Suchergebnisse für "neubauwohnungen in hausmannstätten"

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück befindet sich in aufstrebender und begehrter Lage im Wohngebiet von Hausmannstätten. Die Stadt Graz ist in weniger als 10 Minuten Fahrzeit gut erreichbar. Hier bietet sich eine angenehme und naturnahe Wohnlage mit wesentlicher Infrastruktur in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte Wohnlage in Hausmannstätten. Weniger als 10 Min. nach Graz. Ortszentrum auch fußläufig erreichbar. Werthaltige 992 m² Grundstücksfläche im Eigentum. Bebauungsdichte bis zu 0,4.Anschlüsse naheliegend gegeben. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 992m² laut Grundbuch. Das Areal ist zur Gänze als Bauland gewidmet, dies mit der Widmung "WR (Wohnen Rein)" und einer Bebauungsdichte bis zu 0,4.Somit können hier laut Dichte bis zu rund 397 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) errichtet werden. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 300 m² Nutzfläche. Das Grundstück wird durch eine öffentliche Zufahrtsstraße erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse sind naheliegend zur Grundgrenze gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz und in der Steiermark zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie möchten Ihren Wohntraum nach eignen Vorstellungen gestalten? Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Herzen von Hausmannstätten bietet Ihnen einen sonnigen Garten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine fantastische Fernsicht. Vogelgezwitscher pur und ein wunderschöner Garten, in dem Sie unzählige Grillpartys mit Ihren Lieben feiern und kühlende Drinks und Cocktails genießen können, das ist nur der Anfang was Ihnen dieses Wohnjuwel an Möglichkeiten bietet. Denn egal ob Sie den Stil dieses Hauses erhalten oder Sie sich gerne handwerklich verwirklichen möchten und einen moderneren Stil in das Haus einfließen lassen möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Neben den Räumlichkeiten im Erdgeschoß und Dachgeschoß bietet Ihnen der Vollausgebaute ca. 60 m² große Spitzdachboden mehr Raum und hier zb. Ihren Hobbys nachgehen. Auch in Ihren eigenen Carport haben Sie genügend Platz für Geräte, Fährräder oder Ihr geliebtes Auto. Ihnen schwebt was ganz Großes vor und Sie würden sich auch gerne von der Wohnungsfläche her vergrößern? Dann können Sie sich bei diesem Haus auch diesen Traum erfüllen. Ein Anbau mit einer Fläche von ca. 63m² ist möglich. So könnten Sie dann noch einen zusätzlichen Wohnraum schaffen, im Falle Sie benötigen mehr Platz für Ihre Kinder oder Ihre vorhaben. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Eigenheim? Dann könnte dieses charmante, leistbare Haus genau das Richtige für Sie sein. Highlights: + Belagsfertig + 4 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Große sonnige Terrasse + Zwei Garagenstellplätze Raumaufteilung: Die ca. 138,02 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Über eine parifizierte Zufahrt, welche Sie sich mit ihrem Nachbar teilen gelangt man zu den zwei überdachten Autoabstellplätzen. Im UG befindet sich ein Technikraum mit Abstellmöglichkeiten und ein Gästezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Im Erdgeschoss, wo sich auch der Haupteingangsbereich befindet gibt es einen großen offenen Wohn- und Essbereich Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Schlafzimmer oder Büro. Vom Wohn- und Essbereich gibt es einen fließenden Übergang auf die große Terrasse. Im ersten OG befinden sich 3 weiter Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Rundumbalkon. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Spielen auf der Terrasse zuschauen können. Projektübersicht: - Haus 1 | Noch zu haben! • Haus 2 | Vergeben! Achtung: Der Liegenschaft wird wie auf den Bildern ersichtlich belagsfertig verkauft bzw. angeboten. Bei Bedarf auch Schlüsselfertig möglich. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrale Lage! Die Gesamtmiete bestehend aus wertgesicherten Mietzins, Betriebskosten akonto, und MwSt.. Zusätzliche Storage, Stellplätze können angemietet werden. 2 Eingänge vorhanden! In diesem Falle sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Büro

Ab sofort verfügbar zur Anmietung steht diese Bürofläche.+Helle Bürofläche mit Gemeinschaftsflächen wie Teeküche, WC+Quadratische Form+Ausrichtung: Westen+Parkplätze sind vorhanden und in der Miete bereits inkludiert! Der angegebene Mietpreis versteht sich als Netto-Mietpreis ohne 20%Ust Bei Interesse und für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <9.900m Krankenhaus <8.650m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <2.350m Universität <8.275m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.325m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <125m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <6.550m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <4.200m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in 8071 Hausmannstätten mit einer Fläche von ca. 3.177 m². Das Grundstück befindet sich ca. 5 km Minuten südlich von Graz. ungefähre Koordinaten bei Google Maps: 46°59'32.9"N 15°29'56.1"E Die Baudichte beträgt ca. 0,6 Für nähere Informationen können wir Ihnen gerne ein Expose per E- Mail zusenden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Grundstück mit seinen 1200 qm ist eine Eckparzelle, befindet sich als Letztes am Ende einer Sackstraße in der Nähe von Graz in angenehmer, ruhiger, sonniger Lage. Nachbargrund ist Ackerland.. Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schnellstraße nach Graz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule usw. in unmittelbarer Nähe. Am Grund befinden sich schöne Nadelbäume, ein großer Nußbaum, Pfirsichbaum und Obststräucher. Das Haus wurde 1970 gebaut und hat eine gute Bausubstanz und besteht aus einem Vorzimmer, einer großen Küche, Bad/WC , 3 Zimmern und Balkon. Im Erdgeschoß sind ein Raum der bisher als Werkstätte und Waschküche verwendet wurde, sowie eine Garage und ein Heizraum. Heizung : Zentralheizung für feste Brennstoffe. Zimmer mit Parkettböden. Sämtliche Anschlüße vorhanden. Ebenso ein Festnetzanschluß und die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. ( Leitung direkt vor dem Grundstück. Auf Grund der guten Bausubstanz sind alle Möglichkeiten offen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Neubauwohnung in guter Lage mit Balkon mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Dm) sowie Ärztezentrum gleich ums Eck. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Endstation (Smartcity) ums Eck. Anmietung eines Tiefgarageplatz möglich. Fehrnwärmeheizung ist in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84m² und einer Nutzfläche von ca. 107 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 4 großzügige Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Der großzügige sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Etagenwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Entdecken Sie das Leben in einer einzigartigen Verbindung von Natur und moderner Architektur! Auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits für Sie reserviert. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf. Ihr Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss wird Sie begeistern! Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, der in den lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich überleitet. Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Ausstattung – Schränke, praktische Regale, Lampen sowie ein integrierter Sonnenschutz schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten rundet das Konzept ab. Der angrenzende Nordwestbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während drei familienfreundlich gestaltete Schlafzimmer mit großen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind selbstverständlich vorhanden. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage wird durch einen Lift gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein Spielplatz sowie ein modernes Müllentsorgungssystem erhöhen den Wohnkomfort weiter. Die Lage überzeugt durch eine umfassende Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule sowie sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs – von Restaurants, Cafés und Bars über Ärzte, Banken, Post und Trafik bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Tankstelle. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Skifahren. Zusammengefasst präsentiert sich diese Neubauwohnung als ideales Zuhause – geprägt von viel Tageslicht, ansprechender Architektur und einem durchdachten Grundriss, der modernen Wohnansprüchen vollumfänglich gerecht wird! Interessiert? Ich freue mich auf ein Gespräch! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die helle Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines wärmegedämmten kleinen Wohnhauses ohne Aufzug. optimale Raumaufteilung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitigen Balkon - Grünblick, Küche - offen zu Essplatz, 2 Schlafzimmer - nordseitig -, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, Klimaanlage, Kellerabteil, Ein Autoabstellplatz kann optional angemietet werden. Das Haus ist Wärmegedämmt Zustand der Wohnung: Fenster in sehr gutem Zustand, Böden müssen teilweise erneuert werden, Küche und Nassräume renovierungsbedürftig Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Buslinie 56 A+B Die Straßenbahnlinien 60+62 sowie Schnellbahn S80 sind in wenigen Gehminuten über Hofwiesengasse zu erreichbar. ** ** The bright new apartment is located on the 2nd floor of a thermally insulated small residential building without elevator. Optimal room layout. ROOM DIVISION: entrance hall, living room with exit to south-facing balcony - green view, kitchen - open to dining area, 2 bedrooms - north-facing -, 1 bathroom with bathtub, separate toilet, storage room EQUIPMENT: Central heating, air conditioning, cellar compartment, A parking space can be rented optionally. The house is thermally isolated. Condition of the apartment: windows in very good condition, floors need to be partially renewed, kitchen and wet rooms in need of renovation The transport connections are excellent. Bus line 56 A+B The streetcar lines 60+62 and the S80 rapid transit train are just a few minutes´ walk away via Hofwiesengasse. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die mit einer Wohnfläche von 66,91 m² perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene Bereich der Wohnküche schafft ein gemütliches Ambiente für gemeinsames Kochen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist stilvoll und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Besonders einladend ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung niederzulassen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung). Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 986,46plus Heizungsakonto: ca. EUR 140,00 (= Heizung & Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 212. Stock66,91 m²3 Zimmer8,17 m² Süd-Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien, Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Balkon... [Mehr]