Suchergebnisse für "neubauwohnung in peuerbach mieten"

Anlegerwohnung | Ruhelage! Neubauwohnung mit 3 Zimmern www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 16. Gemeindebezirks. Sie ist zentral begehbar und verfügt über ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckiges Gebäudes. Hierzu die Eckdaten: 1 Wohnzimmer: ca. 21 m²1 Küche (mit Einbauküche): ca. 5 m²2 Schlafzimmer: ca. 13 m² und ca. 15 m²1 Bad mit Dusche1 Separates WC1 Vorraum: ca. 3,5 m²1 Parkplatz: Zusätzlich € 15.000,-Weitere wichtige Informationen zur Wohnung: + Personenlift + Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. + Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit Parkett ausgestattet. + Einbauküche inkl. Geräte + Fahrradraum im Gebäude + Ruhelage! + Die derzeitige Miete beträgt € 970,- inkl. USt. + € 273,28 Betriebskostenakonto (inkl. USt.) + € 232,67 Heizungsakonto (inkl. USt.). Insgesamt beträgt dies € 1.475,95 pro Monat. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06.2027.Auf Anfrage genaueres sowie eine Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. Kaufpreis: € 280.000,- BK: € 273,60 inkl. USt. (+ Rücklage, Heizung und Warmwasser) Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Leiben, Siedlungsstraße 1/Bauteil 1 in einer absoluten Ruhelage! Es stehen Wohnungstypen mit rd. 49m2 oder 68m2 oder 78m2 zur Verfügung. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 25,4 kWh/m2a Standortklima bezogen, fGEE 0,66. Ausstattung u.a.: Heizung/Warmwasser: Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Wärmemengenzähler für jede Wohnung Fußböden: Vinylböden in den Wohnräumen, keramische Bodenverfliesung im Bad und WC; Holztüren (Zargen u. Türblätter),.... Aufzug, Gemeinschaftswaschküche in Keller (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage Photovoltaikanlage, Leerverrohrung für Nachrüstung E-Ladestationen Pro Wohnung 1 Kellerabteil und zugeteilter KFZ-Abstellplatz Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 49m2 (im EG: Terrasse, im 1. bis 2.OG Balkon/Loggia) Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 2 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.595 (Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 4.080 / Miete von € 325 bis € 520 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 312 bei "Wohnungsgröße": 49m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 67m2 (im EG: Terrasse, im 1. bis 2.OG Balkon/Loggia) Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 (Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 5.540 / Miete von € 429 bis € 703 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 423 bei "Wohnungsgröße": 74m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 74m2 (im EG: Terrasse, im 1. bis 2.OG Balkon/Loggia) Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 (ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 6.140 / Miete von € 469 bis € 779 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 469 bei "Wohnungsgröße": 74m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 78m2 (im EG: Terrasse, im 1. bis 2.OG Balkon/Loggia) Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 (ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 6.360 / Miete von € 481 bis € 807 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 485 bei "Wohnungsgröße": 78m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben ⇒ Bei einer Anmeldung für die Wohnungen 2, 5 und 11 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ - Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus C Top C11Wohnfläche ca. 73,47 m2 Balkon ca. 18,16 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindungweitere Parkplätze anmietbar Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 611,08Betriebskosten inkl. Ust. EUR 146,52Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60Heizkosten inkl. Ust EUR 146,52Gesamtmiete EUR 907,72 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution EUR 2.723,16Hunde sind nicht gewünscht. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus C Top C12Wohnfläche ca. 66,51m2 Balkon ca. 20,70 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindungweitere Parkplätze anmietbar Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 596,05Betriebskosten inkl. Ust. EUR 133,02Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60Heizkosten inkl. Ust EUR 133,02Gesamtmiete EUR 865,69 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution EUR 2.597,07Hunde sind nicht gewünscht. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten – die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79BBonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit optisch trennbarem Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Abstellraum • Balkon Kosten: Miete: € 648,10 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 1.944,30Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Das Projekt im Überblick - 24 Wohneinheiten - Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - hauseigene Tiefgarage - Miete mit Kaufoption - sofort bezugsfertig Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Die Loggia lädt zum Sonnenbad ein. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12 m2 großen Loggia. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Das Projekt im Überblick - 24 Wohneinheiten - Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - hauseigene Tiefgarage - Miete mit Kaufoption - sofort bezugsfertig Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Die Loggia lädt zum Sonnenbad ein. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche / Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12 m2 großen Loggia. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 29.422,04. Sie erwerben das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: * Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien * Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) * Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant * Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer * Hochwertige Bodenbeläge und Küchen * Fahrradabstellflächen * Blick auf die Neue Donau * Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation * Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zur Loggia - großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: - Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, - mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und - nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum - ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 1.350,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.050,00 Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Kuchl. Die ca. 78,65 m² große Wohnfläche teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, sowie in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon der Wohnung, auf dem Sie die Ruhe und den traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge genießen können. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ein Aufzug ist vorhanden) und verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation nachzurüsten. In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert. Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig. Zudem ist eine top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Verfügbar ab 01.12.2024. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1480... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

- 2 Zimmer + 4m² Loggia - Komplettküche mit E-Geräten - Schöne Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschöne und sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Garten in Allerheiligen Diese sehr attraktive Wohnung liegt im EG. und teilt sich auf in Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Garten (ca. 65 m²). Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Allerheiligen i.M., den Bewohnern steht eine schöne Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragen-Abstellplatz = Gesamtmiete € 756,37 Die Heizkosten werden direkt vorgeschrieben und kommen noch dazu. Bezug: sofort Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung mit 4 Balkonen / Terrassen und riesiger Dacherrasse, folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, hofseitiges Schlafzimmer mit schönem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, Arbeitszimmer mit Balkon (Durchgangszimmer ohne Türe), Badezimmer mit Wanne, komplett ausgestattete Küche, die private Dachterrasse ist übers Stiegenhaus erreichbar. Highlights: - Traumlage in ruhiger Gasse - bodentiefe Fenster - geräumige Waschküche im UG - eingebaute Küche - gepflegtes Wohnhaus - Kellerabteil - Lift - gute Anbindung durch U4 und U3 Den Bewohnern des Hauses steht eine großzügige Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden! Die Wohnung wird effizient durch Zentralheizung beheizt. Die Kosten für die Heizung betragen monatlich ? 87,50 zzgl. 20% USt.... [Mehr]