Suchergebnisse für "neubauwohnung in pöchlarn gesucht"

#Kellerabteil #unbefristet

Sie suchen nach einem zentral gelegenen und modernen Wohnraum in Pöchlarn, Niederösterreich? Dann ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 72 m². Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich Sitzgelegenheiten und Esstisch mühelos unterbringen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Vorraum findet eine Garderobe genug Platz und bietet somit extra Stauraum. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Fernwärme. In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor ? NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf! Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung). Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung in 3380 Pöchlarn in Niederösterreich. Ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden, und ein Ort, an dem Sie alles haben, was Sie für ein angenehmes und bequemes Leben benötigen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 16,70 kWh/m²a Klasse A. Der einmalige Finanzierungs... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Stiege 1 Top 4 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 16.389,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 632,64.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 32c/2/4 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 20.265,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.

#Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Grundstück mit über 9.000 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Industrie- und Gewerbegebiet von Pöchlarn und grenzt fast direkt an die Firma Kerschner an. Mit der Widmung "Betriebsgebiet" bietet es ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Top-Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur Pöchlarn ist ein beliebter Wirtschaftsstandort und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung:✔ Direkter Anschluss an die A1 (Westautobahn)✔ Bahnanbindung über die Westbahn✔ Brückenverbindung ins Waldviertel Die wirtschaftsfreundliche Stadt unterstützt aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen. Eine Erschließung des Grundstücks kann je nach Bedarf erfolgen. Wirtschaftsstandort mit Wachstumspotenzial Pöchlarn verzeichnet einen stetigen Zuwachs an Unternehmen und Arbeitskräften – ein klarer Vorteil für Betriebe, die sich hier ansiedeln möchten. Neben der verkehrsgünstigen Lage überzeugt die Stadt auch durch ihre attraktive Umgebung an der Donau und die Nähe zum beliebten Radweg. Kauf oder langfristige Pacht möglich Neben dem Kauf besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu attraktiven Konditionen zu pachten: Baurechtspreis: € 0,45/m² pro Monat (netto, wertgesichert nach VPI) Baurechtsdauer: 15 bis max. 99 Jahre Pacht/Miete gesamt: € 4.179,- netto/Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte richten Sie Ihre schriftliche Kontaktanfrage an Reinhard Lembacher.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Unsere schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in der idyllischen Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis. Geboten werden ca. 93m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem ca. 7m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon. Hier genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Carport Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1. Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen ? herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 17.000,98 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 550,92 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 135,80. Überzeugen Sie sich selbs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Professionelle Büroräumlichkeiten vorzufinden, ist vor allem im urbanen Bereich nicht so einfach. Wir hätten hier aber im Süden von Pöchlarn für Sie das letzte von drei angebotenen Büros, die allesamt perfekte Voraussetzungen , für ein erfolgreiches Arbeiten bieten! Was damit unter anderem gemeint wäre: Klimatisierte Büroräume mit Sonnenschutz Zugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum) Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos) Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allgemein für Ihre Kunden Professionelle Beschilderung gemäß Abbildung in Fotos Lift zur Nutzung durch Sie und Ihre Kunden Sehr gute Lage ob Nähe A1, Westbahn und Innenstadt Versorgung in Hinsicht auf Einkauf und Gastronomie in der Nähe Zugang zur gemeinsamen Terrasse für Sie und Ihre Kunden Küchenbereich mit Koch- und Sitzgelegenheit Getrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren Eigentümervertreter / Ansprechpartner direkt vor Ort Generell partnerschaftliches Klima vor Ort samt Potential für Synergien Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung Das Büro hat eine Größe von insgesamt 22,3 m² - siehe Grundriss (in grün markiert), und verfügt über direkten Zugang zur erwähnten, Terrasse, Küche und den Toiletten. " Glasfaserinternet " ist bereits in allen Büros installiert, und müsste lediglich von Ihnen aktiviert werden! Der Vermieter (aus der Region) freut sich über Zuwachs bei den soeben frei gewordenen Räumlichkeiten, und wir ersuchen Sie unter den "Links" auch etwaige Videos abzurufen! Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE , auf deren Basis wir Ihnen noch weitere Informationen zusenden, und eine Besichtigung vor Ort vereinbaren! Lage: Die Nibelungenstadt Pöchlarn liegt direkt an der A1-Westautobahn und der Westbahn . Auch gen Norden und Süden ist die Kleinstadt an Hauptverkehrsrouten direkt angebunden, wodurch sich zahlreiche namhafte Betriebe aus allen Branchen, in den vergangenen Jahren hier ansiedelten. Fernab der Wirtschaft verfügt die Stadt aber auch über Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - im Fall des Objektes sind sowohl letzere wie auch der Bahnhof sogar in fußläufiger Distanz erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Pöchlarn! Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 58m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia ? einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Vorzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und spart somit Platz. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Fernwärme. In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor ? NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf! Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung). Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: HWB-Wert ca. 16,70 kWh/m²a Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 27.150, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 630,57 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Unsere schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Geboten werden ca. 77m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem ca. 7m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Carport Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1. Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen ? herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 17.100, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 545,94 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ? 155,01. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Schauen Sie sich die Wohnung an und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Unsere schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Geboten werden ca. 68m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern und einem ca. 14m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1. Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen ? herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 15.563,04 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 490,43 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit ? 109,99. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Schauen Sie sich die Wohnung an und überzeugen Sie sich selbst... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Professionelle Büroräumlichkeiten vorzufinden, ist vor allem im urbanen Bereich nicht so einfach. Wir hätten hier aber im Süden von Pöchlarn für Sie das letzte von drei angebotenen Büros, die allesamt perfekte Voraussetzungen, für ein erfolgreiches Arbeiten bieten! Was damit unter anderem gemeint wäre: Klimatisierte Büroräume mit Sonnenschutz Zugang zu Glasfaserinternet (bereits im Raum) Möglichkeit der Nutzung der E-Tankstellen (siehe Fotos) Nutzung eines Parkplatzes für Sie und allgemein für Ihre Kunden Professionelle Beschilderung gemäß Abbildung in Fotos Lift zur Nutzung durch Sie und Ihre Kunden Sehr gute Lage ob Nähe A1, Westbahn und Innenstadt Versorgung in Hinsicht auf Einkauf und Gastronomie in der Nähe Zugang zur gemeinsamen Terrasse für Sie und Ihre Kunden Küchenbereich mit Koch- und Sitzgelegenheit Getrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren Eigentümervertreter / Ansprechpartner direkt vor Ort Generell partnerschaftliches Klima vor Ort samt Potential für Synergien Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung Das Büro hat eine Größe von insgesamt 22,3 m² - siehe Grundriss (in grün markiert), und verfügt über direkten Zugang zur erwähnten, Terrasse, Küche und den Toiletten. "Glasfaserinternet" ist bereits in allen Büros installiert, und müsste lediglich von Ihnen aktiviert werden! Der Vermieter (aus der Region) freut sich über Zuwachs bei den soeben frei gewordenen Räumlichkeiten, und wir ersuchen Sie unter den "Links" auch etwaige Videos abzurufen! Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE, auf deren Basis wir Ihnen noch weitere Informationen zusenden, und eine Besichtigung vor Ort vereinbaren!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente Reihenhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Pöchlarn präsentieren zu dürfen. Die großzügige Wohnfläche, die moderne Luftwärmepumpe für niedrige Heizkosten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zur idealen Wahl für zukünftige Mieter. Reihenhaus A2 – Ihre Wohnhighlights Grundstücksgröße: 176,34 m²Wohnfläche: 112,25 m²Gartenfläche: 95,74 m²Terrasse: ca. 12 m²2 PKW-Stellplätze: je ca. 12,5 m²Raumaufteilung & Ausstattung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen praktischen Abstellraum. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit drei separat begehbaren Schlafzimmern und einer stilvollen Galerie überzeugt. Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der separate Geräteraum im Garten bietet weiteren Stauraum. Bau- & Ausstattungsdetails✔ Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade✔ Dachform: Flachdach✔ Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte✔ Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett✔ Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe✔ Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung✔ Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung✔ Lage: Sehr gute Ruhelage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Nutzen Sie einfach das Anfrageformular auf der jeweiligen Online-Plattform. Ihr Ansprechpartner Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen vor Ort!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses topmoderne und energieeffiziente Reihenhaus in zentraler und ruhiger Lage von Pöchlarn anbieten zu können. Großzügige Wohnflächen, niedrige Heizkosten dank Luftwärmepumpe und ein weitläufiger Garten machen dieses Zuhause besonders attraktiv für zukünftige Mieter. Reihenhaus A1 – Ihre Wohnhighlights: Grundstücksgröße: 275,58 m²Wohnfläche: 112,58 m²Gartenfläche: 193,23 m²Terrasse: ca. 12 m²2 PKW-Stellplätze: je ca. 12,5 m²Raumaufteilung & Ausstattung: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktischen Wohnkomfort. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, das drei separat begehbare Schlafzimmer und eine Galerie umfasst. Das geräumige Badezimmer mit Fenster und WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Geräteraum im Garten schafft zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Bau- & Ausstattungsdetails: Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung Lage: Sehr gute Ruhelage Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Bitte nutzen Sie das Anfrageformular auf der jeweiligen Online-Plattform. Ihr Ansprechpartner, Reinhard Lembacher, freut sich auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen vor Ort!... [Mehr]