Suchergebnisse für "neuwaldegg gartenwohnung verkauf"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Wohnung ist eine sehr gute Anlagewohnung, da bereits ein bestehender Mietvertrag vorhanden ist. Dieser läuft bis 15.05.2025 und muss vom Käufer übernommen werden. Diese charmante, teilmöblierte 4 Zimmer Gartenwohnung befindet sich auf einem Sonnenplateau über Going in einem exklusiven, sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie beeindruckt durch den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser und Kitzbüheler Horn. Die sehr stilvoll ausgestattete Immobilie verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: Großzügiger, heller Wohn- Ess- und Kochbereich mit behaglichem Kamin, Hauptschlafzimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer, 2 exklusive Badezimmer, 3 WC, Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Garderobe und Diele. Direkt vom offenen Wohn- Ess- und Kochbereich aus gelangt man auf die wunderschöne Südterrasse mit sehr gepflegtem Garten und beeindruckt durch den faszinierenden Blick auf das Kitzbühler Horn, Astberg und Hartkaiser. Die Schlafräumlichkeiten verfügen über einen Traumblick auf den Wilden Kaiser. Die Exklusivität dieser bezaubernden Gartenwohnung besticht durch wunderbare Holzarbeiten im Innenbereich, ausgewählte Materialien in den Bädern usw. Die Wohnung ist von Kitzbühel ca. 12 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Gehminuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Ein Lift ist vorhanden. 1 TG-Platz sowie 1 Kellerabteil stehen zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und modernem Design. Mit einem Kaufpreis von 317.000,00 € und einer Fläche von ca. 57 m² ist dies die ideale Immobilie für Singles oder Paare. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der gepflegten Atmosphäre begeistern. Dank der großen Fensterfronten werden Sie sofort von viel natürlichem Licht und einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge begrüßt. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafbereich und 1 Bad mit WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung(solarunterstützt) ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt, auch an kalten Wintertagen. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. Ein Kellerabteil (inkludiert), ein Tiefgaragenplatz (Preis Euro 25.000) sowie ein Abstellplatz (Preis Euro 7.000) im Freien runden dieses Angebot ab. Der nach Süden ausgerichteten 14m² großen Terrasse ist ein wunderschöner 60 m² Kleingarten vorgelagert. Diese Wohnung in Jenbach bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die nur wenige Immobilien bieten können. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich auf Anhieb in diese schöne Wohnung verlieben werden! NEBENKOSTEN: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein wahrer Gartentraum entsteht und sucht Eigentümer. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Hobbygärtner und Gartenliebhaber. Am wunderschönen Mieminger Sonnenplateau entsteht ein kleines aber feines Mehrparteienhaus. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und nur wenige Einheiten, sodass ein exklusiver und ruhiger Wohntraum gewährleistet ist. Die 3 Wohneinheiten sind über ein Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die massive Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien ist für den Bauträger selbstverständlich. Da das Objekt in einer Sackgasse liegt überzeugt jede einzelne Wohnung durch die absolute Ruhe umso mehr. Nutzen Sie die Chance und gestalten sie Ihr neues Zuhause mit unserem professionellen Planungsteam mit! Die charmante 3-Zimmerwohnung ist nach südwesten ausgerichtet was maximale Sonne garantiert. Eine schöne Terrasse sowie ein Garten laden zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Im Winter bietet ein hochwertiger Dielenboden ein angenehmes Raumgefühl. Gemütlichkeit ist hier zu jeder Jahreszeit vorprogrammiert.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer fantastischer Lage! Zum Verkauf gelangt ein fantastisches Grundstück mit insgesamt 1.445m² Gesamtfläche. Sie haben jedoch hier die Chance nur soviel Grund zu erwerben, wie Sie für Ihr neues Zuhause möchten. Wenn Sie beispielsweise 400m² erwerben, kann Ihr neues Zuhause 120m² Grundfläche haben. Widmung: Bauland, Wohngebiet Max. Bebauungsdichte 30% Bauklasse: 1 (bis 5m) offene Bauweise Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Das Grundstück liegt 6m über Straßenniveau, weshalb ein herrlicher freier Blick ins Grüne in alle Himmelrichtungen möglich ist. Die Peter Rosegger-Straße ist eine Sackgasse die nur von den wenigen Anrainern befahrenen wird und direkt in einem Forstweg endet. Hinter Ihnen befindet sich nur mehr das Naturschutzgebiet, rechnen Sie also mit regelmäßigem Besuch der heimischen Waldbewohner. Im Osten ist ein Nachbar, der allerdings deutlich tiefer liegt, nach Westen ist ein kleiner Weingarten. Die Errichtung Ihres Hauses kann über einen Generalunternehmer mit angeboten werden. Bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir ebenfalls behilflich sein. Für die Komplettabwicklung und Betreuung vom Kaufanbot bis zur Grundbucheintragung stehe ich Ihnen gemeinsam mit dem Vertragserrichter Dr. Günter Schandor, A-1120 Wien, Arndtstraße 98/1 zur Verfügung. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Fragen und Besichtigungen, auch am Tagesrand oder am Wochenende gerne zur Verfügung. Jede Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und ko... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die familiäre Wohnhausanlage wurde Ende der 80er Jahre auf den ehemaligen Wittgenstein-Gründen in Hernals errichtet. Die westlich ausgerichtete, sehr ruhig gelegene Dachwohnung liegt im 2. Stock, rückversetzt von der Neuwaldegger Straße, direkt am Wienerwald mit wunderschönem Grünblick. Den künftigen Eigentümern stehen vom zentralen Eingangsbereich ausgehend, ein Abstellraum, ein separates WC mit Fenster und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Nördlich ausgerichtet, mit wunderschönem Blick in den Wald, liegen zwei Schlafzimmer, wobei an Zimmer 1 ein Schrankraum angeschlossen ist. Die FM-Holzküche ist mit AEG bzw. Miele-Markengeräten ausgestattet. Vor der Küche befindet sich eine Nische mit Fenster und Einbaukästen, die gut in ein weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Direkt an die Küche angeschlossen ist der Essbereich mit westseitigem Fenster. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit extra hohen Räumen und Ausgang auf die ruhige, beinahe uneinsehbare Westterrasse mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Hier lassen sich entspannte, ruhige Stunden in der Nachmittagssonne verbringen. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Allgemeinräume wie Sauna, Waschküche, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum etc. sowie attraktive Außenanlagen wie Kinderspielplatz, Allgemeingarten mit Sitzplatz oder individuelle Hochbeete mit Gemüse machen diese Wohnhausanlage besonders attraktiv. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, mit vielfältigen Freizeitangeboten wie dem gegenüberliegenden Schwarzenbergpark und der Schafbergwiese mit Wanderwegen und Radwegen in der unmittelbaren Umgebung und dem damit verbundenen Erholungsfaktor machen diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend. Das Neuwaldegger und das Schafberg Bad sind in wenigen Autominuten oder zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Das Sportzentrum Marswiese ist ebenso fußläufig erreichbar. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 43 gelangt man in kürzester Zeit zum Bahnhof Hernals mit Schnellbahnanbindung bzw zur Station Alser Straße mit U6, in nur ca. 25 Minuten ist man am Schottentor. Mit den Buslinie 43A und 43B ist der Stadtrand von Wien gut erreichbar. Nahversorger (Spar Gourmet), Ärzte, Schulen, Apotheken und weitere Infrastruktureinrichtungen sind in Gehnähe oder nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Rarität - in absoluter Ruhelage befindet sich dieses ca. 935 m² Grundstück mit Einfamilienhaus aus 1930-iger Jahren mit wunderbarem Grünblick. Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Das in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk + Putzfassade) erbaute Haus hat 3 Regelgeschoße KG ca. 90 m² EG ca. 90 m² 3 m Raumhöhe DG ca. 90 m² 2,85 m Raumhöhe nicht ausbegabuter Dachboden - Mansardenwalmdach Der Bau- und Erhaltungszustand der Gebäude ist mittelmäßig. Das Haus hat 2 Eingangstüren, ein Zugang ist von der Nordseite(Strasse) über der Untergeschoß= KG, der zweite Zugang über das EG ist vertikal mittels einer Stiege im Garten möglich. Auf dem Dach des hölzernen Windfangs befindet sich eine Terrasse. Im KG wurde die Decken als Gewölbedecken ausgeführt. Beheizt wird mittels Ölheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Von der Sraße befahrbar gibt es eine Garage und im Garten steht ein Gartenhaus für Geräte. Das Grundstück hat Hanglage, es steigt von der Straße weg an - es bietet daher eine wunderbaren Blick Richtung Schwarzenbergpark. Die Liegenschaft weist laut Flächenwidmung- und Bebauungsplan folgende Widmung auf: WI 6 m ogk BB Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrmitteln erreichbar: Linie 43 und 43 A in ca. 750 m; das Stadtzentrum ist ca. 10 km entfernt Flughafen ca. 30 km Kaufpreis: € 1,400.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Bitte senden SIe Ihre Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Hochwertig sanierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Höchst zu verkaufen! Diese knapp 88m² große Gartenwohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer und ist hochwertig saniert. Eine wunderbar ausgestattete und neue Küche schmückt den großen Wohn- und Essbereich. Hochwertige Marmor-Fliesen und eine Fußbodenheizung sind weitere Besonderheiten der Immobilie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den schönen 85m² großen Garten mit Bewässerungsanlage. Zusätzlich sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz mit dabei. Alle täglichen Annehmlichkeiten sowie Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exposé: Gemütliche 2-Zimmerwohnung zu verkaufen! Wir freuen uns, Ihnen diese sehr helle und top gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Mähdlestraße, Lustenau, zum Kauf anzubieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der Außenbereich, eine große Terrasse mit Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für schöne Stunden im Freien. Einteilung: Eingangsbereich: Einladend und funktional Kochen/Essen/Wohnen: Offene, lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem Wohnbereich – ideal für gemeinsame Stunden Schlafzimmer: Ruhig gelegen für erholsame Nächte Badezimmer mit WC: Modern und gepflegt Große Terrasse mit Garten: Direkter Zugang vom Wohnzimmer – Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Outdoor-Aktivitäten Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine gemütliche, ruhige Wohnung mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung! Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (im Preis inkludiert). Kaufpreis: € 290.000,- 1 TG Platz zu € 20.000,- Betriebskosten: ca. € 207,46 inkl. Rep.fond HWB/Klasse: 32,2 B... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse

1210 Wien Anton-Störck-Gasse, 2 Zimmer Gartenwohnung (Altbau) mit Terrasse zu verkaufen, die Wohnung kann ab sofort übergeben werden, 55,50m2 Wohnfläche zzgl. ca. 12,00m2 Terrasse und zzgl. ca. 80,00m2 Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Bad mit Wanne, separates WC, Gasetagenheizung, BK: € 250,80/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.) 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Tel] oder michael.binder[Email] Kaufpreis: € 228.000,00 Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Schuhmeister & Haydn Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine sehr exklusive Gartenwohnung (Top B1) mitten im unverbauten Grünlandbereich von Aldrans bei Innsbruck, am Bahnhofweg 2b. Der Baukörper umfasst 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufende Wohnung in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert wird. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Wohnung hat ca. 193 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung ist auch eine baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenbox mit direktem Zugang zur Wohnung zugehörig! Baubeginn ist mit Q2, 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine sehr exklusive Gartenwohnung (Top A1) mitten im unverbauten Grünlandbereich von Aldrans bei Innsbruck, Tirol, am Bahnhofweg 2b. Der Baukörper umfasst nur 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufende Wohnung in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert wird. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Wohnung hat ca. 184 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 389 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 52m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 32m2. Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung ist auch eine baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenbox mit direktem Zugang zur Wohnung dabei! Baubeginn ist mit Q2, 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der schönen Wohnanlage im Sägerweg 2. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer weist eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch auf. Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie in den Wintergarten und auf die private Grünfläche. Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]