Suchergebnisse für "neue heimat luftenberg"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUE WEGE, NEUE WÄNDE, NEUE HEIMAT Urbanes Wohnen in einer freundlichen, ruhigen Ecke der Stadt: Nebenan und gleich mittendrin. 12 außergewöhnliche Eigentumswohnungen in Linz-Süd Von der gemütlichen Zweizimmerwohnung mit 49 Quadratmetern und eigenem Garten bis hin zum 118 Quadratmeter großen Penthouse mit fantastischer Raumhöhe, von den perfekten Fliesen über das passende Parkett. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte hier schon bald in Erfüllung gehen! Die unterschiedlichen Wohnungsvarianten im Haus punkten mit südseitig ausgerichteten Loggien, Terrassen oder Eigengärten und sind dank der großen Fensterflächen wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und komfortbedachten, hochwertigen Grundausstattung. Bezugsfertig und barrierefrei ausgebaut, werden diese nach ca. 15 Monaten an die neuen Eigentümer Innen übergeben. Modernste Technik gepaart mit höchstem Wohnkomfort Sinnvoll geplant mit markanten Materialien zum Spüren und schicken Details zum Vorzeigen. Eine ideale Kapitalanlage in langlebige und bodenständige Architektur. Zur Straßenseite hin geben sich die Fassade und das Dach des Hauses modern zurückhaltend mit rautenförmiger Aluminiumverkleidung. Die Ost- und Westseite wird mit Lärchenholz gestaltet. Dadurch ergibt sich eine zeitlose Gebäudehülle, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! VOLLE SONNENKRAFT VORAUS Besonderes Highlight: Die Photovoltaikanlage am Dach des Haues. Diese grüne Energiequelle liefert nachhaltigen Strom und sorgt für geringere Betriebskosten der zukünftigen Eigentümer Innen. IDEALES RAUMKLIMA Die drei Dachgeschosswohnungen Top 10, 11 und 12 werden mit einer modernen Deckenkühlung ausgestattet. Die verbleibenden Wohnungen können auf Kundenwunsch auch mit Deckenkühlsystem ausgestattet werden. (Aufpreis / nach technischer Prüfung) AM PULS DER ZEIT Jede Wohnung kann auf Sonderwunsch mit einem SMART Home System ausgerüstet werden. E-LADESTATION & TIEFGARAGE Besonders praktikabel: Ihr E-Auto tanken Sie bequem direkt vor der Haustüre an der öffentlichen E-Tankstelle. Weiters wird für jede Wohnung ein Parkplatz in der Tiefgarage reserviert. Für Top 10 und 12 sind je zwei Plätze zum Ankauf vorgesehen. Alles im grünen Bereich, alles in Reichweite: gelassenes Flair in urbaner Umgebung Der Linzer Stadtteil Neue Heimat begrüßt Sie mit einer besonderen Mischung aus urbanem Flair, einfacher Idylle und Bodenständigkeit. Im Süden ist die Region durch den wunderschönen Auen entlang der Traun geprägt. Dieses beliebte Naturschutzgebiet lädt zum Sporteln ein, bietet aber auch idyllische Plätzen zum Entspannen und Verweilen. Apropos Sport: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Tennis- und Sportplätze, eine großartige Wohngegend für Begeisterte des Ballsports. Durch diese lebenswerte Lage genießen Sie nicht nur die Vorteile der natürlichen Umgebung am Rand der Stadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte (Shopping- und Freizeittreffpunkt Infra Center, Metro, uvm.) sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen vielfältigen Mix aus Nahversorgern. Ein weiterer Pluspunkt: Der Zubringer zur A7 Mühlkreisautobahn befindet sich einen Katzensprung entfernt (ca. 0,5 km). Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten die ideale Verbindung ins Herz der Stadt. Sie genießen damit alle Privilegien eines urbanen Lebensstils mit hohem Freizeitwert: vielseitige kulturelle Angebote, lebendige Einkaufsstraßen und exzellente Gastronomiebetriebe werden Sie begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg und ist ab sofort verfügbar. Im 2. OG wird diese gut aufgeteilte Wohnung betreten. Über eine Stiege im Wohnungsinneren gelangen Sie ins 3. OG und somit in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Küchen, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer. Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand und bräuchte eine kleine, liebevolle Sanierung (Malerarbeiten sowie Renovierung des Fußbodens). Gerne kommen wir auch fleißigen Mietern entgegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.600m Krankenhaus <8.525m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Kindergarten <875m Schule <950m Universität <8.250m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <1.075m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <6.075m Bahnhof <1.625m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, dass auch für 2 Familien optimal geeignet ist und ausreichend Platz bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Bei diesem Objekt ist die Gesamtwohnfläche von ca. 197,89 m² auf EG und OG wie folgt aufgeteilt: EG: (ca. 96,6 m²) - Diele - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und Dusche - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer Im EG haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus Zugang zur überdachten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen nutzen zu können. OG: (ca. 101,29 m²) - Diele - Abstellraum - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro Vom OG aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen. Die einzelnen Zimmer des Hauses sind sehr geräumig und hell und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach individuellen Bedürfnissen und Bedarf zu gestalten. Ebenso ist das Haus teils unterkellert. Hier finden Sie auf einer Fläche von ca. 50,08 m² noch folgende Räume und Bereiche, die sich teilweise perfekt als weiterer Stauraum eignen: - Vorraum - zwei Lagerräume - ein Heizraum - einen Kokslagerraum Außerdem gibt es auch ein Carport, das Platz für bis zu 3 PKW´s bietet. Generell ist zu erwähnen, dass eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die WC´s und Dusche wurden ausgetauscht, Silikonfugen in den Bädern erneuert, teilweise Armaturen gewechselt, alles frisch ausgemalt und gereinigt. Ebenso wurde brandaktuell eine moderne Hochtemperatur-Wärmepumpe installiert. Auch im Garten wurde dafür gesorgt, dass dieser wieder in vollem Glanz erscheint. Lage: Die Lage bei diesem Objekt ist mit Sicherheit positiv hervorzuheben. In der Marktgemeinde Luftenberg findet man Kindergarten, Schule, Nahversorger und auch Gasthäuser befinden sich direkt vor Ort. Auch für optimale und abwechlsungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt. Sowohl ein Tennisplatz als auch ein Golfplatz und ein Spielplatz sind hier zu finden. Auch zum Spazieren gehen gibt es hier ausreichend Möglichkeiten. Außerdem ist die Gemeinde St.Georgen an der Gusen rasch erreicht, wo Sie sonnige Tage im Freibad verbringen können. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gemeindekosten (3. Quartal 2024): - Grundsteuer B: € 30,80 - Wassergebühr: € 80,00 + 10% USt. - Kanal Grundgebühr: € 45,90 + 10% USt. - Wasser-Grundgebühr: € 31,20 + 10% USt. - Abfallgebühr: € 74,53 + 10% USt. - Kanal Personengebühr (je nach Personenanzahl) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser Raum durch den Kachelofen noch zusätzlich gemütlich erwärmt werden. Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen. Das Haus bietet viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten. Küchen mit Elektrogeräten, Badezimmer, Wellness und div. Einbaumöbel bleiben im Haus bestehen. Highlights • Fantastischer Ausblick ins Mühlviertel • Uneinsehbares Grundstück, welches viel Ruhe bietet • Großzügige Wohn-Essbereiche in beiden Wohnbereichen • Pool (8x4 Meter mit Salzwasseraufbereitung) + Rasenroboter • Sauna, Infrarotkabine und Solarium • Fußbodenheizung (in Teilbereichen) • Kachelofen in beiden Wohneinheiten • Klimaanlage in einem Schlafzimmer (OG) • Perfekte Verkehrsanbindung nach Linz • Solaranlage 12m2 + Photovoltaik 6 k Wp • Garage mit 2 Abstellplätzen und zusätzlich Besucherparkplätzen • Golfplatz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Grundstücksgröße: 1.135 m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen: ca. 340 m² Erdgeschoss: • Diele: 9,73 m² • WC: 2,27 m² • Bad: 5,85 m² • Küche: 9,27 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Büro/Kinderzimmer: 26,40 m² • Wohn-Essbereich: 44,55 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Terrasse: ca. 40 m² Obergeschoss: • Wohnzimmer: 32,48 m² • Essbereich: 12,07 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Küche: 9,27 m² • Bad: 5,85 m²• WC: 2,27 m² • Diele: 9,73 m² • Wintergarten ca. 40 m² Das Haus ist unterkellert und wird mit Gas geheizt. In beiden Etagen gibt es Kachelöfen im Wohnbereich (EG) bzw. Wintergarten (OG). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage. Im Kellergeschoß findet sich der Heiz- und Technikraum, Saunaraum mit Infrarotkabine und gemütliche Bauernstube, Waschküche mit Dusche, Solarium und WC sowie etlicher Platz für Liebgewonnenes. Die Grundrisse finden Sie im Anhang. LAGE: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. (Statzing & St.Georgen an der Gusen). Der Bahnhof Pulgarn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Linz (Hauptbahnhof Linz). Energieausweis: HWB 97, Energieklasse C Kauf – Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis, Vertragserrichtungsgebühren, berechnet vom Kaufpreis, 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden? Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhig gelegenes und sonniges Grundstück in Verbindung mit einer vorliegenden Genehmigung zum Bau eines Haues mit rund 120 m2 Wohnfläche und auf einem der letzten noch freien und unverdauten Parzellen in Neu-Anif steht zum Verkauf! Bei Interesse Ihrerseits übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zusammen mit der vorliegenden, genehmigten Architekturplanung! Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und für eine Besichtigung des Grundstückes zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrund mit Altbestand, 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe. Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler. Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957), unterkellert, DG Ausbau (Bj 2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte. Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Baugrund mit Altbestand auf 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe. Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler. Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957), unterkellert, DG Ausbau (Bj 2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte. Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Von viel Grün umgeben, in sonniger, exklusiver Lage und doch nur einen Katzensprung von der Salzburger Altstadt entfernt, befindet sich das schöne Grundstück. Trotz Ruhelage bietet dieser herrlich gelegene Baugrund beste Infrastruktur und eignet sich für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 120m². WICHTIG ZU ERWÄHNEN: Alle erforderlichen Genehmigungen sowie ein vollständiger Architektenplan sind bereits vorhanden. WICHTIGE INFO: Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Ausblick ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 21. FEBRUAR 2025 Hier gehts zur Online Terminbuchung Die zum Verkauf stehende, renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Mehrparteienhaussiedlung in der Marktgemeinde Luftenberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Baujahr ca. 1977 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer südlich ausgerichteten, überdachten Loggia von ca. 10 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. HARDFACTS: - 3-Zimmer-Wohnung - renoviert - ca. 100 m² Wohnfläche - offener Wohn- und Essbereich - großzügiges Badezimmer - südlich ausgerichtete, überdachte Loggia ca. 10 m² - hochwertige FM EWE-Küche - abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung - maßgefertigte Tischlermöbel - Kellerabteil - PKW- Stellplatz - top Lage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche Nachmieter ab Mitte bis Ende März für diese Wohnung. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche der Marke DAN (Fotos per Anfrage, da wir uns mitten im Umzugschaos befinden). Die Wohnung ist teilweise möbliert und einige Möbel können nach Absprache abgelöst werden (Garderobe, Küche, Spiegelschrank im Badezimmer, Kasten, Fernsehverbau, Couch, Sitzgarnitur draußen). Ein weiterer Teil der Wohnung ist eine Große Loggia mit wunderschöner Aussicht Richtung Linz. Da es im Sommer recht heiß wurde haben wir Vorhänge bei der Loggia angebracht diese bleiben bei Bedarf auch hängen. Die Wände im Wohnzimmer, Gang, Esszimmer und die beiden Schlafzimmer sind färbig gestrichen! Ausmalen ist für uns allerdings kein Problem! Für Besichtigungstermine können Sie mich unter dieser Nummer erreichen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

1001 m2 - kein Bauzwang - extrem ruhige Südhanglage - Baugrund - kein Makler - voll aufgeschlossen Wie bieten unser Grundstück mit 1001 m2 in sehr ruhiger Siedlungslage zum Verkauf. Das Grundstück hat eine gute Form (siehe Abbildung) und eine leichte Hanglage gegen Süden. In 12 Autominuten ist man an der Linzer Stadtgrenze. In 22 Minuten an der Linzer Promenade. Hervorragender Ausblick bis zum Ennser Stadtturm! Kein Bauzwang! Hütte zur Aufbewahrung von Gartenutensilien ist vorhanden. Diese kann auch als Bauhütte genutzt werden. 3 alte Obstbäume bringen genug Ertrag für zahlreiche Apfelstrudel. Geometervermessung vorhanden, kann zum Bauen benutzt werden! Der Verkehrsspiegel steht laut früheren Vorbesitzer nur bis auf Widerruf (mit Gemeinde unseres Wissens so abgeklärt). Das Grundstück ist aufgeschlossen. Glasfaserkabel wurde laut Nachbarn letztes Jahr in der Straße verlegt. Kein Makler. Die Abwicklungskosten sind vom Käufer zu tragen.... [Mehr]