Suchergebnisse für "neunkirchen wohnungen mieten"

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Obj. Nr.: 2230 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In Neunkirchen, am Spitz, befindet sich in guter Nachbarschaft das ehemalige "Autohaus Zezula", welches pensionsbedingt mit ca. Ende 2023 seine Pforten schloss und dadurch wiederum die Türen für einen neuen Nutzer (Mieter oder Eigentümer) öffnete. Auf knappen 5.000 m² Grundstücksfläche steht daher nun ab sofort ein großzügiges Autohaus mit angeschlossener Werkstätte und einer Gesamtfläche von ca. 598,73 m² zzgl. einem ca. 118,73 m² großen Nebengebäude zur Anmietung oder zum Kauf zur Verfügung. Vor ca. 10 Jahren wurde der moderne Verkaufsraum mit einer großzügigen Fläche von ca. 503,87 m² dazu gebaut und das aus den 90er Jahren bestehende Gebäude mit Werkstätte einer aufwändigen Sanierung unterzogen. Auch wurden die Räumlichkeiten mit zahlreichen Klimaanlagen ausgestattet, welche über die hauseigene Photovoltaikanlage (ca. 25 k W Leistung) preiswert zum Heizen, als auch zum Kühlen, verwendet werden kann. Grundsätzlich ist das imposante geschnittene Gebäude, welches über ein Flachdach, auf welchem die diversen, technischen Einrichtungen angebracht sind, verfügt, je nach Bedarf aber auch an die Fernwärme angeschlossen. Das vor kurzem noch in Betrieb gewesene Autohaus inklusive der Werkstätte ist von der Büroeinrichtung, Hebebühne bis zur Regalanlage vollständig ausgestattet und kann der künftige Mieter bzw. Eigentümer mit ähnlichem Vorhaben jederzeit starten.mtl. Miete*: Netto € 7.900, , zzgl. Betriebskosten** á-conto, zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser**u. a. mtl. Anteil bzgl. Hausbesitzabgaben an die Gemeinde: ca. € 326,90Kaution: mind. 3 Bruttomonatsmieten / je nach Vereinbarung / auf Anfrage Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Mietvertragserrichtung: Rechtsanwalt Herr Mag. Stefan Danzinger (je nach Tarif) Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufpreis (ausbezahlt und lastenfrei): Netto € 1.790.000, zzgl. 20 % USt.monatliche Betriebskosten**: laut Vorschreibung / je nach Verbrauch**u. a. mtl. Anteil bzgl. Hausbesitzabgaben an die Gemeinde: ca. € 326,90Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Rechtsanwalt Herr Mag. Stefan Danzinger (je nach Tarif) Vermittlungsprovision: 3 bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß IMVO bis zu 6 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Das Büro befindet sich im ersten Stock und weist eine Fläche von ca. 27,41 m² auf, aufgeteilt auf 2 Räume. Durch die schöne, große Fensterfront und die hohe Raumhöhe (Altbau) ist der Raum sonnendurchflutet, freundlich und hell. Ein WC im Erdgeschoss und ein kleiner Wartebereich im 1. Stock können mitbenutzt werden. Ein Parkplatz gegenüber des Objektes kann angemietet werden! Ein Wasseranschluß ist vorhanden! Die Fassade des Hauses wurde 2018 neu gestrichen. Als Büro oder kleine Praxis nutzbar- ein ruhiger Ort um zu arbeiten! Monatliche Miete: Nettomiete......................... Euro 302,98 Betriebskostenaconto........ Euro 40,01 Heizkostenaconto.............. Euro 94,68 Gesamt............................. Euro 437,67Einmalige Kosten: Kaution........................... Euro 1.313,01 Fia. Geb. ........................ Euro 164,64 Honorar........................... Euro 1.234,76 Gesamt.......................... Euro 2.712,41Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Frequenzlage - Innenstadt! Stilvoll sehr geräumig und einladend! Das ist Ihr Geschäftslokal/Büro/Praxis! Eröffnen Sie hier Ihren Standort! 145m² im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Hohe Räume, Kastenstockfenster, Flügeltüren verströmen gediegenen Charme. Büro/Praxis/Therapieräume/… was immer Sie suchen ist hier möglich! 2 Parkplätze + 15m² Keller für Ihr Lager. Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung! Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich!... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt hier ein modernes 1 Raum Büro welches sofort beziehbar ist. Die Möblierung kann nach Vereinbarung mit dem Vormieter abgelöst, oder komplett leer übernommen werden. Ein Highlight ist bestimmt die große Terrasse, welche direkt an die Räumlichkeit angrenzt und Ihren Arbeitsplatz noch angenehmer gestaltet. Ihre Benefits: individuelle Gestaltungsmöglichkeitenklimatisiert Personenliftbarrierefreihoher technischer Standard Sonstige Angaben: Direkt vor dem Haus sind ausreichend gebührenfreie Parkplätze vorhanden.unbefristete Vermietungbei Bedarf komplett möbliert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #gefördert

geplante Fertigstellung: Winter 2024/2025 Finanzierungsbeitrag: € 67560

#Handel

JETZT PARTNER: IN ALS VERSICHERUNGS- und IMMOBILIENMAKLER oder ENERGIEKOSTEN- und VERMÖGENSBERATER WERDEN SELBSTÄNDIG sein war schon immer ihr Traum! Wir bieten Ihnen PARTNER: IN eines angesehenen Unternehmens MIT 10.000 KUNDENADRESSEN zu werden. Hier erwarten Sie nicht nur tausende Kundenadressen, sondern auch viel Erfahrung von einem selbständigen Partner, die Ihnen zugutekommen. So gelingt es Ihnen viel rascher gute Umsätze zu erzielen. Sie können auch ein Team auf- und ausbauen und so eine leitende Funktion im Unternehmen ausüben und ihr Einkommen damit noch mehr steigern. Wenn Sie dies interessiert, dann senden Sie für weitere Informationen eine Anfrage mit ihrer Telefonnummer per Anfragelink oder direkt per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] und rasch bietet sich für Sie eine neue große Zukunftschance!... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Frequenzlage - Innenstadt! Stilvoll sehr geräumig und einladend! Das ist Ihr Geschäftslokal/Büro/Praxis! Eröffnen Sie hier Ihren Standort! 145m² im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Hohe Räume, Kastenstockfenster, Flügeltüren verströmen gediegenen Charme. Büro/Praxis/Therapieräume/... was immer Sie suchen ist hier möglich! 2 Parkplätze + 15m² Keller für Ihr Lager. Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung! Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich!... [Mehr]

#Handel

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#Handel #Werkstatt #möbliert

Das ehemalige Autohaus ist modern eingerichtet und bietet auf ca. 5000 m² und einer verbauten Fläche von ca.600 m² eine moderne Werkstatt, Lagerräume, Verkaufsraum, ein ca. 119 m² großes Nebengebäude und ca. 20 Autoabstellplätze. Das Gebäude ist klimatisiert und wird mit Fernwärme beheizt. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 30 kw sorgt für die eigene Stromversorgung und 2 PKW - Ladestationen Die gewerblichen Genehmigungen für KFZ - Handel und Werkstätte liegen vor. Kaufpreis Euro 1 750 000.-Grunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten ca. 1,5 %Maklerprovision 3 % zuzüglich 20 % Ust Ihr Ansprechpartner Franz Ecker [Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund für 7 Wohneinheiten (Baustudie) Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1040 m² liegt in guter Lage von Neunkirchen. Bei einer optimalen Nutzung des Grundstückes können bis zu 7 Wohnungen, teilweise mit Garten oder Balkonen errichtet werden. Alle Wohneinheiten wären mit einen Abstellplatz ausgestattet. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Grundstücksgröße: ca. 1040 m²Kaufpreis: € 319.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Stadtgemeinde Neunkirchen wird in Ruhelage - Mühlfeld - eine idyllische, gepflegte Liegenschaft verkauft. Auf einer Gesamtgrundfläche von rd. 1.200m2 (Eigengrund 969m2 + Rest Pachtgrundstück) wurde im Jahr 1990 ein großzügiges Wohnhaus errichtet. Das geräumige Haus weist eine Wohnfläche von rd. 170m2 auf und ist komplett unterkellert (Nutzfläche Keller rd.100m2). Das gepflegte Wohnhaus hat eine sehr gute Raumaufteilung:• im Erdgeschoß: großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Wohnzimmer• im Obergeschoß: Vorzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer Der Keller bietet genügend Platz für Lager, Fitness, Kellerstübchen, usw. Eine Garage ist vorhanden. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch das gepflegte, stylische Wohnhaus sondern auch durch den liebevoll angelegten Garten - der Grün-Ruheoase mit eigenem Bachlauf. Mitten in der Stadt aber doch im Grünen - hier fühlen sich Mensch und Tier wohl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das exklusive Wohnbauprojekt bestehend aus zwei Baukörper befindet sich in in idyllischer Grünruhelage und verbindet elegantes Design mit modernem Komfort. Direkt am idyllischen Waldrand gelegen sorgt dieses Schmuckstück auf Anhieb für Begeisterung - Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ergreifen Sie die einmalige Chance und vollenden den letzten Feinschliff bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Infos zum Objekt: Die äußerst effiziente Wohnimmobilie verfügt aufgrund der qualitativen Massivbauweise gemeinsam mit dem neuesten Stand der Technik über einen besonders niedrigen Energiewert und sorgt somit für minimale Erhaltungs-/ und Betriebskosten. Die Wohnnutzfläche von ca. 131m² (gewichtet 145m²) bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Stauraum für Ihr Familienleben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Mit gesamt 6 Zimmern und zwei Bädern verfügt die Immobilie über genügend Raum um Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf zu lassen. Für erholsame Stunden im Freien bietet die Gartenoase und uneinsichtige Terrasse mit Süd-/ Ostausrichtung den perfekten Ort - Hier können Sie reichlich Sonne tanken und das Leben in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Flächenaufstellung: > Erdgeschoss: 65,50m² > Obergeschoss: 65,77m² > Überdachte Terrasse: 20,62m² > Balkon (Süd/West): 13m² > Doppelcarport: 36,00m² > Asphaltierter Vorplatz: 25,94m²Kostenaufstellung: Kaufpreis schlüsselfertige Ausführung: € 475.000, - Kaufpreis belagsfertige Ausführung: € 445.000, - Lagebeschreibung: Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ebenfalls bemerkenswert. Inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, direkt neben dem Föhrenwald, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und profitieren dennoch zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Banken und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder fußläufig zu erreichen. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Neunkirchen zu einem Ort, an dem man sich sofort Willkommen fühlt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt]. Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Visualisierungen als Beispiel. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]