischer Umgebung. Sowohl der See als auch der Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und in drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Obertrum am See ist eine gemütliche Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees auszeichnet. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Salzburg, was ihn zu einem idealen Wohnort und Erholungsziel macht. Die reizvolle Landschaft der Gegend rund um Obertrum am See ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des schönen Sees, der im Sommer zum Schwimmen, Paddeln, Segeln oder Angeln einlädt. Die herrliche Umgebung bietet auch zahlreiche andere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel in ein Paradies für Langläufer und Winterwanderer. Zudem verfügt der Ort Obertrum am See über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadt Salzburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreichbar. Romantischer Familientraum - Landhaus am Waldrand in Obertrum - Ruheoase für Naturverbundene Ob für Familien oder einen ruhigen Lebensabend - ein perfektes Eigenheim mit Potential für Zufriednheit. Lassen Sie sich von diesem malerischen Landhaus verzaubern, das in einer idyllischen und ruhigen Lage am Rande eines Waldes und umgeben von Grünflächen liegt. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen... Dieses Wohnhaus samt Garage bietet insgesamt 6 Zimmer auf 175 m² Wohnfläche. Das 893 m³ große Grundstück ist eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Landhaus (Baujahr 1984) befindet sich eingebettet in einer leichten Hanglage und kann sowohl über das Kellergeschoß direkt von der Straße bzw. der Garage als auch über einen Treppenaufgang ins Erdgeschoss betreten werden. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinem schönen Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche und der gemütliche Essplatz im Erker eignen sich perfekt für gesellige Abendessen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse und können herrliche Stunden im wunderschönen Garten verbringen. Eine zusätzliche, nach Osten ausgerichtete Terrasse eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Alpenvorland und die umliegende Natur. Im 1. Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei der Schlafräume sind mit einem direkten Zugang zur großzügigen Süd-Loggia ausgestattet, die jeweils über einen Lagerraum von 3 m² verfügt. Hier können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und die Ruhe genießen. Das großzügige Kellergeschoss ist nach Westen ebenerdig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den technischen Räumen und Lagerräumen befinden sich hier 2 weitere geräumige ebenerdige Zimmer mit großen Fenstern, die bisher als Büro und Billard-Zimmer genutzt wurden. Der paradiesische Außenbereich besticht mit einem herrlichen Garten mit diversen Sträuchern und Bäumen, einer Gartenhütte sowie einem mit Splitt und Kies ausgelegten Bereich für Grill- und Freizeitaktivitäten. Hier könnte auch ihr Pool stehen!! Ein Erdkeller im Hang bietet das ganze Jahr über kühlende Lagerungsmöglichkeiten für Obst, Weine, etc. Dieses wunderschöne Landhaus mit zahlreichen Annehmlichkeiten und großzügigem Platzangebot in herrlicher Ruhelage wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zusammenfassung: Erdgeschoss: 92,35 m² Obergeschoss: 82,50 m² mit 11,20 m² Loggia (ohne Stiegenaufgang) Kellergeschoss: 68,57 m² Garage: 31,63 m² ca. ? 337,- pro Monat Die Daten wurden aus dem Einreichplan übernommen und bieten Ihnen eine detaillierte Übersicht. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 83 m² besticht durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung bei den Materialien sowie einer unvergleichliche Lage in der Weyerbucht am Mattsee. Dieser Wohntraum wird direkt und provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Ein Seeseitig- gelegener Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil runden das Wohnangebot ab. Das Projekt Diabelli mit zwei Wohnhäusern wird am Ufer des Mattsee errichtet. Als Eigentümer dieser Immobilie haben Sie Zugang zum See der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Ihr neues Zuhause in Mattsee – modernes Reihenhaus mit Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee. Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf 159,51 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es für die Familie, Homeoffice oder einfach mehr Raum zum Wohlfühlen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für Komfort an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch zwei separate WCs. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und der Abstellraum im Außenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein zusätzlicher Vorteil, für diese Wohnung, kann die Salzburger Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Mattsee, Salzburg! Dieses einzigartige Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch ein Lebensgefühl, das zum Träumen einlädt. Auf einer großzügigen Fläche von 159.51 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt gestaltet, um sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu schaffen. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft der Umgebung zu erleben. Das Interieur dieses Reihenhauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während der edle Parkettboden eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung – ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung, während Ihr Fahrzeug im Carport geschützt untergebracht ist. Die Lage in Mattsee ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und schnell in die Stadt Salzburg zu gelangen, ohne auf ländlichen Charme und Natur verzichten zu müssen. Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Wohnraum, es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Mattsee wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee – Ein Ort, an dem sich Natur und Komfort vereinen! Diese Doppelhaushälfte in Mattsee, einer der schönsten Orte im Salzburger Land, bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen können. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie die Ruhe und Natur Der großzügige Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Doppelhaushälften sind komplett voneinander getrennt, was Ihnen höchste Privatsphäre garantiert. Raumaufteilung DHH Haus 1 : Erdgeschoss (EG): Schlafzimmer ️Bad und WC Küche und Essbereich ️Wohnzimmer ️Obergeschoss (OG): Zwei Kinderzimmer Offener Raum (alternativ als Wohnzimmer nutzbar) ️Komfortable Ausstattung Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und in den kalten Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Top Lage und perfekte Anbindung Dank der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen auch ohne Auto bequem in die umliegenden Orte. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen , Kindergärten , Supermärkten und Bäckereien . Hier genießen Sie das Landleben, ohne auf die Vorteile der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Komfort – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Seezugang

Großer Badeplatz an der Ostseite des Mattsee's. Hanglage, terrassiert. Ca. 200 qm Parkplatz, gute Zufahrt, Sitzgruppe, Grillplatz, mehrere Zeltplätze, ca. 200 qm Liegewiese direkt am Wasser. Verkauf gegen bestes Gebot. Möglicherweise Bauerwartungsland. Abwasser, Wasser und Strom an der Straße direkt oberhalb des Grundstückes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 10 Parteien, dies 2019 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und ein Freiplatz. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten

Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der neuwertige Wohnraum mit offener, eingerichteter Küche und Balkon im Dachgeschoß. Die 3 separat begehbaren Schlafräume mit Bad liegen im 1. Obergeschoß. Ihre Autos parken Sie bequem auf den zugeordneten 2 Parkplätzen. Energieausweis angefordert frei ab 1. August 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Anleger und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und sorgt für viel Licht und Raum. Die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist derzeit Vermietet! Sonstiges: neuwertige Einbauküche, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 9 m², Süd-Loggia, Carport, Gemeinschaftsdachboden, Fernwärme-Heizung, allg. Gartenbenützung, ruhige Top-Lage, Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46... [Mehr]