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OKGrundstück kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 1872m²
€ 194,98 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
*Sonnenuntergang inklusive, direkt beim Bauernsee* Ich kann Ihnen ein interessantes Grundstück in Steinbrunn (angrenzend an Neufeld), in zweiter Reihe fußfrei, als letztes bebaubares Grundstück in der Bergstraße beim Bauernsee, in Ruhelage anbieten. Interessant aus folgendem Grund; Da es an eine Böschung grenzt und man hier sinnvollerweise die Geländegegebenheiten ausnutzen sollte, kann man einen wunderbaren Ausblick Richtung Westen realisieren. Ein weiterer Grund ist das Anrainerfahrverbot, welches gewährleistet, dass kein KFZ die Bergstraße zur Durchfahrt benutzen kann. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.872 m² und muss noch aufgeschlossen werden. Derzeit ist das Grundstück noch mit Büschen und Bäumen bewaldet, jedoch wird eine Rodung bereits ins Auge gefasst. VERBAUBARKEIT * Widmung BW * 40% verbaubar (> 740 m² Baufläche ) * offene und offen gekuppelte Bauweise * Bauklasse I, I+ und II * weitere Details entnehmen Sie den beigefügten Dokumenten, oder gerne in einem persönlichen Gespräch Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A3 Richtung Wien (ca. 25 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien) oder Eisenstadt (ca. 15 Minuten) , bzw. über die Bundesstraße in Wr. Neustadt. Der Neufelder See liegt in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten stehen in wenigen hundert Metern in Neufeld resp. Ebenfurt zur Verfügung. Der Preis: VB € 365.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und wir weisen auf ein wirtschaftliches oder persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 2491 Neufeld
WOHNUNG ZU VERKAUFEN. KEIN MAKLER!
€ 230.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 72m² / 2,5 Zimmer
€ 3.194,44 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die im dritten OG liegt. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 104,17m²
€ 1.151,96 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses Haus auf Fremdgrund (Superädifikat) freut sich schon auf Ihre Renovierung Diese wunderbar, ruhige Liegenschaft punktet mit einemherrlicher Garten mit Obstbäumen unddirektem Zugang zum See mit eigenem kleinem Steggemauerter Grill Das Haus besteht im Obergeschoss (50,81 m²) aus Vorraum (Zugang von der Straße) Bad4 Zimmerund im Untergeschoss (43,36 m² exkl. Terrasse) auseiner großen Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich (32,52 m²) Bad mit Dusche, WC und Waschmaschineeinem Vorraum mit Treppe ins Obergeschoß undeiner überdachten Terrasse (7,05 m²) Das Haus steht auf einem Grundstück der Esterhazys und wird im 1. Mietvertrag auf 20 Jahre vermietet, danach laufen die Verträge immer auf weitere 10 Jahre weiter. Jährliche Pacht 2024-2034: € 3.956,00 /wertgesichert Jährliche Pacht 2034-2044: € 4.352,00 / wertgesichert Vertragskosten einmalig: € 850,00 Vergebührung einmalig € 448,78KEIN HAUPTWOHNSITZ!! Nur Sommer- / Ferienhaus - daher Ausnahme vom Energieausweisvorlagengesetz!!. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 105m² / 3 Zimmer
€ 2.066,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #mietkauf
Beschreibung: PROVISIONSFREI! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne, gemauerte Seehaus auf PACHTGRUND, in der Nähe des beliebten Neufeldersees im Burgenland. Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne Nebenkosten: Belagsfertig: 217.000,00 €. Schlüsselfertig: 250.000 €. Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage: 268.000,00 €. MIETKAUF MÖGLICH! Dieser einzigartige, gemauerte Bungalow auf PACHTGRUND, verfügt über eine 105m² große Wohnfläche, 3 Zimmer: Wohnzimmer mit Eßbereich + offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Sanitäranlagen und einem Technikraum. Im Außenbereich finden Sie einen Garten (ca.200m²), eine Terrasse (ca.20m²) sowie 2 Autostellplätze. Die Ausstattung umfasst - je nach Bauzustand - Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Parkplatz, Klimaanlage, Luftwärmepumpe und ein schönes Wohnambiente. Durch die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte, Bäckerei in wenigen Minuten. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Egal ob Sie ein perfektes Zuhause für sich selbst oder eine Investition in die Zukunft suchen, Sie werden hier garantiert fündig. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Seehaus und lassen Sie sich von der beeindruckenden Atmosphäre verzaubern. Detailbeschreibung: Erdgeschoss: geräumiger Wohn,- Ess,-und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Sanitätanlagen und Technikraum Klarglas Lichtkuppeln - elektrisch öffenbar Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Klimatisierter Wohnbereich 3 fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter Hochwertiger Bodenbelag im Außenbereich Wandaufbau: 25cm Porothermziegel und 16cm Vollwärmeschutzfassade Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung, beschieferte Bitumenbahn Kostenlose Seebenutzung und ein großer Kinderspielplatz sowie eine Gemeinschaftseinrichtung in unmittelbarer Nähe Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! TEAM SCHÖNERES WOHNEN [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 56,35m² / 2 Zimmer
€ 5.075,42 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit – für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! Aufteilung Top 3: Vorraum 3,65 m2Wohnküche 24,02 m2Zimmer1 13,78 m2Schrankraum 4,57 m2Badezimmer 5,05 m2Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 74,51m² / 3 Zimmer
€ 5.019,46 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit – für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! Aufteilung Top 6: Vorraum 11,31 m2Wohnküche 30,29 m2Zimmer1 13,78 m2Zimmer2 12,30 m2WC 1,65 m2Badezimmer 5,22 m2Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 74,7m² / 3 Zimmer
€ 5.100,40 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit – für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! Aufteilung Top 2: Vorraum 11,43 m2Wohnküche 30,29 m2Zimmer1 13,78 m2Zimmer2 12,30 m2WC 1,61 m2Badezimmer 5,29 m2Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha / 111m² / 5 Zimmer
€ 3.369,37 / m²
#Doppelhaus #ruhig
Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf bei Pottendorf! Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind 6 Eigenheime mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen. Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert. Die Highlights im Überblick: 4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich geräumige Gärten moderne Sicherheitseingangstür Wärmedämmfassade Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Luftwärmepumpe Fußbodenheizung elektrische Außenrolläden Vorinstallation für Klimaanlage Vorinstallation für Alarmanlage 2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit Ladestation für Elektroautos Die Häuser werden belagsfertig übergeben, können aber auf Wunsch gegen Aufpreis auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um jene der schlüsselfertigen Variante! Lage: Das charmante Siegersdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Pottendorf, welche sich immer größer werdender Beliebtheit erfreut! Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Siegersdorf der perfekte Ort um neue Wurzeln zu schlagen. Hier ist für jeden etwas dabei - einen Spaziergang entfernt befindet sich einerseits zum Entspannen der Haschendorfer See und andererseits für die Kleinsten der Spielplatz Siegersdorf. Auch vom Neufelder See trennen Sie nur ca. 9 Autominuten. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum Pottendorfs. Billa und Eurospar ca. 6 Autominuten Ebenfurth Bahnhof ca. 7 Autominu... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha / 83,59m² / 3 Zimmer
€ 2.679,75 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wunderschöne und helle 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre. Ideal für eine Familie. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich, eine Einbauküche, drei Zimmer, ein Bad inkl. Wanne sowie ein separates WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang auf den Balkon. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, sorgt ein großer Kellerabteil für den benötigen Stauraum. Diese moderne Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Fenster mit Außenrollläden - inkl. Autoabstellplatz - top Raumaufteilung - alle Räume separat begehbar - großzügiger Kellerabteil - 400m zum Bahnhof - 1km zum öffentlichen Bad Neufelder See Beschreibung: Mit einer Fläche von 83,59m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den hellen und großzügigen Wohnbereich führt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihren Vorstellungen platzieren und sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier genießen Sie dank der großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Auch ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Vorliebe entspannen oder erfrischen können. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot dieser Wohnung perfekt ab. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Eisenstadt oder in Wien. Auch der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha, Neufelder See / 87m²
€ 1.482,76 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Haus ist toll konzipiert: 2 Schlafräume, 1 großes Wohnzimmer, viel Platz in der Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, der begehbare Schrankraum, die geräumige Diele und eine überdachte Terrasse. Zusätzliche Pluspunkte sind sicher die Gasheizung mit Brennwertgerät und Wasserspeicher, der Pool mit Überdachung, das kleine Holzhütterl und der Autoabstellplatz am Grund Dem Alter entsprechend braucht es ein paar Schönheitsreperaturen. Das Grundstück gehört Esterhazy und die jährlichen Kosten betragen: Miete 2024 ? 2034: ? 6.842, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 293,09 (jährlich, wird in den kommenden 1-2 Wochen für 2024 angepasst) Die Errichtungsgebühr von ? 850, und die Vergebührung von ? 722,01 sind einmalig zu entrichten. Für die zweiten 10 Jahre, welche im ersten MV bereits zugesichert sind beträgt die Miethöhe [Tel]) ? 7.526, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020). Der Kaufpreis ist mit einer VB von 129.000, angesetzt. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
House kaufen in 2491 Burgenland
Urlaubsfeeling am Neufelder See
€ 99.000,-
2491 Burgenland / 45m² / 3 Zimmer
€ 2.200,- / m²
Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Sommerhaus, das eingebettet in eine sehr schöne und seit vielen Jahren beliebte Feriensiedlung, nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt ist. Das Haus besteht aus Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Das Häuschen ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass selbst der heißeste Sommertag angenehm verbracht werden kann. Vor dem Haus lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der wunderschöne 928 m² große Garten, der mit Altbaumbestand und blühenden Blumeninseln ausgestattet ist, ist sicherlich das Highlight dieser Immobilie! Aber keine Sorge: Durch eine vom hauseigenen Brunnen gespeiste, Bewässerungsanlage pflegt sich der Garten praktisch von selbst. Die Bewohner: innen des Hauses können sich nicht nur im öffentlichen Strandbad sonnen, ihnen steht auch ein eigener Badebereich zur Verfügung, der ausschließlich von den Bewohner: innen der Siedlung benutzt werden kann. Das Haus wird komplett möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt für die bzw. den neue: n Mieter: in 8.760.- Euro (wertgesichert nach dem VPI2020), während die Betriebskosten lediglich bei ca. 43.- Euro/Monat liegen. Nur 30 Minuten mit dem Auto von der südlichen Stadtgrenze entfernt, ist diese Immobilie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bahn fährt stündlich von Wien Meidling in nur 45 Minuten nach Neufeld/Leitha. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 150m² / 3,5 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Einzigartige Immobilie in Bruck an der Leitha: Moderne Eleganz trifft auf zeitlose Schönheit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha, das im Jahr 2015 fast vollständig generalsaniert wurde. Dieses einladende Haus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie zwei zusätzliche Räume, während das Dachgeschoss kürzlich ausgebaut wurde. Entdecken Sie hier ein geräumiges Master-Zimmer und ein modernes Badezimmer für Ihr ultimatives Wohnerlebnis. Genießen Sie entspannte Momente auf der schönen Dachterrasse mit Blick auf sattes Grün. Obwohl die Immobilie aus dem Jahr 1969 stammt, wurde sie im Jahr 2015 vollständig saniert. Die Dacheindeckung, das Badezimmer im Obergeschoss, die Heizung, der Elektroleitungen- und verteiler, sämtliche Fenster und Terrassentüren, die Haustüre, der Vollwärmeschutz und sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss sind einige Renovierungsarbeiten noch ausstehend, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen. Auch die Gartenanlage wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden, um den Außenbereich in eine grüne Oase zu verwandeln. Erleben Sie das Beste aus Alt und Neu in diesem charmanten Haus in Bruck an der Leitha. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seiner zeitlosen Eleganz verzaubern. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]