Suchergebnisse für "neuwaldegg gartenwohnung verkauf"

#Werkstatt #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in idyllischer Grünruhelage und bietet auf 94m² Wohnfläche viel Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Raumaufteilung und Ausstattung: Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume der Wohnung begehbar. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Grünblick. Von hier gelangt man auf die 12m² große, neu verglaste, wärmegedämmte Loggia mit Fußbodenheizung. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Ruhe und Platz. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschwand, sowie eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Sitzecke. Die Wohnung ist vollständig möbliert, kann aber natürlich an den eigenen Stil angepasst werden. Im Haus steht den Mietern ein großer Fahrradraum und ein geräumiger Partyraum /Kinderspielraum, sowie eine kleine Werkstatt zur Verfügung. Hinweis Akonto Heizung und Warmwasser: Zur Miete von 1290,- Euro kommt das Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 138,20 Euro hinzu. Die Gesamtmiete beträgt daher 1528,20 Euro Lage: Die Wohnhausanlage befindet sich gegenüber dem Bad Neuwaldegg und ist wunderschön in den Wienerwald eingebettet. Trotz der Ruhe und Nähe zur Natur sind unter anderem ein Supermarkt (Spar Gourmet) und eine Apotheke fußläufig erreichbar. Mit der naheliegenden Straßenbahnstation der Linie 43 ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In Neuwaldegger Bestlage gelangt ein Traumgrundstück zum Verkauf! Es handelt sich um ein Baugrundstück mit ca. 1.433m2 (laut Grundbuch) Ankauf laut Verkäufer auch mittels Share-Deal möglich! Grundstücksdetails Widmung laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Bauland: W (Wohngebiete), Bauklasse: I, Beschränkung der Gebäudehöhe: 7,5m, Trakttiefe: 14x14m, Bauweise: o (offene Bauweise) Das Grundstück liegt laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan teilweise in einer Schutzone. Ein Teil des Grundstückes hat die Widmung G (gärtnerische Ausgestaltung) sowie die besondere Bestimmung BB5 (Auszug aus dem Textdokument des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes: Auf den mit G BB5 bezeichneten Grundflächen dürfen keine unterirdischen Gebäude errichtet werden) Das Grundstück ist laut Verkäufer teilweise aufgeschlossen (Kanal). Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Altgebäude (Alte Stallung). Es handelt sich laut Verkäufer um ein Abrissobjekt. Lage Die Liegenschaft befindet sich im 17. Bezirk in Wien Hernals. Dieser Bezirk liegt im Nordwesten von Wien und wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten (Neuwaldegger Park, Schwarzenbergpark, Marswiese) geschätzt. Nahversorgung Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Bus: 43A in unmittelbarer Nähe vom Grundstück, 43B in ca. 500m Straßenbahnlinie: 43 ca. 950m Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

#Garconniere #ruhig

Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! *************************************Liegenschaft. Zur Verkauf gelangt eine gepflegte Garconniere nahe dem Schafbergbad. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Bad, eine Küchenzeile und einen Wohnraum - das WC befindet sich im Bad. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Spüle ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenso im Badezimmer. Lage / Infrastruktur. Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet sowohl eine Grünlage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Station Neuwaldegg der Straßenbahnlinie 43. Mit der Linie 43 erreichen Sie binnen 15 Minuten die U6. Mit der Straßenbahn können Sie in 7 Minuten die S-Bahn (S 45) Station Hernals erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie nette Restaurants befinden sich 2 Minuten Fußweg entfernt. Außerdem sind Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergärten und das Krankenhaus "Göttliches Heilland" in wenigen Minuten zu erreichen. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum großen Schwarzenbergpark, dem Neuwaldegger Bad sowie die ruhige Lage aus.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.***************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Apartments IN NEUWALDEGG 1170 WIEN - DORNBACHER STRASSE 105 AUF BAURECHTSGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN ! Willkommen bei Ihrer exklusiven Chance, in eine erstklassige Immobilie zu investieren! Dieses außergewöhnliche Zinshaus bietet nicht nur stilvoll eingerichtete Airbnb-Apartments und Apartments für die Eigennutzung, sondern auch ein beeindruckendes Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und einem idyllischen Garten mit Pool für die heißen Sommertag. Beispiel: 2 ½ Zimmer Wohnung mit 77 m² EIGENGARTEN plus Gemeinschaftspool 42.02 m2 für nur 149.900,- Euro komplett saniert Schlüsselfertig inkl. Küche PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ERDGESCHOSS Top A2 43 m² € 149.900,- 1. Stock Top A3 46 m² € 129.900,- Top A6 A 38 m² € 99.900,- Top A6 B 33 m² € 99.900,- Top A7 39 m² € 99.900,-   Top A8 47 m² € 139.900,- Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Traumhaftes Zinshaus mit 13 Apartments bzw. Nutzungseinheit für Kurzzeitvermietung oder EIGENNUTZUNG, Dachgeschoss mit 2 Traumwohnungen mit Dachterrasse, und einen PRIVATEN Pool im EG in Top-Lage! Willkommen bei Ihrer exklusiven Chance, in eine erstklassige Immobilie zu investieren! Dieses außergewöhnliche Zinshaus bietet nicht nur stilvoll eingerichtete Airbnb-Apartments und Apartments für die Eigennutzung, sondern auch ein beeindruckendes Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und einem idyllischen Garten mit Pool für die heißen Sommertag. Einige Apartments bieten eine ideale Einnahmequelle durch kurzfristige Vermietungen oder für die Eigennutzung. Die Nachfrage nach solchen Unterkünften ist hoch und verspricht eine solide Rendite oder die perfekte Umgebung um seinen leistbaren Wohntraum zu erfüllen. Garten mit Pool: Der malerische Garten samt Pool (8x4m) lädt dazu ein, sich inmitten der Stadt zu entspannen. Ein perfekter Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen und sich zu erfrischen. Baurecht: Das Baurecht für die kommenden 80 Jahre sichert Ihnen langfristige Planungssicherheit und Wertstabilität. Das macht das LEISTBARE Wohnen in Wien MÖGLICH IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum. Verkehrsanbindung: Die U5 Endstation wird in nur 5 Jahren fertiggestellt sein. Von dort aus sind es lediglich 3 Stationen mit der Linie 43 bis zu Ihrem neuen Investment. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren. Die exzellente Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktiven Renditeaussichten machen dieses Zinshaus zu einem einzigartigen Angebot. Bauzustand unsaniert: Derzeitige Stand plus NEUE Holzfenster und Kunststoffeingangstüre, Elektrozähler Bauzustand schlüsselfertig: Wohnung komplett neu gespachtelt und ausgemalt, Fliesen und Holzböden Neu, Sanitäranlagen laut Plan inkl. Sanitärgegenstände. Warmwasser über Elektrodurchlaufspeicher, Heizung mittels Infrarotheizung, neue Innentüre mit versteckten Scharnieren und eine Küche mit Elektrogeräten. Näheres können Sie sich sehr gerne bei uns im Schauraum in 2380 Perchtoldsdorf ansehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1979. Die Wohnanlage besteht aus drei Stiegen und bietet separate Eingänge. Ein Highlight der Anlage ist der solarbeheizte Swimmingpool, der über einen idyllischen Waldweg bei Stiege 3 erreichbar ist und den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für Entspannung in Ihrer direkten Wohnumgebung. Zudem gibt es eine Sauna im Untergeschoss von Stiege 3.Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung umfasst ca. 114 m² und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der viel Flexibilität für individuelle Anpassungen bietet.3 separat begehbare Schlafzimmer: Perfekt für Familien, als Gästezimmer oder als Homeoffice-Nutzung. Großzügiger Wohn- und Essbereich: Dieser Bereich besticht durch eine gute Raumaufteilung und viel Tageslicht. Getrennte Küche: Direkt an das Esszimmer angrenzend. Badezimmer mit Badewanne: Zeitlose Ausstattung mit Handwaschbecken. Separates WC: Praktisch und diskret vom Wohnbereich getrennt. Balkon: Für entspannte Stunden im Freien. Abstellräume: Zwei zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum. Kellerabteil: Extra Stauraum für saisonale Gegenstände oder Hobbybedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und bietet viel Raum für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Der Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht Ihnen, die vorhandenen Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit sind die Böden mit Parkett, Kunststoff und Linoleum belegt, während die Holzfenster für ein angenehmes Raumklima sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Durch gezielte Modernisierungen kann diese Wohnung in ein traumhaftes Familienheim verwandelt werden. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ihre Wohnträume realisieren möchten. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Wohnung und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Erleben Sie die Wohnung bequem von Zuhause – starten Sie jetzt unsere 360° Tour hier! Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten: • Individuelle Raumplanung • 900 m2 Nutzfläche frei zu gestalten • Einmaliger Blick über den Wienerwald • Großzügige Gartenfläche mit infinity Pool • Traumhafte Terrassen • Tiefgarage für 6 Abstellplätze -Beispielloses Juwel in Wien... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine helle, geförderte Gartenwohnung in neuwertigem Zustand in der beliebten Wohngegend Steyr/Christkindl. Die 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen großzügigen süd-westlich ausgerichteten Garten mit zwei Terrassen. Die Wohnung ist ruhig aber sehr zentral gelegen (ca 20min zu Fuß ins Stadtzentrum, 5min mit dem Auto) und hat einen Ausblick ins Grüne. Ausstattungsdetails: • süd-westlich ausgerichteter Garten (ca 80m2) mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun und 2 Terassen (10m2 und 11m2), toller Ausblick ins Grüne und Abendsonne • 2 Tiefgaragenplätze inklusive mit Leerverrohrung (falls Elektro-Auto) • Barrierefreiheit • Aufzug im Wohnhaus • geräumiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung • elektrische Raffstore Jalousien • Dielenboden in heller Eiche aus Österreich • Bodenfliese auch an der Wand • DAN Küche mit hochwertigen Geräten und Bar inklusive Barhocker • Bad mit Badewanne und maßgefertigter Glaswand zum Duschen • hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Steinberg) • WC extra mit Waschbecken Ablöse weiterer Möbel nach Vereinbarung möglich. Eine bestehende Wohnbauförderung (ca. 80.000€) und ein Baukredit über Styria (ca. 60.000€) mit sehr guten Konditionen können gegebenenfalls übernommen werden. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf (keine Maklergebühren). Die Wohnung ist Anfang 2025 verfügbar. Sehr zentrale Lage und beliebte Wohngegend in Christkindl/Steyr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Wallfahrtskirche Christkindl, Restaurant, Hotel und das Naherholungsgebiet Unterhimmler Au. Das Steyrer Stadtzentrum ist fußläufig in ca 20min und mit dem Auto in ca 5min erreichbar, ebenfalls gibt es Busverbindungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen! Genießen Sie die herrliche Aussicht vom Balkon oder beweisen Sie Ihren grünen Daumen im eigenen Garten mit einer Fläche von ca. 450 m². In sonniger Lage bietet er eine idyllische Atmosphäre mit gepflegten Obstbäumen und Beerensträuchern, die den Charme dieser grünen Oase unterstreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Refugium am Rande der Stadt, in kompletter Ruhelage wo das urbane Leben mit der Schönheit der Natur in perfekter Symbiose verschmilzt. Diese großzügige Wohnung, unmittelbar neben dem Neuwaldegger Bad von etwa 129 m2 bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Die Wohnung im dritten Geschoss verfügt über eine gemütliche Loggia, von der aus Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ist besonders bemerkenswert. Mit fünf geräumigen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Home Office. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, diese Wohnung gemäß Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie Ihre kreative Energie entfalten und Ihre persönliche Wohnoase kreieren. AUFTEILUNG: - großzügiger zentraler Vorraum mit genügend Platz für Stauraum - gleich daneben befindet sich ein WC und ein großzügiger Abstellraum - geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick direkt ins Grüne - extra Küche mit viel Platz - 4 komfortable Zimmer, 3 davon extra begehbar - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - trockener Keller - extra Waschraum - Großzügiger Fahrrad und Kinderwagenabstellraum - Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch AUSSTATTUNG: - Spannteppich und Fliesenboden - Holzfenster - Jalousien - hochwertige Einbaumöbel - bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden LAGE: - Buslinie 43A, 44A, in Fußreichweite - Straßenbahn 43er in Fußreichweite - Billa, Spar in Fußreichweite - Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe - Sport- und Freizeitanlagen in der Nähe - Ärzte in unmittelbarer Nähe VIDEO: https://youtu.be/Yu NL1001 ASA Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profi... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt und Lage: In der wunderschön gelegenen Liegenschaft in NEUWALDEGG gelangt eine sanierte, helle und BEZUGSFERTIGE ca. 219 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit ist lichtdurchflutet und bietet ein sehr angenehmes Arbeits-Ambiente. Der großzügige Terrassenbereich rundet das herrliche Büro ab. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Grün-Lage des 17. Bezirks und ist derzeit offen gestaltet. Im Haus direkt befindet sich eine Filiale der Spar-Gourmet-Supermarktkette. Für Erholung und Aktivität sorgt der nahe gelegene Schwarzenbergpark, der Pötzleindorfer Schlosspark und die Marswiese. Die Betriebskosten (inkl. Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre Laufzeit, 3 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 4 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ? 1.976,58/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 650,16/Monat/netto Liftkosten: ca. ? 30,14/Monat/netto Heizkosten: ca. ? 232,20/Monat/netto Gesamtmiete inkl. 20% Ust.: ? 3.467,00 exkl. Strom AUSSTATTUNG: Öffenbare Fenster Flexible Raumeinteilung Fliesen-/Parkettboden eingerichtete Teeküche getrennte Sanitäreinheiten Dusche Bodendosen Kühlung via Fan Coils 2 Terrassen ca. 9 m² + ca. 51 m² Personenlift Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 141,60 kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus, Preis auf Anfrage Verkehrsanbindung: Autobus Linie 43 - Station Neuwaldegg U5 - voraussichtlich ab 2026 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stiege 2... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

‼️VERKAUFE‼️ ✅️4 - Zimmer Gartenwohnung in Schlitters (vorderes Zillertal) OHNE Maklergebühren ✅️88m2 ✅️Garten und Terrasse 95m2 ✅️Baujahr 2021, neuwertig, Naturparkett ✅️2 Tiefgaragenparkplätze ✅️Kellerabteil ✅️Lift vorhanden / Solaranlage Preis € 515.000 Inkl. Küche und Badmöbel 2 Tiefgaragenparkplätze € 50.000 Kontakt: Nino Ramani Tel. [Telefonnummer entfernt] [Anruf, Whats App oder Nachricht]... [Mehr]