Suchergebnisse für "neukirchen altmünster haus kaufen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Anwesen am Traunsee mit See- und Gebirgsblick ID 926" Diese exklusive und sehr großzügige Liegenschaft befindet sich in Altmünster in sehr guter Lage am Westufer des Traunsees. • ca. 622m² Wohnfläche, ges. ca. 905m² Nutzfläche, 2608m² Grundstück, • Baujahr 2009, Massivbauweise mit 50cm Ziegel, 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, • 3 Bäder, 2 Balkone, 4 Terrassen, Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum, • 6-fach Garage, Wintergarten, Weinkeller, Lastenaufzug, gr. Vorplatz, Erdwärme und Luftwärmepumpe, • Photovoltaik Anlage 15KW, Alarmanlage, uvm... • See- und Gebirgsblick • Ruhelage - HWB: 55 kWh/m²/a, fGEE: 0,71... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Anwesen am Traunsee mit See- und Gebirgsblick ID 926" Diese exklusive und sehr großzügige Liegenschaft befindet sich in Altmünster in sehr guter Lage am Westufer des Traunsees. - ca. 622m² Wohnfläche, ges. ca. 905m² Nutzfläche, 2608m² Grundstück, - Baujahr 2009, Massivbauweise mit 50cm Ziegel, 11 Zimmer, 5 Schlafzimmer, - 3 Bäder, 2 Balkone, 4 Terrassen, Wellnessbereich mit Indorpool, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum, - 6-fach Garage, Wintergarten, Weinkeller, Lastenaufzug, gr. Vorplatz, Erdwärme und Luftwärmepumpe, - Photovoltaik Anlage 15KW, Alarmanlage, uvm... - See- und Gebirgsblick - Ruhelage - HWB: 55 kWh/m²/a, fGEE: 0,71... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Holzriegelhaus befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Trattenbach unweit des Obersulzbachtales, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Wald im Pinzgau. Es ist im EG mit einer geräumigen Wohnküche inklusive Ofen, WC und Technikraum ausgestattet. 3 Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss. Die überdachte Terrasse samt Garten, vollendet das gemütliche Häuschen. Heizung: Luftwärmepumpe Parkplatz: 4 -5 Stellplätze Betriebskosten: ca. € 250.-p. M HWB: 55,4 Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das hier zum Kauf angebotene ca. 134 m² große Chalet mit der Möglichkeit zur touristischen Nutzung befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage am Ortsrand von Neukirchen am Großvenediger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Chalet teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich finden Sie einen 5,26 m² großen Vorraum mit einer geräumigen Garderobe. Diese Etage ist mit drei Schlafzimmern, sowie drei Badezimmern ausgestattet. Zwei der Bäder verfügen über eine Dusche, das dritte über eine Badewanne. Außerdem erreichen Sie über eine weitere Räumlichkeit, welche derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, die 33,51 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können. Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang auf den 10,87 m² großen Südbalkon. Es besteht die Möglichkeit im Wohn-/ Koch-/ Essbereich nachträglich einen Kamin zu errichten. Der Ruheraum wurde mit einer Glastür vom Wohnzimmer separiert. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Wellnessbereich, wo sich noch ein zusätzliches Badezimmer befindet. Außerdem gibt es einen Hausmeister vor Ort, der sich um die Instandhaltung der jeweiligen Chalets kümmert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Allgemeinen Ski-/ und Radkeller, sowie einem eigenen Kellerabteil. Diese Immobilie wird vollmöbliert verkauft. Short Cuts: Neukirchen am Großvenediger, Grundstücksfläche 218,71 m², Wohn-/Nutzfläche 133,81 m², Gartenfläche 121,36 m², Balkon-/Terrassenfläche 41 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.390.000,-, HWB 28 fGEE 0,57 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Kalvarienbergweg in Altmünster, in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage. Es wurde 1992 von der Firma Wolf in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Es verfügt über 5 Zimmer sowie einen ausgebauten Dachboden und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² plus ausgebautes Dachgeschoß. Zu den Highlights des Hauses zählen der Wintergarten, der Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, der gepflegte, uneinsichtige Garten, der gemütliche Dachboden und die Sauna im Keller. Beheizt wird das Haus über eine eigene Gastherme. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der idyllische Garten mit einem Biotop lädt zum Verweilen ein und schafft eine erholsame Oase im Freien. Darüber hinaus stehen eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 783 m². Wander- und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Haus in einer idealen Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für alle, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen, liegt. In nur 1,7km erreicht man den öffentlichen Badeplatz an der Altmünsterer Esplanade. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die ein Leben im Grünen und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus der 70er Jahre am Fuße des Gmundnerbergs! Die Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine traumhafte Lage mit teilweisem Blick auf den malerischen Traunsee. Das großzügige 1500 qm Grundstück grenzt an den Waldrand und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber! Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage am Grundstück sowie eine weitere Einzelgarage im Haus mit praktischem, direktem Zugang. Der vom Hauseingang ebenerdige Wohnbereich bietet ein großes, repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kachelofen, angrenzendem Esszimmer und getrennter Küche. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und bietet Ihnen somit einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Sauna ergänzt. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch einen großen Hobby-/Gymnastikraum für Ihre individuellen Interessen. Der sanierungsbedürftige Pool im großzügigen Garten bietet die Möglichkeit, Ihre eigenen Outdoor-Oase zu gestalten und somit den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund des Baujahrs bedarf das Haus sicherlich Investitionen - Raumgestaltung, Lage und Ausblick werden es aber wert sein! Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebietsgemeinde, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Somit kann hier vorwiegend nur Hauptwohnsitz begründet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolles Wohnjuwel in absoluter Ruhe- und Aussichtslage - Natur Pur! Das entzückende Eigenheim befindet sich auf dem berühmten und beliebtem Gmundnerberg in Altmünster und besticht mit einer hervorragenden Aussicht und einem herrlichen Weitblick ins Gebirge und die dort vorhandene Natur, die dieses Objekt einzigartig macht. Dieses Charmante Einfamilienhaus wurde 1974 fertiggestellt, erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien die Ruhe und die Natur lieben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen folgende Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich das auch zusätzlich über einen Kachelofen verfügt. Das große Fenster sorgt für zusätzliches Highlight da es einen direkten Blick in die Natur gewährt, außerdem kann man vom Wohn-Essbereich auch direkt auf die Terrasse und in den Garten gehen um die schöne Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch eine Diele, 1 Dusche und ein WC die separat getrennt sind, ein kleiner Stauraum und der Heizraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3-helle Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubenden Ausblick auf den Traunstein und Voralpen. Außerdem befindet sich im Obergeschoss auch noch ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne, sowie ein separates WC. Auch ein Dachboden ist vorhanden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihre Autos stehen auch noch 2 Garagen zur Verfügung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schönen Wohnjuwel nahe dem Traunsee geweckt haben so vereinbaren einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer). Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Arzt, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses bezaubernde Ferienchalet befindet sich in einer äußerst charmanten touristischen Chalet-Anlage - in dörflicher Waldrandlage von Neukirchen am Großvenediger. Das Haus im Landhausstil wurde im Jahr 2014 errichtet und verfügt über ca. 134 m² Fläche sowie einen Grundstücksanteil von ca. 219 m². Auf den ersten Blick begeistert die sonnige Lage und der gemütliche Gartenbereich. Die Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und von hier können Sie einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt genießen. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Vorraum vier Schlafzimmer und drei Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, welcher durch die Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Eine Nachrüstung von einem offenen Kamin ist laut Angaben der Verkäufer möglich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Wellness- & Ruhebereich mit angeschlossenem Bad und Sauna. Der südseitige Balkon lädt ganztägig zum Verweilen und genießen der Sonnenstrahlen ein. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Wallbox und ein Kellerabteil. Weitere allgemeine Freistellplätze stehen vor der Anlage zur Verfügung und ein allgemeiner Skikeller/Fahrradraum liegt auf der selben Ebene, wie die Tiefgarage und Abstellräume.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger. Der Eingang zum Objekt befindet sich auf der Nordseite im Dachgeschoss. Von dort aus erreicht man über den Vorraum den direkt angrenzenden Skiraum. Rechter Hand befindet sich ein separates Gäste WC. Vis á vis von dem Eingang befindet sich der große Wohn-/Essbereich. Von dort aus offenbart sich ein atemberaubender Blick auf den Großvenediger. Die Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon kann man durch die südseitige Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit einer Sauna und einem eigenen Bad. Ebenso findet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, der Technikraum und ein Lagerraum. Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeit- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich. Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Nettopreis EUR 1.385.000,- zzgl. 20% USt. 277.000,- Bruttopreis EUR 1.662.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger. Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse. Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss. Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich. Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Nettopreis EUR 1.300.000,- zzgl. 20% USt. 260.000,- Bruttopreis EUR 1.560.000,-... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das von uns angebotene, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger, erhöhter Panoramalage von Neukirchen am Großvenediger inmitten einer Wohnsiedlung. Die im Jahr 2002 errichtete Liegenschaft wurde fortlaufend erweitert und gepflegt. Durch die Haupteingangstüre gelangt man in das Obergeschoß des Hauses mit Zugang zu einem großzügigen Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer verwendet) sowie einem weiteren Zimmer, welches aktuell als Leseraum genutzt wird (der Leseraum wurde im Zuge eines Erweiterungsbau im Jahr 2010 neu errichtet). Außerdem im Obergeschoß befindet sich eine Ankleidenische, eine separate Toilette, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer mit sonniger Südblick-Ausrichtung und Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Bergpanoramablick. Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoß des Hauses. Vom Gang des Erdgeschoßes gelangt man zum Heizraum mit anschließendem, großen Lager sowie einer weiteren, separaten Toilette. Ebenso im Erdgeschoß findet sich ein sehr großer Wohn-/Ess-Kochbereich (der Essbereich wurde im Jahr 2010 neu errichtet), aufgeteilt in einer Küche, einem Wohnbereich sowie einer liebevoll gestalteten Essnische. Hier findet sich auch ein weiteres Zimmer, welches aktuell aktuell als Heimkino-Raum genutzt wird. Vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus gelangt man auf die wunderschöne, von Weinreben umrahmte Terrasse mit einer schönen Sitzecken und anschließendem Garten mit Feuerplatz und einem eigenen, ausgebauten Whirpool-Wellness-Bereich. Zur Liegenschaft dazugehörig sind drei Carportstellplätze sowie ein Gartenschuppen (neu errichtet im Jahr 2022).... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienchalet in einer idyllischen Anlage am Waldrand von Neukirchen am Großvenediger. Das 2016 im Landhausstil erbaute Haus bietet ca. 134 m² Wohnnutzfläche auf einem 219 m² großen Grundstück und ist ideal für touristische Nutzung. Die sonnige Lage, der gemütliche Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Bergblick verleihen dem Chalet besonderen Charme. Ein besonderes Highlight ist die selbstbestimmte und attraktive Mietrendite. Im Gegensatz zu anderen Chaletdörfern mit touristischer Widmung gibt es hier keine Vorschriften zur Mindestanzahl von Nächtigungen. Zudem haben Sie die freie Wahl, ob Sie das Chalet selbst, über eine Agentur oder auf andere Weise vermieten möchten. Das Chalet bietet außerdem einen Full-Service-Hausmeister, der sich um die 20 Chalets in der Anlage kümmert. Dieses Rundum-Sorglos-Paket stellt sicher, dass Reparaturen oder andere Anliegen für Eigentümer oder Mieter jederzeit schnell und zuverlässig erledigt werden. Das Erdgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Ankleidezimmer mit Zugang zur Südterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zum Wellnessbereich mit Sauna. Es besteht die Möglichkeit, den Ruheraum/Wellnessbereich in ein Schlafzimmer umzuwandeln. Ein Tiefgaragenstellplatz, separates/abschließbares Kellerabteil, Skiraum, Skischuhheizgeräte und die Möglichkeit zur touristischen Nutzung sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison runden das Angebot ab.... [Mehr]