Suchergebnisse für "neue wohnung kaufen telfs"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Traumhaus in Zentraler ruhiger Lage.

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnhaus, welches im Jahr 1983 errichtet wurde. Der östlich gelegene Haupteingang führt Sie in ein helles, innenliegendes Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Bereits beim Betreten spüren Sie das außergewöhnliche Raumgefühl dieses Wohntraums. Die Maisonettewohnung überzeugt vor allem mit hellen und einladenden Räumen. Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der unteren Etage bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet reichlich Arbeitsfläche und schafft ideale Bedingungen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer, welche im Jahr 2020 saniert wurden. Das geräumige Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine eigene Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ab. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser Maisonettewohnung mit unserem 360°-Rundgang, welchen wir Ihnen gern auf Anfrage mit unserem Angebot übermitteln. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in bester Lage innerhalb des Ortsverbands von Telfs und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Zufahrt erfolgt über eine nördlich angrenzende Straße, während die südseitige Anrainerstraße verkehrsberuhigt ist und somit eine geringe Lärmemission gewährleistet. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: ca. 2.573 m² Bebauungsmöglichkeiten: Der abgestimmte Bebauungsplan mit der Baubehörde erlaubt eine Baumassendichte (BMD) von 3,0, wobei eine Erhöhung für gemeinnützigen Wohnbau oder wohnbaufördernde Einheiten möglich ist. Vorplanungen sind bereits vorhanden, sodass einer schnellen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht. Besondere Merkmale: • Optimale Beschaffenheit: Das Grundstück ist nahezu eben bis leicht geneigt, wodurch kostenintensive Erdarbeiten oder Hangsicherungen entfallen. • „Grüne Wiese“: Keine bestehenden Gebäude oder Servitute, die die Bebauung einschränken. • Hochspannungsleitung (TIWAG): Leitungsverlegung im Rahmen des Projekts möglich. Vorteile auf einen Blick: • Hoher BMD-Wert – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbau oder andere Konzepte • Kein Abriss notwendig – Sofortige Entwicklung möglich • Südausrichtung & Panoramablick – Optimale Sonnenlage mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grünes Umfeld & Freizeitmöglichkeiten – Ideale Umgebung für Wohn- oder Freizeitnutzung Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte direkt melden: Frau Güntner: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonnige 3-Zimmer-Wohnung (eigentlich 4) im Zentrum von Telfs mit Terrasse und Garage Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Telfs. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Halbstock zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Anbindung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe Hausgang mit Zugang zu allen Räumen Praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC separat Zwei helle Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Separate, voll ausgestattete Küche Zusätzliche Highlights: Sonnige Terrasse für erholsame Stunden im Freien Eigenes Kellerabteil Garagenabstellplatz im Mietpreis enthalten Eckdaten: Miete inkl. Betriebskosten (Strom separat, eigener Anschluss) Indexgesichert Nur langfristige Vermietung erwünscht Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Telfs. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 80 m² • Große Terrasse: 40 m² - ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht • Wohnküche: Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Terrasse; moderne Einbauküche mit allen Geräten + Speis/Abstellraum • Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank • Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse • Bad/WC: voll ausgestattet, inkl. Eck-Brauseanlage mit Acrylrückwand • Böden: hochwertiger Fliesen- und Vinylboden; Fußbodenheizung • Tiefgaragenplatz: im Mietpreis inkludiert • Kellerabteil: ausreichend Stauraum vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Innsbruck oder in Richtung Westen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume) Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche WC: separat Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller) Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Im unteren Bereich: 1 Schlafzimmer2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar) Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates WCOben: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Zugang zur sonnigen Terrasse Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sollten Sie im Gegenzug darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in am Fuchsbühel, 6410 Telfs – einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fitnessstudios und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend. Objektbeschreibung: Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Geschoss eines ca. 2008 errichteten Gebäudes und ist südwestlich ausgerichtet. Laut Grundrissplan verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 71,38 m² und einen ca. 6,89 m² großen Balkon. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist im Preis inkludiert. Zubehör: - Kellerabteil Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Die perfekt eingeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock mit sonniger Nord-Süd Ausrichtung. Über den Vorraum gelangt man in das südseitige Schlafzimmer und das südseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, ruhigen Süd-Balkon. Die Zimmer sind mit einem Holzparkett ausgestattet. Das Badezimmer, mit Badewanne, wurde kürzlich renoviert und ist elegant mit beigen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein kleineres 3. Zimmer Richtung Norden, das als Büro oder Kinderzimmer genützt werden könnte. Die Küche mit Einbauküchenblock ist separiert und ebenfalls Richtung Norden. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und ein Kellerabteil ist dabei. Die Wohnung eignet sich auch gut als ANALAGEOBJEKT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Extraklasse bietet exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen – mit unverbaubarem Panoramablick über das Inntal. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen: Das Herzstück der modernen Wohnung ist zweifellos der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoß mit direktem Zugang zur Dachterrasse, welche mit weißem Marmor belegt ist und mit Sonnenliegen, einer Lounge-Insel, Gartendusche, Essbereich mit Sonnenschutz und Kräutergarten ausgestattet ist. Hier genießen Sie auf ca. 52 m² absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich zugleich gestaltet – mit stilvollem Mobiliar, Home Entertainment, Licht- und Vorhang-Steuerung und viel Liebe zum Detail. Die offene Designküche überzeugt mit hochwertigster Ausstattung, Arbeitsplatten in rotem Strassgranit, modernen Geräten und einer Kücheninsel als Sammelpunkt zum Kochen und für den gemeinsamen Apéro, der am angrenzenden Essbereich mit massivem Holztisch und Lederstühlen fortgesetzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie das untere Geschoß der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches als besondere Highlights über einen LED-Sternenhimmel, zwei begehbare Kleiderschränke und Verdunkelung mit Raffstores verfügt sowie Zugang zu einem Balkon mit ca. 3 m², der sich über die gesamte Fensterfront zieht. Das Badezimmer in warmen Naturtönen begeistert mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Sternenhimmel – Wellness-Feeling inklusive! Weiters sind auf dieser Etage noch eine separate Toilette und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Parkettböden sorgen im Wohnbereich für Wärme, während die geschickte Integration von Stauraumlösungen die Raumnutzung maximiert. Die zweistöckige Wohnfläche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Diese Wohnung verbindet Funktionalität & Stil und schafft so für anspruchsvolle Singles oder Paare ein komfortables und optisch ansprechendes Wohnumfeld. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein Kellerabteil mit ca. 8,5 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind Teil des Angebotes. Ein weiterer angrenzender Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 26.000,- erworben werden. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden und aktuell stehen keine Renovierungsarbeiten an. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #ruhig

Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1983 errichtet und überzeugt durch seinen charmanten Charakter und eine idyllische Lage. Der östlich gelegene Haupteingang führt Sie – bedingt durch die Hanglage – zunächst ins Untergeschoss. Von dort aus gelangen Sie über ein helles Treppenhaus in das erste Obergeschoss, wo sich der Eingang zu Ihrer zukünftigen Wohnung befindet. Bereits beim Betreten spüren Sie das außergewöhnliche Raumgefühl dieses Wohntraums, der mit seinem durchdachten Grundriss fast den Charakter eines Hauses vermittelt. Auf zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Das Herzstück der unteren Etage bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die gemeinsam mit dem Wohnzimmer Zugang zum südseitigen Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise der noch verfügbaren Einheiten zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in Zentrumslage Telfs: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 89,85 m²Gartenfläche: ca. 49,93 m²Terrassenfläche: ca. 13,43 m²Loggia: ca. 9,47 m²Kellerfläche: ca. 4,36 m²1 Garagenparkplatz bereits inkludiert (ein weiterer um € 18.000,- optional erwerbbar) Baujahr: 2016 Lage: Telfs Kaufpreis: € 485.000,-Vermittlungshonorar: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Wohnungsbeschreibung: In der beliebten Rosengasse in Telfs erwartet Sie eine moderne Erdgeschosswohnung, die durch großzügige Raumgestaltung und vielseitige Freiflächen besticht. Auf rund 90 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss: Ein einladender Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche – der ideale Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Ein sonniger Garten mit knapp 50 m², eine großzügige Terrasse sowie eine dreiseitig umschlossene Loggia, die auch an kühleren Tagen einen geschützten Platz im Freien bietet. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Drinnen und Draußen. Die 2016 erbaute Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wird durch eine zentrale Gasheizung versorgt. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, zudem stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung – einer davon ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann optional um € 18.000,- erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Telfs – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]