Suchergebnisse für "neubauwohnungen in villach"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung kombiniert modernen Stil mit einer unschlagbaren, zentralen Lage – perfekt für all jene, die Komfort und Stadtleben vereinen möchten. Mit großzügigen 92,45m² Wohnfläche und drei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie und Ihre Familie reichlich Platz, um sich wohlzufühlen. Das Herzstück der Wohnung ist das große, offene Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine elegante Granitplatte als Arbeitsfläche. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen mit Sichtfenster ergänzt – die perfekte Kuschelnische für entspannte Abende. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit Rolläden und Insektengittern ausgestattet ist, gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den prachtvollen Eigengarten. Die beiden Schlafzimmer sind geschickt vom Wohn-Essbereich durch einen hellen Garderobenbereich getrennt, was für Privatsphäre sorgt. Das Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort mit einer Dusch-Badewanne, einem großen Waschtisch mit Spiegel, einem Bidet und einem Fenster. Die Toilette ist separat untergebracht, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung beeindruckt mit vielen weiteren Annehmlichkeiten: Eine Gartendusche und ein stilvoller Pavillon machen den weitläufigen Garten zu einer Wohlfühloase. Praktische Kommodeneinbauten im Wintergarten sowie Outdoor-Schränke bieten reichlich Stauraum. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen eine Alarmanlage mit Visonic-Kamera, ein massives Gartentor mit Zugang zu den Draubermen und ein Tiefgaragenstellplatz – eine wertvolle Rarität im Zentrum von Villach! Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll: Holzparkett im Landhausdielen-Design, weiß geölt, zieht sich durch die Wohnräume, während das Badezimmer und die Toilette mit eleganten Fliesenböden ausgestattet sind. Die Zentralheizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage - In unmittelbarer Nähe liegt die charmante Villacher Altstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot und gemütlichen Cafés wie dem beliebten Café Lorenz. Für Feinschmecker bieten das INCANTO Focacceria & Tapasbar sowie die Taverne Athene exzellente mediterrane und griechische Spezialitäten. Einkaufsfreunde kommen im nahegelegenen BILLA Plus oder im HUMANIC Outlet auf ihre Kosten. Auch das CINEPLEXX Kinocenter Villach ist nur einen Katzensprung entfernt und sorgt für beste Unterhaltung. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bringt Sie bequem in die Innenstadt und darüber hinaus. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem modernen Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist eine stilvolle Oase der Ruhe inmitten des lebendigen Villach und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie – wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieser gepflegte Wohnbereich liegt im OG eines Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten und ist über die gesamte OG Fläche verteilt. Die ca. 68 m² große Wohnung teilt sich in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Fenster, Vorraum, Abstellraum und großer Küche mit Zugang zum neu errichteten großen ca. 12 m² großen Balkon nach Süden auf. Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein großer Kellerraum sowie 2 vor dem Haus befindliche PKW-Stellplätze, auf Wunsch kann auch ein eigener Gartenbereich für diese Wohnung angelegt werden. Die Innenstadt von Villach ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, genauso wie die sehr nahegelegenen Seen (Vassacher , St.Leonharder und Ossiacher See). Das Skigebiet Gerlitze ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet nicht nur im Winter ein herrliches Panorama über Kärnten an, sondern verfügt über viele Wanderwege und Attraktionen welche jede Jahreszeit abwechslungsreich gestalten. Die Wohnung wird mittels Gas beheizt, jedoch sind für den Bedarf Kaminanschlüsse vorhanden. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten schon die Heizkosten für diese Wohnung. Diese Mietwohnung ist unmöbliert und ab sofort verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großzügige Penthousewohnung mit herrlichem Ausblick auf die Karawanken. Große Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Geräumiger, offener Wohn- Ess und Küchenbereich mit großen Glasflächen und Terrassentüren. Zwei Schlafzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse. Hochwertige Ausstattung. Betriebskosten ca. 305, /pm. inkl. Heizung. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine traumhafte Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 109m² bietet diese geräumige Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die Ausstattung. Eine große Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die gesamte Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fischgrätenparkettboden und strahlt somit eine wohlige Wärme aus. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, große Küche und ein Wohnzimmer Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen. Ein weiteres Highlight ist die Beheizung mittels Pellets, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Gebäude selbst ist in massiver Bauweise errichtet und bietet somit ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause. Weiters ist nach Absprache auch ein Gartenanteil verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Versorgung mit den täglichen Dingen des Bedarfs ist hier problemlos möglich. Supermärkte (Lidl, Hofer, Billa), eine Bäckerei und viele weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten: Miete: € 1.390,- inkl. BK und HKKaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Der großzügige Wohnbereich und die helle Loggia schaffen eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Die separate Gestaltung von Bad und WC erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Nahversorgungen, ein großes Einkaufszentrum und die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt, der Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Ruhe bietet. Eckdaten: Wohnfläche: 71m²Zimmer: 2Loggien: 1 Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Fernwärme Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

2 Zimmer Maisonette Wohnung in Villach zu mieten Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines 4 Parteienhauses in Villach. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 800.- Kaution € 2400.- Verfügbar ab 1.8.2024 Keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sonnige und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage in Villach lädt zum Wohlfühlen ein! Perfekt für Singles oder Pärchen! Genießen Sie die Sonne auf ihrem südlich ausgerichteten Balkon oder machen sie einen Herbstspaziergang durch die Innenstadt von Villach. Nicht nur die Lage ist besonders attraktiv an dieser Traumimmobilie, sondern auch die Aufteilung in ein Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separiertes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Lassen sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südlich) - Esszimmer mit integrierter Küchenzeile - Schlafzimmer - Bad + Badewanne - separates WC - großer Vorraum - Abstellraum Ein Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Schulen, sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und teils zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolle Landhausvilla in Bestlage, Villach West. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Traumlage am Stadtrand von Villach. Das Wohnhaus wurde in mondäner Bauweise im Jahr 1980 errichtet. Bestehend aus einem Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, bei welchen die Wohnfläche noch erweitert werden kann. Voll unterkellert, Doppelgarage Wunderschöner Garten, großzügige Terrassen. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. EA i.A.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Haus mit 2 Wohnungen in Villach/Völkendorf zu kaufen Ich freue mich Ihnen dieses großzügige Haus in Villach im Stadtteil Völkendorf anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach. Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1292 m², und bietet verteilt auf drei Geschosse eine Wohnfläche von ca. 354 m². Das Objekt ist nach süd - ost ausgerichtet und umfasst ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Das Haus hat 2 getrennte Eingänge. Durch leichte bauliche Veränderungen kann man die Wohnungen im Inneren von einander trennen.... [Mehr]

#Büro

Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Renomierter Mieter mit bester Bonität. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021 Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. 4 Parkplätze Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

KFZ Freistellplatz in Villach-St. Martin (Birkenweg) ab sofort zu vergeben. Miete: €50,- pro Monat Keine Provision. Infos unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]