Suchergebnisse für "neubau inkottingbrun aura"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1070 Wien
2-Zimmer-Altbau in begehrter Lage
€ 400.000,-
1070 Wien,Neubau / 53m² / 2 Zimmer
€ 7.547,17 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in ausgezeichneter Lage - 1.Stock mit Lift - ca. 53m² - Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit anschließendem Bad - Kellerabteil Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und dennoch ruhig: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Neubaugasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinie 49 sowie die U3-Neubaugasse sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2026 vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Die derzeitige Miete beträgt € 789,32.- inkl. Betriebskosten. Kaufpreis: € 400.000.- Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 118m² / 3 Zimmer
€ 16,02 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Super schön sanierter Altbau - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage 7. Bezirk Achtung : Bitte keine WG Anfragen ! Bitte keine Haustiere ! Zur Vermietung gelangt eine top sanierte, helle und großzügige Wohnung in bester zentraler Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung im 1. Liftstock besticht durch die aufwändige und sehr ästhetische Generalsanierung, die erst kürzlich abgeschlossen wurde. Sie besteht aus einem riesigen Wohnraum mit offener und eingerichteter neuwertiger Küche, 2 weiteren großen Erkerzimmern, Vorraum sowie Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und einem südseitigen Balkon, der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der fast 60 m² große Wohnraum, Bad, WC und Küche sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenspots installiert. Im Wohnraum wurde hochwertiger Holzdielenboden verlegt, in den anderen Zimmern befindet sich Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassbereichen. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf Detail, feine Materialien und Ausstattung gelegt. Raumaufteilung : Wohnraum mit offener Küche : 59,62 m² Schlaf / Kinderzimmer : 25,17 m² Kinder / Schlafzimmer : 25,47 m² Bad : 6,42 m² WC : 1,07 m² Balkon : 5,88 m² Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nummer und eMail Adresse ) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: möglich TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 71m²
€ 19,99 / m²
#Büro #Altbau
Schönes Open-Space Büro in 1070 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein hochwertig saniertes Altbau-Büro in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, das den charmanten Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Komfort kombiniert. Diese Immobilie bietet ein repräsentatives und zugleich einladendes Arbeitsumfeld in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Verfügbare Fläche: Top 2/22 ca. 71 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten/netto/Monat: € 1,92 Heizkosten/netto/Monat: € 1,33 weitere Informationen: Getrennte WCs Teeküche Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Bus: 13A Straßenbahn: 49 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63,5m² / 2 Zimmer
€ 25,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Die hofseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 64 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia + 1 Zimmer mit Zugang auf die Loggia + Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + Abstellraum + Vorraum + Loggia (ca. 10 m²) mit Abstellraum und Wasseranschluss + Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 1.650,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt., exklusive Energiekosten, (Heizung, Warmwasser, Strom) _Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! _ Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 93,77m² / 3 Zimmer
€ 30,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Ein Rückzugsort mitten in der Stadt! Die hofseitige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Dusche + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + 2 Abstellräume (1x mit Waschmaschinenanschluss) + Vorraum + Balkon (ca. 10 m²) mit Wasseranschluss + Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 2.850,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt., exklusive Energiekosten, (Heizung, Warmwasser, Strom) _Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! _ Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 899,75m²
€ 3.889,97 / m²
Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten: Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet. Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer Gewerbeeinheit (ca. 844 m²). Die Eigentumswohnung: Diese verfügt über einen Vorraum samt Kochnische, einem Dusch-Bad samt WC sowie 3 Zimmern (inkl. einem Durchgangszimmer). Die Gewerbeeinheit: Diese bietet auf drei Etagen Platz für eine Eventlocation mitten in Wien. Natürlich können Sie das Objekt zukünftig auch anderweitig nutzen. Die Sanitäranlagen samt Lüftungsanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Ihnen stehen mit diesem exklusiven Objekt viele Möglichkeiten offen. Ein ausführliches Exposé samt Pläne, weiterer Fotos sowie der Liegenschaftsadresse dürfen wir Ihnen aus Diskretionsgründen erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 338,94m²
€ 20,71 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: In bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks gelangen im 2. Stock ab sofort 2 sanierte Büroflächen, die auch verbindbar zu einer Einheit (insgesamt ca. 338 m²) sind - zur Vermietung. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 10 Jahre Laufzeit, 3 bis 5 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten AUSSTATTUNG: 2. Stock ca. 157 m² * 5 getrennt begehbare Räume (4 Zimmer davon zentral begehbar) * Parkettboden * öffenbare Fenster * hohe Räume * Gasetagenheizung * eingerichtete Teeküche * 2 getrennte Sanitäreinheiten (1 WC mit integrierter Dusche) * Abstellraum * tlw. abgehängte Decken * CAT 7-Verkabelung vom Vormieter vorhanden * Personenlift * nicht barrierefrei * keine Kühlung (nicht nachrüstbar) * Gesamtmiete: € 3.750,00 brutto ca. 181 m² * großer Eingangsbereich * 4 getrennt begehbare Räume * Parkettboden * öffenbare Fenster * hohe Räume * Gasetagenheizung * eingerichtete Teeküche * 3 getrennte Sanitäreinheiten * Abstellraum * tlw. abgehängte Decken * CAT 7-Verkabelung vom Vormieter vorhanden * Personenlift * nicht barrierefrei * Kühlung via Splitgeräte * Gesamtmiete: € 4.665,00 brutto Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 131,2kWh/m².a Stellplätze: Öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: Nur eine 2 Gehminuten von der Haustüre entfernt, befinden sich die Straßenbahnhaltestellen Siebensterngasse/Kirchengasse und Stiftgasse. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Neubaugasse oder die U2-Station Museumsquartier. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2. Etage Top 7: 181,91 m² 18,40 € - Die Betriebskosten (inkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. 7+8: 338,94 m² 18,10 € - 18,40 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ ca. 157 m² + ca. 181 m² verbindbar Top 8: 157,03 m² 18,10 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 250,16m² / 5 Zimmer
€ 13,95 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Eine große Bürofläche in sehr repräsentativer Lage mit optimaler Raumaufteilung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 250 m². Raumaufteilung: + 5 Büroräume + 1 Teeküche + 2 getrennte Toiletten + 3 Abstellräume + Vorraum/Empfangsbereich Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer Lage zu mieten. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.490,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.188,00 Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 38,28m² / 2 Zimmer
€ 5.982,24 / m²
#Büro #Altbau #hell #möbliert
Diese helle 2 Zimmer-Wohnung, im zweiten Liftstock liegend, bietet auf 38,28m² alles was man sich wünscht. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pärchen oder auch für Büro oder Praxis. Jedes Zimmer verfügt über moderne großzügige Verbundfenster. Im Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof ist von Straßengeräuschen nichts zu hören, obwohl das Wohnhaus vom Neubaugürtel betreten wird. Der Parkett-Boden und die Raumhöhe ist typisch für das Wiener Altbauflair, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die Wohnung ist sehr stilvoll möbliert (kann auch ohne Möbel erworben werden) und kann sofort bezogen werden. GUTE RAUMAUFTEILUNG• Vorraum mit Platz für Garderobe + Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Schlafzimmer Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und es stehen keine größeren Renovierungen an. BESICHTIGUNG Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort. Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 52,36m² / 2 Zimmer
€ 31,04 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Ein Rückzugsort mitten in der Stadt! Die hofseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + Abstellraum + Vorraum + Loggia (ca. 11 m²) mit Wasseranschluss + Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Klimaanlage + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 1.625,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt., exklusive Energiekosten, (Heizung, Warmwasser, Strom) _Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! _ Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 - Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 66,17m² / 3 Zimmer
€ 8.447,94 / m²
#Balkon #Terrasse
Einleitung Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch schon früher Bezugsfertig sein. In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen. Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern. Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert. Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen! Beschreibung Die 66,17m² Wohnung besticht durch absolute Hofruhelage und einem 18,45m2 großen Balkon. Zur Verfügung steht ihnen ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großer Balkon, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der 18,45m2 große Balkon, welcher ostseitig ausgerichtet ist, gewährt auch die Ruhe in den Innenhof. Gemütlich ein Buch lesen oder Frühstücken, der Balkon ist an warmen Sommertagen ein absolutes Highlight. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden! Diese 66,17m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum • WC • Badezimmer • Wohnküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Balkon Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 520.000€ Netto zzgl. 20% Ust. Für Eigennutzer beläuft sich der Kaufpreis auf 559.000€„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Nach Anfrage in Bezug auf die jeweilige Immobilie, veranlassen Sie bereits unser Tätigwerden und werden per Mail in einem Beiblatt über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
