Suchergebnisse für "neue wohnungen villach"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=ub Rm LGby J-c Diese bezaubernde Gartenwohnung erfreut durch ihre ruhige, sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zur Villacher Innenstadt und dem LKH. Die bewährte Massivbauweise schenkt Ihnen ein Gefühl von Beständigkeit. Helle Räume, große Fensterflächen und eine durchdachte Aufteilung sorgen für eine wohlige Atmosphäre und lässt schnell das Gefühl aufkommen, hier zu Hause zu sein. Über zwei Wohnebenen erstreckt sich großzügiger Wohnraum, der großartig für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrank, bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das große, stilvolle Badezimmer verspricht entspannte Beautymomente. Das Herzstück der Wohnung bildet die einladende Wohnküche im Landhausstil – ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen inspiriert. Ein direkter Zugang zum liebevollen und grünen Garten mit südlicher Ausrichtung und überdachter Terrasse ermöglicht es Ihnen, sonnige Stunden in Ihrem privaten Freien zu verbringen. Der geräumige Balkon im Obergeschoss gibt zusätzlichen Freiraum und eine freundliche Aussicht. Weiteren praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum und im Kellerabteil, während ein Stellplatz direkt vor der Wohnung für bequeme Erreichbarkeit sorgt. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit der Nähe zur Stadt und gleichzeitigem Rückzug ins Grüne – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige und liebevoll angelegte Eigengarten lädt zum Entspannen ein, während Sie auf der Terrasse gemütliche Stunden genießen können. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohn-/Essbereich samt Kochnische ist stilvoll eingerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der klimatisierter Wohnraum sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Das nord-ausgerichtete Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Erholung. Der edle Holz-Dielenboden in sämtlichen Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Als Abstellmöglichkeit für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Diese exklusive Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2-Zimmer-Gartenwohnung - vermietet Diese rund 45 m² große Eigentumswohnung liegt einer günstigen sowie beliebten Vorstadtlage und bietet eine praktische Raumaufteilung wie folgt: Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. Dusche en Suite, Wohn- Essraum mit offener Küche sowie Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Eigengarten, die Toilette findet man separat. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis zu fairen Konditionen, welches vom neuen Eigentümer zu übernehmen ist. Ein Abstellraum sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (TG1) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit höchster Sicherheit und Komfort Der neue Zubau zur Draupark Seniorenresidenz vereint zeitgemäße Architektur mit modernster Technologie, um ein sicheres, stilvolles und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Die barrierefreien und rollstuhlgerechten Apartments, mit Größen von 37 bis 66 m2, sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen eine private Terrasse oder einen Balkon - der perfekte Rückzugsort. Unsere Highlights auf einen Blick1. Moderne, barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen• Großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Meschen zugeschnitten sind, wie z.B. Rollstuhlgerechte, bodenebene Duschen.2. Umfassender In-House Service• Reinigung: Wöchentlicher Reinigungsservice durch unser freundliches Team Zusätzlich Buchbar: • Mahlzeitenservice: Auf Wunsch täglich frisch zubereitete Speisen direkt in Ihre Wohnung. • Wäscheservice: Professionelle Pflege Ihrer Kleidung.' • Pflegedienst: Flexible Unterstützung durch unsere erfahrenen Pfleger.3. Vermittlung Externer Dienstleistungen• Kooperation mit lokalen Ärzten und Pflegediensten für Hausbesuche • Organisation sozialer Aktivitäten und Freizeitangebote für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zukunftsweisendes Wohnkonzept Mit der Mavida-Group gestalten wir ein neues, zukunftsweisendes Lebensumfeld, das Ihnen die Privatsphäre eines Eigenheims mit den Annehmlichkeiten von Sicherheit und Komfort bietet. Erleben Sie eine neue Lebensqualität, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht und Ihnen den Raum gibt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Die Apartments inklusive Terraassen zwischen 11,5 und 79,5m2, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einer Musterwohnung inspirieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie mich jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung mit besonderem Flair? Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt – von exklusiver Ausstattung bis hin zu einer großzügigen grünen Oase mitten in der Stadt. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 46 m² – optimal geschnitten für maximalen Wohnkomfort • Zimmer: 2 – ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein gemütliches Schlafzimmer • Garten: 215 m² Privatgarten – ideal für entspannte Stunden, Gartenfreunde oder gesellige Grillabende Ausstattung: • Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Geräten • Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen • Elegante Bodenbeläge und zeitlos modernes Design • Großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht einlassen Highlights: • Privatsphäre pur: Der Garten bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. • Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Erstbezug: Alles ist neu, modern und bereit für Ihren Einzug! Ihr neues Zuhause: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die das Besondere suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten macht diese Immobilie einzigartig. Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lassen Sie sich und Ihre Familie von der hochwertigen Bauausführung und der praktischen Raumaufteilung dieser neuen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche und 8,21 m² Balkon überzeugen, die perfekt für eine Kleinfamilie, für Single oder für Senioren ist. Top-Ausstattungsmerkmale: • Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung mit Raumthermostat • hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in Holzdielenoptik inkl. Sesselleisten in weiß • Feinsteinzeug als Bodenfliesen im Bad, WC, Vorraum, Abstellraum • elektrisch bedienbare Außenraffstores (ausgenommen WC- und Badfenster) • Telefonanschluss / IT-Anschluss A1 • Anschluss an die SAT-TV-Anlage • Fenster im Badezimmer und im Gäste-WC • Barrierefreiheit, aufgrund des stufenlosen Zugangs • Rauch- und Brandmelder - Wasseranschluss im Terrassen-/Balkonbereich (1 Stück frostsichere Auslaufarmatur)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese besondere Mietwohnung in erstklassiger Lage in Drobollach am Faaker See, nur 3 Gehminuten vom idyllischen Faaker See entfernt, wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Genießen Sie ein Leben voller Komfort und Eleganz in einer Wohnung mit exklusiver Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Ab Frühjahr 2025 beziehbar! Ihre persönliche Wohlfühloase zur Miete: Ein beheizter Pool, eine großzügige Terrasse und eine gepflegte Grünfläche bieten Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit, um den Alltag hinter sich zu lassen. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit traumhaftem Ausblick und zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer versprechen Ruhe und höchsten Wohnkomfort. Ausstattungsdetails: Hochwertiger Terrazzo-Boden für zeitlose Eleganz Luxuriöse italienische Feinsteinzeugfliesen (Unique Travertine) im Badezimmer Großflächige Kunststoff-Alufenster von WICKNORM für viel Tageslicht Flächenbündige Türen mit Schattennut für ein modernes Wohngefühl Premium-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, inklusive Geberit Aqua Clean Toilette Edle Armaturen von Steinberg Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Miele-Geräten Edler Terrassenbelag aus langlebigem Cumaru-Holz Technische Highlights: Modernes Erdwärme-Heizsystem mit integrierter Deckenkühlung Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges Wohngefühl Individuell einstellbare Raumthermostate Smart-Home-Steuerung (BUS-System) für maximalen Komfort SONOS Soundsystem für drinnen und draußen Automatisiertes Bewässerungssystem und Rasenroboter von HUSQVARNABeheizter Pool mit automatisierter Steuerung und Poolroboter Outdoor-Küche aus Sichtbeton mit integriertem Gasgrill der Marke BULLIm Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – inklusive Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diese exklusive Mietwohnung am Faaker See zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bezug ab Frühjahr 2025 möglich. Kontaktieren Sie uns: Elisabeth Göllnitz Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Machen Sie den ersten Schritt und mieten Sie Ihr neues Zuhause direkt am Faaker See! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnung mit ordentlich Platz? Willkommen am Ende Ihrer Reise! Ca. 125qm Wohnfläche geteilt in 4 Zimmer stehen voraussichtlich ab Februar als Ihr neues Eigenheim für Sie bereit. Folgende Highlights erwarten Sie mit dieser Immobilie: Super Anbindung Großteils renoviert - Moderne Fenster, Bad, tlw. Böden und diverse Holzarbeiten vom Tischler Hohe Raumhöhe durch die ganze Wohnung Riesiges Wohn-/Esszimmernagelneuer Pelletofen mit 19KW Leistung Begehbarer Kleiderschrank Eigener Stellplatz sowie Besucherparkplätze Großer, eigener Keller mit massig Stauraum Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Komplett möblierte und neu ausgestattete Wohnung, Dachgeschoss, im historischen Stadtzentrum von Villach mit herrlichem Blick auf die Drau. Alle neuen Geräte. Infrarotheizung. Parkplatz. Zu Fuß zum Bahnhof und Supermarkt 2 Minuten. Direkt hinter der Fußgängerzone der Altstadt. Perfekt für Umzugszwecke.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Ihre neue Praxis oder Gewerbefläche im Herzen von Villach Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Villach! Ideal als Praxis, Büro oder Ordination geeignet, bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur – Ihre Kunden und Mitarbeiter werden es schätzen! IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Gerbergasse 32, 9500 Villach, Altstadt-Nähe Nutzfläche: ca. 96 m²Zimmer: 4 (2 Behandlungsräume, 1 Anmeldebereich, 1 Warteraum) Stockwerk: 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift Parkmöglichkeit: 1 Tiefgaragenstellplatz Bauweise: Ziegelmassivbau Besonderheiten: Zentrale Innenstadtlage, nahe der Drau Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: ab Jänner 2025 Optimaler Grundriss für Ihre Gewerbenutzung Die ca. 96 m² große Fläche bietet eine optimale Aufteilung, die ideal für den Betrieb einer Praxis oder eines Büros ist. Aktuell wird sie folgendermaßen genutzt: Behandlungsräume: Zwei helle und ruhige Räume, perfekt für Ihre Dienstleistungen oder Besprechungen Anmeldebereich: Praktisch gestaltet, um Ihren Kunden oder Patienten einen herzlichen Empfang zu bieten Warteraum: Angenehm gestaltet und gut belichtet für maximalen Komfort Zusätzliche Ausstattung: Ein WC, ein kleines Bad mit Dusche und eine kleine Küchenzeile Perfekte Innenstadtlage Diese Immobilie liegt im Herzen von Villach und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit: Nur 4 Minuten Fußweg zum Schillerpark5 Minuten Fußweg zum Hauptplatz der Altstadt10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Villach Die unmittelbare Nähe zur Drau und das städtische Flair machen diesen Standort besonders attraktiv. Charmantes Altbau-Flair mit Potenzial Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das durch solide Ziegelmassivbauweise überzeugt. Leichte Gebrauchsspuren an Wänden und Türstöcken bieten Ihnen die Möglichkeit, den Charme der Immobilie mit überschaubarem Aufwand zu modernisieren und individuell anzupassen. Gerne ist der Eigentümer diesbezüglich auch gesprächsbereit. Zusammenfassung Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige 4-Zimmerwohnung in Toplage von Villach für Ihre beruflichen Zwecke zu gestalten. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der zentralen Lage und einem Tiefgaragenparkplatz erfüllt sie alle Anforderungen an eine erfolgreiche Praxis oder ein gut aufgeteiltes Büro. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese Neubauwohnung in Villach ist in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise entstanden. Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Badezimmer inklusive WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohn- und Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf den schönen, 7 m2 großen Balkon/Loggia. Es ist eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum, damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann. Für Sie als Anleger bringt diese Wohnung auch noch den großen Vorteil mit, dass diese bereits vermietet ist. Sie sparen sich somit viel Zeit und Mühe einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin zu finden. Der Kaufpreis der Wohnung ist Netto zzgl. 20% USt. Er beinhaltet die gesamte Einrichtung und Raffstores. Ein Tiefgaragenplatz mit Netto € 15.900,- kommt zum Kaufpreis noch dazu. Optional kann auch noch ein freier Abstellplatz mit Netto € 6.000,- erworben werden.... [Mehr]