Suchergebnisse für "neues reihenhaus in leoben kaufen"

#Büro #Balkon #barrierefrei #hell

961/34397 Perfekt eingeteilte 2-3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage, barrierefrei erreichbar mit einer Wohnfläche 72,02 m² + 2 Loggien (auf Morgen und Nachmittagssonne ausgerichtet) mit einer Gesamtfläche von 10,64 m². Derzeit ist das Wohnzimmer und das angrenzende Kinderzimmer zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt worden. Bei Bedarf kann dies sofort rückgängig gemacht werden und damit auf eine 3 Zimmer Wohnung abgeändert werden. Weiters ist eine Abtrennung für einen Essbereich oder extra Büro vom derzeitigen Schlafzimmer möglich. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist toll eingeteilt und durch die Süd/westliche Ausrichtung sonnig und hell. Das Haus wurde 1970 errichtet und 2021/22 wurde eine Thermische Sanierung der Außenfassade und der Balkone durchgeführt wodurch sich das Objekt in einem sehr guten Zustand befindet.. Für diese Sanierung wurde von der Hausverwaltung ein Darlehen aufgenommen, dass über die BK-Vorschreibung zur Bezahlung gelangt. Der Zugang zur Wohnung ist ohne Stufen barrierefrei möglich. (Rollator, Rollstuhl geeignet) Sie gelangen vom Hauseingang zum Lift und können barrierefrei bis in die Wohnung. Selbst das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet. Zudem ist das Objekt mit einer modernen Brandmeldeanlage ausgestattet. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnanbindung erreichen Sie in etwa 3 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia 1 , Loggia 2.Teilung des Wohnzimmers möglich (zusätzliches Schlafzimmer) Teilung des Schlafzimmers möglich (extra Esszimmer oder Büro möglich) Besonders hervorzuheben ist:• Haus komplett saniert• sehr gute Raumaufteilung• sonnige und zentrale Lage• 2 Loggien Hier geht es zum 360°Rundgang! Kaufpreis: € 85.000,- + Übernahme Sanierungsdarlehen BK: € 641,96 (inkl. Heizkosten, inkl. Sanierungsdarlehen, inkl. Rücklage ) Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Südwestseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden! Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung. Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber noch im zentralen Raum Leoben Stadt. Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter. Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle. Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume und mehrere kleine Büros, welche mit einer zentralen Gasheizung erwärmt werden. Jedes Stockwerk verfügt bereits über eigene Sanitäranlagen. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich nur unweit entfernt - ebenso ist die Nähe zum Zentrum (Leoben Hauptplatz) in ca. 10min zu Fuß erreichbar. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

***Schöne Wohnung über den Dächern von Leoben*** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Blick vom Münzenberg auf die Stadt Leoben. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem, grünen Wohnen und der Nähe zum Stadtzentrum. Komplett saniert und einzugsbereit Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit modernen und hochwertigen Ausstattungen bietet sie einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. •Zwei Kellerabteile: Genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände •Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus •Ruhige Umgebung im Grünen: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. •Wanderwege: Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. •Zentrumsnah: Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Leoben schnell erreichbar. •Bahnhof: Nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler. •Montanuniversität Leoben: Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Studierende oder Mitarbeiter. •LKH Leoben: Das Landeskrankenhaus ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was für medizinisches Personal und Patienten äußerst praktisch ist. Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünschen kann: eine ruhige und naturnahe Lage, moderne Ausstattung, ausreichenden Stauraum und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Leoben steht eine barrierefreie perfekt aufgeteilte 98 m2 große Eigentumswohnung mit einer 14 m2 große Terrasse zum Verkauf. Der Leobner Hauptplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, welche bequem über einen 2022 neu sanierten Aufzug erreichbar ist. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum mit begehbarem Garderobenbereich. Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Hervorzuheben ist die südseitige 14 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne. Selbstverständlich gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil zu dieser Immobilie. Die Fenster wurden 2014 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche sind in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Betriebskosten inkl. IH Rücklage betragen 310,- Euro exkl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Insgesamt entstehen vier Einheiten auf Grundstücksgrößen zwischen 296 m² und 422 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnfläche von ca. 111 m² kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 155 m² erweitert werden ? perfekt für wachsende Familien oder zusätzlichen Wohnraum. Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: ? Massivbauweise ? langlebig und wertbeständig ? Luftwärmepumpe ? energieeffizient & nachhaltig ? Großzügige Grundstücke ? zwischen 296 m² und 422 m² ? Erweiterbare Wohnfläche ? von 111 m² auf ca. 155 m² ? Sonnige, durchdachte Raumaufteilung ? Ruhige Lage in einer Sackgasse ? Sehr gute Verkehrsanbindung Dieses Haus vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung ? ideal für Pendler oder Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

"In unmittelbarer Nähe zum See und dem Golfplatz!"" Wir haben heute ein hervorragendes Angebot für Sie in der malerischen Umgebung von Süßenbrunn. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Der See Süßenbrunn, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Stunden in der Natur ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Fußballplatz und einen Golfplatz, ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten bietet. Die neu errichteten Häuser werden bis Ende des Jahres fertiggestellt und bieten moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Die Innenräume sind hochwertig gestaltet: Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie edle Parkettböden, während die Nassräume elegant gefliest sind. Anzahl Etagen: 4 Die Immobilie befindet sich im Nordosten von Wien, etwa 12 bis 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung kombiniert städtisches Flair mit einem hohen Erholungswert und ist ideal für Familien sowie Berufspendler. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte und Tankstellen, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs bieten. Bäckerei: drop shop Handelsgesmb H (0,89 km / 1,38 km) Franz Felber & Co. Gesellschaft m.b.H. (2,31 km / 3,20 km) Supermarkt: Billa (2,43 km / 4,06 km) Tankstelle: Genol (2,02 km / 2,45 km) Tankstelle Jandl (2,43 km / 3,18 km) Pizza/Snack: Schnitzel 2 Go (0,81 km / 1,38 km) Michi's Imbiss Wien (2,05 km / 2,88 km) Imbiss beim Zelt Wien (2,45 km / 3,59 km) Kinderbetreuung: Kindergarten Gerasdorf (2,42 km / 3,12 km) Kindergarten Oleandergasse (2,18 km / 3,39 km) Sportanlage: 2 Rasenplätze (0,21 km / 0,24 km) Reithalle 20 x 60m mit Tribüne (0,84 km / 0,95 km) Polysportiver Rasenplatz (0,76 km / 1,44 km) Golfplatz: Citygolf Vienna (1,12 km / 1,21 km) Golf Club Wien Süßenbrunn (1,31 km / 1,91 km) Arzt für Allgemeinmedizin: Dr. Bedina Elke... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug

"In unmittelbarer Nähe zum See und dem Golfplatz!"" Wir haben heute ein hervorragendes Angebot für Sie in der malerischen Umgebung von Süßenbrunn. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Der See Süßenbrunn, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Stunden in der Natur ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Fußballplatz und einen Golfplatz, ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten bietet. Die neu errichteten Häuser werden bis Ende des Jahres fertiggestellt und bieten moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Die Innenräume sind hochwertig gestaltet: Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie edle Parkettböden, während die Nassräume elegant gefliest sind. Anzahl Etagen: 4 Die Immobilie befindet sich im Nordosten von Wien, etwa 12 bis 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung kombiniert städtisches Flair mit einem hohen Erholungswert und ist ideal für Familien sowie Berufspendler. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte und Tankstellen, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs bieten. Bäckerei: drop shop Handelsgesmb H (0,89 km / 1,38 km) Franz Felber & Co. Gesellschaft m.b.H. (2,31 km / 3,20 km) Supermarkt: Billa (2,43 km / 4,06 km) Tankstelle: Genol (2,02 km / 2,45 km) Tankstelle Jandl (2,43 km / 3,18 km) Pizza/Snack: Schnitzel 2 Go (0,81 km / 1,38 km) Michi's Imbiss Wien (2,05 km / 2,88 km) Imbiss beim Zelt Wien (2,45 km / 3,59 km) Kinderbetreuung: Kindergarten Gerasdorf (2,42 km / 3,12 km) Kindergarten Oleandergasse (2,18 km / 3,39 km) Sportanlage: 2 Rasenplätze (0,21 km / 0,24 km) Reithalle 20 x 60m mit Tribüne (0,84 km / 0,95 km) Polysportiver Rasenplatz (0,76 km / 1,44 km) Golfplatz: Citygolf Vienna (1,12 km / 1,21 km) Golf Club Wien Süßenbrunn (1,31 km / 1,91 km) Arzt für Allgemeinmedizin: Dr. Bedina Elke... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Besonderer Hinweis: Die Übernahme eines offenen Sanierungsdarlehens ist erforderlich, welches bereits in den monatlichen Betriebskosten enthalten ist. Diese belaufen sich auf derzeit € 965,- und decken umfassende Leistungen wie die Tilgung des Sanierungsdarlehens, Heizung, Hausmeisterservice, Rücklagen, Verwaltungskosten und Instandhaltung ab. Kaufpreis: € 119.500,- + Übernahme des Sanierungsdarlehens Wohnungshighlights9. Stock mit traumhaftem Rundum-Ausblick – zwei Loggien mit Süd- sowie Westausrichtung 88 m² helle Wohnfläche3 Schlafzimmer1 großzügiges Wohnzimmerbegehbare Garderobeneue Einbauküche (€ 24.000,- Rechnung vorhanden) Badezimmer mit Wanneseparates WCgroßer Vorraum Ausstattung: Echtholzparkettböden, Fliesenböden, Einbaugarderobe Eigene Garage (B: 2,30 m x L: 4,80 m x H: 2,60 m) Lift für bis zu 10 Personen – barrierefreier Zugang bis in den Keller Zusätzlicher Komfort Eigenes Kellerabteil Fahrradraum Wäschetrockenraum Top-Infrastruktur – Alles fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in 2-5 Minuten erreichbar LKH nur 1,7 km entfernt LCS nur 1,9 km entfernt Bushaltestelle vorm Haus Modernisierte Wohnanlage: Das Haus wurde 2019/2020 thermisch saniert Besonderer Vorteil: Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit! Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Das dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus, das 1954 erbaut wurde, beherbergt eine Pizzeria und ein Studentenwohnheim. Es verfügt über Laubengänge und ist teilweise unterkellert. Im Jahr 2017 wurde das Gebäude umgebaut und saniert. Schätzwert: 482.000 EUR Geringstes Gebot: 241.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer über vier Geschosse verteilten Nutzfläche von ca. 900 m²; pro Geschoss sind je nach Aufteilung 3 bis 5 Einheiten möglich. Aktuell sind nur 2 Wohnungen vermietet und das Gesamtobjekt bietet sich somit für eine umfassende Sanierung an. Die Beheizung der bereits sanierten Einheiten erfolgt mittels Gasthermen in den Wohnungen. Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 250 m² dient derzeit als Lagerraum bzw. verfügt es über Kellerabteile. Im aktuell leer stehenden Erdgeschoss waren ein Gastronomiebetrieb und ein Friseur eingemietet. Das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden für Wohnzwecke genutzt. Teilweise (bei vier Wohneinheiten) wurde mit der Sanierung des Objektes bereits begonnen und auch der Zubau von Balkonen sowie einer Rampe zum Hofeingang durchgeführt, die Sanierungsmaßnahmen wurden jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Am Grundstück befinden sich weiters zwei Nebengebäude, welche als Lagerflächen bzw. Garagen genutzt werden. Für weitere Informationen zu diesem Anlageobjekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #barrierefrei

Leoben/ Donawitz: Café mit großem Gastgarten und Gartenlaube! Dieses kleine aber feine Lokal wird gerne von den Einheimischen und von den Arbeitern der umliegenden Betriebe besucht. Der großzügige ruhige Gastgarten lädt zum Verweilen ein, aber auch für Geburtstagsfeiern und Unterhaltung im Freien wird dieser gerne gebucht. Die Gäste sind es gewohnt, nebst Heiß- und Kaltgetränken auch mit Kuchen, Mehlspeisen und kleinen Snacks verwöhnt zu werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich; Gastraum mit Bar, Küche, Vorraum, Damen und Herren WCs, großer Gastgarten mit Gartenlaube. Getränkelagerraum im Hof, Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden. Das Lokal ist voll ausgestattet und ablösefrei ab 16.11.2024 zu übernehmen, in der Miete enthalten sind die Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche USt. Wir sind Werktags von 9: 00 - 21: 00 für Sie erreichbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1333,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 266,67 Gesamtbetrag € 1600 Heizwärmebedarf: 77.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]