Suchergebnisse für "neubaugebiet wörgl kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wörgl und bietet zwei großzügige und komplett getrennte Wohneinheiten. Es besteht aus einem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss und einem Kellergeschoss inkl. einer Werkstatt sowie einer Garage. Im Außenbereich stehen Terrassen, Balkone und Gartenflächen zur Verfügung. Das Objekt ist altersbedingt sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse. Eine ideale Gelegenheit, ein großzügiges Haus in guter Lage zu erwerben! Eckdaten: Objektart: Zweifamilienhaus EG - Wohnfläche W1: ca. 102 m² OG - Wohnfläche W2: ca. 105 m² KG - Nutzfläche: ca. 100 m² Garage: ca. 21 m² Grundstückfläche: 886m² Zimmer je Wohnung: 4 Bauweise: Massiv Baujahr: ca. 1972 Heizungsart: Öl Kaufpreis: auf Anfrage Kaufnebenkosten: ca. 10% Energieausweis: in Ausarbeitung Übernahme: Nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Die genannten Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl Die zum Verkauf stehende Hochparterre erstreckt sich über ca. 72 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche und einem weiteren Balkonzugang, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2021 umfassend modernisiert: • Neue Sicherheitstür • Elektrorollos • 3-fach verglaste Balkontüren Ein Kellerabteil und ein zugewiesener Autoabstellplatz im Freien sind im Preis inbegriffen. Ausstattung: • Einbauküche • Zwei Balkone • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Kellerabteil • 1 Autoabstellplatz im Freien Weitere Informationen: •Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 210 pro Monat. •Rücklagenstand per 31.12.2024 ca. EUR 8.900, Durchgeführte Arbeiten durch die Hausverwaltung in der Liegenschaft: Elektroinstallation im Keller: • Neue Elektroleitungen wurden installiert. • Umrüstung auf LED-Beleuchtung. Gasleitungen und Gastherme: • Neue Gasleitungen im Keller verlegt. • Gastherme erneuert und funktionsfähig gemacht. Stromversorgung: • Schutzschalter durch die Stadtwerke umgebaut und erneuert. Renovierungsarbeiten: • Wände frisch gestrichen. • Neue Kellerabteile errichtet. • Kellerfenster erneuert. • 2024 gesamte Kellerdecke isoliert Brandschutzmaßnahmen: • Brandlast reduziert durch Entsorgung von Altlasten. • Neue Brandabschnittstür eingebaut. • Rauchmelder installiert. Diese Arbeiten wurden durchgeführt, um das Objekt sowohl technisch als auch optisch zu modernisieren und den Sicherheitsstandard zu erhöhen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung mit Südost-Ausrichtung. Sie verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragenabstellplatz. Beschreibung Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie ist modern gestaltet und mit einer neuwertigen Einrichtung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch eine effiziente Beheizung gewährleistet wird. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 135, . Rücklagenstand per 31.12.2023 EUR 7.402,51 Kurzüberblick Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 7,21 m² Ausrichtung: Südost Tiefgaragenabstellplatz Baujahr: 2020 Heizung: Fernwärme Betriebskosten: ca. EUR 135, • 3,5 % Grunderwerbssteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) • 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH • Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Die Perle in Wörgls Villengegend - Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Carport, Keller und Süd-West-Ausrichtung In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten. Grundrisse und Konzept: Die angebotene Penthouse-Wohnung (Top2) bietet auf 112 qm Fläche genügend Platz für moderne Wohnträume. Bei der Grundrissgestaltung wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum breiten und tiefen Balkon mit 11 qm Fläche. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnung abgerundet. Hier erhalten Sie den Charmé einer Penthouse-Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses. Wo sonst ist eine Wohnung mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Diese könnte sogar noch erweitert werden (fragen Sie gerne nach!). Darüber hinaus erhalten Sie ein großzügiges Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrassen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem Luftwärmepumpe • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten(Bemusterung) • schöne Innentüren in diversen Funierfarben • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • gemütlicher Kaminofen • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Balkon mit Sichtschutz • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm. Diese kleine, aber feine Anlage wird von uns selbst umgesetzt und ist somit provisionsfrei. Baustart ca. Frühsommer 2024. Vollendung ca. Sommer 2025.Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Lage: Das Projekt entsteht in Wörgl Georg-Opperer-Straße. Im Zentrum der aufstrebenden Einkaufsstadt Wörgl, inmitten eines ruhigen Wohngebiets geprägt durch schöne Einfamilienhäuser. Frische Luft, schöne Aussicht und eine gute Infrastrukturanbindung mit Bus und Bahn in die weite Welt. Wörgl ist eine Stadt mit 14.059 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa55 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Wörgl ist das bedeutendste Handelszentrum im Nordtiroler Unterland, der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt ist der regionale Einzelhandel, in dem zahlreiche wichtige Handelsketten und Branchen vertreten sind. Die Wörgler Bahnhofstraße ist die zweit- längste Einkaufsstraße Tirols. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Stadt. Die Perle Wörgls, wie die Villengegend auch genannt wird, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, denn der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt in Tirol. Für Erholung und Naturerlebnis sorgen die nahe gelegenen Wander- und Radwege, die Kundler Klamm oder das Komma Veranstaltungszentrum, ein vielseitiges Kultur- und Eventzentrum mit einem abwechslungsreichen Programm. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl ist somit eine ideale Wahl für alle, die das Leben in einer Villengegend mit der Nähe zur Stadt und zur Kultur verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Unternehmer und Landliebhaber aufgepasst ! "Der Traum von Beruf und Leben auf einem Grundstück in den Bergen"...ist hier möglich. In dem Bezirk Wörgl, sehr vorteilhaft in der Nähe der Autobahn gelegen und dennoch sehr idyllisch in einem entzückenden, typischen „Tiroler Ort“, umgeben von Bauernhöfen, Pferdeställen und einem Hof-Laden, befindet sich in der Nähe des Gewerbegebietes dieses großzügige, potenzielle Grundstück. Der traumhafte Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Fläche und ist von einer idyllischen Landschaft und einem wunderschönen Blick auf die Berge und den Wald geprägt. Aktuell befindet sich auf diesem potenziellen Bauplatz, der viel Raum zur Nutzung offen lässt, ein altes, charmantes Mehrfamilienhaus mit Apartments, eine großzügige Scheune, viele Parkmöglichkeiten, ein Fischteich, ein Kinderspielplatz und eine Bepflanzung samt Kräutergarten mit Beeren-Stauden und Obstbäumen. Die Lage und die großzügige Fläche, bieten die Möglichkeit, einer Kernsanierung des Altbestandes, eine Erweiterung dessen um 25 % oder einen Neubau zu errichten, der z.B. aus einem Privathaus und Gewerbeflächen besteht. Vorteilhaft ist hier die erstklassig angebundene Lage nach Wörgl, Kufstein, das Brixenthal, Kitzbühel, St.Johann und durch die Autobahn-Nähe auch nach Deutschland (Rosenheim, München ), Innsbruck und Salzburg. Eine Familie könnte hier ihren Traum von z.B. einem Leben mit Tieren verwirklichen und ihren Beruf mit Landschaftsleben verbinden. Diese besondere Lage, bietet Möglichkeiten für viele private und unternehmerische Möglichkeiten, gemischt. Fakten: Objekt: Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Mehr-Etagen-Gebäude und Keller Wohnfläche des Bestandsgebäudes : ca. 300 m2, (Erweiterbar um ca. 25 %) Grundstücksfläche: ca. 3.491 m2 Widmung: Freiland (Wohnen und Gewerbe) Das Bestandgebäude verfügt über 3 Etagen, ist unterkellert und es gibt eine großzügige Scheune, welche ein ehemaliger Stall ist, sowie einen großen, wilden, wunderschönen Garten mit Teich, Kräutergarten und vielen Parkplatzmöglichkeiten.... [Mehr]

#ruhig

1.300 m² Bauträger-Grundstück mit 100% freiem Verkauf! Kein leistbares Wohnen vorgschrieben. Sonnig und ruhig gelegen nur 5 Fussminuten vom Bahnhof und Zentrum Wörgl. Das Grundstück zeichnet sich dadurch aus, dass hier leistbares Wohnen nicht zwingend vorgeschrieben ist. Die umliegenden Gebäude weisen bereits eine Höhe von Erdgeschoss +2 Obergeschoss und einem halben Dachgeschoss auf. Die Liegenschaft verfügt über folgen folgende Widmung: ÖROK: z1/W02/D3 Flächenwidmung: Wohngebiet Ein Bebauungsplan gibt es derzeit nicht, aber zumindest eine raumordnungsfachliche Stellungnahme/-einschätzung seitens Bauamtsleitung. OG H3 (d.h. EG+1OG+2OG+max 50%DG) BW o TBO 0,6 Abtretung Straßengrund an Stadtgemeinde bei Bebauung zu klären Die Dichtestufe 3 ordnet sich zwar bei 1,8 bis 2,9 ein, allerdings muss die Bebauung sowohl der umliegenden Bebauungsstruktur entsprechen, als auch eine ansprechende, architektonische Qualität aufweisen (Themen: Außenraumgestaltung, Erschließung, Dachform- & Loggienausbildung, Tiefgarage – keine Oberflächenparker, Fassadengestaltung,...) Bestehende zentrumsnahe, lockere Siedlungsstruktur: Für diesen überwiegend durch feststehende Einfamilienhausbauten dominierten Bereich ist bei der Erstellung der Bebauungspläne durch entsprechende Festlegung langfristig eine Verdichtung anzustreben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus im Neubauviertel von Sachsenburg wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und überdurchschnittliche Grundstücksfläche begeistern! Die ca. 138m² große Nutzfläche mit 5 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie: Erdgeschoss: + großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch und Esskonzept auf ca. 42m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten + gemütlicher Essbereich mit genügend Platz für 6-8 Personen + Wohnbereich mit ausreichend Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren + zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten mit allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird + ausreichend Tageslicht durch große Holz-Alu-Fenster und Ausgang über eine bodentiefe Schiebetür zum Terrassen-/Gartenbereich + ca. 5,6m² großer Technik-/HWR Raum bietet Platz für diverse Utensilien inkl. Waschmaschinenanschluss + ca. 6m² Vorraum für Ihre Garderobe + ca. 3,5m² großes Gäste-WC inkl. Dusche + ca. 12m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + zeitlose Holzstiege führt ins Obergeschoss Obergeschoss: + ca. 13,3m² großes Schlafzimmer mit eigenem ca. 8,6m² großen Schrankraum + zwei weitere Zimmer mit ca. 14,8m² und 13,1m² als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen + ca. 8,7m² Badezimmerfläche mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodentiefer Dusche + WC extra Extras: + Fernwärmebetriebene Heizung + Fußbodenheizung in den Innenräumen – Laminat und Fliesen in zeitloser Ausführung + elektrischer Jalousien im EG & elektrische Rollläden im OG in den meisten Räumen zur idealen Verdunkelung + ca. 1420m² Grundstücksfläche bietet ausreichend Fläche für individuelle Gestaltung + Zufahrt über ruhige Wohnstraße mit einigen Neubauten in der Nachbarschaft + Kinderspielplatz & Trampolin kann gerne übernommen werden + 3 KFZ-Abstellplätze für Besucher + 2 kleine Gartenhütten für div. Utensilien vorhanden Zum 360° Rundgang klicken sie hier: https://vr-easy.com/28343/Zu beachten gilt: Terrasse, Gartengeräteraum, Carport und asphaltierte Zufahrt wird nicht fertiggestellt und ist dem Käufer nach individuellem Geschmack überlassen. Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Höhere Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Wörgl Zum Verkauf steht diese frisch renovierte, stilvoll-moderne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm in der Solothurnerstraße in Wörgl. Im 2. Stock eines kleineren und sehr gepflegten Mehrparteienhauses liegt diese Wohnung in einer der beliebtesten Wohngebieten dieser Stadt. Die wichtigsten Eckpunkte zuerst: Frisch renoviert und modernisiert Ca. 91 qm Wohnfläche2 große Schlafzimmer mit mind. 14 qm Offener und heller Wohnraum Neue und moderne Einbauküche Ausreichende Stauraummöglichkeit Sehr guter Schnitt der gesamten Wohnung Frisch renoviertes Bad mit Fenster und Regendusche Gemütliche Loggia mit Rollläden ausgestattet Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 20.000,00 miterworben werdenund vieles mehr Die Raumaufteilung: Beim Betreten werden Sie von einem einladenden und hellen Eingangsbereich empfangen. Dieser erschließt über einen geräumigen Flur sämtliche Räume und führt direkt in den offenen, lichtdurchfluteten und großen Wohn- und Essbereich. Der Schnitt dieses Wohnbereichs ist ideal geeignet für üppige Sofalandschaften zum Entspannen . Angrenzend befindet sich eine sehr moderne und neuwertige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Hier kann die Sonne ungestört genossen werden und der Ausblick in die umliegende Natur- und Bergwelt lädt nahezu zum Träumen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die je eine Größe von 14 und 15 qm haben. Das frisch renovierte und sehr schicke Badezimmer mit Sichtfenster, eigenem Waschmaschinenanschluss und seiner Auswahl an hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung (wie z B eine Regendusche), ein separates Gäste WC, sowie ein kompakter Abstellraum, runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab. Bei der Modernisierung und Ausstattung wurde großer Wert auf Hochwertigkeit und stilvoller Moderne gelegt. Bereits beim Betreten dieser Wohnung spürt man, wieviel Liebe in die Gestaltung investiert wurde. Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in Wörgl, eine der aufstrebendsten und lebenswertesten Städten des Tiroler Unterlandes. In dieser Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Apotheke befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und weitere Entertainment- und Restaurantmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von kleineren und mittleren Mehrparteienhäusern, sowie Einfamilienhäusern. Benennenswert ist, dass es sich um eine verkehrsberuhigte Lage handelt, somit gibt es eine sehr geringe Lärmbeeinträchtigung durch Verkehr. Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

Neubaugebiet ? sonniges Grundstück am Ortsrand in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch den guten Erhaltungszustand und die ansprechende Innenausstattung aus. Das Badezimmer und die möblierte Einbauküche befinden sich in bestem Zustand. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme. Das gesamte Haus ist hochwertig möbliert. Die Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die technischen Anlagen befinden sich im Kellergeschoß. Der südseitigen ebenso sehr gepflegten Garten befindet sich eine kleine Pergola! Erholsamen und gemütlichen Stunden ruhiger Umgebung steht jedenfalls nichts im Wege! Für weitere Fragen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: 119 qm (voll unterkellert!) Zusätzlich: Dachgeschoß-Ausbau möglich! Grundstücksfläche: 476 qm Bauland-Wohngebiet Extras: Geräteschuppen im Garten Raumprogramm: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, zweites Schlafzimmer im Dachgeschoß großer Keller Kaufpreis: 137.700,-Nebenkosten: 3,5% Gr Erw St 1,1% Eintr Geb *) Kosten für Ihren Notar *) Entfällt bei Eigennutzung Provision: 3% zzgl. ges. MwSt Kontakt: Ing. Peter Hehal[Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informati... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Neubaugebiet ? Sonniges Grundstück am Ortsrand in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von Traismauer in perfekter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Die weite Aussicht in fast alle Himmelsrichtungen ist perfekt und macht diese Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit. Bei einer nahezu rechteckigen Grundstücksform ist dieses Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch für Bauträger zur Errichtung einer Reihenhausanlage geeignet. Bei einer offenen sowie gekoppelter Bebauungsweise, einer Bauklasse ist I, II und einer Bebauungsdichte von 35% sind Ihren Wunschvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Genauere Informationen zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jedenfalls gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Grundstück: Fläche: 734 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsbestimmungen: offene sowie gekoppelte Bebauungsweise möglich Bauklasse I, II Bebauungsdichte 35%Kaufpreis: ? 138.000Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% *) Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar *) Entfällt bei Errichtung eines Einfamilienhauses Provision: 3% zzgl. MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Tel] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit drei gemütlichen Terrassen und Aussicht ins Grüne bietet optimalen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhigen Lage von Wörgl. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Einkaufszentrum M4 mit zahlreichen Geschäften, Kino und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die belebte Bahnhofstraße sowie der Bahnhof Wörgl sind idealerweise ebenfalls fußläufig erreichbar. In dieser eleganten Wohnung werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohnbereich begrüßt. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und der integrierte Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Die Wohnung verfügt über drei weitere, helle Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besondere Highlights sind die drei Terrassen mit Gartenzugang, welche zum Verweilen im Freien einladen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Immobilie in zentraler Lage von Wörgl ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Natur, Komfort und eine ideale Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]