Suchergebnisse für "neubauwohnungen linz lederergasse"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierten Bestandshäusern auch drei Wohnhäuser mit hochwertigen Neubauwohnungen. Hier finden Sie Wohnungen, die auf die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse zugeschnitten sind – vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Highlights der Neubauwohnungen: • Wohnungsgrößen: Von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen bis zur weitläufigen 3-Zimmer-Wohnungen • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten • alle Wohnungen bieten einen gehobenen Standard mit viel Komfort • Heizung/Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung • Tiefgaragenstellplätze • Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen. Lage und Umgebung • Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum • Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet • Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt Preis Die Preise starten ab 219.000 € für 1-Zimmer-Wohnungen. Lassen Sie sich jetzt vormerken, um vor dem offiziellen Verkaufsstart Unterlagen zu erhalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

URBAN LIVING - BOCKGASSE 2 Erleben Sie Natur, mitten in der Linzer Innenstadt... Der Neubau repräsentiert eine innovative Verbindung aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und städtischem Lebensstil. Mit insgesamt 14 exklusiven Wohnungen , die eine breite Palette von Grundrissen von 55 m² bis 114 m² bieten, eröffnen sich individuelle Wohnlösungen für jeden Geschmack - von kompakten Einheiten für Singles oder Paare bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen. Der Gedanke an Grünflächen und Gemeinschaft spielt eine zentrale Rolle. Viele der Wohnungen begeistern mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten, die Ihnen Raum bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Stadt zu genießen. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz und einer eindrucksvoll begrünten Mauer schafft eine lebendige Umgebung, die zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Hier sind die Vorzüge der Natur und der Stadt miteinander verwoben. Zusätzlich zur nachhaltigen Bauweise wird auf dem Dach eine PV-Anlage installiert, die erneuerbare Energie aus Sonnenlicht erzeugt und somit zur ökologischen Selbstversorgung des Gebäudes beiträgt. In der hauseigenen Garage findet sich nicht nur Platz für 20 Autos; mit 7 Motorrad- und 2 Smartparkplätzen ist für jeden etwas dabei. Die Stellplätze sind für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet. Für die weitere Förderung der Elektromobilität wurde eine öffentliche E-Ladestation vor dem Haus eingerichtet. Die beiden Penthouse-Wohnungen bilden das Highlight des Projekts, mit atemberaubender Aussicht auf den Linzer Mariendom und über die Dächer von Linz. Ein Standort an dem Sie alles und mehr erreichen ... Am Fuße des Bauernbergs gelegen, eröffnet sich den Bewohnern hier ein inspirierendes Umfeld, das sowohl Entspannung als auch Urbanität bietet. Das angrenzende weitläufige Parkgebiet stellt eine grüne Oase dar, die zum Verweilen, Spazieren und Sporttreiben einlädt. Dieses natürliche Refugium schafft eine angenehme Atmosphäre für Aktivitäten im Freien und sorgt für frische Luft und Ausgeglichenheit im hektischen Stadtleben. Die Nähe zum Hauptbahnhof, zum Linzer Stadion und zur Innenstadt macht es einfach, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu nutzen – seien es kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten oder kulinarische Genüsse. Die zentrale Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Erkunden der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Die Bushaltestellen Nr. 45 und 46 sind nur wenige Minuten entfernt und auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4 sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt schnell und einfach zu erreichen, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

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URBAN LIVING - BOCKGASSE 2 Erleben Sie Natur, mitten in der Linzer Innenstadt... Der Neubau repräsentiert eine innovative Verbindung aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und städtischem Lebensstil. Mit insgesamt 14 exklusiven Wohnungen , die eine breite Palette von Grundrissen von 55 m² bis 114 m² bieten, eröffnen sich individuelle Wohnlösungen für jeden Geschmack - von kompakten Einheiten für Singles oder Paare bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen. Der Gedanke an Grünflächen und Gemeinschaft spielt eine zentrale Rolle. Viele der Wohnungen begeistern mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten, die Ihnen Raum bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Stadt zu genießen. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz und einer eindrucksvoll begrünten Mauer schafft eine lebendige Umgebung, die zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Hier sind die Vorzüge der Natur und der Stadt miteinander verwoben. Zusätzlich zur nachhaltigen Bauweise wird auf dem Dach eine PV-Anlage installiert, die erneuerbare Energie aus Sonnenlicht erzeugt und somit zur ökologischen Selbstversorgung des Gebäudes beiträgt. In der hauseigenen Garage findet sich nicht nur Platz für 20 Autos; mit 7 Motorrad- und 2 Smartparkplätzen ist für jeden etwas dabei. Die Stellplätze sind für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet. Für die weitere Förderung der Elektromobilität wurde eine öffentliche E-Ladestation vor dem Haus eingerichtet. Die beiden Penthouse-Wohnungen bilden das Highlight des Projekts, mit atemberaubender Aussicht auf den Linzer Mariendom und über die Dächer von Linz. Ein Standort an dem Sie alles und mehr erreichen ... Am Fuße des Bauernbergs gelegen, eröffnet sich den Bewohnern hier ein inspirierendes Umfeld, das sowohl Entspannung als auch Urbanität bietet. Das angrenzende weitläufige Parkgebiet stellt eine grüne Oase dar, die zum Verweilen, Spazieren und Sporttreiben einlädt. Dieses natürliche Refugium schafft eine angenehme Atmosphäre für Aktivitäten im Freien und sorgt für frische Luft und Ausgeglichenheit im hektischen Stadtleben. Die Nähe zum Hauptbahnhof, zum Linzer Stadion und zur Innenstadt macht es einfach, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu nutzen – seien es kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten oder kulinarische Genüsse. Die zentrale Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Erkunden der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Die Bushaltestellen Nr. 45 und 46 sind nur wenige Minuten entfernt und auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4 sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt schnell und einfach zu erreichen, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Wohnen in der Rosenbauerstraße Im Linzer Stadtteil Spallerhof entstehen 25 barrierefreie Mietwohnungen (47–79 m²) mit Loggien oder Eigengärten im Erdgeschoß. Lift, Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen sorgen für Komfort und Mobilität. Wohnung Nr. 10, 1. Stock, 78,92 m² + 7,75 m² Balkon: monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Aufzug und Ust. € 1.013,01monatlich Heizung und Warmwasser als Pauschale € 86,82monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz € 100,00Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <250m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierten Bestandshäusern auch drei Wohnhäuser mit hochwertigen Neubauwohnungen. Hier finden Sie Wohnungen, die auf die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse zugeschnitten sind - vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Highlights der Neubauwohnungen: - Wohnungsgrößen: Von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen bis zur weitläufigen 3-Zimmer-Wohnungen - Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten - alle Wohnungen bieten einen gehobenen Standard mit viel Komfort - Heizung/Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung - Tiefgaragenstellplätze - Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen. Lage und Umgebung - Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum - Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet - Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt Preis Die Preise starten ab 219.000 - für 1-Zimmer-Wohnungen. Lassen Sie sich jetzt vormerken, um vor dem offiziellen Verkaufsstart Unterlagen zu erhalten.... [Mehr]

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Das PILLmein. Sympathisch und individuell. Für Menschen, die offen und neugierig durchs Leben gehen, hat dieser Stadtteil vieles zu bieten. Westlich des Bulgariplatzes ist unbeeinflusst vom sonstigen Treiben in der Stadt über die Jahrzehnte aus dem Zusammenspiel von hiesiger Stammbevölkerung und Zugezogenen eine dörfliche, beinahe familiäre Struktur gewachsen. Die Atmosphäre hier zeichnet sich durch ihre ganz eigenständige, charmant-urbane Lebensqualität aus. Alles ist möglich. Du weißt nie, was das Leben bringt. Deshalb ist die beste Eigentumswohnung eine, mit der du deine Optionen erhöhst. Im PILLmein wird vieles möglich. Es ist die perfekte Homebase für Beruf, Einkauf und Freizeit. Ein kurzer Abstecher in die Innenstadt? Oder eine Joggingrunde durch den Hummelhofwald? Als Lebensmittelpunkt bietet die Pillweinstraße ihren Bewohnern alle Optionen. Bunt wie das Leben. Du willst Job und Leben unkompliziert miteinander verbinden? Das PILLmein könnte dein neuer Hauptwohnsitz sein? Als Paar oder mit Kindern? Oder als Zweitwohnsitz, wenn du die Woche über in Linz arbeitest? Oder als private Anlage, weil deine Kinder vielleicht bald in Linz studieren wollen? Dieses moderne Neubauprojekt bietet bei den insgesamt 29 Wohneinheiten eine breite Palette an Grundrissen. Von kompakten 36 m² bis zu großzügigen 164 m² im Penthouse gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohnungstyp. Die Wohnungen sind topmodern ausgestattet und ermöglichen aufgrund der perfekt durchdachten Planung eine optimale Raumnutzung. Verschiedene Ausstattungslinien erlauben den nötigen Spielraum für Individualität. Alle Wohnungen begeistern zudem mit besonders großzügigen Balkonen , Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im liebevoll geplanten Gemeinschaftsgarten kann im Hochbeet das eigene Gemüse angebaut werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach hilft, Betriebskosten zu sparen und unterstreicht den Anspruch an Nachhaltigkeit. In der Tiefgarage sind dazu E-Ladestationen vorbereitet. Wenn man sein Geld mit eigenem Fleiß erarbeitet, will gut überlegt sein, wo genau man in Eigentum investiert. Wer das Andreas-Hofer-Platz-Viertel kennt, weiß seine Vorzüge zu schätzen. Wer es gerade erst entdeckt, hat hier eine seltene Chance. Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Beratungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) und Andreas Gillmayr ([Tel] I [Email]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

URBAN LIVING IN LINZ.... erleben Sie bald urbanes Lebensgefühl und den Komfort modernen Wohnens in der Hafnerstraße 27! Im Linzer Domviertel wurde soeben ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich zehn hochwertigen Wohnungen und erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Die Übergabe an die neuen Eigentümer wird noch im August 2024 durchgeführt. TOP 3 im 1. OG: - Vorzimmer - Badezimmer mit Walk-In-Dusche - Separates WC mit Handwaschbecken - Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlafen - Wohnen - Kochen mit Balkon Jede Einheit wird mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet, die den Bewohnern eine effektive Sonnenschutzlösung bieten und gleichzeitig den Lichteinfall steuern können. In der hauseigenen Tiefgarage steht zudem noch ein PKW-Stellplatz zur Verfügung (? 35.000,00). KP für Anleger: ? 335.052, zzgl. 20% UST Ein großartiger Standort, an dem Sie goldrichtig liegen: Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, wo man eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäften vorfindet. Darüber hinaus gibt es viele Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe, die es den Bewohnern leicht machen, ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Meter entfernt und der Kindergarten sowie die Schulen für sämtliche Altersstufen sind für Ihre Kinder einfach und schnell über den Fußweg zu erreichen. Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]