Suchergebnisse für "neusiedlersee streckhof"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein älteres Bauernhaus in der Form eines Streckhofes. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1930 errichtet. In den 80er-Jahren wurde dann ein Neubau hinzugefügt, so dass heute zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen vorhanden sind. Die neuere Wohneinheit liegt im Obergeschoss und besteht aus zwei Zimmern, Balkon, Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC und Flurbereich. Die ältere der beiden Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer Wohnküche und einem Bad mit Dusche und WC. Zu der Liegenschaft gehören weiteres zwei große Stadel im Ausmaß von jeweils ca. 80 Quadratmeter, eine Garage und weitere gut erhaltene alte Nebengebäude.2022 wurde ein Zentralheizungsanlage mit Pellets befeuert eingebaut. Zwischen den beiden Stadeln befindet sich ein kleiner, ca 100 Quadratmeter großer uneinsehbarer Garten. Der Hofbereich ist ebenfalls vollkommen uneinsehbar. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000, entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000, € fällt nur für die Differenz über 500.000, € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Vormerkkunde werden: Wenn Sie immer vorab über NEUE für Sie relevante Objekte informiert werden wollen, haben Sie die Möglichkeit sich hier als Vormerkkunde zu registrieren Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <1.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Lagen am Neusiedler See! Dieses exklusive nach Südost ausgerichteten Ufergrundstück mit 642 m2 im Seepark Oggau bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur nicht nur zu erleben, sondern auch in Ihr Zuhause zu integrieren. Highlights des Grundstücks: Direktzugang zum Neusiedlersee: Genießen Sie Ihre eigene Wasserfläche für einen Bootsliegeplatz oder einen Badebereich. Eingebettet in die Natur: Die Ausrichtung nach Süd Osten sorgt für eine angenehme Morgenstimmung und lichtdurchflutete Räume. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. * Voll aufgeschlossen: Alle notwendigen Anschlüsse (Telefon, Gas, Strom) sind bereits vorhanden. * Keine Bauverpflichtung: Ihr Domizil kann ein Bungalow sein oder über zwei Etagen gebaut werden. Sie können das Grundstück auch unbebaut lassen. Genaue Richtlinien zu Fluchtlinien, Mindestgrößen und weiteren Aspekten im Falle einer Bebauung liegen vor. Lage Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Agrarflächen sowie in einiger Distanz landwirtschaftliche Anwesen. Das Ortszentrum Oggau ist in kurzer Entfernung erreichbar, und mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Grünen, zu Fuß im Schwimmbad oder per Boot auf dem See - entweder vom Jachthafen aus oder direkt von Ihrem eigenen Grundstück! Ein Anteil an Wasserfläche ist nämlich grundbücherlich dem Grundstück zugeordnet. Im Winter können Sie direkt vor Ihrer Haustür Eislaufen gehen und die winterliche Idylle in vollen Zügen genießen! Sonstiges Die älteste Rotweingemeinde Österreichs bietet Ihnen neben durchschnittlich 1.850 Sonnenstunden im Jahr ein großes Erholungsgebiet sowie die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Als Kulturliebhaber erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit Rust, Mörbisch, St.Margarethen oder Eisenstadt und sind auch relativ rasch am Golfplatz, beim Einkaufen oder in einem der zahlreichen Restaurants und Heurigenlokale der Region.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

LUXUS-SEEVILLA AM NEUSIEDLERSEE Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise direkt am Seeufer. erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 177,47 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Gartengeschoss: Vorraum, 53m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 34 m² große südtseitige Terrasse sowie in den Garten mit anschließender Bootanlegestelle, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ( 13m² & 2 x 15m² ) sowie ein 13m² Wannen Duschbad mit WC und ein 5m² Duschbad mit WC, sowie eine begehbare Garderobe im Vorraumbereich Die 25m² große Haus Garage soiwie eine große 9m² große Abstellkammer bieten genug Stauraum. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle , die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden. Ausstattung Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank Split Klimaanlage Lage Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude.sowie Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis 360 Tour: Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

LUXUS-VILLA am NEUSIEDLERSEE Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise, direkt am Seeufer gelegen, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 215m² Wohnfläche und folgender Raumaufteilung: Gartengeschoß: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche (ca. 44m²) und Ausgang in den Innengarten sowie auf die ca. 40m² große, westseitige Seeterrasse mit Bootsanlegestelle, 2 Schlafzimmer (ca. 10m² & 12m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separiertes WC. Obergeschoß: Loungezimmer mit Ausgang auf ein südwestseitges, begehbares Flachdach, 2 Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad mit WC, begehbare Garderobe. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle für bis zu 4 Segel oder E-Boote, die es ermöglicht, die herrliche Umgebung des Neusiedler Sees zu erkunden. Die ca. 38m² große Garage mit 2 Stellplätzen sowie ein ca. 18m² großer Abstellraum bieten ausreichend Platz für KFZ und Sportgeräte. Ausstattung: - möbliert - offene Küche mit allen Geräten - Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank - Klimaanlage Lage: Neusiedl am See, einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude. Das Strandbad Neusiedl gilt als Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennisspielen. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTC2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3 ZIMMER auf 120 m² WOHNFLÄCHE - - - - NOCH AUSBAUBARER DACHBODEN! Mit Vollkeller und 2 Garagen. Das Grundstück mit 2.265 m² bietet genügend Platz als Spielwiese, für ein Pool oder einen Teich. Im großzügigen Vorraum wird ein zentral angelegter Kachelofen beheizt. Zusätzlich gibt es eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Die Küche bietet einen großen Essplatz und ist mit einer Speis verbunden. Hier bietet der Kachelofen auch die Möglichkeit zu kochen und zu backen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Weiters gibt es Schlaf- und Kinderzimmer, ein extra WC mit Fenster, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Im gefliesten Keller sind ein Partyraum, der Heizraum, die Waschküche, der Holzlagerplatz, eine der beiden Garagen und Lagermöglichkeiten zu finden. Das Dachgeschoß ist ausbaubar, hier sind die Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas bereits vorbereitet. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, die Sie mit dem Brunnenwasser betreiben können. Im Kaufpreis von ? 495.000, ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. ? 19.000, inkludiert. Sie kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und senkt somit die Barmittel bzw. die Kreditsumme. Die halbjährliche Rate beträgt ca. ? 600, . Oslip bietet Kindergarten, Volksschule und einen prakt. Arzt. Alle Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 10 Autominuten in Eisenstadt. Die Storchenstadt Rust direkt am Neusiedlersee oder den Familypark in St.Margarethen erreichen Sie mit dem Auto in 8 ? 12 Minuten. Nutzen Sie die Gelegenheit ein gepflegtes, fertiges Haus zu kaufen, das Ihnen noch viele Möglichkeiten in der Zukunft bieten kann. Monatliche Betriebskosten: ? 55,... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

>>> Link zum Video : https://www.youtube.com/watch? v=RKP5j Iw Tx CA Im. 3. Halbstock befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Die ca. 63 m² Wohnnutzfläche verteilt sich wie folgt: - Vorzimmer/Flur - möblierte Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer/Kabinett - Bad mit Dusche - WC extra - Abstellraum mit WM-Anschluss In den Betriebskosten von € 422,61 sind die Heizkosten und das Warmwasser inkludiert. FAKTEN: - Kunststofffenster mit Außenrollos - DAN Küche (BJ 2008) - Badrenovierung - 2015 - Elektrosteigleitungen samt Sicherungen - 2023 - Kellerabteil im Erdgeschoss - Allgemeine Waschküche mit Maschine und Trockner im Keller - Fahrradabstellraum - genügend Parkmöglichkeiten - sehr gute Lage DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Bezirksstadt Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee. Der städtische Bahnhof bzw. die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt Bruck-West (A4) gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an Wien und die slowakische Hauptstadt Bratislava. Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Für weitere Fragen, sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Mobilheim auf Pachtgrund am Campingplatz in Purbach am Neusiedlersee! Fast Facts: - Wohnnutzfläche ca. 35 m² - Küche mit Spüle und Kühlschrank - Essbereich - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Schlafzimmer - Klimaanlage - Überdachte Terrasse mit bequemer Sitzgarnitur - Geräteschuppen - gepflegter Garten inkl. Griller - Komposthaufen hinter dem Mobilheim - Parkplatz Die Jahrespacht (inkl. Betriebskosten) beträgt momentan ca. € 3.500,- und wurde für die Saison 2024 bereits bezahlt. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist NICHT möglich. Das Wasser wird immer von Ende Oktober bis Anfang April abgedreht, daher ist eine ganzjährige Nutzung wenig sinnvoll. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie in Purbach! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Purbach am Neusiedler See Burgenland (Österreich) ist eine Stadt mit 3.018 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Westufer des Neusiedler Sees. Bekannt ist Purbach für seinen alten Stadtkern mit historischer Stadtmauer und seine Kellergasse. Fahrzeiten: Eisenstadt ca. 21 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 54 Minuten Flughafen Wien ca. 37 Minuten... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Projektdetails Das Projekt Seevillen befindet sich an der Spitze einer Landzunge direkt am Segelhafen West in Neusiedl am See und somit in der Uferzone des Neusiedlersees. Bei diesem Bereich handelt es sich um einen Teil des UNESCO Weltkulturerbes und zugleich um Natura 2000 Gebiet. Zum Verkauf gelangen 9 großzügige, ganzjährig bewohnbare Ferienhäuser mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz. Im Zuge der Planung wurde bestmöglich darauf geachtet, dass sich das Projekt nahtlos in den Schilfgürtel einfügt und somit eine Einheit mit der umgebenden Natur bildet. Die Seevillen werden in hochwertiger Beton-Massivbauweise mit Bauteilaktivierung und eigens entwickelter Schilffassade errichtet. Heizung und Kühlung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Beschreibung: Seevilla 9 biete 180qm Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und entsteht am nordwestlichen Eckgrundstück der Projekthalbinsel. Durch die einmalige Lage ergibt sich ein unverbaubarer Blick auf den See und über den Schilfgürtel! Der Masterbedroom öffnet sich direkt über dem Bootshafen in Richtung offener See und reicht an guten Tagen bis ins Voralpengebiet! Alle Gästezimmer sind über dem eigenen Badestrand gelegen und blicken nach Neusiedl Stadt. Auch das Erdgeschoss profitiert von dieser außergewöhnlichen Lage direkt am Westhafen. Diniert wird entweder im klimatisierten Innenbereich oder auf der großzügigen Terrasse neben dem Haus. Dabei hat man das Geschehen im Westhafen als auch im eigenen Hafenbecken immer im Blick. Unmittelbar am Garten stehen 2 eigene Bootsliegeplätze zur Verfügung. Auch mehrere Gästeliegeplätze am eigenen Schwimmsteg sind denkbar. Die breite Badetreppe lädt zum Eintauchen in das Seebecken ein! Fertigstellungsgrad: in Bau, Fertigstellung geplant mit Ende 2025 Das Haus selbst steht auf einer eigenen Grundstücksparzelle, die mitverkauften wird. Zusätzlich wird im Norden ein großer direkt angeschlossener Bereich Seegrund der Grafschaft Königsegg gepachtet (99 Jahre) und mit übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese gut geschnittene, energiefreundliche Wohnung in einer charmant ländlichen Wohnlage ist genau der richtige Alterswohnsitz. Da diese Wohnung bereits fix vermietet ist, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar! Die lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Lift setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten. Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnung aus: - Idealer Grundriss Pärchen oder Kleinfamilien - Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Grosszügiger Balkon 12,40m² und Gartenanteil - Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise - Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20.000,- möglich - Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum - attraktive hochwertige Bodenbeläge - Barrierefreiheit - Garten 30m² - Lift Limitierte Top-Fix-Zins Kondition "10 Jahre 2,99%" Verkauf ohne Möbel Der Neusiedlersee ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende sowie Segler und Surfer. Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstücke in Siegendorf privat zu verkaufen. Es liegt in einer Ein- und Zweifamilienhaus Neubausiedlung, die fast zur gänze verbaut ist, vollglich sieht man jetzt wie die Verbauung in Zukunft sein wird und man erlebt keine Überraschungen mit eventuellen Wohnblöcken usw. Die Form und Ausmaß des Baugrundstücks kann man am GIS plan der bei den Fotos ist erkennen. Widmung: Baulandwohngebiet. Laut Gemeindeauskunft gibt es eigene Baurichtlinien. Einfamilienhaus und Doppelhaus erlaubt. An den Nachtbarhäuser kann man sich für das Erst orientieren. Genaueres muss mit Bauamt geklärt werden. In der Straße liegen alle Versorgungsleitungen und es gibt bereits eine Wasserentnahmestelle mit eigener Wasseruhr am Grundstück. Der Bauplatz wird zur Zeit, zum Teil, als Gemüsegarten benutzt. Die Hausanschlusskosten für Gas, Strom, Wasser, Infrastruktur, vorläufige Kanalanaschlusskosten von 11.048€ sind schon bezahlt. Ohne Bauzwang! 600m bis zum großen Einkaufszentrum mit den üblichen Geschäften wie z B. Eurospar Hofer, LIBRO, Billa, NKD, Cafe, Tankstelle usw.. Im Ortszentrum befinden sich Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten Volks- Mittelschule, Seniorenzentrum, Gastronomie usw. Laut Googel ist man mit dem Auto in 30min in Wien, Verteilerkreis Fovoriten 51km, 8min nach Eisenstadt. An den Neusiedlersee nach Rust sind es 15min Hinweis: Bei Google Street View, Siegendorf Ringgasse11 eingeben, schon sieht man mehr. Bitte keine Makler Anfragen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Sanierungsprojekt mit großem Potenzial. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise mit seitlichem Anbau errichtet. Es steht auf einem ca. 427 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über knapp 69 m² Wohnfläche. Um dem aktuellen Wohnstandard zu entsprechen, sind einige Modernisierungen bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen. Dies bietet die ideale Gelegenheit eigene Ideen zu verwirklichen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Es ist somit perfekt für alle, die handwerkliches Geschick und Freude an kreativen Projekten haben. Lage Lackendorf befindet sich im östlichen Burgenland im Bezirk Oberpullendorf. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Greißler direkt im Ort. Für größere Einkäufe ist die nächstgelegene Ortschaft "Hortischon" mit einem Billa sowie einem Eurospar nur 4 Minuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wander- oder Radtouren. Auch der Neusiedlersee ist über das "ungarische Eck" leicht erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Anbindung für den Individualverkehr über die S31, die Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses hübsche Stadthaus bietet 2 Wohneinheiten, Nebenräume, Autoabstellplatz in der Einfahrt und einen Innenhof. Im Erdgeschoß gibt es eine kleinere, renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 48 m². Im 1.Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 88m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Bad, WC und einer heimeligen Loggia. Im Innenhof sind diverse Nebenräume und der Heizungsraum. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die überdachte Einfahrt bietet einen Garagenplatz für ein Auto. Der Erdkeller ist ideal als Weinkeller nutzbar. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht. Diese Liegenschaft ist ideal für 2 Familien, oder eine Familie mit 2 Generationen. Weiters könnte man z B das Obergeschoß bewohnen und der Erdgeschoß als Ferienwohnung vermieten. Lage: Oggau ist eine Gemeinde am Seekanal vom Neusiedlersee und von der Freistadt Rust nur 5km entfernt. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern. Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt. Flora und Fauna profitieren davon und danken es mit einer Üppigkeit und Opulenz, die ihresgleichen sucht. Wer einen der Oggau umgebenden Hügel "erklimmt", wird mit atemberaubend schönen Ausblicken belohnt. Es öffnet sich ein Panorama, das nachhaltig beeindruckt. Um all das entdecken zu können, wurde ein Netz an Wander-, Rad- und Walkingwegen angelegt, das sich größter Beliebtheit erfreut. Die öffentliche Anbindung zur A 3 befindet sich außerhalb der Gemeinde. Die Fahrtzeit Richtung Wien beträgt ca. 55min - ca. 75km. Seefestspiele Mörbisch: ca. 9km Opernfestspiele St.Margarethen: ca. 4km Eisenstadt: ca. 13km... [Mehr]