Suchergebnisse für "neubauwohnung hauptmiete wien 1070"

#Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

EIGENHEIM - 1070 WIEN- SANIERUNGSBEDÜRFTIGTE 3-ZIMMER WOHNUNG mit sehr viel Potenzial, der Herzen kreativer Bastler & Bauplaner höher schlagen lässt! Zum Verkauf gelang diese tolle und viel versprechende sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von NEUBAU - 1070 WIEN! Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Zone in der Nähe des Lerchenfelder Gürtels - U-Bahn U6 Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst ist derzeit in sanierungsbedürftigen Zustand und lässt die Herzen kreativer Renovierer / Bastler höher schlagen und _ermöglicht Erschaffen eines maßgeschnittenes ZUHAUSE ! _ _Das Objekt _befindet sich in einem sanierten Hause im 4.OG, selbstverständlich mit neuen Lift erreichbar - barrierefrei ! Diese tolle Wohnung besteht (momentan) aus folgenden Räumlichkeiten: * Eingangsbereich / Vorzimmer; * 3 großen Zimmern; * separate Küche; * Bad mit WC; KAUFPREIS: € 449.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

SANIERUNGSBEDÜRFTIGTE 3,5-ZIMMER WOHNUNG mit sehr viel Potenzial, der Herzen kreativer Bastler & Bauplaner höher schlagen lässt ! EIGENHEIM 1070 WIEN! Zum Verkauf gelang diese tolle und viel versprechende sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer Altbau-Wohnung in einem eleganten & gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von NEUBAU - 1070 WIEN! Das Haus befindet sich in einer verkehrgünstigen Zone in der Nähe des Lerchenfelder Gürtels - U-Bahn U6 Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst ist derzeit in sanierungsbedürftigen Zustand und lässt die Herzen kreativer Renovierer / Bastler höher schlagen und _ermöglicht Erschaffen eines maßgeschnittenes ZUHAUSE ! _ _Das Objekt _befindet sich in einem sanierten Hause im 2.OG, selbstverständlich mit neuen Lift erreichbar - barrierefrei ! Diese tolle Wohnung besteht (momentan) aus folgenden Räumlichkeiten: * Eingangsbereich / Vorzimmer; * 3 großen Zimmern; * Küche; * Kabinet; KAUFPREIS: € 399.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entzückende kindergerechte barrierefreie Wohnung mit großer Gartenterrasse! Hübsche, gut geschnittene Mietwohnung im Erdgeschoß eines von einem Toparchitekten sehr harmonisch konzipierten und vor wenigen Jahren neu errichteten und mit den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie im guten Wellnesshotels ausgestatteten Eigentumswohnhauses. So kann gegen geringen Kostenbeitrag die großzügige Sauna samt Ruheraum über die Homepage des Hauses gebucht werden, ebenso das Solarium oder der Fitnessraum. Auch eine mit hübschen Büromöbeln ausgestattete Office-Einheit mit kleiner Küche und Sanitäreinrichtungen kann über die Homepage gebucht und genutzt werden. Für Kinder steht ein großer Partyraum zur Verfügung, welcher ebenfalls zur alleinigen Nutzung gebucht werden kann und so tolle Kinderfeiern ermöglicht werden können. Das Haus verfügt selbstverständlich über eine Tiefgarage ein Abstellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerabteil. Die Wohnung weist eine Größe von ca 95 m² zuzüglich ca 50 m² Gartenterrasse auf und ist in den Innenhofbereich gelegen und daher ganz ruhig. Das Objekt verfügt über einen sehr großen Wohn-Eßbereich mit intergrierter Küche im Ausmaß von knapp 52 m² und 2 Schlafzimmer, ein hübsches hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Waschgelegenheit extra davon und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hübschen Eichenparkettböden ausgelegt. Ein Kellerabteil mit ca 5 m²steht ebenfalls zur Verfügung. Fahrradabstellraum vorhanden. Lage Wenige Gehminuten von der U3 Neubaugasse und der Buslinie 13 A entfernt. Strassenbahnlinien in der Westbahnstrasse. Mit Pkw gut erreichbar, Garagenplatz in der Miete inklusive. Sonstiges In der Wohnung befindet sich noch ein Ofen für die gemütliche Wärme im Winter.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=z C6q Kqtmjx Q Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete MÖBLIERTE Wohnung mit Balkon in einer ruhig gelegene Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und geflieste Bäder. Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 333,00€ werden nach Bedarf abgerechnet. Wohnung besteht aus: 3 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Klimaanlage , Fußbodenheizung , Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nahe liegend. Als Ordinations-/Praxisräumlichkeiten bestens geeignet! Die Wohnung kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! KEINE ABLÖSE KAUTION: 3 BMM € BEZIEHBAR SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Vielfältig, lebendig, pulsierend und durch seine Nähe zum Stadtzentrum ein einzigartiger Standort mit Flair. Durch diese zentrale Lage an einem der modernsten Bürostandorte Wiens, ist das Quartier Belvedere Central mit seinen Gebäudeteilen QBC 1 und QBC 2 zu einem der attraktivsten Adressen für Ihr Unternehmen geworden. Angebunden an ein perfektes öffentliches Verkehrssystem und direkt verbunden mit zwei der wichtigsten Hauptverkehrsachsen Wiens, ist das Gebäude mit seinen drei Baukörpern für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner einfach zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof als auch die Anbindung zum Flughafen Wien verleihen diesem Standort internationale Anknüpfungspunkte. Es ist die perfekte Symbiose aus Architektur, Infrastruktur, Funktionalität und Lage, die dieses Bürogebäude zur Visitenkarte Ihres Unternehmens macht. Mit den beiden Bauteilen QBC 1 und QBC 2 entstanden im Quartier Belvedere Central höchst attraktive Flächen, die für Ihr Business die besten Voraussetzungen bieten. Das Quartier Belvedere Central ist als Business-Standort nur einen kurzen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. Die Mischung aus Büros, Wohnungen, Gastronomie, Kultur und Bildung ist prägend für das gesamte Stadtviertel und sorgt dafür, dass dieser Ort an sieben Tagen in der Woche rund um die Uhr belebt ist. Viel Grün in der nächsten Umgebung, zum Beispiel im Schweizergarten oder dem Park des Belvedere, ermöglicht es, dass man auch im Arbeitsalltag Ruhe findet und entspannen kann. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, die sich in fußläufiger Nähe befinden, erleichtern das tägliche Leben zusätzlich. Der zentrale Standort des Quartier Belvedere Central ermöglicht es Ihnen, schnell und effektiv dort anzukommen, wo immer Sie hinwollen. Mit dem Wiener Hauptbahnhof als einer der modernsten und bestausgestatteten Infrastrukturknotenpunkte Europas, hat das QBC 1 und QBC 2 ein starkes Zugpferd als direkten Nachbarn. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie öffentlicher Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Wien, als wichtiger Dreh- und Angelpunkt für internationale Geschäftspartner, ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen. Die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist ebenfalls direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 10 Minuten. Einige Details zur vakanten Bürofläche: Raumkonzept: * bis zu 30 voll ausgestattete Arbeitsplätze * 2 Besprechungsräume * 3 Boxen (zum Telefonieren und für Besprechung) * ausgestattete Teeküche Technische Ausstattung: * Wände: hochwertiges 2-schaliges Glas-System * alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel * akustisch wirksame Metall-Deckenpaneele * Teppich mit Trittschalldämmung * LED-Beleuchtung im gesamten Büro Lage & Infrastruktur am Standort: * Lage in einem einzigartigen, urbanen, lebendigen Weltstadtviertel * diverse Restaurants auf dem Gelände * Café & Bäcker * Bahnhof City Hauptbahnhof mit über 80 Shops auf zwei Ebenen * "Your Office" Serviced Office Betreiber mit flexibel anmietbaren Büros und Meetingräumen * begrünte Erholungsflächen * gesamte hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten * Plug & Play * sofort beziehbar Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 69A * Straßenbahn Linie 18, O, D * U-Bahn Linie 1 * S-Bahn Linie 1, 2, 3, 60, 80 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Gürtel * Sonnwendgasse * Prinz Eugen Straße * Arsenalstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Vielfältig, lebendig, pulsierend und durch seine Nähe zum Stadtzentrum ein einzigartiger Standort mit Flair. Durch diese zentrale Lage an einem der modernsten Bürostandorte Wiens, ist das Quartier Belvedere Central mit seinen Gebäudeteilen QBC 1 und QBC 2 zu einem der attraktivsten Adressen für Ihr Unternehmen geworden. Angebunden an ein perfektes öffentliches Verkehrssystem und direkt verbunden mit zwei der wichtigsten Hauptverkehrsachsen Wiens, ist das Gebäude mit seinen drei Baukörpern für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner einfach zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof als auch die Anbindung zum Flughafen Wien verleihen diesem Standort internationale Anknüpfungspunkte. Es ist die perfekte Symbiose aus Architektur, Infrastruktur, Funktionalität und Lage, die dieses Bürogebäude zur Visitenkarte Ihres Unternehmens macht. Mit den beiden Bauteilen QBC 1 und QBC 2 entstanden im Quartier Belvedere Central höchst attraktive Flächen, die für Ihr Business die besten Voraussetzungen bieten. Das Quartier Belvedere Central ist als Business-Standort nur einen kurzen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. Die Mischung aus Büros, Wohnungen, Gastronomie, Kultur und Bildung ist prägend für das gesamte Stadtviertel und sorgt dafür, dass dieser Ort an sieben Tagen in der Woche rund um die Uhr belebt ist. Viel Grün in der nächsten Umgebung, zum Beispiel im Schweizergarten oder dem Park des Belvedere, ermöglicht es, dass man auch im Arbeitsalltag Ruhe findet und entspannen kann. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, die sich in fußläufiger Nähe befinden, erleichtern das tägliche Leben zusätzlich. Der zentrale Standort des Quartier Belvedere Central ermöglicht es Ihnen, schnell und effektiv dort anzukommen, wo immer Sie hinwollen. Mit dem Wiener Hauptbahnhof als einer der modernsten und bestausgestatteten Infrastrukturknotenpunkte Europas, hat das QBC 1 und QBC 2 ein starkes Zugpferd als direkten Nachbarn. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie öffentlicher Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Wien, als wichtiger Dreh- und Angelpunkt für internationale Geschäftspartner, ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen. Die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist ebenfalls direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 10 Minuten. Einige Details zur vakanten Bürofläche: Raumkonzept: bis zu 30 voll ausgestattete Arbeitsplätze2 Besprechungsräume3 Boxen (zum Telefonieren und für Besprechung) ausgestattete Teeküche Technische Ausstattung: Wände: hochwertiges 2-schaliges Glas-Systemalle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechselakustisch wirksame Metall-Deckenpaneele Teppich mit Trittschalldämmung LED-Beleuchtung im gesamten Büro Lage & Infrastruktur am Standort: Lage in einem einzigartigen, urbanen, lebendigen Weltstadtvierteldiverse Restaurants auf dem Gelände Café & Bäcker Bahnhof City Hauptbahnhof mit über 80 Shops auf zwei Ebenen„Your Office“ Serviced Office Betreiber mit flexibel anmietbaren Büros und Meetingräumenbegrünte Erholungsflächengesamte hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten Plug & Playsofort beziehbar Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 69AStraßenbahn Linie 18, O, DU-Bahn Linie 1S-Bahn Linie 1, 2, 3, 60, 80​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Gürtel Sonnwendgasse Prinz Eugen Straße Arsenalstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geht nicht, gibt´s nicht! Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ganz in der Nähe vom Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot! TOP 14: Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie einen Essbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon. Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf welcher sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und Loggia, befindet. Ihre knapp 22m² große Terrasse ist in den Sonnenmonaten sicherlich eine gelungene Vergrößerung des Wohnbereichs. Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 108,36m² + Balkon (1.Ebene): ca. 10,34m² + Terrasse (2.Ebene): ca. 18.10m² + Loggia: ca. 6,30m² Kaufpreis: ? 1.418.000.- Garagenplatz (groß genug auch für einen SUV): ? 100.000.- (optional) Geplante Fertigstellung: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vo... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien, Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,29 m² und einer Raumhöhe von 3,15 m vermittelt sie ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche sowie eine geschmackvolle Möblierung, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Highlights: Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Hofseitige Ausrichtung für absolute Ruhe Moderne und gepflegte Ausstattung Voll möbliert ohne Ablöse Inklusive moderner Küche BOSCH Bezugsfertig ab sofort Lageanalyse und öffentliche Verkehrsanbindung Die Kaiserstraße 26 befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, im Bezirksteil Schottenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Straßenbahn: Direkt entlang der Kaiserstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 5, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt bietet. U-Bahn: Die U-Bahn-Station Westbahnhof (U3 und U6) ist nur einen Häuserblock entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahn-Netz. Bus: In der näheren Umgebung verkehren zudem mehrere Buslinien, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Kosten EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderw... [Mehr]

Tiefgaragenplatz in 1070 Wien! Nähe Mariahilfer Straße! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! Sie haben genug von engen und dunklen Garagen? Dann sind Sie bei uns richtig! Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz (Stapler) in der Zieglergasse in 1140 Wien, in der Nähe der Mariahilfer Straße. Highlights * einfache Einfahrt * ausgezeichnete Lage in 1070 Wien * gut eingeteilte Stellplätze KP: € 40.000,- pro Stück Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenplatz in 1070 Wien! Nähe Mariahilfer Straße! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! Sie haben genug von engen und dunklen Garagen? Dann sind Sie bei uns richtig! Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz (Stapler) in der Zieglergasse in 1140 Wien, in der Nähe der Mariahilfer Straße. Highlights einfache Einfahrt ausgezeichnete Lage in 1070 Wien gut eingeteilte Stellplätze KP: € 40.000,- pro Stück Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Garagenplatz befindet sich in der Zieglergasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist sehr zentral und nur wenige Gehminuten von der bekannten Mariahilfer Straße entfernt. Die Lage der Tiefgarage ist unschlagbar. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto problemlos zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen.... [Mehr]

#Balkon

Gemütliche Singlewohnung mit Balkon im Herzen des 7. Bezirks! Diese wunderschöne, gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung im Herzen vom urbanen Neubau, ist ab sofort verfügbar. - Die Wohnung verfügt über mehrere eingebaute Schränke und einer Garderobe. - Das Badezimmer ist mit einer Badewanne + Glasduschwand ausgestattet, auch hier gibt es genügend Stauraum mithilfe von Einbauschränken. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer. - Die Wohnküche ist mit einer kleinen Küchennische inkl. allen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler). Eine TV-Wand mit viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. - Die Wohnung verfügt über einen Schlafbereich, welche durch eine Glas-Schiebetür getrennt ist und ist mit einem 1,40 m Bett + Nachtkasten und eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. - Alle Fenster bzw. Balkontüren sind über eine Außenbeschattung in Form von einer Jalousie ausgestattet. Insbesondere der kleine hofseitige Balkon macht diese Wohnung zu einem echten Hingucker. Zusatzinformationen: - Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. - Miete EUR 726,90 zzgl. 10% USt. Betriebskosten EUR 82,19 zzgl. 10% USt. Umsatzsteuer EUR 80,90 Gesamtbetrag EUR 890,. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten Heitzkosten und Warmwasser beträgt derzeit Euro 85,08 zzgl. USt. und nicht im Mietpreis enthalten - Internet-Anschluss vorhanden (separat anzumelden) Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung durch Anwalt Diese Wohnung wird privat vermietet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exquisites Townhouse mit privatem Garten im Herzen von Wien Arbeiten & Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen in einem prachtvollen Wiener Gründerzeithaus, das sich nahe dem Parlament erhebt. Hier entsteht durch eine aufwendige Sanierung ein wahrhaft einzigartiges Haus im Haus, das Wohnen mit privat Garten und Arbeiten in perfekter Symbiose vereint. Ein elegantes Refugium der Extraklasse: Diese 2-geschossige Einheit ist ein wahres Juwel, das sich vollständig in die privaten Grün- und Freibereiche im Süden orientiert. Beim Betreten Ihres neuen Domizils durch das elegante Foyer werden Sie von einem Gefühl der Exklusivität umhüllt. Jede Tür, jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, während der wunderschöne Rosenbewuchs und der alte Baumbestand des großzügigen Gartens eine Oase der Ruhe und Harmonie schaffen. Wohntraum trifft Wellness-Oase: Durch die imposante Flügeltür des Wohnzimmers betreten Sie eine Welt des Luxus. Hier verschmelzen exklusiver Parkettboden und eine halboffene Küche zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Ein eigener Spa-Bereich mit Sauna und Gym lädt zur Entspannung ein und rundet Ihren Wohntraum perfekt ab. Stilvolle Eleganz & praktischer Komfort: Ein privater Eingang und die Möglichkeit von direkt angeschlossenen, private Stellplätze für 2 PKW verleihen Ihrem neuen Zuhause eine exklusive Town-House-Atmosphäre. Der malerische Innenhofgarten, umgeben von wunderschönem Baumbestand, ist ein stiller Zeuge der Zeit und bietet Ihnen einen Ort der Erholung und des Rückzugs. Lebendigkeit & Kultur vor der Tür: Das Townhouse befindet sich im pulsierenden Herzen von 1070 Wien, nur einen Steinwurf von U-Bahnlinie U3 und U6 sowie Straßenbahnlinien 1 und 3, 13A entfernt. Die Lerchenfelder Straße mit ihrem lebhaften Flair, den charmanten Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Parken leicht gemacht: Für Ihr Fahrzeug steht auch eine Garage direkt gegenüber dem Haus bereit, die angemietet werden kann - pure Bequemlichkeit in urbaner Umgebung. Ihr exklusives Wohnjuwel in Wien erwartet Sie: Wenn dieses einzigartige Townhouse Ihr Herz höher schlagen lässt, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns über dieses Webportal. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren und Sie vielleicht bald in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen. Ihr exquisites Zuhause in Wien - ein Ort, der begeistert und inspiriert! Mietpreis: 7.500,- bis 9.000,- je nach Ausstattungswünsche Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Grundriss sind erst Planungen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]