Suchergebnisse für "neue wohnung in st.veit an der gölsen bei zielpunkt"

#Garten

Zur Vermietung gelangt eine konfortable Wohnung mit ca. 91 m² Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, großer Wohn-Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, sowie elegantes Bad und WC. Das Badezimmer verfügt auch über ein Fenster und einen Handtuchtrockner. Der Garten des Hauses ist jedoch für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen. Der monatliche Mietpreis von € 750, beinhaltet alle Kosten für Miete, Betriebskosten und Heizung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint. Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradewegs gelangen Sie in den einladenden Essbereich, von dem aus Sie nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergehen können. Die Wohnung beeindruckt mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer einladenden Badewanne sowie einem separaten WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für gesellige Stunden, sondern gewährt auch den Zugang zu einer rund 4 Quadratmeter großen Loggia – ein sonnenverwöhnter Ort zum Entspannen, nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch ein großzügiges Vorhaus, das den Eingangsbereich stilvoll empfängt. Die Allgemeinflächen des Hauses sind vorbildlich gepflegt und bieten Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum, einen Tischtennisraum sowie einen Kinderspielplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft des Dunkelsteinerwaldes bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischem Wohnkomfort. Das in den Hang gebaute Haus ermöglicht auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept mit direktem Zugang zum Garten und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Der idyllische Garten führt über einen kleinen Treppelweg zu einem Bach – ein Paradies für Naturliebhaber. Die Liegenschaft war nicht vom Hochwasser 2024 betroffen. Das Haus wurde längste Zeit vermietet und in den letzten Jahren saniert. Dazu zählen unter anderem: - Neue Fenster für eine optimale Energieeffizienz und viel Tageslicht - Moderne Wärmepumpe, die sowohl kostensparend als auch umweltfreundlich ist Im Kellergeschoss wurde im vorderen großen Wohnbereich die Möglichkeit für eine Küche geschaffen, der Raum befindet sich noch im Rohzustand und bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss - Direkter ebenerdiger Zugang von der Straße aus, inklusive Garage. - Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem angrenzenden Raum, der vielseitig nutzbar ist. - Badezimmer mit Wanne und WC - 2 weitere Zimmer - Garderobenraum Untergeschoss Das Untergeschoss bietet durch die Hanglage einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse - großer Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich und Ausgang zur sonnigen Terrasse - Gäste-WC - Badezimmer - 2 praktische Abstellräume - Heizraum mit angeschlossenem Lagerraum Besondere Ausstattungsmerkmale Fenster: Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Heizung: Moderne Luft-Wärme-Pumpe, zusätzlich ein älterer Festbrennstoff-Heizkessel als Alternative. Wasser: Die Wasserversorgung wird über eine Wassergenossenschaft organisiert Neu-Gerolding ist eine idyllische Ortschaft, die Ruhe und ländliche Lebensqualität verspricht. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsdetails und dem wunderschönen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Natur und Erholung legen. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

Im Gewerbegebiet von Terfens wird in unmittelbarer Bahnhofsnähe eine Gewerbefläche mit ca. 1.960m² im Rahmen eines Baurechts vergeben. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Dumreichergasse 148, 1220 Wien Am Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 7In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - An der Stadtgrenze Wiens - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - An der Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünlage - In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal - Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf - Nahe Marchfeld Center - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Dumreichergasse 148, 1220 Wien Am Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 6In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - An der Stadtgrenze Wiens - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - An der Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünlage - In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal - Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf - Nahe Marchfeld Center - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Dumreichergasse 148, 1220 Wien Am Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 8In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - An der Stadtgrenze Wiens - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - An der Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünlage - In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal - Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf - Nahe Marchfeld Center - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Mehrfamilienhaus in Rohrbach an der Gölsen bietet eine ideale Möglichkeit für Familien oder mehrere Generationen, zusammen zu wohnen, aber auch individuelle Rückzugsorte zu haben. Es punktet durch eine flexible Nutzung, der eine Aufteilung in separate Wohneinheiten ermöglicht, und bietet durch den großzügigen Keller sowie den Außenbereich viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 2.466 m² Grundstückfläche mit ca. 280 m² Wohnfläche verfügt das Haus über insgesamt 10 Zimmer. Es ist teilweise möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich wäre. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit Blick in den Garten und der überdachte Pool (4 x 8 m), der an warmen Sommertagen für entspannte Momente sorgt. Das gesamte Haus kann in zwei Wohneinheiten aufgetrennt werden. Der Wintergarten verbindet beide Einheiten im Erdgeschoss. Über die großzügige Auffahrt erschließt sich das Anwesen. Im hinteren Bereich gelangt man über Stufen in die zwei separat zugänglichen Eingangsbereiche. Raumaufteilung EG - rund 235 m² - 2 Küchen - 2 große Wohn-Essbereiche - 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und Wanne - 2 WCs - 2 Kinderzimmer - 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Raum - großer Wintergarten Raumaufteilung OG - rund 96 m² - 2 große Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum - 1 weiteres Zimmer - 2 Badezimmer mit Dusche - 2 WCs - Abstellraum in der Dachschräge Raumaufteilung KG - rund 255 m² - Garage - Werkstatt - Waschküche - Kellerstüberl mit angrenzendem WC - Fernsehraum - Wirtschaftsküche - mehrere Abstellräume - Heizraum Der vollunterkellerte Bereich mit 255 m² bietet reichlich Platz für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder auch zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der gepflegte Garten bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch für Kinder, die hier sicher spielen können. Der Wintergarten erlaubt einen wunderbaren Blick ins Grüne – bei jedem Wetter ein schöner Rückzugsort. Der überdachte Pool sorgt für Erholung an heißen Sommertagen. Lage und Infrastruktur: Rohrbach an der Gölsen im Bezirk Lilienfeld ist eine naturnahe und familienfreundliche Gemeinde. Nahversorger wie eine Bäckerei und ein Nah & Frisch sind direkt vor Ort. Für größere Einkäufe ist das nahegelegene Hainfeld gut erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Zug und Bus. Kindergarten und Volksschule sind direkt in Rohrbach an der Gölsen vorhanden, was besonders für Familien ein Vorteil ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radausflüge, was für Naturliebhaber und sportlich aktive Familien ideal ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der Flexibilität dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

**gefördert & unbefristet** 3 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon Diese helle und gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. OG des Gebäudes, jedoch ohne Lift und besteht aus: Ein großer Wohn- Essbereich, eine Küchennische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, ein Vorraum, eine kleine Nische sowie ein Balkon. Der Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Ein paar Eckdaten im Überblick: Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.gefördert & unbefristeter Mietvertrag SAT-Anlage Kabelfernsehen Kinderspielplatz Kunststofffenster und Innenjalousien PKW-Abstellplätze für die Hausbewohner vorhanden Für Detailauskünfte wie z.B. Förderungsrichtlinien, Wohnzuschuss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <6.625m Krankenhaus <8.025m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <500m Polizei <600m Verkehr Bus <450m Bahnhof <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Altbauflair- Die Vergangenheit zur Zukunft machen! Die Wohnfläche von diesem Mehrfamilienhaus mit Villen-Charakter geschätzt (Bj. 1900) von ca. 245m² teilt sich wie folgt auf: EG: 2 getrennte Wohneinheiten Ein heller, gefliester Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein. Dieser Bereich ist von zwei Seiten begehbar. Im linken Teil des Hauses befindet sich eine Einheit mit Vorraum und Garderobe, von wo Sie Zugang ins Badezimmer mit Wanne und WC, den Küchenbereich und ins Stüberl haben. Wir gehen nun in den modern ausgestatteten Küchenbereich (möbliert ca. 2021), wo sie eine Kochinsel und einen Holz-Zusatzofen (ist nicht im Preis enthalten) wie in Großmutters Zeiten finden. Danach gelangt man in das gr. Wohn-Esszimmer mit alten Holzkastenfenstern, damit Sie das Flair des Altbaus genießen können. Anschließend gelangt man in ein Stüberl, dass auch als Gästezimmer nutzbar wäre. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit Zugang ins kl. Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschlüssen), WC ist nur über den Gang erreichbar. Anschließend gelangen wir ins gr. Wohn- Esszimmer mit Durchgang ins geräumige Schlafzimmer. Ein kleiner Raum, begehbar vom Gang, rundet die Wohneinheit ab. Über eine schöne alte Treppe gelangt man ins OG, wo sich im Halbstock noch ein WC und eine kl. Abstellkammer befinden. Auf dieser Ebene haben Sie 4 große Zimmer, 2 kl. Dachböden im hinteren Bereich und nach vorn ausgerichtet 2 größere, mit Dachschräge. Im ca. 30m² großen Kellergeschoß befindet sich die Heizung mit Pelletslager. Außenbereich: Doppelgarage mit Montagegrube div. Abstellplätze vorhanden Gartenlaube Wirtschaftsgebäude Bj. ca 1958 Ausstattung: Heizung: Pellets-Zentralheizung / Küche Zusatzherd (Holz - nicht im Preis inbegriffen), Ofenanschlüsse sind mehrere vorhanden (es waren früher 8 Wohneinheiten im Haus) Fenster: 2-fach-Verglasung, Isolierverglasung nur an der Vorderseite des Hauses (Lärmschutz) Kanal und Wasser: öffentlich versorgt Zählerkasten erneuert Dach: Bramac ca. 1999 Lage: Zwischen Traisen, in ca. 5 min erreichbar mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, Hofer...) und St.Veit. Kaufpreis € 339.000, HWB 406 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese erstklassige Maisonettewohnung im Herzen der Innenstadt. Die äußerst gute Lage bietet kurze Wege zu den Hotspots der Stadt, wie dem Hauptplatz, der Herrenstraße oder der Promenade, wo man die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen kann. Der Blick in den Innenhof Richtung Osten bietet ein tolles Panorama vom Neuen Dom bis zum Ötscher und das fernab von jeglichem Verkehrslärm. Die klimatisierte Dachgeschosswohnung bietet auf in Summe 165 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und zusätzlich eine großzügige Gangfläche im Obergeschoss, die in der Vergangenheit schon für Fitnessgeräte und/oder einem Homeofficeplatz oder als Kinderspielecke genutzt wurde. In die Wohnung gelangt man über einen Lift der bis in den Halbstock unterhalb fährt. Dieser Bereich ist ausschließlich von den beiden Wohnungsbesitzern des Dachgeschosses begehbar und wird aktuell als erweiterter Vorraum für Schuhkästen udgl. genutzt. Der Vorraum in der Wohnung wurde sinnvoll mit Einbauschränken verbaut, die ein sauberes Entrée in die Wohnung aufrecht erhalten lassen. Herzstück dieser Ebene ist das gemütliche helle, Richtung Osten vollverglaste Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, wo man sich in der warmen Jahreszeit vom Frühstück bei Morgensonne, bis zum Abend ungestört fühlen kann. Ein schöner Platz zum Verweilen mit einem atemberaubenden Blick auf den Linzer Dom. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit einem schönen Holzboden ausgestattet. In der Küche gleich um die Ecke zum Essbereich wurde sinnvollerweise ein schöner und pflegeleichter Steinbelag verlegt. Hier findet man ebenfalls alles was der engagierte Koch sich wünscht: 4 flammiges Ceranfeld plus ein Gaskochfeld, Dunstabzug, Dampfgarer, Herd und Wärmelade, großer Kühlschrank mit einem extra Tiefkühler und anschließend eine Speis, wo sich Vorräte lagern lassen und sich kurze Wege ergeben. Von der Küche aus gelangt man auch in den westseitig gelegenen Wintergarten von wo aus man an schönen Tagen den Pöstlingberg sehen kann. Ein zusätzliches Zimmer welches als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als kleineres Kinderzimmer (9,26m²) genutzt werden kann runden neben einer Toilette mit Waschbecken das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über einen hellen Stiegenaufgang (Dachflächenfenster) gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer befinden. Der Masterbedroom kann hier noch mit ein... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Nähe der Stadt und doch im Grünen Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseanlage. Mit ca. 91 m² bietet die angebotene Eigtentumswohnung, welche im Erdgeschoß des Haus Nr 2. situiert ist, alles was für ein rundum Wohlbefinden erforderlich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Vorraum • offener Küchen-, Ess - und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse • 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse • Bad • WC • Abstellraum • an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² größer Freibereich/Garten an Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Oder auch nur einmal über die Straße und der Wienerwald liegt vor den Füßen bzw. kann auch mit dem Mountinbike (zugelassene Strecke) erforscht werden.... [Mehr]