Suchergebnisse für "neubau maisonette atzgersdorf"

#Maisonette #Garten

Die Liegenschaft: Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet. Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ostausrichtung mit rund 124 m² Wohnfläche und knapp 5 m² großer Terrasse in einem gepflegten Hofgebäude im Herzen des beliebten 7. Bezirks. Moderner Lifestyle, gepaart mit sämtlichen Vorzügen des urbanen Wohnkomforts in absoluter Ruhelage - willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Die Hard Facts: ruhige Innenhoflage Maisonette-Wohnung (124 m²): 3.OG - Altbau (72 m²), DG-Ausbau - Neubau (52 m²) kleine Dachterrasse auf Wohnebene Fußbodenheizung Vaillant Heizsystem samt Warmwasserspeicher (Energieeffizienzklasse A) Eichen-Echtholzparkett Stuckleisten und Stuckelemente Klimaanlage in jedem Zimmerhochwertige Sanitärausstattungvoll ausgestattete, qualitative Maßküche (BOSCH Elektrogeräte) moderne Einbauelemente für zusätzlichen Stauraumkein Lift im Haus - eventuell möglich einzubauen Die Wohnung: 1. Wohnebene Altbau 72 m² - hohe Decken und Stuckleisten: Nach dem Betreten der Wohnung wird bereits der offen gestaltete Stil und die angenehme Helligkeit der Wohnung bemerkbar. Der Vorraum selbst ist mit knapp 3 m² zwar als kompakt zu bezeichnen, bietet aber dennoch aufgrund eines modernen hohen Einbau-Elements Platz für Schuhe, Jacken oder Haushalts-Utensilien. Das modern gestaltete Badezimmer zur Rechten des Vorraumes ist mit großflächigen, zeitlos Fliesen (60x60) cm und schwarzen Hansgrohe Armaturen bzw. Ausstattungselementen ausgestattet. Es verfügt über eine Villeroy & Boch Badewanne, einen Waschtisch samt Spiegel und eine Toilette. Das Herzstück und der zukünftige Sammelpunkt für die gesamte Familie oder Freunde ist die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit rund 27,40 m². Optisch sticht sofort der moderne Treppenaufgang und die hochwertige Maßküche ins Auge. Der Raum verfügt über 3 große Fenster, welche einen tollen Lichteinfall garantieren und die weiße Hochglanzküche direkt ins rechte Licht rückt. Die moderne Maßküche ist ausgesprochen gelungen unter dem Treppenaufgang integriert - eine dunkle Granitplatte bietet nicht nur einen tollen Kontrast, sondern vor allem viel Arbeitsfläche und kann auch ideal als Barbereich genutzt werden. Bei den Geräten, wie dem Induktionskochfeld samt integriertem Umluftabzug, handelt es sich um Produkte der Firma Bosch. Zusätzlichen Stauraum bietet auch das weitere Einbau-Element, der den Stiegenaufgang mit der Küche im selben Design ausgeführt wurde und das Bild des "aufgeräumten" Wohnbereichs vervollständigt. Ein großer Essbereich lässt sich in dem hohen und luftigen Raum gekonnt integrieren und lädt zu gemütlichen und entspannten Abenden im Kreise der Familie oder Freunden bei hervorragendem Essen und ausgezeichneten Weinen - kurz, einer guten Zeit bei Tisch, ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man über einen Korridor zu den zwei angeschlossenen Zimmern. Die Räume weisen eine Größe von einmal 14 m² und einmal rund 18 m² auf und sind ebenfalls ostseitig ausgerichtet. Der kleinere der beiden Räume lässt sich entweder ideal als gemütliches Wohnzimmer mit einer Couch, Sideboards und TV oder natürlich als Schlafzimmer einrichten. Das größere der beiden Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer auf der unteren Ebene, welches ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und Kommoden bietet.2.Wohnebene Dachgeschoßausbau Neubau 52 m² - mit Schrägen: Über die formschöne Innentreppe mit modernem Glasgeländer in der zweiten Wohnebene angekommen, erstreckt sich hier auf über 50 m² ein moderner Dachgeschoßausbau mit kleiner Terrasse auf Wohnebene. Ein offenes Atelier mit rund 23 m² bietet wunderbaren Raum, um es sich ganz individuell zu gestalten. Als Home-Office-Area, als gemütlicher Rückzugsort mit Leseecke oder aber als Spielparadies für die Kinder. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich der Wohnung ein besonders gemütliches, nahezu kuscheliges Flair. Die kleine, sehr private Ost-Terrasse, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz für eine kleine Chillout-Area - ideal um den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Über einen Verbindungs-Gang erreicht man das zweite Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Durch das große Dachschrägenfenster ist sowohl viel Tageslicht als auch frische Luft garantiert. Die beiden Räume im Obergeschoss bieten sich sowohl als Master-Bedroom samt begehbarer Garderobe, als Kinder-Ebene mit 2 Schlafzimmern, oder aber als Gäste- und Home-Office-Bereich an. Zusammenfassend ist das Objekt eine wunderbare Wohnung für Paare, die berufsbedingt viel Zeit im Home-Office verbringen und einen dementsprechenden Platzbedarf benötigen, oder Familien, welche die zentrale Lage, gepaart mit ruhigem Wohnkomfort auf hohem Niveau und mehrere Zimmer, schätzen. Infrastruktur rund um die Neustiftgasse: Spar und Billa sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ebenso kleinere Spezialgeschäfte und Bäckereien. Biomärkte wie Maran bieten eine Auswahl an Bio-Lebensmitteln im Bezirk. Die Neustiftgasse selbst und das angrenzende "Grätzl" sind bekannt für ihre Auswahl an Lokalen und Gastronomie, sowohl im Bereich Convenient-Food, über In-Lokale bis hin zu Fine-Dining und angesagten Bars. An öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich In der Nähe mehrere Haltestellen: Die Buslinie 48A verläuft durch die Neustiftgasse und verbindet die Stationen Baumgartner Höhe bis zu Ring/Volkstheater, die Straßenbahnlinie 5 kreuzt die Neustiftgasse und verbindet Westbahnhof und Praterstern. Für U-Bahn-Anbindungen bieten die Stationen Volkstheater (U2, U3) und Thaliastraße (U6) schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Die Nähe zum Lerchenfelder Gürtel und zur Burggasse macht die Anbindung an den Individualverkehr mit dem Auto ebenfalls sehr angenehm - ob in die Innenstadt oder Stadtauswärts. Kaufpreis: 1.150.000,00 Euro BK inkl. USt.: 323,44 Euro Reparatur Rücklage: 43,55 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <625m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <175m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <675m Polizei <300m Verkehr Bus <50m U-Bahn <600m Straßenbahn <250m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich die Einlagerungsmöglichkeiten befinden, sowie einem ersten und zweiten Stockwerk. Der Eingang der Wohnung befindet sich im ersten Stock, während der zweite Stock ausschließlich der Wohnung gewidmet ist und die Schlafzimmer beherbergt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 102,05m2, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Flexibilität bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Balkon- und Loggiaflächen mit einer Gesamtgröße von 6,24m2. Zudem lädt eine geräumige Terrasse von 24,56m2 zu gemütlichen Stunden im Freien oder geselligen Abenden ein. Ein praktischer Einlagerungsraum im Erdgeschoss mit 3,88m2 bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Diese charmante Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, alle im zweiten Stock gelegen. Im ersten Stock befindet sich eine moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein großzügiger Wohnbereich. Zusätzlich gibt es im ersten Stock ein Gäste-WC. Im zweiten Stock befindet sich das große Hauptbadezimmer mit Toilette, Badewanne und einer separaten Dusche, die direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Highlights: Neubauprojekt: Baujahr 2023 Optimale Ausrichtung: Südwestlich Einmaliges Wohnkonzept: Projekt "Der Wildgarten" Ideale Raumaufteilung: Perfekt für Familien Lage: Urbanes Wohnen mit grünen Rückzugsorten Raumaufteilung: Wohnküche: 31,01m2Schlafzimmer: 13,91m2Zimmer: 10,41m2Zimmer: 11,49m2Bad: 9,44m22. Bad: 4,03m2WC: 3,66m2Vorraum: 3,62m2Flur: 10,70m2Terrasse: 24,56m2Balkon/ Loggia: 6,40m2Im Kaufpreis enthalten: Die Wohnung wird mit folgenden Ausstattungen verkauft: Alle Decken- und Wandleuchten Alle Badezimmerspiegel Spiegel im Hauptschlafzimmer (an der Wand montiert) Spiegel im Flur des Wohnungseingangs (an der Wand montiert) Kühlschrank und Möbel in der Küche Ikea-Bett im zweiten Schlafzimmer Ikea-Regale, Kleiderschrank und Schreibtisch im Büro Waschmaschine und grauer Ikea-Schrank im großen Badezimmer Schwarzer Ikea-Schrank im Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Gemeinschaftstiefgarage für etwa 90-100 € pro Monat zu mieten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Nordwestlich befindet sich direkt im Projektgebiet Wildgarten die Bushaltestelle „Wildgartenallee“ der Linie 63A. Die Linie 63A führt zum Rosenhügel, dort besteht die Umstiegsmöglichkeit zu den Buslinien 58A und 58B. Der Wildgarten liegt südöstlich der S-Bahn Line und liegt zwischen den S-Bahn Stationen Hetzendorf und Atzgersdorf. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz erfolgt über die Wildgartenallee und die Benyastraße. Lage: Wildgarten – Eine einzigartige Wohnanlage Wildgarten ist eine lebendige Wohnsiedlung, die städtischen Komfort harmonisch mit der Ruhe des Landlebens verbindet und ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Hier genießen die Bewohner eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Die Nachbarschaft ist durchdacht gestaltet mit integrierten Grünflächen, öffentlichen Plätzen und zahlreichen ruhigen Ecken, die sowohl zur Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte einladen. Outdoor-Aktivitäten werden gefördert, während im Nachbarschaftszentrum auch vielfältige Innenräume zur Verfügung stehen, darunter mietbare Büros, Veranstaltungsräume und eine Werkstatt. Für flexible Arbeitsräume bietet Wildgarten zudem einen Co-Working- Bereich mit flexiblen und festen Schreibtischen zur Miete. Ein zentrales Merkmal von Wildgarten ist das Engagement für ein autofreies Wohnumfeld. In einer Gemeinschaftstiefgarage stehen Mietparkplätze zur Verfügung, wodurch die Oberflächen weitgehend autofrei bleiben. Die Gegend überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und bequemen Verkehrsanbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt (Billa), Restaurants und Kindergärten, sind direkt in der Anlage vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 63A ist nur wenige Gehminuten entfernt, und geplante Pläne für einen neuen S-Bahn-Anschluss an der Benyastraße werden die Verkehrsanbindung künftig weiter verbessern. Verfügbarkeit: Die Wohnung kann mit einer Vorlaufzeit von 2 bis 3 Monaten, je nach Bedarf, verfügbar gemacht werden. Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Peter Hentschläger, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PKW Stellplatz / Atzgersdorf - sauber, freundlich und hell! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in der Reklewskigasse wird ein fixer Stellplatz um EUR 108,00 angeboten. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter unbefristeter Mietvertrag, beiderseitige Kündigung innerhalb von 1 Monate inkl. Handsender und Garagentorschlüssel. Nebenkosten: Kaution für Schlüssel und Sender: EUR 150,00 Vergebührung: EUR 38,88 Provision: EUR 216,00 Unbefristet mit 1 Monat Kündigungsfrist Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]

PKW Stellplatz / Atzgersdorf - sauber, freundlich und hell! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in der Reklewskigasse wird ein fixer Stellplatz um EUR 108,00 angeboten. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter unbefristeter Mietvertrag, beiderseitige Kündigung innerhalb von 1 Monate inkl. Handsender und Garagentorschlüssel. Nebenkosten: Kaution für Schlüssel und Sender: EUR 150,00 Vergebührung: EUR 38,88 Provision: EUR 216,00 Unbefristet mit 1 Monat Kündigungsfrist Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse im Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und atemberaubenden Bergblick. Auf großzügigen Terrassenflächen können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen. Der offene Kaminfeuerbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der beeindruckende Sichtdachstuhl aus Altholz den Raum mit Charme und Wärme erfüllt. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Ein luxuriöses Zuhause, das modernen Stil mit zeitloser Eleganz vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese im Frühling 2024 fertiggestellte Penthouse-Maisonette mit atemberaubenden Ausblick befindet sich in ruhiger Sonnenlage und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Top 36 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 204 m² Terrasse/Balkon ca. 183 m² Keller ca. 16 m² 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze € 3.164.000,-... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 200 m² große Erdgeschoßfläche auf einer sehr gepflegten Gewerbefläche in Wien Liesing. Das Objekt wurde zuletzt als Schauram bzw. Galerie genutzt. Logos, etc. können mit guter Sichtbarkeit nach Absprache mit dem Vermieter direkt an der frequentierten Breitenfurter Straße platziert werden. Die Fläche verfügt über ausreichend natürliche Belichtung und kann für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine Nutzung als KFZ Werkstatt ist ausgeschlossen. Die Gesamtliegenschaft umfasst mehrere Gebäude, die derzeit hauptsächlich für Büro- und Verkaufszwecke genutzt werden, Teilflächen werden auch als Veranstaltungsflächen genutzt. Die Liegenschaft ist direkt über eine großzügige Zufahrt von der Breitenfurter Straße erschlossen. An der Straßenfront befindet sich eine dreigeschoßige Büro- und Schauraumvilla, im nördlichen Teil eine Werkshalle und daneben eine zweigeschoßige Büro- und Verkaufshalle. An die Verkaufshalle grenzt der ebenerdige, längliche Baukörper, der aktuell als Schauraum bzw. Galerie genutzt wurde. Diese drei Gebäudeteile sind baulich untereinander verbunden. Zwischen der Villa und den übrigen Bauteilen erstrecken sich großzügige Freiflächen, die teilweise als PKW Stellplätze genehmigt sind und teilweise gärtnerisch gestaltet sind. In direkter Umgebung wurden in jüngster Zeit zahlreiche Wohnprojekte realisiert, die zu einer starken Aufwertung des Standorts beigetragen haben. Auf der Nachbarliegenschaft befindet sich eine Mc Donalds Filiale, wenige Meter entfernt befinden sich eine Billa Plus Filiale und eine Hofer Filiale. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde auf dem Gelände einer ehemaligen Sargerzeugung mit der Kulturinitiative F23 ein attraktives Kultur- und Veranstaltungszentrum geschaffen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 62A und 64A gegeben, mit diesen kann auch die U-Bahnlinie U6 in wenigen Stationen erreicht werden. Mit der neuen geplanten S-Bahn Station Benyastraße wird die Anbindung noch deutlich attraktiviert. Über die Breitenfurter Straße kann das übergeordnete Verkehrsnetz innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht werden. Dazu gehören die A21 Wiener Außenring Autobahn und die A1 Westautobahn.verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 200 m² - netto € 18,00/m²/Monat Betriebskosten: werden nachgereicht Die Anmietung von Erweiterungsflächen auf der gleichen Liegenschaft ist nach Absprache mit dem Vermieter denkbar. Stellplätze im Innenhof können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Flächenaufstellung Gesamtliegenschaft: Gesamtfläche: ca. 2.039 m² Büro-/Verkaufshalle: ca. 1.134 m² Gallery: ca. 200 m² Villa: ca. 261 m² Werkhalle: ca. 378 m²Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 (Direktverbindung durch Busse) Bus: 62A, 64AIndividualverkehr: Autobahnanbindung A1, A21 Wien Zentrum in ca. 25 Minuten erreichbar Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da sie nach einer Generalsanierung im Jahre 2016 wenig genutzt wurde. Sie liegt im zweiten Stock ohne Lift einer ebenfalls gepflegten Wohnanlage. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon

Modern, stilvoll und prägnant - dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Eigenheims mit der Exklusivität eines eleganten Neubaus. Verteilt auf zwei Etagen, bietet sie durchdachten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, perfekt für Menschen mit gehobenem Anspruch. Ausstattungsmerkmale: Haus im Haus : Wohnen über zwei Etagen mit privater Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden , der Stil und Behaglichkeit verbindet. Zwei luxuriöse Bäder mit edler Fliesenverarbeitung und modernen Akzenten. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Nachhaltiges Heizsystem : Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik für umweltfreundlichen Wohnkomfort. Für wen ist diese Maisonette perfekt? Ideal für Individualisten, die den Charme von Dachgeschosswohnungen lieben, sowie für Paare, die Wert auf großzügigen Raum und Exklusivität legen. Besonders geeignet für aktive Naturliebhaber, die ein repräsentatives Zuhause suchen. Leben Sie idyllisch zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet, in einem Neubau mit nur 5 Wohneinheiten, der modernsten Wohnkomfort mit natürlicher Eleganz verbindet. Top 3 - ca. 97,79 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 630.000, zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000, Top 5 - ca. 98,17 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 630.000, zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000, Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: [Tel], Mail: [Email] Energieausweis HWB 33 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine Maisonettewohnung in einem im Jahre 2000 errichtetem Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich in einem Kleinparteienhaus und gliedert wie folgt: UG: * Vorzimmer * Wohnküche (37,01m²) * Garten (30,68m²) OG: * Gang * Schlafzimmer (18,80m²) * Bad * Toilette Aus der großzügigen, möblierten Wohnküche gelangt man auf einen ca. 31m² großen Garten, welcher dem neuen Mieter exklusiv zur Verfügung steht. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Wohnhaus anzumieten. Der Wohnung ist ein über 4m² großes Kellerabteil zugehörig. Infrastruktur: Ein Spar, Bipa, Bank, Notar befinden sich in 5 Minuten Fußweg am Maurer Hauptplatz. Eine Postfiliale, die Volksschule, viele Restaurants und Ärzte sind ebenso, in 5 Minuten zu Fuß, erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 56A, 60A Straßenbahn - 60 Ein Energieausweis ist vorhanden. Miete: € 1.206,37 Kaution: € 3.620,00 Ansprechpartner: Cakaric Dijana Mobil: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Mayssengasse 20/1, 1170 Wien Unser Service: Betreuung, Beratung, Vermittlung, Finanzierung Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.leglerreal.com [http://www.leglerreal.com/] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 5 Einheiten befindet sich in zentrumsnaher Lage von Going am Wilden Kaiser und besticht neben seiner modernen Bauweise, durch einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung teilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet man einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche und direktem Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse. Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer auf dieser Ebene. Für die Errichtung der Wohnungen werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Durch die innenliegende Stiege gelangen Sie ins Souterrain, welcher zusätzlich ca. 36 m² Platz für diverse Verwendungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise bietet es sich an, einen eigenen Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio zu errichten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann á € 28.500,- und ein Freistellplatz á € 17.500,- dazu erworben werden. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohnfläche 95,02 m², Terrassenfläche 38,22 m², 1-2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Bergblick, ruhig, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 28.500,-, 1 Freistellplatz á € 17.500,-, Kaufpreis € 829.000,-, HWB 37 fGEE 0,69 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]