Suchergebnisse für "neues betriebsgebäude oberhofen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wissenswertes: Dieses attraktive, südlich ausgerichtete Baugrundstück in ruhiger Siedlungsrandlage von Oberhofen am Irrsee bietet Ihnen auf rund 692 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses oder Doppelhauses. Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ländlichen Wohngebiet am Rande von Feldern, ca. 1 km vom Ortskern entfernt und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, auch ein gemütlicher Garten ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben! Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Gemeinde Oberhofen seinen Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer überschaubaren Reihenhausanlage in Oberhofen gelangt diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die 1991 erbaute Wohnung befindet sich im 1 OG. und erstreckt sich insgesamt über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in die sehr gut erhaltene Küche, in ein Bad mit Fenster, in das Wohnzimmer und in eine Loggia, in der die Fensterfronten geöffnet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Bad, ein Vorraum, zwei Schlafzimmer und die nach Westen ausrichtete Terrasse(6,73m²). Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für zusätzliche Wärme, ansonsten wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Gemeinde Oberhofen verfügt über eine gute Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger, eine Bank, eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 26 Minuten in die Landeshauptstadt. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei großzügige Dachräume direkt in der Wohnung und ein fix zugewiesenes Kellerabteil (4,15m²). Abgerundet wird unser Angebot mit einem Abstellplatz in der Tiefgarage. (Laden von Hybrid- und Elektroautos möglich) Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: Perfekt für kleine Familien Genügend Stauraum Loggia Perfekte Zugverbindung Abstellplatz im Preis inkludiert Nahversorger fußläufig erreichbar Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Tischlereibetrieb in Südkärnten Dieser etablierte Tischlereibetrieb in Südkärnten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Interessenten aus dem Handwerks- oder Investitionsbereich. Der Betrieb zeichnet sich durch eine vollständige und moderne Infrastruktur, sehr gut ausgebildete Mitarbeiter, sowie eine treue Kundenbasis aus. Der Betrieb umfasst folgende Einrichtungen: • Werkstätten: Voll ausgestattete Holzverarbeitungswerkstätten mit modernen Maschinen • Lackiererei: Hochwertige Anlagen für professionelle Oberflächenveredelung • Verkaufsraum: Attraktiver Showroom zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen • Büroflächen: Modern ausgestattete Büros für administrative und kundenbezogene Tätigkeiten • Lagerflächen: Großzügige Lagerkapazitäten für Rohmaterialien und Fertigprodukte • Spänesilo mit Heizungsanlage Der Betrieb verfügt über einen kompletten Maschinenpark, der den neuesten Standards entspricht. Alle Maschinen sind regelmäßig gewartet und in einwandfreiem Zustand. • Standortvorteile: Strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung • Kunden: Langjähriger, stabiler Kundenstamm aus dem Privat- und Geschäftsbereich • Auftragslage: Kontinuierlich hohe Nachfrage, langfristige Aufträge vorhanden Übernahmemodelle • Verkauf: Komplettübernahme der Immobilie, Ausstattung und Betriebsrechte • Verpachtung: Langfristige Pachtverträge mit flexiblen Konditionen Fazit Dieses Angebot stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, einen etablierten Tischlereibetrieb mit hervorragendem Ruf und erfahrenen Mitarbeitern zu übernehmen. Ob als strategische Erweiterung oder als eigenständiges Unternehmen – die solide Struktur und die positive Geschäftsentwicklung bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Zukunft. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das herrlich gelegene Baugrundstück (ca. 549 m²) ist wie eine Insel mitten im Dorfkern eingebettet! Die Nebenstraße ist sehr ruhig, die Lage, das ganze Jahr über sonnenverwöhnt! Es steht noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der auch revitalisiert werden könnte. Es ist ein großzügiger Garten mit knapp 400 m² in Richtung Westen vorhanden. Ein Paradies für die ganze Familie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann! Mit handwerklichem Geschickt lässt sich aus der vorhandenen sehr guten Substanz eine wahre Familienoase schaffen, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut! Genau gegenüber befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Garagenbox (mit Platz für 2 Autos) und im 1. Stock, über eine Außenstiege zugänglich, befindet sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Balkon, der als Büro, Atelier oder Werkstatt genutzt werden könnte. Verbinden Sie Wohnidylle mit separatem Arbeitsloft! Einfach selber anschauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Perfekte Lage direkt an der Hofsteigstraße in Schwarzach! Dieses Betriebsgebäude mit ca. 523 m² Lager- und Bürofläche und zusätzlichem Lager im Dachboden sucht einen neuen Mieter. Die Warmwasserzentralheizung erfolgt mittels Ölfeuerung. Die großzügigen Räume inklusive Lastenlift sind ideal als Produktions- und Lagerfläche zu nutzen. Zusätzlich gibt es noch 2 Büroräume. Mittels einer Rampe nördlich am Gebäude, kann Ware angeliefert werden. Mietpreis zzgl. USt.: € 3.200,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 117 kWh/m² / D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Mietvertragskosten Finanzamtgebühren... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Lagecharakteristik: Das Bürohaus liegt nahe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Straßenbahn, Badenerbahn, U2 ab 2027, ). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1, Station Keplerplatz fußläufig oder mit dem Bus 14A kurzfristig zu erreichen. Das Objekt besitzt eine Tiefgarage in der Stellplätze gemietet werden können. Am Nachbargrundstück gibt es eine öffentliche Parkgarage. Objekt: Das Bürobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile mit Liften und Stiegenhäusern erschlossen. Ein Seminarraum im Foyer kann von allen Mietern genutzt werden. Freie Bürofläche: 3. OG: ca. 262 m² derzeit weitgehend offene Fläche, Zwischenwände können gesetzt werden; Das Büro wird neu renoviert übergeben und kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Kühlgeräte können bei Bedarf eingebaut werden. Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu! Mietpreise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 11,25 BK-akonto: € 3,25 inkl. Heizung & Kühlung Bezug: ab sofort bzw. nach Fertigstellung der Adaptierung Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

DELTA Immobilien bietet nahe dem Stadtzentrum eine großzügige Liegenschaft, diese birgt großes Potential und eignet sich durch ihre zentrale Lage bestens als Anlegerobjekt oder auch für ARBEIT & WOHNEN unter einem Dach. Für die Verwendung der Flächen stehen viele Ideen und Nutzungsmöglichkeiten offen wie z.B.• Ausbau zu Kleinwohnungen oder Pendlerunterkünfte mit Bad/Dusche • Geschäfts-Bürohaus mit Schauraum • Ordination oder Gemeinschaftspraxis • Werkstatt und vieles mehr..... Weiters verfügt das Haus über eine sehr großzügige Wohnung (90m²) im 1.Stock. EG:• Stiegenhaus, • 3 Garagen • Lagerfächen OG: 294m²• 1 Wohneinheit 90m² + Wohnterrasse 34m² sehr modern ausgestattet 2021 genaralsaniert neue Böden, Türen, Badezimmer + Küche• 6 Zimmer Nebengebäude: ca 60m²2 Garagen Lage: nahe Stadtzentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar! Sehr gute Infrastruktur. Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Dieses ehemalige Fabriksgbäude liegt in der Gemeinde Mühldorf (Nähe Spittal/Drau) erstreckt sich über 3 Geschosse und ist voll unterkellert. Jedes der insgesamt 4 Geschosse (mit KG) umfasst ca. 330 m² Nutzfläche d. h. in Summe ca.1.320 m². Das EG sowie ein Teil des KG`s wurden bereits saniert, Dieser Bereich wird dzt. als Schau- bzw. Verkaufsraum für qualitativ sehr hochwertige Fliesen genutzt. In dieser Etage gibt es außer dem großen Schauraum und dem Büro auch noch eine kleine Küche sowie ein Bad und WC. Die beiden OG wurden komplett entkernt und könnten nach Rücksprache mit dem Bauamt aufgrund der Widmung "Gewerbegebiet" zu Betriebswohnungen ausgebaut und genutzt werden, für ca.15 Kf Z-Stellplätze wäre ausreichend Platz. Für dieses Projekt gibt es bereits einen vorgefertigten Einreichplan mit Grundriss und Außenansichten. Heizung: Fernwärme An das Hauptgebäude wurde noch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 250 m² (20,50 x 12.20) und einer Höhe von ca. 3,50 m angebaut. In die Umbau- bzw. Ausbaupläne kann im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung gerne Einsicht genommen werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen renovierte Lagerhallen mit innenliegenden Büroflächen zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einem 2022 kernsanierten modernen Bürogebäude in Oberhofen am Irrsee und besticht durch ideale Ausstattungsmerkmale sowie gute Lage. Durch den strapazierfähigen Betonboden kann eine optimale Nutzung gewährleistet werden. Gesamtfläche: ca. 1.700 m² (inklusive Büroeinheiten); Lagerfläche: ca. 1.630 m² (einmal ca. 1000 m² und die zweite ca. 700m²). Büroeinheiten: ca. 70 m ² - 3 geschlossene Einheiten (20, 21 und 29 m²). Deckenhöhe: 2,80 m PKW Stellplätze: über 12 PKW Stellplätze, LKW Stellplätze: bis zu 2 LKW Stellplätze möglich Heizung: Öl- und Luftwärmepumpe, die gesamten Büro- und Lagerflächen sind beheizbar Bausubstanz: gut erhalten LKW-Anlieferung: Genügend Platz für eine reibungslose Anlieferung per LKW, 2 elektrische Laderampen: zwei überdachte, elektrische Ausfahr-Laderampen für effiziente Be- und Entladung - 2,30 m hoch x 2,90 m breit mit Lichteinlass... [Mehr]

#Halle

Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden. Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden. Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhig gelegenes und sonniges Grundstück in Verbindung mit einer vorliegenden Genehmigung zum Bau eines Haues mit rund 120 m2 Wohnfläche und auf einem der letzten noch freien und unverdauten Parzellen in Neu-Anif steht zum Verkauf! Bei Interesse Ihrerseits übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zusammen mit der vorliegenden, genehmigten Architekturplanung! Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und für eine Besichtigung des Grundstückes zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]