Suchergebnisse für "neubauwohnung in 2620 neunkirchen"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckreihenhaus am Stadtrand von Neunkirchen! Ziegelmassivbau - Energiesparhaus - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - hochwertige Ausstattung - Baumeisterqualität Ein Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus im Zentrum von Neunkirchen mit einem Grundstück von 838 m² zu erwerben. Durch die Größe des Grundstückes wäre auch noch der Bau eines zweiten Einfamilienhauses möglich. Das Haus wurde ca. 2016 saniert, wobei das Dach schon 2007 komplett erneuert wurde. Erdgeschoß : Vorraum Wohnzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Fenster separates WCDachgeschoß: Vorraum 3 Zimmer Kellergeschoß (ca. 47 m²): Heizraum Waschraum Lagerraum Garage mit elektrischem Tor Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 299.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum separates WC Küche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne separates WC 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die mit ihrer idealen Lage und hervorragenden Infrastruktur besticht. Diese großzügige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 135,43 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder für Menschen, die viel Platz für sich und ihre Hobbys benötigen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihre persönliche Note einzubringen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz bietet, sondern auch einen Rückzugsort im Freien. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Abend ein. Die Wohnung ist mit zwei separaten WCs ausgestattet, darunter ein praktisches Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste steigert. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag in Ruhe entspannen oder sich erfrischen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Abstellraum und der Fahrradraum, die Ihnen helfen, Ordnung und Übersichtlichkeit zu bewahren. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima. Die Lage in Neunkirchen bietet Ihnen alle Vorzüge des städtischen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die monatliche Miete von 1.173,63 € für diese exquisite Wohnung ist ein hervorragendes Angebot in Anbetracht der großzügigen Fläche und der zahlreichen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Wohnangebot. Ihr neues Zuhause in Neunkirchen wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 ZIMMERWOHNUNG - ZENTRAL - GARAGE Die Wohnung ist aktuell befristet auf 10 Jahre vermietet (Miete an den VPI gebunden - somit in den nächsten 1-2 Jahren sicher noch eine Erhöhung der Miete möglich). Rendite bei aktuellem Mietzins ca. 4 % !! Diese zentral gelegene, gemütliche, 3 Zimmerwohnung mit ca. 69,83 m² Wohnfläche und Garage in Neunkirchen befindet sich direkt neben dem Einkaufszentrum bzw. Hallenbad und Freizeitpark.. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels Fernwärme mit Radiatoren beheizt. Sie wurde soeben komplett renoviert inkl. neuem Bad, Bodenbeläge, Küche..... auch ein neuer E-Befund wurde erstellt. Die Stadtgemeinde Neunkirchen mit ihren ca. 12.600 Einwohnern ist im südlichen Teil des Industrieviertels in Niederösterreich gelegen. Neunkirchen ist ein essentieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S 6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die gute Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Die Wohnung glieder sich in: • Vorraum • extra WC • Abstellraum • grosse Wohn- Essküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Extras: • Einzelgarage • grosses, trockenes Kellerabteil Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! Romana Vajk [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 160,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen hiermit exklusiv eine repräsentative Villa als Investment oder zur Eigennutzung anbieten zu dürfen! Auch eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermietung wäre möglich. FAST FACTS -Ca. 1.361 m² Grundfläche -Ca. 453 m² Wohnnutzfläche -4 Wohneinheiten zwischen 37 m² und 153 m² - Altbaucharme (Hohe Decken, Flügeltüren) -Umfassend Saniert -Gaszentralheizung -Gepflegter Gemeinschaftsgarten -7 PKW Stellplätze + 2 Garagen -Wohnungseigentum in Gründung -Zentrumslage -A1 Glasfaseranschluss bereits am Grundstück -MwSt ausweisbar UMGEBUNG & LAGE Neunkirchen ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes Neunkirchen, mit ca. 12.900 Einwohnern, etwa 60 km südlich von Wien. Als eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens hat Neunkirchen ihren historischen Charakter bewahrt, was sich in der charmanten Altstadt mit prächtigen Bauten, kleinen Cafés und regionalen Märkten zeigt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Neunkirchen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Bahn bringt Sie vom Bahnhof Neunkirchen direkt nach Wien oder Wiener Neustadt. Das nächste größere Einkaufszentrum (Fischapark) ist mit dem PKW in 20 Minuten erreicht. DIE VILLA Die hier angebotene, beeindruckende Villa liegt mitten im Herzen von Neunkirchen und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 453 m², aufgeteilt auf vier separate Wohneinheiten. Das Anwesen zeichnet sich durch eine elegante Architektur, großzügige Zimmer und klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Flügeltüren und mehr aus. Durch die ausgezeichnete Lage ist das Objekt ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet – sei es als Wohnhaus, Praxis, Kanzlei oder zur Vermietung. Die zentrale Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die ca. 1913 errichtete Villa wurde bereits umfassend saniert und in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Den zukünftigen Eigentümern stehen Parkplätze, 2 Garagen und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Alternativ sind die Wohneinheiten auch separat erwerbbar. Folgende Einheiten sind verfügbar: TOP 1 -Ca. 153 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Hochwertige Einbauküche -Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne 360 GRAD RUNDGANG Top 1: HIER KLICKEN TOP 2 -Ca. 140 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Balkon & Klimaanlage -Badezimmer mit Dusche & Badewanne 360 GRAD RUNDGANG Top 2: HIER KLICKEN TOP 3 -Ca. 121 m² Wohnfläche -Maisonette mit großer Galerie -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne -Toller Ausblick über die Stadt 360 GRAD RUNDGANG Top 3: HIER KLICKEN TOP 4 -Ca. 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer -Einbauküche 360 GRAD RUNDGANG Top 4: HIER KLICKEN Konnten wir Ihr Interesse an dieser repräsentativen Villa mit historischem Flair wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Investment/Zuhause zu zeigen! Marco Subic, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Michael Kölch, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns Ihnen hiermit exklusiv eine repräsentative 2 Zimmer- Wohnung anbieten zu dürfen, die sich aufgrund der ausgezeichneten Lage, neben der Nutzung als Wohnung, auch ideal als Kanzlei, Praxis oder zur Vermietung eignen würde. FAST FACTS -Ca. 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer -Offene Einbauküche -Umfassend Saniert -Gaszentralheizung -Gepflegter Gemeinschaftsgarten -Wohnungseigentum in Gründung -Zentrumslage -A1 Glasfaseranschluss bereits am Grundstück -MwSt ausweisbar Zum 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN UMGEBUNG & LAGE Neunkirchen ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes Neunkirchen, mit ca. 12.900 Einwohnern, etwa 60 km südlich von Wien. Als eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens hat Neunkirchen ihren historischen Charakter bewahrt, was sich in der charmanten Altstadt mit prächtigen Bauten, kleinen Cafés und regionalen Märkten zeigt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Neunkirchen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Bahn bringt Sie vom Bahnhof Neunkirchen direkt nach Wien oder Wiener Neustadt. Das nächste größere Einkaufszentrum (Fischapark) ist mit dem PKW in 20 Minuten erreicht. DIE VILLA Die hier angebotene 2 Zimmer- Wohnung liegt im 2. Stock einer beeindruckenden Villa, mitten im Herzen von Neunkirchen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 37 m². Das Anwesen zeichnet sich durch eine elegante Architektur, großzügige Zimmer und klassischen Altbaucharme aus. Die ca. 1913 errichtete Villa wurde bereits umfassend saniert und in insgesamt 4 Wohneinheiten aufgeteilt. DIE WOHNUNG Die Wohnung empfängt Sie direkt mit einer offenen Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie zum WC, in das Badezimmer mit Dusche und anschließend in das Schlafzimmer. Der offene Grundriss und die hellen Räumen sorgen dafür, dass Sie sich trotz der kompakten Abmessungen der Wohnung sofort wohlfühlen. PKW- Stellplätze oder Garagenplätze können zusätzlich gegen Aufpreis erworben werden. Folgende Wohneinheiten sind außerdem verfügbar: TOP 1 -Ca. 153 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne TOP 2 -Ca. 140 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Balkon & Klimaanlage -Badezimmer mit Dusche & Badewanne TOP 3 -Ca. 121 m² Wohnfläche -Maisonette mit großer Galerie -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne -Toller Ausblick über die Stadt Konnten wir Ihr Interesse an dieser repräsentativen 2 Zimmer- Wohnung mit historischem Flair wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns bereits, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen! Marco Subic, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Michael Kölch, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns Ihnen hiermit exklusiv eine repräsentative Villenetage- Wohnung anbieten zu dürfen, die sich aufgrund der ausgezeichneten Lage, neben der Nutzung als Wohnung, auch ideal als Kanzlei, Praxis oder zur Vermietung eignen würde. FAST FACTS -Ca. 153 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Hochwertige Einbauküche -Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Altbaucharme (Hohe Decken, Flügeltüren) -Umfassend Saniert -Gaszentralheizung -Gepflegter Gemeinschaftsgarten -Wohnungseigentum in Gründung -Zentrumslage -A1 Glasfaseranschluss bereits am Grundstück -MwSt ausweisbar Zum 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN UMGEBUNG & LAGE Neunkirchen ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes Neunkirchen, mit ca. 12.900 Einwohnern, etwa 60 km südlich von Wien. Als eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens hat Neunkirchen ihren historischen Charakter bewahrt, was sich in der charmanten Altstadt mit prächtigen Bauten, kleinen Cafés und regionalen Märkten zeigt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Neunkirchen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Bahn bringt Sie vom Bahnhof Neunkirchen direkt nach Wien oder Wiener Neustadt. Das nächste größere Einkaufszentrum (Fischapark) ist mit dem PKW in 20 Minuten erreicht. DIE VILLA Die hier angebotene Villenetage liegt im Hochparterre einer beeindruckenden Villa, mitten im Herzen von Neunkirchen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Das Anwesen zeichnet sich durch eine elegante Architektur, großzügige Zimmer und klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Flügeltüren und mehr aus. Die ca. 1913 errichtete Villa wurde bereits umfassend saniert und in insgesamt 4 Wohneinheiten aufgeteilt. DIE WOHNUNG Bereits beim Betreten der Wohnung, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Blick in den Wohnsalon. Der Vorraum bietet Zugang zum modernen Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie zum separat untergebrachten WC. Auch an einen Abstellraum wurde gedacht. Darüber hinaus warten 2 weitere, großzügige Räume auf Ihre neuen Besitzer, sowie ein kleinerer 3. Raum, der sich beispielsweise als Büro eignen würde und durch zahlreiche Fensterflächen viel Licht in den Raum lässt. Das Highlight der Wohnung ist aber mit Sicherheit der großzügige Wohnsalon mit anschließender, offener Küche und Essbereich. Hohe Räume, Flügeltüren und der besondere Charme der Immobilie, lassen Herzen von Altbaufans höher schlagen. Außerdem stehen Ihnen hier (inkl. Küche) fast 58 m² zur Verfügung, zum Entspannen, aber auch für viele schöne Stunden mit der Familie und Freunden. In der hervorragend ausgestatteten, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Familie oder Gäste kulinarisch verwöhnen zu können. PKW Stellplätze oder Garagenplätze können zusätzlich gegen Aufpreis erworben werden. Folgende Wohneinheiten sind außerdem verfügbar: TOP 2 -Ca. 140 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Balkon & Klimaanlage -Badezimmer mit Dusche & Badewanne TOP 3 -Ca. 121 m² Wohnfläche -Maisonette mit großer Galerie -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne -Toller Ausblick über die Stadt TOP 4 -Ca. 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer -Einbauküche Konnten wir Ihr Interesse an dieser repräsentativen Villenetage mit historischem Flair wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns bereits, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen! Marco Subic, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Michael Kölch, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund für 6 Wohneinheiten Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1040 m² liegt in guter Lage von Neunkirchen. Der Antrag für den Baugrund von 6 Wohneinheiten wurde eingereicht und demnächst wird die Baugenehmigung erwartet. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Grundstücksgröße: ca. 1040 m²Bebauung: Bauland-Wohngebiet (BW) 40% Bebauungsdichte Geschlossene Bebauungsweise Bauklasse I, IIVorderer Bauwich 0 m (Vordere Baufluchtlinie = Straßenfluchtlinie) Anbauverpflichtung an die Baufluchtlinie/Straßenfluchtlinie Kaufpreis: € 319.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großzügige Lagerfläche ab sofort verfügbar... Zur Verpachtung gelangt ein großflächiger Betriebsbaugrund in der Stadt Neunkirchen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und soll vorrangig als Lagerfläche genutzt werden. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit für LKWs ist gegeben. Die anfallenden Abgaben sind vom Pächter zu bezahlen und die Grundgrenzen sind ebenfalls vom Bestandnehmer zu pflegen. Das Pachtverhältnis wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Aufgrund der Nähe zur Wiener Neustädter Straße B17 ist das Grundstück auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Ebenso erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien/Graz sowie die Auffahrt zur Schnellstraße S6 in Richtung Semmering. In der näheren Umgebung befinden sich ein Gartenzentrum, 2 Tankstellen, eine SB-Waschanlage für Kraftfahrzeuge und diverse andere Unternehmen. Das Zentrum von Neunkirchen ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, wo Ihnen diverse Nahversorger, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. zur Verfügung stehen. INFO: Sollten Sie nicht an einer Lagerfläche, sondern einer anderen Nutzung interessiert sein, können Sie mich trotzdem gerne kontaktieren - dies wird dann separat mit dem Eigentümer besprochen, da abhängig von der Nutzung auch der mtl. Pachtzins variiert. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von rd. 4.200m² in der idyllischen Ortschaft Natschbach-Loipersbach an der Grenze zu Neunkirchen. Das Grundstück bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, die auf der Suche nach einer attraktiven Lage für ein Neubauprojekt sind. Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland-Kerngebiet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form von einem Wohnhaus, einer Halle und Garagen. Das Wohnhaus kann entweder umgebaut oder eingeebnet werden um Platz für eine moderne Neubebauung zu schaffen. Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Planung für Reihenhäuser oder Doppelhäuser, die sich perfekt in die ruhige und naturnahe Umgebung integrieren lassen. Natschbach-Loipersbach liegt verkehrsgünstig und bietet eine perfekte Anbindung an die Umgebung, ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten möchten. Bebauung: Es gelten die Vorschriften der NÖ Bauordnung. Seitens der Gemeinde gibt es keine Bebauungsvorschriften. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

***Moderne Wohnungen im Stadtzentrum***Dieser sehr 2 - Zimmerwohnung mit Balkon bietet einen sehr hohen und modernen Wohnkomfort. Durch den offen gestalteten Eingang,- Wohn/- Ess und Küchenbereich und den von hier aus begehbaren Balkon ist dieser Teil der Wohnung das Herzstück und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein kleiner Abstellraum rundet diesen offen gestalten Wohnraum perfekt ab. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich dann noch ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, hier gegenüberliegend das WC und am Ende der Wohnung befindet sich das wirklich Schlafzimmer mit zwei Fenster. 1 PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Hier geht’s direkt vom Parkplatz zur Wohnung. Für dieses Objekt kann bis 01.12.2051 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. Ein paar Eckdaten im Überblick: geförderter Wohnraum mit Kaufoption Fernwärmekontrollierte Wohnraumlüftung Kunststofffenster Rollläden Lift Kinderwagenraum Garagenplatz Für weitere Auskünfte stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.***Eine sehr moderne Balkonwohnung mit einem Tiefgaragenplatz direkt im Zentrum von Neunkirchen wartet auf SIE*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <150m Post <250m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]